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13 Comerciais para alugar em Avenida Miguel Estefno, Saúde, São Paulo

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R$ 33.000

1259 m² tot.2 ban.

Avenida Miguel Estefno

Saúde, São Paulo

Galpão comercial para locação no bairro Saúde, em São Paulo, com excelente infraestrutura para empresas que buscam funcionalidade, logística eficiente e localização estratégica. O imóvel possui 1. 259 m² de terreno, 522 m² de área construída e amplo pátio de aproximadamente 1. 000 m², ideal para manobras, estacionamento e operações externas. A área administrativa é distribuída em três pavimentos, contando com recepção, salas amplas, copa e banheiros, proporcionando conforto e praticidade para equipes operacionais e administrativas. O destaque fica por conta do terraço com 144 m², oferecendo um espaço adicional versátil para diversas finalidades corporativas. A área fabril conta com pé-direito de 3, 50 metros, capacidade de piso de 2 t/m², refeitório e banheiro com chuveiro para colaboradores. O imóvel dispõe ainda de doca, entrada em nível do piso, energia trifásica e acesso para carretas, garantindo eficiência nas operações de carga e descarga. Localizado no bairro Saúde, uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jabaquara, Rodovia dos Imigrantes e Rodovia Anchieta. A região conta com ampla oferta de comércios, bancos, restaurantes, transporte público e serviços essenciais, facilitando o dia a dia de empresas, colaboradores e clientes. Valor de locação: R$ 33. 000, 00/mês. iptu: R$ 1. 700, 00/mês.

R$ 33.000

1259 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Miguel Estéfno 2306

Saúde, São Paulo

Galpão para Locação Saúde / São Paulo. Excelente galpão comercial localizado no bairro da Saúde, zona sul de São Paulo. O imóvel apresenta estrutura moderna e funcional, ideal para empresas que necessitam de área administrativa ampla e área fabril complementar, em uma das regiões mais bem localizadas da capital, com fácil acesso à Av. Jabaquara, Rodovia dos Imigrantes e principais eixos de transporte. Características do Imóvel: Área de terreno: 1. 259 m² Área construída total: 522 m² Área fabril: 160 m² Pé-direito: 3, 50 m. Área de escritório: 203, 04 m² Doca: Sim. Capacidade do piso: 1 tonelada/m² Energia: Trifásica. Distribuição Interna: Área administrativa: Térreo: Recepção com banheiro. 1º pavimento: Sala em vão livre, copa e 2 banheiros. 2º pavimento: Sala com banheiro privativo e amplo terraço de 144 m² Área fabril: Refeitório. Banheiro com chuveiro. Valores: Locação: R$ 33. 000, 00/mês. iptu: R$ 3. 000, 00/mês. Destaques: Galpão com estrutura moderna, excelente padrão construtivo e vocação mista ideal para empresas que precisam unir área administrativa, comercial e fabril em um mesmo endereço. Possui doca, terraço amplo e distribuição interna funcional, com espaços integrados e ótima iluminação natural. Localização privilegiada na Saúde, próxima a estações de metrô, avenidas principais e comércios locais. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizaçõespossamocorrer. - 04/06/2026

R$ 35.000

12359 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Miguel Estefno, Saúde, em São Paulo/SP,

Saúde, São Paulo

Localização Nobre e Visibilidade Máxima na Zona Sul de sp!. . Este imóvel é uma oportunidade singular, combinando uma localização de altíssimo tráfego na Avenida Miguel Estefno com uma estrutura versátil, ideal para uso misto (administrativo, showroom e apoio logístico leve).. . . . Endereço: Avenida Miguel Estefno, Saúde - São Paulo/sp.. . . Vantagem: Ponto comercial privilegiado na Saúde, com grande fluxo de veículos e pedestres.. . . . Estrutura Versátil e Diferenciais Arquitetônicos:. . O imóvel possui uma área construída otimizada com amplo espaço para escritório e um grande terraço:. . . . Área de Terreno: 1. 259 m² (Proporciona excelente área externa/estacionamento). . . Área Total Construída: 522 m². . . Área Fabril/Armazenagem Leve: 160 m². . . Área de Escritório/Administrativa: 203 m². . . Pé Direito (Fabril): 3, 50 metros. . . Capacidade do Piso: 1 tonelada por metro quadrado ($1t/m^2$). . . Logística: Possui Doca para carga e descarga.. . . Energia: Trifásico. . . . Instalações Administrativas de Alto Padrão:. . O destaque fica para a área de escritório e lazer:. . . . Térreo: Recepção com banheiro.. . . 1º Pavimento: Ampla Sala em Vão Livre, Copa e 2 Banheiros.. . . 2º Pavimento: Sala privativa com banheiro e um espetacular Terraço de 144 m² (ideal para lazer ou eventos corporativos).. . . Área de Apoio: Refeitório e banheiro com chuveiro na área de galpão.. . . . Condições de Locação:. . . . Valor de Locação: R$ 35. 000, 00. . . Iptu Mensal: R$ 1. 700, 00. . . . A oportunidade de estabelecer sua marca em um endereço de prestígio na Zona Sul de São Paulo é agora!. . Gostaria de agendar uma visita ou de mais detalhes sobre o zoneamento e as possibilidades de uso comercial do imóvel?

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