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143 Comerciais Lojas/Salões para alugar em Gonzaga, Santos

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R$ 40.000

767 m² tot.10 vagas

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Gonzaga, Santos

O Imóvel. Projetado para operações de alta performance, este imóvel se destaca pela amplitude e versatilidade. Com uma área construída de 339m² distribuída em dois pavimentos, o espaço oferece ambientes integrados e climatizados com ar-condicionado central, garantindo conforto térmico imediato para sua equipe e clientes. O acabamento sólido e a planta funcional permitem adaptações para diversos layouts corporativos, desde conceitos abertos até salas executivas isoladas, tudo com a segurança e o porte que o seu negócio exige. O Estacionamento. Um diferencial crítico para o sucesso comercial no Gonzaga: a unidade conta com um terreno anexo de 428m² dedicado ao estacionamento, comportando confortavelmente 10 vagas. Em uma região onde a mobilidade é um desafio, oferecer comodidade exclusiva aos seus clientes e diretores é um argumento de venda que coloca sua operação anos-luz à frente da concorrência. Região / Localização. Situado no Gonzaga, o bairro que respira negócios e sofisticação em Santos. Localizado estrategicamente próximo à Praça Fernandes Pacheco, o imóvel se beneficia de um fluxo intenso de pedestres e veículos (o chamado "eye-level" comercial). O entorno é composto pelo polo bancário da cidade, centros empresariais de luxo e uma infraestrutura de serviços que atende ao público das classes A e B, garantindo um endereço de prestígio que agrega valor imediato ao branding da sua empresa. Guia de Conveniência. Alimentação e Padarias: Próximo à Padaria Dona Flor, Restaurante Terraço e Starbucks. Serviços e Conveniência: Vizinho aos principais bancos (Itaú Personnalité, Santander Select), Shopping Pátio Iporanga e Miramar Shopping. Saúde e Compras: Droga Raia, Drogaria São Paulo e grandes redes de magazines no entorno imediato. - 04/06/2026

R$ 50.000

748 m² tot.6 vagas

Avenida Ana Costa

Gonzaga, Santos

Av. Ana Costa, 17. Gonzaga/Santos. Aluguel R$ 50. 000, 00. iptu: R$ 2. 122, 24. garantia: bts caução imobiliária ou carta de fiança bancária. Se não for bts as padrões de mercado. Imóvel Comercial Amplo e Estruturado Localização Estratégica. Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa! Imóvel comercial de grande porte, com 991, 86 m² de área construída em um terreno de 748 m², oferecendo estrutura completa para diversos segmentos empresariais. Distribuição dos ambientes: Térreo 615, 59 m² Salas de trabalho. Amplo salão em conceito aberto. Hall/recepção de entrada. Espaço para snack bar ou copa. Banheiros. Excelente circulação interna. Mezanino 376, 27 m² Salas de trabalho amplas e bem distribuídas. Diferenciais: 06 vagas de garagem. Estrutura versátil para escritórios, clínicas, escolas, academias, coworking, centros de treinamento e muito mais. Ótima iluminação e amplitude. Localização privilegiada, ao lado da Academia Ironberg, em região com grande fluxo de pessoas, cercada por comércios variados, paradas de ônibus e fácil acesso ao centro da cidade. Imóvel ideal para quem busca visibilidade, espaço e praticidade. Agende sua visita! Para agendar uma visita, entre em contato conosco por meio do telefone/WhatsApp (13) Ver dados. Nosso atendimento ocorre das 09hs ao 12hs e das 14hs às 17hs, de segunda a sexta. Disponibilidade visitas em horários e dias flexíveis! Visite nosso site:. br. - 05/06/2026

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