53 Comerciais Lojas/Salões para alugar em São João, Porto Alegre

48501_iJ3C19iYR67YM8_4850169010b98085b5.jpg · LOJA NO SAO JOAO

R$ 35.000

760 m² tot.2 ban.5 vagas

Souza Reis

São João, Porto Alegre

Bridge imóveis apresenta essa excelente loja com 710 m² piso novo Porcelanato, três salas de apoio em atendimento no mezanino com uma cozinha. Além de um espaço de recepção para atendimento aos clientes a loja tem capacidade para seis vagas de garagem. Uma excelente oportunidade para sua empresa. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos consultores.

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R$ 27.755

R$ 265 Condominio

811 m² tot.3 ban.

Edu Chaves

São João, Porto Alegre

Imobiliária Sanvicente aluga excelente loja com 474, 35m² + pátio com 336, 21m² privativos próximo ao aeroporto. O empreendimento conta com 04 lojas no pavimento térreo que serão construídas conforme for alugando as lojas, facilitando deste modo para inquilinos que queiram alugar mais de uma loja. O terraço conta com uma vista linda englobando as duas pontes do Guaíba, a Arena do Grêmio e uma vista privilegiada dos aviões pousando e decolando do aeroporto, criando assim um ambiente perfeito para um restaurante / bar rooftop. O empreendimento conta com um pavimento de garagem no segundo pavimento com 72 vagas e mais 16 vagas em frente ao empreendimento, totalizando 88 vagas. Os pavimentos superiores contam com 890m² cada de área livre de divisórias, facilitando assim para o cliente aplicar o layout que melhor lhe atenda.

Comercial · 430m² · 4 Vagas · Loja em São João

R$ 21.000

430 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Benjamin Constant 734

São João, Porto Alegre

<! [cdata[🚀 Seu negócio no ponto certo para crescer! Em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte de Porto Alegre, esta loja oferece 430 m² de área construída em um terreno de 738 m² — espaço perfeito para quem busca visibilidade, estrutura e localização estratégica. Com fachada ampla para destacar sua marca e ambientes versáteis, o imóvel é ideal para lojas, showrooms, clínicas, centros de atendimento ou prestadores de serviço. 💡 Planta funcional + amplo terreno = possibilidade de estacionamento frontal ou área de manobra para mais conforto ao seu público. 📍 Aqui, o seu negócio é visto! Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

foto ceara · Comercial para aluguel - em São João

R$ 7.500

130 m² tot.

Ceará

São João, Porto Alegre

Loja com 130m² de área privativa, no bairro São João, nova (em fase de conclusão) de esquina com a Av. Polônia. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 130m² · 4 Vagas · NOVO esquina com a Av. Polônia em Porto Alegre/RS.

R$ 7.500

130 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Ceará 1705

São João, Porto Alegre

<! [cdata[Imóvel com 130m², sendo 100m² de loja térrea e 30m² de mezanino, 2 banheiros sendo um pcd, fachada moderna em vidro com excelente visibilidade e pé-direito alto. Localização estratégica em uma das principais avenidas da cidade, com fácil acesso à Av. Benjamin Constant, Av. Farrapos e Av. Sertório, em região de grande fluxo de veículos e pedestres. Ideal para restaurantes, clínicas, showrooms, escritórios e lojas em geral. Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

Comercial · Comercial para aluguel - em São João

R$ 1.200

Ceará

São João, Porto Alegre

Sala comercial com 32m², localizado no bairro São João, frente. Imóvel com sala ampla, ar condicionado e banheiro social, piso laminado. Imóvel com posição frente para avenida. Localizado próximo à academia, bar, restaurante, supermercado, agência bancária e escolas. Paradas de ônibus e lotação a poucos metros do imóvel. Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados 25 100 - whats. Ver dados

22544_ikUR57pre3773Kp_22544697b8fe95297a.jpg · Comercial para aluguel - em São João

R$ 6.800

350 m² tot.

Benjamin Constant

São João, Porto Alegre

Excelente loja de esquina em região de grande fluxo de pedestres e veículos no bairro São João, Porto Alegre. Loja com 350 m² privativos e muita visibilidade, mais de 20 metros de vitrine. Na parte inferior amplo salão para atendimento (pé direito duplo) e na superior grande área de circulação, 4 salas e banheiro social. 3 aparelhos de ar condicionado tipo split já instalados. Iluminação e ventilação natural em ambos pavimentos. Estacionamento para clientes junto a loja. Planta que permite diferentes composições e se presta para diferentes tipos de comércio tais como lojas de móveis, academias, ferragens, farmácias e etc. Localização privilegiada em confluência de importantes vias. Imóvel não tem valor de condomínio. Acesso Fácil a Assis brasil/Sertório/Freeway/Aeroporto/Rodoviaria e Próximo a Cachoeirinha/Alvorada/Gravataí

Comercial · 422m² · Comercial para aluguel - em São João

R$ 8.900

422 m² tot.

Benjamin Constant

São João, Porto Alegre

Excelente prédio em Porto Alegre, no bairro São João. O imóvel conta com: - 421 m² privativos; - 10 banheiros; - Piso em concreto polido. - Agente já sua visita conosco!

R$ 10.000

359 m² tot.1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

São João, Porto Alegre

Imobiliária geg Imóveis Aluga - cód - lo0047. Loja comercial térrea com 359, 32 m2, bem ampla, iluminada, pé direito de 10 metros, 3 vagas de estacionamento. Prédio comercial situado entre duas avenidas conhecidas de Porto Alegre, de esquina sendo bem visível. Próximo de supermercados, farmácias, posto de combustível, lojas entre outros. Marque sua visita, vale apena conferir. - 07/06/2026

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R$ 8.950

230 m² tot.

Mariland

São João, Porto Alegre

Sala com 118, 74M². Hall de entrada, ambiente amplo com vão livre, espaço para copa, 2 lavabos e 2 vagas de garagem. Infraestrutura: Portaria 24 horas, auditório, gerador de energia para as áreas comuns e estacionamento rotativo. Localização privilegiada, em frente ao Hospital Militar, esquina com Av. Cristóvão Colombo, com fácil acesso a serviços e comercios em geral.

Comercial · 30m² · Sala para alugar, 30 m² por R$ 1.280,00/mês - São João - Porto Alegre/RS

R$ 900

30 m² tot.1 banheiro

Ceará

São João, Porto Alegre

Sala comercial de 30m² no bairro São João. Sala comercial em ótimo estado de conservação, com banheiro privativo. O condomínio dispõe de portaria de segunda á sexta-feira, elevador e salão de festas. Possui uma ótima localização em avenida, próximo de restaurantes, comércios, padarias etc.

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R$ 3.500

R$ 95 Condominio

69 m² tot.1 banheiro1 vaga

Ceará

São João, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga loja em rua movimenta com 69, 39m² de área privativa, proporcionando todo o espaço que você precisa para o seu empreendimento. O imóvel conta com espaço amplo, contendo piso bruto, 1 banheiro com adaptações, pé direito 6, 75m de altura 1 vaga de estacionamento para clientes. Localização em uma região de grande fluxo e próximo a grandes comércios, proporcionando visibilidade e potencial de clientela. Agende agora mesmo sua visita e não perca a oportunidade de iniciar ou expandir o seu negócio em um espaço estratégico e de alta demanda! Entre em contato para mais informações.

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R$ 7.500

160 m² tot.2 ban.4 vagas

Ceará

São João, Porto Alegre

Imóvel com 130m², sendo 100m² de loja térrea e 30m² de mezanino, 2 banheiros sendo um pcd, fachada moderna em vidro com excelente visibilidade e pé-direito alto. Localização estratégica em uma das principais avenidas da cidade, com fácil acesso à Av. Benjamin Constant, Av. Farrapos e Av. Sertório, em região de grande fluxo de veículos e pedestres.

48501_iJ3C19iYR67YM8_4850169010b98085b5.jpg · Imoveis - em São João

R$ 35.000

760 m² tot.2 ban.5 vagas

Souza Reis

São João, Porto Alegre

Bridge imóveis apresenta essa excelente loja com 710 m² piso novo Porcelanato, três salas de apoio em atendimento no mezanino com uma cozinha. Além de um espaço de recepção para atendimento aos clientes a loja tem capacidade para seis vagas de garagem. Uma excelente oportunidade para sua empresa. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos consultores.

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R$ 5.700

R$ 236 Condominio

144 m² tot.1 banheiro1 vaga

Ceará

São João, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga loja em rua movimenta com 144m² de área privativa, proporcionando todo o espaço que você precisa para o seu empreendimento. O imóvel conta com espaço amplo, contendo piso bruto, 2 banheiros com adaptações, pé direito 6, 75m de altura e 1 vaga de estacionamento para clientes. Localização em uma região de grande fluxo e próximo a grandes comércios, proporcionando visibilidade e potencial de clientela. Agende agora mesmo sua visita e não perca a oportunidade de iniciar ou expandir o seu negócio em um espaço estratégico e de alta demanda! Entre em contato para mais informações.

Foto 01 · Loja, São João, Porto Alegre, RS

R$ 27.000

R$ 170 Condominio

522 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Edu Chaves,

São João, Porto Alegre

Procura uma loja comercial com espaço amplo, localizada em uma via de intenso fluxo e com fácil acesso à saída de Porto Alegre? Então não perca essa oportunidade única! Com 1 sala, 2 banheiros, 20 vagas de garagem e 522, 00 m2 de área, essa loja possui um pé direito de 7, 10 metros, proporcionando um ambiente arejado e espaçoso para o seu negócio. Além disso, conta com 2 banheiros completos, totalizando 4 vasos sanitários e 4 pias, garantindo praticidade e conforto para seus clientes e colaboradores. Com uma localização privilegiada, essa loja é ideal para quem busca visibilidade e praticidade, estando em uma região de intenso movimento e com fácil acesso à saída da cidade. Não perca essa oportunidade de alavancar o seu negócio em um local estratégico e com todas as comodidades que você precisa. Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu espaço nesse empreendimento comercial de sucesso! - 23/01/2025

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R$ 7.000

387 m² tot.3 ban.4 vagas

Ceará

São João, Porto Alegre

Bridge aluga loja no bairro São João, em Porto Alegre. Com 387m² de área útil, este amplo espaço está pronto para restaurante, oferecendo toda a estrutura necessária para iniciar as operações imediatamente: cozinha equipada com coifa, ilha de buffet, três banheiros, além de área reservada para escritório e mezanino. Na parte frontal, há vaga de estacionamento para aproximadamente quatro veículos, garantindo praticidade para clientes e equipe. O bairro São João é um dos mais tradicionais e estratégicos da zona norte de Porto Alegre, conhecido por sua excelente localização e perfil comercial diversificado. Situado entre avenidas importantes como Assis Brasil, Benjamin Constant e Sertório, o bairro oferece fácil acesso ao centro, à zona norte e ao aeroporto Salgado Filho. A região possui ótima infraestrutura urbana, com farmácias (como Panvel e São João), mercados (Zaffari Higienópolis, Nacional), bancos, academias e escolas renomadas, como o Colégio La Salle São João e o Instituto de Educação São João. A poucos minutos, estão o Hospital Militar, o Hospital Conceição e o Hospital Cristo Redentor, além de diversas clínicas e laboratórios. O perfil dos moradores é predominantemente de adultos e famílias de classe média a média-alta, muitos deles profissionais liberais e empresários que valorizam a praticidade e o fácil deslocamento. O bairro é seguro, bem iluminado e tranquilo à noite, com vida noturna moderada, marcada por bares, cafés e restaurantes familiares. O Walk Score do São João é considerado alto, graças à ampla oferta de serviços, transporte público e conveniências a poucos minutos a pé. Há também praças arborizadas e áreas de convivência, como a Praça Lava-Pés e a Praça Gustavo Langsch, ideais para caminhadas e lazer ao ar livre. Seja para empreender em um restaurante, café ou operação gastronômica diferenciada, esta loja une estrutura completa, localização estratégica e o potencial comercial de um dos bairros mais valorizados da zona norte de Porto Alegre.

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R$ 12.000

R$ 570 Condominio

328 m² tot.

Dom Pedro II

São João, Porto Alegre

Loja comercial disponível para locação em Porto Alegre, com 328, 45 m² de área privativa e posição de frente, oferecendo ampla visibilidade e estrutura operacional adequada para empresas que necessitam de espaço versátil, circulação eficiente e forte presença comercial. O imóvel possui configuração ideal para operações gastronômicas, atendimento ao público, eventos corporativos ou atividades comerciais de médio porte. A loja conta com salão principal amplo, mezanino e ambientes multifuncionais que permitem diferentes layouts conforme a necessidade operacional da empresa. O imóvel dispõe de copa, cozinha montada, quatro banheiros e lavabo social, proporcionando praticidade para atendimento de clientes e suporte interno de equipes. O piso em porcelanato oferece acabamento contemporâneo e facilidade de manutenção, enquanto a orientação solar leste favorece excelente incidência de luz natural no período da manhã. O espaço possui estacionamento e ampla área interna, atendendo com eficiência operações como restaurantes, buffets, cafeterias, dark kitchens, empórios gastronômicos, centros de eventos, coworkings ou empresas que demandem ambientes flexíveis e estrutura robusta. O edifício conta ainda com elevador, agregando acessibilidade e praticidade operacional ao cotidiano da operação comercial. A localização apresenta forte potencial comercial, inserida em região urbana consolidada de Porto Alegre, com boa circulação de veículos e fácil conexão aos principais corredores viários da cidade. O entorno possui dinâmica mista entre atividades comerciais, corporativas e residenciais, favorecendo fluxo constante de consumidores e usuários. A região oferece proximidade com centros empresariais, operações gastronômicas, supermercados, farmácias, estacionamentos, bancos e ampla oferta de serviços voltados à rotina corporativa e comercial. O entorno apresenta infraestrutura urbana consolidada e elevada demanda por imóveis comerciais de grande porte. Em até 1 km encontram-se restaurantes executivos, cafeterias, academias, mercados, farmácias Panvel e São João, bancos e serviços essenciais para operação empresarial. A região possui boa mobilidade urbana e acesso facilitado para clientes, fornecedores e colaboradores. As linhas de ônibus que atendem o entorno conectam o imóvel às principais regiões de Porto Alegre, com acesso rápido aos corredores urbanos estruturados da cidade. O deslocamento operacional é favorecido pela proximidade com avenidas de grande fluxo e alternativas viárias estratégicas. O proprietário concede seis meses de carência no aluguel, permitindo maior flexibilidade para adaptações, obras e implantação da operação comercial. O imóvel possui vocação natural para restaurantes, operações gastronômicas, buffets, dark kitchens, coworkings, clínicas, centros corporativos ou empresas que necessitem de metragem ampla, boa exposição comercial e estrutura operacional consolidada.

43473_izf9hII_434736703fb85b727c.jpg · Imoveis - em São João

R$ 3.500

R$ 95 Condominio

69 m² tot.1 banheiro1 vaga

Ceará

São João, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga loja em rua movimenta com 69, 39m² de área privativa, proporcionando todo o espaço que você precisa para o seu empreendimento. O imóvel conta com espaço amplo, contendo piso bruto, 1 banheiro com adaptações, pé direito 6, 75m de altura e estacionamento para clientes. Localização em uma região de grande fluxo e próximo a grandes comércios, proporcionando visibilidade e potencial de clientela. Agende agora mesmo sua visita e não perca a oportunidade de iniciar ou expandir o seu negócio em um espaço estratégico e de alta demanda! Entre em contato para mais informações.

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R$ 26.055

R$ 170 Condominio

522 m² tot.2 ban.

Edu Chaves

São João, Porto Alegre

Espaço Ideal para o Seu Negócio: Área Total: 522 m² com layout amplo e funcional. Pé-direito de 7, 10 metros, oferecendo versatilidade para mezaninos, estoques ou design de interiores modernos. Infraestrutura Completa: 2 banheiros equipados com 4 vasos sanitários e 4 pias, garantindo conforto e praticidade para clientes e colaboradores. ? Localização Estratégica: Localizada na Rua Edu Chaves, em uma área de alta visibilidade e fácil acesso, perfeita para atender a diferentes tipos de negócios que buscam comodidade e prestígio. ? Potencial de Uso: Lojas conceito; Academias ou estúdios de treinamento; Showrooms ou escritórios inovadores; Espaços para serviços de médio e grande porte. ? Transforme sua visão em realidade! Agende uma visita hoje mesmo!

R$ 53.810

R$ 435 Condominio

1334 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Edu Chaves,

São João, Porto Alegre

Residence Imóveis aluga uma incrível oportunidade para quem busca uma loja comercial espaçosa e bem localizada. Localizada na Rua Edu Chaves, essa loja conta com 2 salas amplas, 4 banheiros completos com 8 vasos sanitários e 8 pias, além de 20 vagas de garagem para seus clientes e funcionários. Com um total de 997, 00 m² de área, esse espaço oferece todo o conforto e praticidade que o seu negócio precisa para se destacar no mercado. Além disso, o pé direito de 7, 10 metros proporciona um ambiente arejado e iluminado, ideal para qualquer tipo de negócio. E para completar, ainda conta com um pátio de 337 m², totalizando 1. 334 m² de área disponível para você explorar da melhor forma possível. Não perca essa oportunidade única de alugar uma loja comercial com tantos benefícios e vantagens. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível. Residence Imóveis, a sua melhor opção em imóveis comerciais. - 27/01/2025

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R$ 21.000

450 m² tot.5 vagas

Benjamin Constant

São João, Porto Alegre

Localizada em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da Zona Norte de Porto Alegre, esta loja com 430 m² de área construída e 738 m² de terreno oferece o espaço ideal para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização privilegiada. Com fachada ampla e grande potencial para comunicação visual, o imóvel está preparado para receber diversos tipos de operação: lojas de varejo, centros de atendimento, showrooms, clínicas ou prestadores de serviço. A planta funcional e os ambientes amplos facilitam a adaptação conforme a necessidade do negócio. Além disso, o amplo terreno oferece possibilidade de estacionamento frontal ou área de manobra, o que agrega praticidade e conforto ao público.

R$ 13.000

260 m² tot.2 ban.3 vagas

Benjamin Constant

São João, Porto Alegre

Loja no Bairro São João! Excelente loja com 233m2 privativos, vitrine, pé direito duplo 2 banheiros. Espaço para area de armazenamento/possibilidade de amplo mezanino. Possui vagas frontais na calçada e 3 vagas privativas internas! Loja sem taxa de condomínio. Monte seu negocio neste imovel de alto padrão! Imovel novo em localização privilegiada junto a Cristóvão Colombo, Quintino Bocaiuva e a 2 minutos do bairro Moinhos de Vento! Loja com possibilidade de varias atividades, academias, Pet Shop, Mercados, Farmácias, loja de moveis etc.. Estudo proposta e receber imóveis como parte de pagamento: (sujeito a avaliação.) Agende sua visita conosco!

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