9 Comerciais Lojas/Salões perto de sports gym rua garibaldi 960 para alugar na Floresta, Porto Alegre

52489_iflQ839wX6zn19D56_524896a7b361028d70.jpg · LOJA EM CONDOMINIO COM 62M PRIVATIVOS - FLORESTA

R$ 2.500

R$ 600 Condominio

62 m² tot.2 ban.

Gonçalo de Carvalho

Floresta, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga - Loja comercial com 62m², totalmente reformada e pronta para receber seu negócio, em uma localização estratégica entre os bairros Moinhos de Vento e Independência, na Rua Gonçalo de Carvalho, conhecida como a? Rua Mais Bonita do Mundo?, e em frente a uma das entradas do Shopping Total. O imóvel conta com 2 ambientes bem distribuídos, banheiro privativo e copa, oferecendo praticidade e funcionalidade para diferentes tipos de negócios. Possui entrada com porta de vidro, piso em porcelanato, porta de ferro com grade de segurança e um pequeno jardim na entrada, que agrega charme e personalidade ao espaço. Com excelente iluminação natural, ambiente arejado, moderno e voltado para a rua, a loja proporciona ótima visibilidade e facilidade de acesso. Uma excelente opção para loja de roupas, salão de beleza, consultório, café, escritório, estúdio ou outros negócios que valorizem localização e exposição.

Destaque

48448_iY98a8E824d259o_484486903980c5bd7e.jpg · Loja Comercial para Aluguel no Bairro Floresta

R$ 2.750

R$ 190 Condominio

149 m² tot.

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Loja Comercial para Aluguel no Bairro Floresta - Porto Alegre. Com 123m² de área privativa, esta loja térrea oferece um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado em uma das avenidas mais importantes da cidade, em frente ao Shopping Total, no bairro Floresta. O imóvel conta com pé-direito alto de 8 metros, banheiro social, cozinha, área de depósito, e um salão principal semi-mobiliado com peças em madeira, pronto para receber diferentes tipos de negócio. O bairro Floresta é uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de Porto Alegre, conhecido por sua mistura entre o histórico e o contemporâneo. Com ruas planas e bem servidas de transporte público, o bairro possui ótimo walk score, permitindo fácil deslocamento a pé até supermercados (Zaffari), farmácias (Panvel), academias (Body Company, Sports Gym), bancos, agências dos Correios e uma grande variedade de cafés, bares e restaurantes? Como o Lápis Café, Cantina Famiglia Facin, nb Steak e o Café Bertoldo. A região abriga moradores de perfil urbano, jovens adultos e profissionais autônomos, com renda média a média-alta, que valorizam a proximidade ao centro e o acesso rápido a bairros como Moinhos de Vento e Independência. O entorno também conta com escolas de ensino fundamental e médio, além de estar a poucos minutos de importantes hospitais e centros médicos, como o Hospital Moinhos de Vento e o Hospital da Criança Santo Antônio. Com vida diurna ativa e movimento noturno moderado, o bairro oferece um ambiente equilibrado entre segurança, conveniência e visibilidade comercial, sendo uma excelente escolha para lojas, cafeterias, escritórios criativos ou showrooms que buscam um ponto de referência em Porto Alegre. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste endereço comercial!

R$ 4.000

R$ 409 Condominio

260 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Farrapos 985

Floresta, Porto Alegre

Loja comercial desocupada, localizada em ponto privilegiado da Av. Farrapos, no bairro Floresta, em Porto Alegre. Com 247 m² de área, o imóvel oferece espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. Possui mezanino, depósito e dois banheiros, proporcionando funcionalidade e facilidade de adaptação conforme a necessidade da atividade comercial. A localização estratégica, próxima a comércios, serviços, vias de acesso e áreas residenciais, garante excelente visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes. Obs. Valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato.

49571_iR4Y4sRfjHurt98oez41R_495716972790795c72.jpg · Loja | Locação bairro Floresta

R$ 10.000

400 m² tot.2 ban.

Ernesto Alves

Floresta, Porto Alegre

Duas lojas comerciais para locação, no valor de R$ 10. 000, 00. Com aproximadamente 300 m², ideal para atividades comerciais, industriais ou de logística. Localizado na Rua Ernesto Alves, no bairro Floresta, em região estratégica, com fácil acesso e boa circulação. Espaço amplo, versátil e com ótimo potencial para diferentes tipos de negócios.

Comercial · 60m² · Loja Comercial para Aluguel, 60 m² - Floresta, Porto Alegre

R$ 2.900

R$ 300 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Comendador Coruja

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade de ponto comercial em localização estratégica no bairro Floresta, em Porto Alegre. Loja desocupada com 60, 00 m² de área privativa, ideal para os mais diversos tipos de negócios que buscam amplitude, alta visibilidade e praticidade. O imóvel oferece um ambiente amplo e versátil com acabamento em piso laminado, aberturas em ferro e vista livre. Para garantir total conforto e funcionalidade na rotina de clientes e colaboradores, conta com 2 lavabos equipados e a facilidade de estacionamento. Inserida em um centro comercial com fachada em pastilha e alarme no condomínio, a loja está posicionada em uma das vias mais movimentadas do bairro, garantindo fluxo constante e excelente acessibilidade. Características do Imóvel: 60, 00 m² de área privativa (60, 00 m² de área total) 1 sala ampla e adaptável. 2 lavabos com infraestrutura completa. Estacionamento. Piso laminado. Aberturas em ferro. Vista livre. Imóvel desocupado e sem mobília. Infraestrutura da Edificação: Edifício em bom estado de conservação com fachada em pastilha. Centro Comercial. Alarme no condomínio. Área de Lazer. Diferenciais e Estado do Imóvel: Estado do Imóvel: Excelente. Ocupação: Desocupado. Diferencial Comercial: Ponto estratégico com grande apelo visual, estacionamento e fácil acesso a vias de grande circulação. Localização: Estrategicamente localizada na Rua Comendador Coruja, nº 413, no bairro Floresta em Porto Alegre (cep Ver dados). Situada nas imediações da Avenida Farrapos e do Shopping Total, com fácil acesso ao transporte público e rápida ligação aos bairros Bom Fim e Centro Histórico. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu novo negócio!

45636_ijYx7E634f31_4563668ac66a228eb0.jpg · Prédio de 372m² de área total no bairro Floresta

R$ 7.500

372 m² tot.2 ban.8 vagas

Farrapos

Floresta, Porto Alegre

Bridge Imóveis vende e aluga ótimo pr;édio para negócio único, com mezanino, 02 banheiros e 08 vagas de garagem frontais. Situado na avenida Farrapos, imóvel de esquina e com fluxo de veículos. Localização estratégica, próximo a Rodovia Castelo Branco, a estação rodoviária de Porto Alegre, ao Shopping Total e ao centro da cidade. Venha conhecer, marque uma visita com um corretor Bridge!

46246_i56b6M6HN9G462L97_4624668517d42a81e9.jpg · EXCELENTE LOJA COMERCIAL 500M² - FLORESTA

R$ 12.900

550 m² tot.4 ban.

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga loja comercial de 500 m² em ponto estratégico da Cristóvão Colombo, uma das áreas com maior fluxo, visibilidade e potencial comercial de Porto Alegre. Totalmente reformada, distribuída em dois pavimentos e dividida em três módulos, conta com recepção, hall, salas individuais e dois banheiros sociais. Recebeu acabamento de alto padrão, rebaixo em gesso, sanca iluminada e piso frio, garantindo praticidade e apresentação profissional. Aceita operações que atendam público com pet. Localização e vocação comercial. Situada a apenas 160 metros do Shopping Total e próxima ao eixo Ramiro Barcelos-Cristóvão Colombo, a loja está em um dos principais corredores de serviços, saúde, gastronomia e comércio de Porto Alegre. A região recebe diariamente um fluxo intenso de pedestres, moradores, estudantes, profissionais da saúde e usuários do MedSênior, ampliando o alcance para negócios que dependem de alto movimento. O entorno combina públicos diversos: jovens adultos, estudantes da ufrgs, trabalhadores do polo da saúde (Hospital Moinhos, clínicas e laboratórios), moradores de renda média a alta e frequentadores do Shopping Total. O bairro possui walk score elevado, permitindo que grande parte dos clientes acesse a pé, aumentando a conversão comercial. Negócios com forte potencial neste ponto.? Clínicas e consultórios especializados.? Academias compactas ou estúdios de treinamento.? Lojas de conveniência, estética, perfumarias e farmácias.? Operações de gastronomia rápida.? Escritórios, coworkings e empresas de tecnologia.? Pet shop, banho e tosa ou cafés pet-friendly.? Centros de atendimento ao público e prestadores de serviços. Infraestrutura do bairro. O entorno oferece farmácias, supermercados, bancos, restaurantes, cafeterias, hospitais, laboratórios, escolas e estacionamentos. A vida noturna é moderada, com bares e restaurantes distribuídos de forma equilibrada, sem comprometer a segurança e o fluxo diurno. Demografia. A região atrai jovens profissionais, estudantes universitários, trabalhadores do setor de saúde, moradores adultos e famílias pequenas. Predomina renda média a alta e alto nível de qualificação profissional. Rotas de transporte para clientes e funcionários. Linhas principais com acesso rápido ao Centro e bairros adjacentes: ? 343 / 345 - Cristóvão-Centro-Independência.? T2 / T2A - Conecta Zona Norte, Centro e Partenon.? T7 - Passa pela Cristóvão, facilitando chegada de funcionários da região Leste.? Lotação Rio Branco / Moinhos / Independência - acesso rápido ao Centro Histórico e hospitais. Uma loja pronta, moderna e posicionada em um dos pontos comerciais mais fortes da capital. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

44010_iAL4fr11ek2OA_440106743bcca7b6c3.jpg · Loja Deposito Comercial

R$ 16.000

468 m² tot.

Ernesto Alves

Floresta, Porto Alegre

Loja/depósito comercial no bairro Floresta. Imóvel com 468m² de área privativa, térreo, piso cerâmico e conta com 2 banheiros. Localizado próximo ao Shopping Total. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita, no dia e horário que desejar, com a nossa equipe de aluguéis especializada no Bairro Floresta e arredores! Loja comercial no bairro Floresta

49571_iR4Y4sRfjHurt98oez41R_495716972790795c72.jpg · Imoveis - na Floresta

R$ 10.000

400 m² tot.2 ban.

Ernesto Alves

Floresta, Porto Alegre

Duas lojas comerciais para locação, no valor de R$ 10. 000, 00. Com aproximadamente 300 m², ideal para atividades comerciais, industriais ou de logística. Localizado na Rua Ernesto Alves, no bairro Floresta, em região estratégica, com fácil acesso e boa circulação. Espaço amplo, versátil e com ótimo potencial para diferentes tipos de negócios.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 2.500

R$ 940 Condominio

46 m² tot.

Rua Mostardeiro

Independência, Porto Alegre

Terracini aluga loja de frente na Rua Mostardeiro, com 26m² e banheiro privativo! Localizada próximo ao Hospital Fêmina, em região com grande circulação de pedestres, ideal para o seu negócio. O bairro oferece infraestrutura completa: praças, padaria, supermercado, clubes, creche, posto de gasolina, ponto de táxi, ônibus e lotação. Aproveite esta oportunidade para instalar seu comércio em um ponto estratégico da cidade! Agende sua visita: Av. Assis Brasil, 1776. (51) Ver dados (fixo com WhatsApp) informe o código do imóvel. Os valores de condomínio e iptu são aproximados e podem sofrer alterações. - 31/08/2026

Super destaque

Comercial · 40m² · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento

R$ 1.301

R$ 2.103 Condominio

40 m² tot.

Mostardeiro 120

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Excelente oportunidade para alugar uma loja localizada no prestigiado 5ª Avenida Center, em Moinhos De Vento, Porto Alegre. Com uma área privativa de 40 m², este espaço é ideal para diversos tipos de negócios. Loja com vitrine e com visibilidade no andar térreo, meio mezanino e 1 banheiro. Prédio com cafeteria, estacionamento rotativo e vários serviços. Não perca a chance de estabelecer-se em uma das melhores regiões da cidade!

Destaque

a774e39c7e92a06e23c4e8bfa1fc5bda473dd859 · EXCELENTE LOJA EM GALERIA

R$ 3.000

R$ 2.200 Condominio

90 m² tot.2 ban.

Rua Mostardeiro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Excelente sala comercial no bairro moinhos de vento, com 90m², mesanino com banheiro, banheiro e dispensa no andar térreo. - 31/08/2026

Destaque

Comercial · 137m² · 1 Quarto · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 10.000

R$ 824 Condominio

204 m² tot.1 quarto1 banheiro

Voluntários da Pátria, 569

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente loja de esquina com vitrine para Voluntários e para Cel. Vicente, melhor ponto da Cecl Vicente, único que pega voluntários també, 136, 932m² de área privativa entre loja e sobre loja. Marque sua visita.

Destaque

Comercial · 150m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 11.500

R$ 1.280 Condominio

150 m² tot.2 ban.

Rua Coronel Vicente, 459

Centro Histórico, Porto Alegre

Aluga loja com 150m² na região central próximo ao Hotel Plaza São Rafael, piso frio, banheiro, cortinas de ferro.

Destaque

Comercial · 189m² · Comercial para aluguel - em Independência

R$ 11.900

R$ 2.720 Condominio

189 m² tot.

Independência 1183

Independência, Porto Alegre

Loja comercial com 150 m² de área privativa, localizada em um charmoso casarão preservado no in 1183 - Prime Offices, no bairro Independência. O imóvel conta com 2 banheiros, 1 vaga de garagem e excelente visibilidade, ideal para empresas que valorizam tradição e modernidade no mesmo espaço. O condomínio oferece estrutura completa com 4 elevadores, sala de eventos, vagas para visitantes, portaria 12 horas, circuito interno de tv e fácil acesso para clientes e colaboradores. Sua localização é estratégica, na esquina da Avenida Independência com a Rua Ramiro Barcelos, próximo ao Hospital Moinhos de Vento, Hospital Fêmina, Santa Casa e Hospital de Clínicas. Um endereço com prestígio, tradição e excelente circulação de pessoas. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou negócios que desejam marcar presença em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Agende sua visita!

Comercial · 108m² · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento

R$ 4.999

R$ 900 Condominio

108 m² tot.

Doutor Vale 555

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Receber em um ambiente vip é tornar o seu cliente vip. Localizado nos altos da Dr. Vale, junto a 24 de Outubro, reúne bom gosto e estilo num dos endereços mais cobiçados da Capital. Em frente a Hidráulica, vizinho da Padre Chagas, Moinhos Shopping e Parcão o empreendimento está inserido num bairro com um mix de serviços e privilégios que poucos oferecem. Preservar a mansão da Dr. Vale, foi muito mais do que um desafio para o renomado arquiteto José Barros Lima, mas um compromisso com a História do bairro. Além de oferecer itens de infraestrutura, segurança e funcionalidade, o Office Center atenda às necessidades dos profissionais, com variadas opções de plantas, que se adaptam às diferentes rotinas profissionais.

img169520406 · Espaço para Cafeteria | Centro Histórico – Porto Alegre

R$ 4.500

120 m² tot.3 ban.

Rua Coronel Vicente 183

Centro Histórico, Porto Alegre

Espaço para Cafeteria | Centro Histórico de Porto Alegre. ciee-rs | Nova Sede Revitalizada. Excelente oportunidade de locação de loja térrea com aproximadamente 120m², em ponto estratégico ao lado dos elevadores principais do prédio, com alto fluxo de pessoas. Local nobre e integrado ao Hub de Experiências e à sede do ciee-rs, com estimativa de 2. 100 pessoas circulando diariamente, entre colaboradores, clientes do Banrisul e público da organização. A loja será entregue com móveis planejados e cadeiras. Custos operacionais como energia, água, manutenção e seguro ficam por conta da locatária. Contrato de 48 meses. Equipamentos, louças e identidade visual não estão incluídos. Agende uma visita e conheça esse espaço único para seu negócio.

49422_iwwx5L3o_494226967d6c45ab99.jpg · Imoveis - em Moinhos de Vento

R$ 7.900

270 m² tot.

Cristóvão Colombo

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sobre Loja para alugar no bairro Moinhos de Vento. Excelente loja comercial com 270 m² de área privativa, localizada em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Porto Alegre. O imóvel conta com amplo espaço interno, permitindo a criação de ambientes de trabalho bem distribuídos e funcionais. Sua localização estratégica oferece grande visibilidade e fácil acesso, tornando-o ideal para empresas de diferentes segmentos, como varejo, serviços, gastronomia, saúde ou escritórios corporativos. Sua localização é estratégica, a apenas 160 metros do Shopping Total, ao lado do Hospital Moinhos, esquina com a Avenida Ramiro Barcelos, em um ponto de grande visibilidade. Aproveite esta oportunidade de instalar o seu negócio em um ponto de alto padrão, agende já sua visita!

46862_iZuFX8M7679n44huhC_46862686fb6a371437.jpg · Loja com 328m² Centro Histórico

R$ 20.000

328 m² tot.2 ban.

Alberto Bins

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja de esquina para alugar na Avenida Alberto Bins, no Centro Histórico de Porto Alegre. Com 328m² de área útil, o imóvel está localizado em um ponto elevado, fora das áreas de alagamento, o que garante segurança estrutural e facilidade operacional. A posição de esquina oferece visibilidade privilegiada e vitrine ampla para exposição, ideal para negócios que dependem de fluxo e exposição contínua. A Avenida Alberto Bins é um dos principais corredores de circulação da cidade, conectando o centro às zonas norte e central. Está próxima ao Mercado Público, ufrgs, Santa Casa, Hospital Moinhos (unidade Centro), Estação Rodoviária, além de instituições públicas e agências bancárias. A região é atendida por grande número de linhas de ônibus, lotações e ciclovias, e conta com intenso movimento de pedestres e veículos ao longo de todo o dia. O Centro Histórico possui uma densidade urbana elevada, com um público predominantemente adulto, composto por trabalhadores do setor público e privado, estudantes universitários, lojistas e consumidores de diferentes faixas etárias e perfis sociais. A renda média é variada, com predominância de classe média e média baixa, o que favorece negócios de alto giro e com apelo popular. O bairro também conta com escolas, cursinhos, órgãos governamentais e comércios de atacado e varejo. O índice de caminhabilidade (walk score) da região é alto, permitindo acesso fácil a pé a todos os tipos de serviços. A vida noturna é moderada, com funcionamento mais intenso no horário comercial, ideal para comércios diurnos e serviços essenciais. Dada a metragem, localização e visibilidade, esta loja é ideal para: Comércios de tecidos e aviamentos. Lojas de utilidades e variedades. Farmácias e drogarias. Clínicas populares e consultórios. Cafeterias, lanchonetes e fast-foods. Restaurantes por quilo ou buffet livre. Papelarias e lojas de material escolar. Serviços de impressão, gráfica rápida e despachante. Escolas de cursos técnicos ou idiomas. Agências de emprego ou correspondentes bancários. Mini mercados e lojas de conveniência. Varejo de calçados, roupas e acessórios. Imóvel com grande potencial de retorno financeiro e inserido em uma das regiões com maior fluxo de Porto Alegre. Oportunidade única para quem busca um ponto comercial estratégico, com visibilidade, movimento constante e excelente estrutura.

835933-Avenida-Alberto Bins-899 (1) · Loja no bairro Centro Histórico

R$ 3.300

R$ 158 Condominio

113 m² tot.

Alberto Bins

Centro Histórico, Porto Alegre

Este imóvel é um novo lançamento em nossa pauta e estamos preparando tudo para apresentá-lo da melhor forma para você. Nossa equipe já está providenciando as fotos profissionais e a descrição detalhada, que serão publicadas em breve. Os valores de aluguel e encargos estão em processo de validação final para garantir a total precisão das informações. Ficou interessado e quer sair na frente? Entre em contato com nossos especialistas para ser o primeiro a receber os detalhes ou salve este anúncio em seus favoritos para ser notificado sobre a atualização!

Comercial · 39m² · Loja totalmente reformada na Voluntários da Pátria!

R$ 1.200

R$ 290 Condominio

47 m² tot.

VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente oportunidade para alugar uma loja no Centro Histórico de Porto Alegre! Com uma área total de 47 m², esse espaço é ideal para o seu negócio. Localizada na Avenida Voluntários da Pátria, a loja possui uma área privativa de 39 m², proporcionando um ambiente aconchegante e acessível. Não perca a chance de destacar sua marca em uma das áreas mais movimentadas da cidade! A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

R$ 4.500

120 m² tot.3 ban.

Rua Coronel Vicente 183

Centro Histórico, Porto Alegre

Espaço para Cafeteria | Centro Histórico de Porto Alegre. ciee-rs | Nova Sede Revitalizada. Excelente oportunidade de locação de loja térrea com aproximadamente 120m², em ponto estratégico ao lado dos elevadores principais do prédio, com alto fluxo de pessoas. Local nobre e integrado ao Hub de Experiências e à sede do ciee-rs, com estimativa de 2. 100 pessoas circulando diariamente, entre colaboradores, clientes do Banrisul e público da organização. A loja será entregue com móveis planejados e cadeiras. Custos operacionais como energia, água, manutenção e seguro ficam por conta da locatária. Contrato de 48 meses. Equipamentos, louças e identidade visual não estão incluídos. Agende uma visita e conheça esse espaço único para seu negócio.

img83885892 · Loja para Locação/Aluguel - 110m², 0 dormitórios, Independência

R$ 3.917

R$ 1.303 Condominio

110 m² tot.

Avenida Independencia 30

Independência, Porto Alegre

Loja comercial - centro comercial indência. loja com aproximadamente 110 mts² no centro comercial Independência, localizado no coração de Porto alegre, possuí estacionamento próprio, supermercado, restaurante, agencia dos correios e diversas lojas. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

Comercial · 178m² · Loja 178m Centro Histórico

R$ 3.900

R$ 2.743 Condominio

178 m² tot.

CORONEL VICENTE

Centro Histórico, Porto Alegre

Lojas 1 e 2 unificadas - 178 m² no Centro Histórico - 2 meses de carência. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Porto Alegre. As lojas 1 e 2 foram unificadas, totalizando 178 m² de área privativa, com amplo espaço, mezanino e excelente versatilidade para diferentes segmentos comerciais. Localizadas na Rua Coronel Vicente, em ponto estratégico do Centro Histórico, contam com fácil acesso e proximidade a comércios, serviços, transporte público e grande circulação de pessoas. Condição especial: aproveite 2 meses de carência, com os 2 primeiros meses isentos de aluguel, proporcionando mais tranquilidade para a instalação e o início das operações do seu negócio. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio!

img290723292 · LOJA DE ESQUINA | 244 m² | AV. INDEPENDÊNCIA

R$ 36.000

R$ 4.400 Condominio

244 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Independência 1253

Independência, Porto Alegre

Em uma das esquinas mais icônicas e charmosas de Porto Alegre, esta loja se destaca pela presença imponente, visibilidade total e fluxo intenso. Localizada no encontro da Rua Ramiro Barcelos com a Av. Independência, no coração do bairro Independência, é o endereço certo para marcas que querem ser vistas — e lembradas. Com 244 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece um amplo salão, ideal para exposição e atendimento, além de múltiplas vitrines que garantem impacto visual imediato para quem passa a pé ou de carro. Conta ainda com ar-condicionado central, piso laminado de qualidade, copa, depósito e banheiro social, proporcionando conforto e funcionalidade para diversas operações. Inserida na tradicional Galeria Vila Rica, a loja está cercada por um ecossistema comercial forte e consolidado, com grande circulação de pedestres e veículos, próxima ao Moinhos de Vento e ao Parcão, além de farmácias, restaurantes, clínicas e serviços variados. Uma região nobre, vibrante e com altíssimo potencial comercial. Ideal para negócios que buscam endereço premium, máxima exposição, fluxo constante de público e um espaço versátil para fortalecer a marca. Agende uma visita e descubra o potencial deste ponto único. Obs. Valor anunciado É valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato

Comercial · 560m² · # LOJA COM 560M² | ALTO FLUXO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CENTRO HISTÓRICO

R$ 20.000

560 m² tot.1 banheiro

Voluntários da Pátria

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de Porto Alegre. Com 560m² de área privativa, esta loja oferece amplo espaço, excelente visibilidade e grande potencial para diversos segmentos comerciais. # distribuição do imóvel. 560m² de área privativa. Amplo salão comercial. Banheiro social. Espaço versátil para diferentes layouts. # diferenciais. Excelente fachada para exposição da sua marca. Grande visibilidade comercial. Amplo espaço interno. Ideal para lojas, centros de distribuição, showrooms, atacados, varejo, academias, clínicas e diversos outros segmentos. Fácil adaptação conforme a necessidade da operação. # localização. Localizada na Rua Voluntários da Pátria, no Centro Histórico de Porto Alegre, uma das vias comerciais mais importantes da cidade. A região possui intenso fluxo diário de pedestres e veículos, além de estar cercada por bancos, órgãos públicos, estacionamentos, restaurantes, comércio variado e transporte público, garantindo excelente acessibilidade para clientes e colaboradores. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade comercial!

R$ 3.500

R$ 300 Condominio

145 m² tot.2 ban.

Avenida Independência 604

Independência, Porto Alegre

Loja na Av. Independencia esquina com rua Garibaldi (lojas divididas em A e B), em frente ao Hospital Presidente Vargas em Porto Alegre, próximo ao Centro Histórico. Possui aproximadamente 123, 14m² privativos, incluindo subsolo e mezanino com acesso por dentro da loja. Agende sua visita! *O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

Comercial · 194m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Loja com 194 m² de área privativa, distribuída em 122 m² no térreo e 83 m² de me

R$ 8.900

194 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Cristóvão Colombo, 965

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja Comercial com Excelente Visibilidade e Localização Estratégica. Loja com 194 m² de área privativa, distribuída em 122 m² no térreo e 83 m² de mezanino, ambos com vãos livres, proporcionando máxima flexibilidade para layout e excelente aproveitamento do espaço. Possui fachada totalmente envidraçada, garantindo grande exposição da marca, iluminação natural abundante e forte impacto visual. Conta com 5, 40 metros de frente e profundidade de aproximadamente 36 metros, oferecendo amplitude e presença comercial destacada. Área externa nos fundos com cerca de 8 m² Estacionamento frontal para 2 veículos, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores Situada em avenida de grande fluxo, a loja está inserida em uma região altamente valorizada, próxima a farmácias, restaurantes, shoppings, hospitais e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. A região passa por um momento de forte crescimento e valorização, com importantes investimentos já confirmados, incluindo: Novo empreendimento dentro do Shopping Total Implantação da Faculdade de Medicina Moinhos de Vento Aceleração do desenvolvimento urbano do 4º Distrito de Porto Alegre

43030_i9MI16tG32oPpMEulT_4303066d75c6ea57f3.jpg · Loja comercial para alugar no centro histórico

R$ 20.000

560 m² tot.

Comendador Manoel Pereira

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja para alugar no Centro Histórico - Porto Alegre. Excelente ponto comercial em avenida de grande fluxo totalmente reformado com 560m² divididos em loja, sobreloja e mezanino. Possui vão livre e 2 banheiros por pavimento, vitrine, com luminárias. Localizada no centro da cidade, próximos a bancos, farmácias, terminais de ônibus. Agende agora a sua visita.

720184_i46mNJz1Y8CNJ63_7201846855718221715.jpg · Loja com Mezanino na Rua Alberto Bins - 62m², Pronta para Uso!

R$ 2.490

R$ 150 Condominio

80 m² tot.

ALBERTO BINS

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja para locação pronta para o seu negócio - com mezanino, vitrine e acessibilidade! Está procurando um espaço comercial funcional e bem localizado no coração de Porto Alegre? Esta loja na Rua Alberto Bins é a escolha certa! Localizada no Centro Histórico, em uma das ruas mais tradicionais e movimentadas da cidade, ela oferece ótima visibilidade e estrutura completa. Detalhes do imóvel: -Área total de 62m² (loja térrea + mezanino) ; -Piso já instalado, em ótimo estado de conservação; -Vitrine de vidro ampla, ideal para exposição de produtos e boa iluminação natural. -Banheiro com acessibilidade, atendendo às normas de inclusão; -Ambiente claro, arejado e versátil para diversos tipos de comércio ou serviços; Excelente localização, próximo a pontos de ônibus, comércios, repartições públicas e alto fluxo de pedestres. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!