São João de Meriti
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10 Comerciais Lojas/Salões para alugar em São João de Meriti, RJ

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R$ 21.926

1650 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Centro, São João de Meriti

Excelente edificação corporativa com 3 pavimentos, versátil para clínicas e centros de saúde, escritórios, faculdades/cursos, supermercados. Com uma excelente logística urbana e de autosserviço. Edificação comercial, com uma fachada moderna com vidro, proporcionando uma vista livre e uma excelente iluminação pela manhã. Localizada no centro de São João de Meriti, com sua região consolidada: bancos, cartórios, comércio, restaurantes e serviços no entorno. Transporte público no raio central: diversas linhas de ônibus e vias arteriais próximas para toda a Baixada e centro do Rio de Janeiro. São 1. 650 m² de área construída + galpão de 350 m² aos fundos, com saída independente pela Av. Pernambucana (retaguarda), além do acesso principal pela Rua Senador Tarcísio Meira. Venda ou locação. No todo ou setorizado em 2 operações (aproveitando os dois acessos). Ocupação: possibilidade de uso integral ou divisão em 2 operações. Vantagens da localização: Com uma área total de 1670 m² e 1650 m² de área útil, o imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem e um galpão aos fundos: 350 m² com acesso pela Av. Pernambucana. Em frente à Casa do Alemão: referência de alto fluxo e ótima visibilidade comercial. Pavimentos: 3 (planta flexível para salas, setores e estoques) Acessos: 2 entradas operacionais (frente e retaguarda, independentes). Acesso traseiro pela Av. Pernambucana: facilita carga/descarga e operações independentes. Exposição: fachada com alta visibilidade (em frente à Casa do Alemão). Margem da Rodovia Presidente Dutra (br-116): logística ágil para Grande Rio, Baixada e centro do Rio de Janeiro. Agende sua visita agora mesmo! Corretor Pablo Melo. Creci 82. 909. Negócios Imobiliários: Ver dados. Ver dados. - Atual. 14-07-26

R$ 3.300

44 m² tot.

Endereço não informado

Jardim José Bonifácio, São João de Meriti

Se você busca visibilidade, espaço e localização estratégica para fazer o seu negócio decolar, acaba de encontrar o lugar ideal. ​Esta excelente loja linear conta com 44, 00 m² de área útil, perfeita para os mais variados segmentos comerciais. Precisa de ainda mais espaço? Possibilidade de locação conjunta com uma sobreloja de 40, 00 m², totalizando 84, 00 m² para estruturar sua operação (estoque, escritório ou ampliação do atendimento). ​ Localização Privilegiada e Alto Fluxo​O imóvel está posicionado em uma das regiões mais movimentadas e integradas da Baixada: ​Endereço: Avenida Automóvel Clube. ​Ponto de Referência: Próximo à Concessionária Distak. ​Logística Perfeita: A poucos minutos do Centro de Vilar dos Teles e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, garantindo agilidade no recebimento de mercadorias e no deslocamento de clientes e colaboradores. ​ Diferenciais do Imóvel: ​Loja de frente para rua com excelente visibilidade. ​Flexibilidade de layout: Salão amplo e de fácil adaptação. ​Opção de expansão: Sobreloja disponível para locação casada (consulte condições). ​Região com forte apelo comercial e infraestrutura completa. ​Ideal para: Clínicas, consultórios, escritórios, autopeças, franquias, estúdios ou representações comerciais. ​ Agende sua Visita! ​Não perca a chance de posicionar sua marca no coração comercial da região. Entre em contato agora mesmo para conferir os valores, condições de locação e agendar uma visita presencial. Chave do anúncio: odGi0vcykbtmeK99

R$ 200.000

11192 m² tot.2 ban.99 vagas

Endereço não informado

Agostinho Porto, São João de Meriti

Mega Lojão - Oportunidade Comercial / Logística na Rodovia Presidente Dutra Excelente complexo comercial disponível para locação em posicionamento estratégico na principal artéria de ligação rodoviária do país. Com uma área total de terreno de 11. 192 m², o imóvel apresenta a infraestrutura e a robustez necessárias para a instalação de grandes varejistas, operações de atacado (Cash Carry) ou centros de distribuição de última milha (last mile). Especificações tã©cnicas da Área Área Construída Ocupada (Loja/Galpão): 5. 288 m² pã¡tio e Estacionamento: 5. 988 m² (Dimensionado para alto fluxo de veículos leves e excelente raio de giro para manobra de carretas/bitrens) Localização: Rodovia Presidente Dutra Coelho da Rocha, sã£o João de Meriti - rj. Destaques Estratégicos Visibilidade Corporativa: Fachada comercial com altíssimo impacto visual e fluxo diário ininterrupto de veículos. Logística Inteligente: Facilidade de acesso imediato Ãs principais vias de escoamento da Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Imóvel atualizado em 28/05/2026. - Características: Portão Eletrônico, - Comercial: Ar Condicionado, Banheiro Coletivo, Deposito, Docas, Escritórios, Estacionamento, Gerador de energia, Portaria, Vestiário, - cã´modos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes,

R$ 3.300

44 m² tot.

Endereço não informado

Jardim José Bonifácio, São João de Meriti

Se você busca visibilidade, espaço e localização estratégica para fazer o seu negócio decolar, acaba de encontrar o lugar ideal. ​Esta excelente loja linear conta com 44, 00 m² de área útil, perfeita para os mais variados segmentos comerciais. Precisa de ainda mais espaço? Possibilidade de locação conjunta com uma sobreloja de 40, 00 m², totalizando 84, 00 m² para estruturar sua operação (estoque, escritório ou ampliação do atendimento). ​ Localização Privilegiada e Alto Fluxo​O imóvel está posicionado em uma das regiões mais movimentadas e integradas da Baixada: ​Endereço: Avenida Automóvel Clube. ​Ponto de Referência: Próximo à Concessionária Distak. ​Logística Perfeita: A poucos minutos do Centro de Vilar dos Teles e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, garantindo agilidade no recebimento de mercadorias e no deslocamento de clientes e colaboradores. ​ Diferenciais do Imóvel: ​Loja de frente para rua com excelente visibilidade. ​Flexibilidade de layout: Salão amplo e de fácil adaptação. ​Opção de expansão: Sobreloja disponível para locação casada (consulte condições). ​Região com forte apelo comercial e infraestrutura completa. ​Ideal para: Clínicas, consultórios, escritórios, autopeças, franquias, estúdios ou representações comerciais. ​ Agende sua Visita! ​Não perca a chance de posicionar sua marca no coração comercial da região. Entre em contato agora mesmo para conferir os valores, condições de locação e agendar uma visita presencial. Chave do anúncio: bNq9YmHwbHjg4zcm

R$ 200.000

9100 m² tot.

Endereço não informado

Coelho da Rocha, São João de Meriti

Mega Loja Corporativa com 6. 086 m² de Área Construída na Rodovia Presidente Dutra sã£o João de Meriti / rj Posicione sua grande rede ou fundo de investimento no eixo logístico e comercial de maior tráfego da Baixada Fluminense. Apresentamos um complexo comercial monousuário de escala monumental, com 6. 086 m² de área construída total, implantado em um terreno estratégico de 5. 490 m². O ativo está localizado diretamente Ãs margens da Rodovia Presidente Dutra, na altura de sã£o João de Meriti (divisa com Belford Roxo). Com uma fachada imponente de 37 metros de frente para a rodovia, o imóvel desfruta de acesso logístico perfeito, contando com entrada e saída próprias homologadas pela concessionária da Dutra. É o produto ideal para Atacarejos, Mega Magazines, Centros de Distribuição com Showroom, Concessionárias de Veículos Pesados ou Hubs de E-commerce. Visibilidade Institucional Absoluta: Exposição de marca incomparável em um trecho com fluxo auditado superior a 100 mil veículos diariamente. Estacionamento de Alta Capacidade: pã¡tio pavimentado, amplo e seguro com capacidade para 400 vagas de estacionamento para clientes e colaboradores. Engenharia de Espaço e Layout: Pavimento tã©rreo Laje de Vendas (2. 900 m²) Volumetria Monumental: pã©-direito livre de 7 metros, ideal para verticalização de gôndolas, estoque aéreo ou instalações de grande porte. Acabamento Premium: Piso de alta resistência em legítimo granito, preparado para suportar alta carga por m² e intenso fluxo de pedestres. Conforto tã©rmico: Teto com rebaixamento termoacústico integral e projeto de iluminação 100% em led de alta eficiência. Pavimento Subsolo Hub de Estoque e Logística (3. 186 m²) Operação de Carga e Descarga: Área totalmente estruturada com docas exclusivas para carretas e caminhões de grande porte. Movimentação Vertical: Equipado com elevadores monta-carga de alta capacidade, conectando o estoque diretamente ao piso de vendas com agilidade. Especificações tã©cnicas e Infraestrutura de Ponta: Autonomia Energética: Sistema com grupo gerador próprio de alta capacidade instalado e operacional para suportar 100% da loja em caso de queda na rede. Climatização: Infraestrutura técnica e civil totalmente pronta para recebimento de sistema de ar-condicionado central (Chiller ou vrf). Segurança e Conformidade: Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio (cbmerj) totalmente homologado, equipado com sistemas de hidrantes e rotas de fuga. Dimensões tã©cnicas do Terreno: Frente / Fundos: 37, 00 metros / 37, 00 metros. Lateral Esquerda / Lateral Direita: 147, 00 metros / 122, 00 metro