242 Comerciais para alugar na Rua Joaquim Floriano, Itaim Bibi, São Paulo
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R$ 5.000
R$ 882 Condominio
39 m² tot.2 ban.1 vaga
Rua Joaquim Floriano 466
Itaim Bibi, São Paulo
A sala comercial possui aproximadamente 40 m² e está localizada no Brascan Century Plaza Corporate, no Itaim Bibi. O empreendimento conta com controle de acesso, segurança, cftv, ar-condicionado individual, piso elevado e infraestrutura corporativa completa. O prédio tem estacionamento com manobrista, restaurante, café e serviços no térreo, além de fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Nove de Julho e Santo Amaro. A região oferece ampla rede de transporte e conveniência, o que facilita a rotina de empresas e profissionais que buscam um espaço funcional em localização estratégica. - 07/09/2026
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R$ 3.026.700
R$ 359.100 Condominio
10260 m² tot.116 vagas
Rua Joaquim Floriano, 951
Itaim Bibi, São Paulo
Locação de imóvel comercial em Itaim Bibi, zona Sul de São Paulo, sp. Prédio comercial de 10. 260 m² na R. Joaquim Floriano, nº 951, imóvel novo, com 116 vagas. Itaim Bibi é um dos bairros empresariais mais valorizados da cidade, com infraestrutura completa, amplo acesso por transporte público, serviços, gastronomia e bancos, além de forte presença de sedes corporativas, o que favorece empresas que buscam visibilidade, conveniência e networking em uma região estratégica.
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R$ 23.000
R$ 5.600 Condominio
178 m² tot.4 vagas
Rua Joaquim Floriano 962
Itaim Bibi, São Paulo
Sala mobiliada E equipada em predio classe A itaim. Open space para 35 pessoas, sala de reuniao, copa E ti. Portaria 24 hs, controle de acesso, gerador full, estacionamento visitantes, heliponto E auditorio. Oportunidade para ocupaçao imediata sem custo de implantaçao. - 19/09/2026
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R$ 20.350
R$ 5.290 Condominio
177 m² tot.4 ban.5 vagas
Rua Joaquim Floriano 1100
Itaim Bibi, São Paulo
Conjunto com 178m² para locação no Itaim Bibi! Com ar condicionado, piso elevado, divisórias de vidro, luminárias. Excelente espaço. Prédio com toda infraestrutura, geradores para área privativa e comum. Elevador privativo. Ótima negociação. Itaim Bibi é uma das regiões mais desejadas da cidade, com fácil acesso a transporte público, restaurantes, Vantagens: Ambiente moderno e funcional. ideal para equipes colaborativas. Região com forte concentração de talentos e inovação. Agende uma visita e descubra como este espaço pode ser da sua empresa! Entre em contato. - 19/09/2026
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R$ 46.035
R$ 7.055 Condominio
279 m² tot.5 ban.6 vagas
Rua Joaquim Floriano
Itaim Bibi, São Paulo
Conjunto com excelente aproveitamento para adaptar a sua necessidade, excelente localização próximo a Faria Lima., edificio de alto padrão com bom perfil corporativo - 19/09/2026
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R$ 10.000
R$ 1.975 Condominio
92 m² tot.3 ban.3 vagas
Rua Joaquim Floriano 72
Itaim Bibi, São Paulo
Conjunto para locação com 92m2 de área útil, mobiliado, piso elevado em carpete, forro modular, ar condicionado central e 3 vagas de garagem de estacionamento com manobrista. Edifício com recepção, controle de acesso por reconhecimento facial, segurança e sala de reuniões e auditório locável para condôminos. Localização privilegiada, no melhor ponto do Itaim Bibi, com fácil acesso a transporte público, cercado de restaurantes, lanchonetes, lojas, bancos, escolas e serviços de saúde. A 10 minutos do Shopping Iguatemi. Todos os valores sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026
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R$ 43.362
R$ 14.110 Condominio
297 m² tot.6 ban.6 vagas
Rua Joaquim Floriano 913
Itaim Bibi, São Paulo
Lmóvel corporativo para locação de 297m2 com projeto sob medida (bts) com entrega em 90 dias. Principais características. Locação em formato Build-to-Suit (projeto sob medida) com entrega conforme premissas acordadas. Planta otimizada para 30 estações de trabalho, layout flexível para salas privadas e ambientes colaborativos. Atenção: As fotos são meramente ilustrativas! Todos os valores sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026
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R$ 213.840
R$ 16.200 Condominio
648 m² tot.4 ban.6 vagas
Rua Joaquim Floriano 430
Itaim Bibi, São Paulo
Conjunto para locação no Itaim Bibi com 648m² prédio novo! Com ar condicionado instalado vrf, piso elevado de estrutura metálica. Prédio com recepção bem estruturada, monitoramento de segurança, vestiário e bicicletário, vagas com carregamento elétrico, Melhor custoX benefício na região do Itaim. Localização privilegiada próxima a Faria Lima, Restaurantes, bancos. Excelente prédio. Próximo a todos serviços. Excelente negociação. Endereço nobre. Entre em contato. - 19/09/2026
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R$ 427.680
R$ 32.400 Condominio
1296 m² tot.8 ban.12 vagas
Rua Joaquim Floriano 430
Itaim Bibi, São Paulo
Conjunto para locação no Itaim Bibi com 1. 296m² dois andares consecutivo. Prédio novo! Com ar condicionado instalado vrf. Piso elevado de estrutura metálica. Sistema bms. Prédio com recepção bem estruturada, monitoramento de segurança, vestiário e bicicletário, vagas com carregamento elétrico, Melhor custoX benefício na região do Itaim. Localização privilegiada próxima a Faria Lima, Restaurantes, bancos. Excelente prédio. Próximo a todos serviços. Excelente negociação. Próximo aos melhores restaurantes, ciclo faixas. Melhor localização toda infraestrutura da região. Endereço nobre. Entre em contato. - 19/09/2026
Destaque
R$ 75.600
R$ 13.488 Condominio
363 m² tot.6 ban.8 vagas
Rua Joaquim Floriano 466
Itaim Bibi, São Paulo
Conjunto no Itaim Bibi com 360, 00m²! Mobiliado. Com ar Condicionado, piso elevado, forro, luminárias. Mobiliado. Com recepção bem estruturada, geradores, Catracas, monitoramento 24h. Segurança. Localização privilegiada próximo a corredor de ônibus! Local com toda infraestrutura. Melhor custo benefício da região! Ótima negociação. Próximo a Faria Lima!. Entre em contato - 19/09/2026
Destaque
R$ 37.000
R$ 7.321 Condominio
255 m² tot.6 ban.7 vagas
Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi, São Paulo
Conjunto comercial de alto padrão com 255 m², ideal para empresas que buscam um espaço bem planejado. O imóvel conta com ar-condicionado central, lavabo, elevador privativo e amplas janelas com persianas, proporcionando um ambiente agradável e iluminado. Com 6 banheiros e 7 vagas, oferece praticidade e conforto para os funcionários e clientes. O edifício possui uma imagem corporativa excelente, com funcionamento 24 horas e segurança reforçada, incluindo controle de acesso com catracas e câmeras. A localização no Itaim Bibi é privilegiada, com fácil acesso a uma infraestrutura completa, incluindo bancos, restaurantes, hotéis e shopping.
Destaque
Destaque
R$ 2.700
R$ 869 Condominio
32 m² tot.2 ban.1 vaga
Rua Joaquim Floriano
Itaim Bibi, São Paulo
Conjunto comercial de alto padrão bem montado para profissional liberal/consultório/escritório comercial, tendo recepção com acesso A um banheiro E uma copa, duas salas para atendimento/consulta/trabalho, uma com banheiro privativo, ar-condicionado novo. Edificio de alto padrão dispõe de portaria 24hrs, estacionamento rotativo para visitantes E salas de reunião/auditório, excelente localização. - 19/09/2026
Destaque
R$ 25.450
R$ 4.680 Condominio
146 m² tot.3 ban.4 vagas
Rua Joaquim Floriano
Itaim Bibi, São Paulo
Conjunto com excelente aproveitamento, para empresa que precise de 26 posições na área open space, duas salas de reunião, uma para 8 ocupantes E outra para 6 ocupantes, recepção, 3 banheiros individuias E uma copa, edificio de alto padrão junto A faria lima, dispondo de auditório/eventos, portaria 24 hrs E estacionamento rotativo. - 19/09/2026
Destaque
R$ 92.000
R$ 14.110 Condominio
559 m² tot.5 ban.12 vagas
Rua Joaquim Floriano
Itaim Bibi, São Paulo
Andar corporativo com excelente aproveitamento arquitetÔnico, bem iluminado, totalmente em vão livre para montar seu lay-out personalizado, tem piso elevado E ar-condicionado, estudamos carência, ótima oportunidade - 19/09/2026
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R$ 73.500
R$ 10.330 Condominio
415 m² tot.5 ban.9 vagas
Rua R JOAQUIM FLORIANO
Itaim Bibi, São Paulo
Andar corporativo em vão livre tendo 2 salas de reunião, área de copa, 4 banheiros, edificio corporativo moderno em localização privilegiada, dispondo de portaria 24 hrs, estacionamento rotativo E auditório. - 19/09/2026
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R$ 36.750
R$ 5.165 Condominio
226 m² tot.2 ban.4 vagas
Rua R JOAQUIM FLORIANO
Itaim Bibi, São Paulo
Conjunto muito bem montado, tendo recepção 3 salas fechadas area open space para até 20 ocupantes, 2 banheiros, area cpd em edificio moderno muito bem localizado próximo A faria lima, dispondo de estacionamento rotativo, auditório E portaria 24 hrs - 19/09/2026
Destaque
R$ 43.362
R$ 14.115 Condominio
297 m² tot.6 ban.6 vagas
Rua Joaquim Floriano 913
Itaim Bibi, São Paulo
Lmóvel corporativo para locação de 297m2 com projeto sob medida (bts) com entrega em 90 dias. Principais características. Locação em formato Build-to-Suit (projeto sob medida) com entrega conforme premissas acordadas. Planta otimizada para 30 estações de trabalho, layout flexível para salas privadas e ambientes colaborativos. Atenção: As fotos são meramente ilustrativas! Todos os valores sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026
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R$ 73.500
R$ 10.331 Condominio
459 m² tot.3 ban.9 vagas
Rua Joaquim Floriano
Itaim Bibi, São Paulo
* Piso elevado | Forro acústico | Pé-direito 2, 70 m. * 4 banheiros + copa. * 9 vagas de garagem. * Edifício com fachada em pele de vidro, hall imponente e 3 elevadores de alta performance. * Ar-condicionado central, cftv, segurança 24h e gerador - 19/09/2026
R$ 5.000
R$ 882 Condominio
39 m² tot.2 ban.1 vaga
Rua Joaquim Floriano
Itaim Bibi, São Paulo
A sala comercial possui aproximadamente 40 m² e está localizada no Brascan Century Plaza Corporate, no Itaim Bibi. O empreendimento conta com controle de acesso, segurança, cftv, ar-condicionado individual, piso elevado e infraestrutura corporativa completa. O prédio tem estacionamento com manobrista, restaurante, café e serviços no térreo, além de fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Nove de Julho e Santo Amaro. A região oferece ampla rede de transporte e conveniência, o que facilita a rotina de empresas e profissionais que buscam um espaço funcional em localização estratégica. - 07/09/2026
