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13 Comerciais Lojas/Salões perto de panvel rua valparaiso 698 para alugar em Partenon, Porto Alegre

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Comercial · 517m² · Comercial para aluguel - em Partenon

R$ 8.000

517 m² tot.

Barão do Amazonas 1713

Partenon, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua Barão do Amazonas, no bairro Partenon, em uma região privilegiada e de fácil acesso, próxima das avenidas Bento Gonçalves e Ipiranga. A loja está a apenas 4 minutos do Bourbon Shopping Ipiranga e 3 minutos do Conselho Regional de Corretores de Imóveis 3ª Região (creci). Com uma área privativa de 172, 90m², o imóvel oferece uma estrutura moderna, ideal para diversos tipos de negócios. Conta com piso em porcelanato, forro em gesso mineral e pé direito alto, proporcionando um ambiente amplo e sofisticado. A fachada em vidro garante excelente visibilidade, enquanto a iluminação de led e as telhas com isolamento térmico asseguram conforto e eficiência energética. A loja é equipada com portas automatizadas, facilitando o acesso e oferecendo maior segurança. Dispõe de dois banheiros, sendo um adaptado para acessibilidade, e 10 vagas de estacionamento, incluindo 2 vagas reservadas para deficientes, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. Este é o ponto ideal para quem busca um imóvel comercial de alto padrão, bem localizado e com infraestrutura completa no bairro Partenon.

Destaque
Comercial · 1160m² · Comercial para aluguel - em Partenon

R$ 34.999

R$ 490 Condominio

1160 m² tot.

Bento Gonçalves 2032

Partenon, Porto Alegre

Loja térrea com infraestrutura de alto padrão, pronta para operar com diversos tipos de negócios, incluindo agências bancárias, escritórios, prestadores de serviço, comércio em geral e restaurantes. Localizada em região estratégica e de grande circulação, oferece visibilidade e acessibilidade, ideal para atender ao público com eficiência. O imóvel possui sistema de distribuição elétrica robusto, com 06 centros de disjuntores, sendo 05 controlados por um painel central, permitindo gestão eficaz da energia. Conta ainda com um sistema de climatização de alto desempenho, composto por 09 centrais de ar-condicionado, 06 unidades de 36. 000 btus e 03 unidades de 42. 000 btus, com comandos independentes por sensor, garantindo conforto térmico personalizado em cada ambiente. A loja também dispõe de tubulação para cabeamento de dados, infraestrutura para telecomunicação e segurança eletrônica interna, oferecendo autonomia tecnológica para operações modernas. Todas as dependências incluindo cozinha, banheiros, escritórios, depósitos e casa de máquinas, foram construídas com materiais de primeira linha e estão em excelente estado de conservação. As portas internas em madeira possuem fechaduras Papaiz, e os elementos de ferro (portas, janelas, persianas e grades) foram totalmente restaurados com fechaduras novas. O imóvel conta ainda com 11 vagas de estacionamento, sendo 8 cobertas e 3 descobertas, agregando ainda mais valor para atendimento ao público ou operação interna. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade para o seu negócio.

48918_i5rQ2141vOmu226a59I_489186928530d2b3b3.jpg · Ponto comercial com 482m² - Partenon

R$ 16.500

520 m² tot.2 ban.

Bento Gonçalves

Partenon, Porto Alegre

Bridge aluga excelente ponto comercial com 482m² na zona leste de Porto Alegre, em área de grande movimento e visibilidade. O espaço está reformado e pronto para uso, com fachada ampla (vitrine de destaque), pé-direito alto, piso em porcelanato de alta qualidade, mezanino e estrutura que atende normas de segurança? Ideal para quem busca montar comércio, serviços, clínica, espaço de eventos, academia ou escritório de grande porte. O imóvel está situado em uma avenida principal da zona leste de Porto Alegre, com intenso fluxo de veículos e pedestres, próximo a terminais de ônibus e acessos importantes da cidade? O que facilita deslocamentos de clientes e funcionários. Por estar em uma área de densidade residencial significativa, o imóvel oferece a chance de atingir moradores da região, além de estudantes, profissionais e público que circula pela avenida.

46119_io1MY23_461196837566311e0d.jpg · Loja para alugar no bairro Partenon
58868_ifzNpwB_588686a14a34160649.jpg · Imoveis - em Partenon

R$ 37.450

1160 m² tot.

Bento Gonçalves

Partenon, Porto Alegre

Sanvicente aluga excelente loja comercial na Av. Bento Gonçalves. Imóvel com grande destaque e excelente visibilidade, localizado em uma das avenidas de maior fluxo e movimento da cidade, ideal para empresas que buscam presença estratégica e fácil acesso. A loja conta com 1. 159m² de área total e 805m² de área privativa, oferecendo um amplo salão principal com excelente aproveitamento de espaço e grande versatilidade para diferentes segmentos comerciais. Possui mezanino, ideal para área administrativa, escritórios ou expansão operacional, além de contar com possibilidade de divisórias e personalização do layout, adaptando-se às necessidades do seu negócio. Dispõe ainda de até 6 vagas de estacionamento, agregando praticidade para clientes e equipe. Uma oportunidade diferenciada para instalar sua empresa em um endereço de destaque, com estrutura ampla, versátil e em localização estratégica na Av. Bento Gonçalves.

747490_BENTO GONCALVES 2324_ (13) · Loja para locação na Avenida Bento Gonçalves
22122_iK538I4G22_221226926497b888d6.jpg · Comercial para aluguel - em Partenon
Comercial · 156m² · Loja com 156m² de área privativa

R$ 5.000

R$ 190 Condominio

156 m² tot.

BENTO GONCALVES

Partenon, Porto Alegre

Loja com 156m² de área privativa, em Porto Alegre, região com intenso fluxo de veículos e pedestres, forte adensamento residencial e fácil acesso às principais vias da cidade. Aproveite a ampla área térrea com excelente aproveitamento de layout; fachada com ótima posição para comunicação visual; espaço versátil, ideal para comércio, serviços, clínicas, lojas especializadas e operações de conveniência, em uma região consolidada. A Av. Bento Gonçalves é um dos corredores mais tradicionais e estratégicos de Porto Alegre, conectando bairros importantes e concentrando operações comerciais de diversos segmentos. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

15614_iq2y8p_156146877dedb7f39c.jpg · Imoveis - em Partenon
Comercial · 156m² · Comercial para aluguel - em Partenon

R$ 5.000

156 m² tot.

Bento Gonçalves

Partenon, Porto Alegre

Oferta Loja com 156m² de área privativa, localizada na Av. Bento Gonçalves, 2441, em Porto Alegre, região com intenso fluxo de veículos e pedestres, forte adensamento residencial e fácil acesso às principais vias da cidade. Aproveite a ampla área térrea com excelente aproveitamento de layout; fachada com ótima posição para comunicação visual; espaço versátil, ideal para comércio, serviços, clínicas, lojas especializadas e operações de conveniência, em uma região consolidada. A Av. Bento Gonçalves é um dos corredores mais tradicionais e estratégicos de Porto Alegre, conectando bairros importantes e concentrando operações comerciais de diversos segmentos. Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados. 9999 25 100 - whats. Ver dados

50881_il7623D95cs3tYGh_5088169dfe87778e90.jpg · Imoveis - em Partenon

R$ 5.000

R$ 190 Condominio

156 m² tot.

Bento Gonçalves

Partenon, Porto Alegre

50087_io18chB4V82F5_5008769a5ba4a357f7.jpg · Imoveis - em Partenon
48918_i5rQ2141vOmu226a59I_489186928530d2b3b3.jpg · Imoveis - em Partenon

R$ 16.500

520 m² tot.2 ban.

Bento Gonçalves

Partenon, Porto Alegre

Bridge aluga excelente ponto comercial com 482m² na zona leste de Porto Alegre, em área de grande movimento e visibilidade. O espaço está reformado e pronto para uso, com fachada ampla (vitrine de destaque), pé-direito alto, piso em porcelanato de alta qualidade, mezanino e estrutura que atende normas de segurança? Ideal para quem busca montar comércio, serviços, clínica, espaço de eventos, academia ou escritório de grande porte. O imóvel está situado em uma avenida principal da zona leste de Porto Alegre, com intenso fluxo de veículos e pedestres, próximo a terminais de ônibus e acessos importantes da cidade? O que facilita deslocamentos de clientes e funcionários. Por estar em uma área de densidade residencial significativa, o imóvel oferece a chance de atingir moradores da região, além de estudantes, profissionais e público que circula pela avenida.

Mais opções de comerciais lojas/salões perto de panvel rua valparaiso 698 para alugar próximo a Partenon, Porto Alegre

Petrópolis

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Jardim Botânico, Porto Alegre

Apresentamos uma imponente loja comercial com 1. 300 m² de área privativa, localizada no bairro Jardim Botânico, um dos corredores comerciais mais estratégicos de Porto Alegre. O espaço oferece vãos livres, permitindo total flexibilidade na criação de layouts personalizados para diferentes modelos de operação. O piso em porcelanato eleva o padrão estético e garante praticidade na manutenção. O pé-direito duplo amplia a sensação de imponência e possibilita a instalação de mezaninos, maximizando o aproveitamento da área. Toda a loja já conta com climatização e luminárias instaladas, reduzindo significativamente os investimentos iniciais de adaptação. A vitrine com 52, 79 metros de testada entrega visibilidade excepcional, ideal para negócios que valorizam exposição e impacto visual. Na parte interna, há área administrativa completa, com 2 copas e 6 banheiros, garantindo funcionalidade e conforto para equipe e clientes. O imóvel dispõe ainda de 16 vagas frontais, um diferencial raro e extremamente valorizado em corredores de grande circulação. Localizada em uma avenida de intenso fluxo, com acesso facilitado às zonas leste e sul da cidade, esta loja é perfeita para operações de grande porte, como supermercados, academias, showrooms, lojas âncoras e sedes corporativas que necessitam de amplitude e visibilidade estratégica. Uma oportunidade singular para posicionar sua marca em um ponto de destaque. Agende sua visita e visualize o potencial deste espaço excepcional.

Destaque
Comercial · 40m² · 3 Quartos · Loja Comercial na Rua João de Castilho ,25 - Jardim Botânico - 41 m² Priv. Mobil
Destaque
732944_iB95rD2mVd9O7oc4e4_73294468beed258139a.jpg · Loja com 294 m²

R$ 6.000

294 m² tot.

CORONEL APARICIO BORGES

Glória, Porto Alegre

Loja com 294 m² localizada em uma via de grande fluxo, com forte vocação comercial. Este imóvel é a escolha ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e espaço funcional. Com fachada ampla e vitrine voltada para a rua, a loja oferece excelente potencial para exposição de marca. Seu interior é versátil e espaçoso, permitindo fácil adaptação a diferentes layouts, ideal para varejo, serviços, clínicas ou operações que exigem boa circulação de pessoas. A região é cercada por bairros residenciais consolidados, além de escolas, comércios e acesso facilitado às principais vias da cidade, como a Av. Bento Gonçalves, Terceira Perimetral, entre outras. Se você valoriza uma localização estratégica, metragem funcional e visibilidade urbana, este é o ponto comercial que você procurava! A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprionegócio!

48491_iqs961_4849168ffe13b01bc0.jpg · Loja Comercial para Aluguel

R$ 7.000

285 m² tot.2 ban.

Coronel Aparício Borges

Glória, Porto Alegre

Loja Comercial para Aluguel - Bairro Glória, Porto Alegre - Localização Estratégica e Alto Fluxo de Pedestres. A Bridge Imóveis apresenta loja comercial de 294 m² de área privativa, com 3 amplas salas, 2 banheiros e piso em porcelanato, posicionada de frente para uma das vias mais movimentadas da zona leste de Porto Alegre - o Viaduto da Bento Gonçalves, no bairro Glória. Um ponto estratégico com altíssimo fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios que buscam visibilidade, acessibilidade e conveniência. Sobre o bairro Glória. O bairro Glória é uma região tradicional da capital gaúcha, caracterizada pela mistura de residências, comércio local e serviços essenciais, o que o torna uma das áreas mais práticas e autossuficientes da cidade. Sua localização conecta rapidamente à Avenida Bento Gonçalves, Terceira Perimetral e Avenida Oscar Pereira, garantindo mobilidade facilitada para clientes e funcionários. Comércio e serviços: o entorno conta com supermercados (Rissul, Zaffari Fronteira), farmácias (Panvel, São João), postos de combustível, escolas, oficinas, restaurantes populares e padarias tradicionais, que movimentam o bairro ao longo do dia. Saúde e educação: proximidade com o Hospital São Pedro, pucrs, Colégio Adventista da Glória e Escola Estadual José do Patrocínio. Perfil dos frequentadores: grande circulação de trabalhadores, estudantes e moradores locais de classe média e média-baixa, formando um público diversificado, ativo e consumidor. Vida urbana: o bairro possui vida diurna intensa, com comércio em plena atividade e baixo movimento noturno, ideal para negócios de expediente comercial. Acessibilidade: várias linhas de ônibus e lotações passam nas proximidades, conectando diretamente com o Centro Histórico, Partenon, pucrs e zona sul. Walk score: alto, devido à proximidade entre moradias e estabelecimentos de conveniência, permitindo fácil acesso a pé para a maioria das atividades diárias. Destaques da loja. 294 m² privativos. 3 salas amplas. 2 banheiros. Piso porcelanato. Posição frente. Localização de grande visibilidade. O ponto ideal para quem busca unir exposição, movimento e praticidade em uma das regiões mais vivas e tradicionais de Porto Alegre. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

Comercial · 172m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Comercial no bairro Jardim Botânico
Comercial · 30m² · Loja
48951_i3y1851o4kGYI2855ZeI5_48951692f4868c30f1.jpg · Loja com 450m2
20544_iPPFb296_205446869a64b0ca26.jpg · Comercial para aluguel - em Petrópolis
Comercial · 750m² · Loja 750 m² para Alugar | Av. Ijuí | Porto Alegre

R$ 50.000

R$ 1.500 Condominio

750 m² tot.1 banheiro

Ijuí

Petrópolis, Porto Alegre

Área comercial ampla e versátil, com entrega imediata, localizada na Avenida Ijuí, ideal para empresas que necessitam de grande metragem, estacionamento abundante e fácil acesso. Descrição da área. 500 m² de pavimento térreo. 250 m² de mezanino. Área total construída de 750 m² Planta funcional, com excelente aproveitamento dos espaços. Ideal para operações comerciais, atacados, academias, clínicas, centros logísticos leves, showrooms ou empresas de grande porte. Infraestrutura. 43 vagas de estacionamento. Acesso facilitado para clientes, colaboradores e fornecedores. Entrega imediata. Localização. Avenida Ijuí Região com boa circulação e fácil conexão com vias importantes da cidade. Imóvel ideal para empresas que buscam metragem ampla, visibilidade, estrutura pronta e estacionamento diferenciado em Porto Alegre. Agende já a sua visita!

Comercial · 410m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Comercial para aluguel - em Petrópolis

R$ 16.000

410 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Barão do Amazonas

Petrópolis, Porto Alegre

Imobiliária orientta aluga 🏬 ✨ excelente loja comercial – jardim botÂnico. Ampla loja com 410 m² de área total, distribuída da seguinte forma: 260 m² de térreo. 150 m² de sobreloja. 60 m² de pátio nos fundos, ideal para apoio operacional ou área de convivência. O imóvel possui piso predominantemente em cerâmica, fachada ampla e imponente, com excelente visibilidade, além de possibilidade de intervenções e adequações conforme a necessidade do futuro locatário — ideal para diversos segmentos comerciais. 📍 Localização estratégica no bairro Jardim Botânico, a poucos metros da Avenida Ipiranga e do Shopping Bourbon, em região com alto fluxo de pedestres e veículos. Próximo a bancos, restaurantes, comércios e serviços que geram grande circulação diária. O bairro oferece uma infraestrutura completa, unindo comodidade, tranquilidade, bem-estar, além de opções de lazer, educação e saúde, tornando-se um dos endereços mais valorizados de Porto Alegre para negócios. 💰 Aluguel: R$ 16. 000, 00. 🏷 iptu: R$ 900, 00. ✅ Facilidades de locação: Aceita CredPago, seguro fiança ou fiador. 📞 Agende sua visita: (51) Ver dados | (51) Ver dados

48951_i3y1851o4kGYI2855ZeI5_48951692f4868c30f1.jpg · Imoveis - em Petrópolis
48491_iqs961_4849168ffe13b01bc0.jpg · Imoveis - na Glória

R$ 7.000

285 m² tot.2 ban.

Coronel Aparício Borges

Glória, Porto Alegre

Loja Comercial para Aluguel - Bairro Glória, Porto Alegre - Localização Estratégica e Alto Fluxo de Pedestres. A Bridge Imóveis apresenta loja comercial de 294 m² de área privativa, com 3 amplas salas, 2 banheiros e piso em porcelanato, posicionada de frente para uma das vias mais movimentadas da zona leste de Porto Alegre - o Viaduto da Bento Gonçalves, no bairro Glória. Um ponto estratégico com altíssimo fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios que buscam visibilidade, acessibilidade e conveniência. Sobre o bairro Glória. O bairro Glória é uma região tradicional da capital gaúcha, caracterizada pela mistura de residências, comércio local e serviços essenciais, o que o torna uma das áreas mais práticas e autossuficientes da cidade. Sua localização conecta rapidamente à Avenida Bento Gonçalves, Terceira Perimetral e Avenida Oscar Pereira, garantindo mobilidade facilitada para clientes e funcionários. Comércio e serviços: o entorno conta com supermercados (Rissul, Zaffari Fronteira), farmácias (Panvel, São João), postos de combustível, escolas, oficinas, restaurantes populares e padarias tradicionais, que movimentam o bairro ao longo do dia. Saúde e educação: proximidade com o Hospital São Pedro, pucrs, Colégio Adventista da Glória e Escola Estadual José do Patrocínio. Perfil dos frequentadores: grande circulação de trabalhadores, estudantes e moradores locais de classe média e média-baixa, formando um público diversificado, ativo e consumidor. Vida urbana: o bairro possui vida diurna intensa, com comércio em plena atividade e baixo movimento noturno, ideal para negócios de expediente comercial. Acessibilidade: várias linhas de ônibus e lotações passam nas proximidades, conectando diretamente com o Centro Histórico, Partenon, pucrs e zona sul. Walk score: alto, devido à proximidade entre moradias e estabelecimentos de conveniência, permitindo fácil acesso a pé para a maioria das atividades diárias. Destaques da loja. 294 m² privativos. 3 salas amplas. 2 banheiros. Piso porcelanato. Posição frente. Localização de grande visibilidade. O ponto ideal para quem busca unir exposição, movimento e praticidade em uma das regiões mais vivas e tradicionais de Porto Alegre. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

Comercial · 360m² · Loja em Porto Alegre

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