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R$ 42.000

632 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Taquarichim

Vila Vera, São Paulo

Loja comercial de alto padrão | localização estratégica. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização privilegiada em uma das principais vias de acesso entre São Paulo e o abc Paulista. Com fachada imponente em vidro, arquitetura moderna e ampla área construída de 628 m², o imóvel está estrategicamente localizado ao lado do trevo da Via Anchieta, em uma região de intenso fluxo de veículos e forte atividade comercial. Destaques do imóvel: Amplo salão principal com vão livre e pé-direito superior a 6 metros. Mezanino com amplo espaço aberto, sala independente e copa. Copa e banheiros masculino e feminino, incluindo unidade acessível. Elevador e escada de acesso ao mezanino. Sistema de climatização central Chiller e Fan Coil. Cobertura com telhas termoacústicas de poliuretano. Fachada envidraçada, ideal para exposição e valorização da marca. 8 vagas de estacionamento paralelas na parte frontal. Informações técnicas: Área construída: 628 m² Zoneamento: zm – Zona Mista. Localização e conveniência. Inserido em um importante corredor comercial, o imóvel está cercado por grandes redes de alimentação, farmácias, postos de combustíveis, pontos de recarga para veículos elétricos e diversos estabelecimentos comerciais. Conta ainda com ampla oferta de transporte público, com linhas de acesso aos metrôs e terminais Sacomã, Santa Cruz e Vila Mariana. Principais distâncias: 2, 7 km do Metrô Alto do Ipiranga. 3, 1 km do Shopping Plaza Sul e Carrefour Imigrantes. 7, 6 km da Avenida Paulista (Praça Oswaldo Cruz). Um endereço que reúne estrutura, visibilidade e conectividade. Ideal para empresas que valorizam localização estratégica e precisam de um espaço versátil para desenvolver suas atividades e fortalecer sua presença comercial. Valor da locação: R$ 42. 000, 00. iptu: R$ 4. 512, 74. Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita com um de nossos corretores Ver dados WhatsApp

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