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154 Comerciais Lojas/Salões perto de rascal rua leopoldo couto de magalhaes junior 831 para alugar em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 200.000

582 m² tot.

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3333

Itaim Bibi, São Paulo

Situado na confluência estratégica entre a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Rua Tabapuã, este imóvel posiciona-se como uma peça rara no tabuleiro corporativo de São Paulo. Em meio a vizinhos de peso como o Pátio Malzoni e o Itaú bba, esta propriedade oferece uma vitrine institucional definitiva. É o endereço que transforma uma sede em uma declaração de autoridade e sucesso no mercado financeiro. Potencial de Transformação. Entregue em Core & Shell, o ativo funciona como uma tela em branco para corporações que não aceitam padrões pré-definidos. A estrutura é desenhada para suportar projetos arrojados de retrofit, permitindo a instalação de fachadas interativas, led Glass e identidades visuais de alta complexidade. Com uma testada de quase 50 metros, o imóvel assegura que a marca do ocupante seja o ponto focal de quem transita pelo eixo mais qualificado do país. Dados de Performance. Área Construída: 582, 77 m²; Escalabilidade: Capacidade de expansão para até 900 m² distribuídos em 3 pavimentos; Visibilidade: Exposição contínua para um fluxo superior a 100 mil veículos diários; Configuração: Planta linear que otimiza a ocupação e favorece a criação de ambientes open plan ou privativos de alto padrão. Mobilidade e Entorno. Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela): 800 metros; Logística Aérea: 7 km do Aeroporto de Congonhas e acesso rápido às principais rotas executivas; Ecossistema: Proximidade aos shoppings Iguatemi e jk, parques, gastronomia premium e helipontos. Por que este ativo? Diferente de lajes corporativas convencionais, este imóvel oferece o controle total da experiência de marca. É a escolha de empresas que buscam mais do que um escritório: buscam um landmark que dialogue diretamente com o público de maior poder de influência na América Latina.

Super destaque

R$ 4.500

R$ 1.350 Condominio

50 m² tot.1 vaga

Joaquim Floriano 871

Itaim Bibi, São Paulo

Sala comercial mobiliada de 50 m², pronta para ocupação imediata, com layout funcional e elegante. O espaço conta com recepção, sala de diretoria privativa, ambiente operacional com 6 posições de trabalho, copa, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para empresas que buscam praticidade e uma localização estratégica no coração do Itaim Bibi. Localização privilegiada na Rua Joaquim Floriano, no tradicional bairro do Itaim Bibi, em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. Possui fácil acesso à Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Juscelino Kubitschek, Avenida Nove de Julho e Marginal Pinheiros. A região também oferece conexão rápida com a Estação Cidade Jardim da cptm e acesso facilitado às principais áreas comerciais da capital. O conjunto oferece infraestrutura moderna e acabamento de qualidade, com forro de gesso, luminárias em led, piso vinílico e ar-condicionado, proporcionando conforto térmico e excelente ambiente corporativo para equipes e clientes. O Edifício Victória Plaza está localizado em uma das regiões mais consolidadas do Itaim Bibi, com perfil corporativo e boa imagem empresarial. O empreendimento possui controle de acesso, estacionamento e estrutura voltada para empresas que valorizam mobilidade e praticidade no dia a dia. A região oferece ampla infraestrutura de serviços e gastronomia, com opções renomadas como Chef Erick Jacquin - Ça-Va Bistrô (Itaim Bibi), Temperani Trattoria: Restaurante italiano Itaim Bibi - sp e Madero Steak House Brascan. Nas proximidades também estão importantes instituições financeiras como Banco Itaú e banco do brasil, além de hotéis executivos como Grand Mercure sp Itaim Bibi, DoubleTree by Hilton Sao Paulo Itaim e innside by Meliá São Paulo Itaim, atendendo perfeitamente às necessidades corporativas da região. Invemob confiança em cada decisão imobiliária. Entre em contato agora e agende sua visita!

Destaque

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191 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 34.185

65 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 25.728

9 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 42.341

R$ 11.000

85 m² tot.3 ban.

Rua Tabapuã 694

Itaim Bibi, São Paulo

Loja comercial para alugar no Itaim Bibi, com 85 m², acessibilidade por rampa, 4 aparelhos de ar-condicionado, 1 salão com divisórias drywall, copa e 3 banheiros. Fácil adequação ao layout da sua empresa, espaço adaptável. Foi salão de estética. Localização privilegiada no Itaim Bibi, zoneamento zeu, em rua de alto fluxo de pedestres, carros, ônibus, no centro comercial e cercado de residências, completa infraestrutura, padarias, restaurantes, supermercados, hotéis, comércio, serviços, drogarias, bancos, cartórios, escolas, universidades, hospitais, polos corporativos, imóvel ideal para qualquer negócio, restaurantes, pet shop, negócios de grande demanda de quem mora ou trabalha na região. Localização estratégica na Rua Tabapuã entre a Rua Bandeira Paulista, Rua João Cachoeira, Rua Pedroso Alvarenga, Rua Joaquim Floriano, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, fácil acesso à transportes públicos, ônibus, cptm Cidade Jardim, ciclofaixas, ciclovia, próximo à Av. Brig. Faria Lima, Av. Cidade Jardim, Av. Nove de Julho, Av. Pres. Juscelino Kubitschek, Av. São Gabriel, Marginal Pinheiros, fácil acesso ao aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante lo2222. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

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