10 Comerciais Lojas/Salões perto de renner centro de pintutas para alugar na Floresta, Porto Alegre

50751_iScCRSSf18U2265e_5075169d6c3aff0831.jpg · LOJA COM 148M² EM REGIÃO NOBRE - FLORESTA

R$ 8.000

200 m² tot.

Félix da Cunha

Floresta, Porto Alegre

Amplo ponto comercial com excelente metragem, oferecendo um espaço versátil e bem distribuído, ideal para empresas que buscam visibilidade e funcionalidade. O imóvel conta com salão principal espaçoso, pé-direito elevado, além de ambientes de apoio como cozinha, banheiro e área de depósito, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade do negócio. A estrutura favorece operações comerciais variadas, como lojas, serviços, escritórios ou atividades gastronômicas, proporcionando praticidade e adaptação para diferentes segmentos. O espaço já apresenta características que facilitam a ocupação imediata, com boa iluminação e organização interna. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas do bairro Floresta, o imóvel está inserido em ponto estratégico, com intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo excelente visibilidade comercial. A proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Cristóvão Colombo e a Avenida Farrapos, facilita a conexão com o Centro da cidade, região Norte e demais bairros de Porto Alegre, otimizando a logística e o deslocamento diário. Outro grande diferencial é a presença de relevantes pontos de referência no entorno, como o Shopping Total, além de ampla oferta de comércios, serviços, transporte público e conveniências, o que contribui para um ambiente dinâmico e atrativo para clientes e colaboradores. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto comercial bem localizado, com fácil acesso e inserido em uma região consolidada e de grande circulação na cidade.

Destaque

715459_i1vFbDG5816_7154596862deab0e546.jpg · Loja térra no bairro Floresta próxima Av. São Pedro

R$ 3.900

R$ 3.280 Condominio

411 m² tot.3 ban.4 vagas

Benjamin Constant

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade! Loja comercial para locação em ponto estratégico, com: - 4 vagas de garagem para clientes e funcionários; - Mezanino com escritórios para administração e gestão; - Área externa nos fundos para estoque ou outras necessidades. Localizada em uma das áreas mais movimentadas da cidade, essa loja é perfeita para qualquer tipo de negócio que busque visibilidade e acessibilidade. Aproveite a chance de estabelecer seu negócio em um local de alto fluxo e potencialize seus resultados! Entre em contato para saber mais sobre os detalhes da locação e transforme seu negócio em um sucesso! "

Comercial · 91m² · 1 Quarto · Loja comercial na Galeria Esplanada Center com 91 m²

R$ 6.000

R$ 925 Condominio

91 m² tot.1 quarto

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Loja comercial com 91 m², localizada na Galeria Esplanada Center. O imóvel é composto pelas lojas 6 e 11, com possibilidade de unificar as 2 lojas, mezanino, 2 banheiros. Acesso ao imóvel também pela parte interna da galeria. Excelente ponto comercial em uma das melhores partes da Av. Cristóvão Colombo, ideal para empresas que buscam boa visibilidade, praticidade e fluxo de pessoas. Localizada próximo a Rua Quintino Bocaiuva, em região com alto fluxo de pessoas e automóveis com rápido e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

R$ 5.500

R$ 291 Condominio

74 m² tot.1 banheiro

Avenida Cristovao Colombo 1658

Floresta, Porto Alegre

Comercial · 70m² · Loja muito bem localizada no coração do bairro Moinhos de Vento com 70m²

R$ 4.500

100 m² tot.

DOUTOR TIMOTEO

Floresta, Porto Alegre

Loja muito bem localizada no coração do bairro Moinhos de Vento com 70m² de área privativa, 02 andares de loja, escritório, 2 banheiros e pátio. Próximo a Vinte e Quatro de Outubro e Parcão com boa visibilidade, alto fluxo de pessoas e veículos. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

733081_iQF2AqGgvg43ff88u9_7330816890adbef0ad6.jpg · Comercial para aluguel - na Floresta

R$ 13.000

180 m² tot.6 vagas

Quintino Bocaiúva

Floresta, Porto Alegre

Loja com 100m² de área privativa, no bairro Moinhos de Vento, reformada com vão livre e espera para mezanino, 2 lavabos, vitrine contemplando toda extensão da fachada, cortinas de ferro automatizadas, 6 vagas descobertas de estacionamento e sistema de alarme. Excelente localização, próximo da Avenida Cristóvão Colombo. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

R$ 1.500

R$ 675 Condominio

80 m² tot.1 banheiro

Avenida Cristóvão Colombo 2144

Floresta, Porto Alegre

Alugo conjunto comercial tipo cobertura, na Cristovão Colombo, junto a Quintino Bocaiuva, na parte de baixo temos 1 sala, mais banheiro, na parte superior temos terraço com mais 2 salas e banheiro, churrasqueira no terraço, condomínio com elevador. Tratar Imobiliária Bom Fim F: ( 5 1) 3 0 2 6 3131 Fixo/WhatsApp - Veja mais ofertas em nosso site b o m f i m i m o v e i - Venha visitar nossa imobiliária na Rua dos Andradas, 515 loja, Bairro Centro Histórico, próximo da Igreja das Dores e Casa de Cultura Mario Quintana. Estacionamento na frente, na Área Azul.

21635_ipL642P57tk9_2163568dbfc02d9d52.jpg · Comercial para aluguel - na Floresta

R$ 1.000

Félix da Cunha

Floresta, Porto Alegre

Oferta Oferta, sala comercial ao lado do Leopoldina Juvenil, com 57m² por apenas R$ 1. 000, 00. Salas com forr, piso e luminárias instaladas. 1 vaga de garagem. Prédio possui portaria, sistema de monitoramento por câmeras e controle de acesso por catraca.

21634_iR11q8yFUkbQOz2_2163468dbf2ef21cb7.jpg · Comercial para aluguel - na Floresta

R$ 2.200

Félix da Cunha

Floresta, Porto Alegre

Oferta Oferta, sala comercial com 87m² ao lado do Leopoldina Juvenil por R$ 2. 200, 00. Salas com forro, piso e luminárias instaladas. 1 vaga de garagem. Prédio possui portaria, sistema de monitoramento por câmeras e controle de acesso por catraca.

50751_iScCRSSf18U2265e_5075169d6c3aff0831.jpg · Imoveis - na Floresta

R$ 8.000

200 m² tot.

Félix da Cunha

Floresta, Porto Alegre

Amplo ponto comercial com excelente metragem, oferecendo um espaço versátil e bem distribuído, ideal para empresas que buscam visibilidade e funcionalidade. O imóvel conta com salão principal espaçoso, pé-direito elevado, além de ambientes de apoio como cozinha, banheiro e área de depósito, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade do negócio. A estrutura favorece operações comerciais variadas, como lojas, serviços, escritórios ou atividades gastronômicas, proporcionando praticidade e adaptação para diferentes segmentos. O espaço já apresenta características que facilitam a ocupação imediata, com boa iluminação e organização interna. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas do bairro Floresta, o imóvel está inserido em ponto estratégico, com intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo excelente visibilidade comercial. A proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Cristóvão Colombo e a Avenida Farrapos, facilita a conexão com o Centro da cidade, região Norte e demais bairros de Porto Alegre, otimizando a logística e o deslocamento diário. Outro grande diferencial é a presença de relevantes pontos de referência no entorno, como o Shopping Total, além de ampla oferta de comércios, serviços, transporte público e conveniências, o que contribui para um ambiente dinâmico e atrativo para clientes e colaboradores. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto comercial bem localizado, com fácil acesso e inserido em uma região consolidada e de grande circulação na cidade.

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Comercial · 130m² · 2 Quartos · Comercial para aluguel - em São João

R$ 7.500

130 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Ceará, 1705

São João, Porto Alegre

Loja com 130m² de área privativa, no bairro São João, nova (em fase de conclusão) de esquina com a Av. Polônia.

Super destaque

27ced1eba692fcea80a08242ecab5e42.jpg · Loja para aluguel, Independência, Porto Alegre - 729.1

R$ 15.000

Rua Castro Alves

Independência, Porto Alegre

. ✨ Uma oportunidade única no coração do Moinhos de Vento. Loja térrea de primeira ocupação, localizada na charmosa esquina das ruas Castro Alves e Goethe, em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. ☀ Ambientes amplos e iluminados naturalmente🏢 Design moderno e marcante🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade🍷 Próxima ao Parcão, Goethe, cafés, restaurantes e conveniências da região. 📐 144m² privativos, podendo chegar até 280m2✨ Pé-direito duplo🏢 Possibilidade de mezanino🪟 Ampla fachada envidraçada🚻 02 banheiros já adaptados📍 Excelente visibilidade e fluxo qualificado. Um espaço contemporâneo, versátil e imponente, ideal para marcas que valorizam presença, sofisticação e localização estratégica. 📍 Moinhos de Vento | Porto Alegre. Excelente oportunidade para elevar o posicionamento do seu negócio. 📲 Contate agora pelo WhatsApp (51) Ver dadosCentral de Atendimento infinity ✨

Super destaque

50891_i3Xs3h3rM_5089169e231864dfee.jpg · LOJA DE 400M² EM PONTO DE ALTO FLUXO - MOINHOS!

R$ 25.000

420 m² tot.

Padre Chagas

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial para locação em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Moinhos de Vento, ideal para empresas que buscam ampla estrutura, forte presença de marca e localização estratégica. O imóvel conta com aproximadamente 400 m² de área privativa, oferecendo um espaço generoso e altamente versátil, adequado para diferentes tipos de operação. A planta permite múltiplas configurações de layout, com amplos ambientes, possibilidade de setores independentes, área para atendimento ao público, apoio operacional e espaços administrativos. Dispõe ainda de estrutura completa com banheiros, área de apoio e excelente potencial para adaptação conforme o perfil do negócio. O espaço externo agrega valor adicional, possibilitando experiências diferenciadas para clientes. Localizado em ponto de grande destaque comercial, o imóvel garante excelente visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos, sendo ideal para operações que priorizam exposição e fácil acesso. Está posicionado junto a importantes vias da região, com conexão facilitada a corredores estratégicos como a Rua Vinte e Quatro de Outubro, Rua Padre Chagas e Avenida Goethe, favorecendo a mobilidade e o acesso de diferentes pontos da cidade. A região é consolidada, sofisticada e reconhecida pelo seu alto padrão, contando com ampla oferta de serviços, gastronomia e conveniências. Está próximo a referências icônicas como o Parcão (Parque Moinhos de Vento) e o Shopping Moinhos, além de diversos estabelecimentos renomados. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam se estabelecer em um endereço de prestígio, com espaço amplo, visibilidade e grande potencial comercial.

Destaque

Comercial · 110m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Comercial para aluguel - em São Geraldo

R$ 5.000

110 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Avenida Amazonas, 1080

São Geraldo, Porto Alegre

Imóvel com aprox. 116m², excelente ponto comercial, reformada, com cortina de metal, 2 banheiros. Ótima localização: na Av. Amazonas, esquina c/ Av. São pedro, sendo um polo de referência para lojas de materiais elétricos e decoração. Vagas de estacionamento no recuo, em frente a loja.

Destaque

Comercial · 70m² · Comercial para aluguel - em Auxiliadora

R$ 9.000

R$ 960 Condominio

70 m² tot.

Mariland 403

Auxiliadora, Porto Alegre

Se você procura o endereço ideal para consolidar a presença da sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Porto Alegre, esta sala comercial no bairro Auxiliadora é a oportunidade perfeita. Com 69m² de área privativa, o espaço foi planejado para oferecer máxima funcionalidade, conforto e segurança para sua equipe e seus clientes, adaptando-se perfeitamente aos mais variados segmentos corporativos, consultórios ou escritórios. O grande destaque deste imóvel é a sua robusta infraestrutura de apoio à operação, garantindo que sua empresa nunca pare, segurança e monitoramento circuito fechado de tv e portaria, proporcionando controle de acesso rigoroso e tranquilidade diária. Energia Trifásica Ideal para equipamentos que demandam maior estabilidade e potência elétrica. Gerador de Energia Garantia de continuidade das suas operações mesmo em casos de instabilidade na rede elétrica externa. Situada em uma das avenidas mais charmosas e movimentadas do bairro Auxiliadora, a localização une conveniência e prestígio, hub de Negócios, a região consolidada com forte comércio local, agências bancárias, cafeterias e restaurantes renomados, ideais para reuniões externas e facilidade no dia a dia da equipe. Facilidade de deslocamento para os principais pontos da cidade, com vias de rápido acesso e transporte público na porta. Este imóvel une segurança, infraestrutura técnica e endereço de prestígio, oferecendo o melhor custo-benefício para quem quer posicionar sua marca com destaque no mercado. Agende sua visita e venha conhecer de perto o novo endereço do seu negócio!

Comercial · 300m² · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento

R$ 9.999

R$ 1.000 Condominio

300 m² tot.

Goethe 89

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Apresentamos uma oportunidade ímpar para o posicionamento do seu negócio em um dos endereços mais prestigiosos de Porto Alegre. Esta magnífica sala comercial está estrategicamente localizada no Edifício Platinum Goethe, situado na Avenida Goethe, no coração do bairro Moinhos de Vento! Uma região que combina tradição, dinamismo e alta visibilidade. Localização Privilegiada, a poucos metros do Parcão. A Avenida Goethe é reconhecida como uma das vias mais emblemáticas da capital gaúcha. O imóvel está inserido em um ponto de altíssimo fluxo e conveniência, cercado por uma infraestrutura completa de serviços que inclui farmácias de rede, agências bancárias, mercados e uma vibrante oferta gastronômica com bares e restaurantes renomados. Estabelecer sua empresa aqui significa estar no centro das decisões e facilitar o acesso para clientes e colaboradores. Diferenciais do Espaço. Com uma generosa área total de 300 m², o espaço oferece versatilidade para os mais diversos projetos arquitetônicos e modelos de negócio, permitindo uma distribuição inteligente de salas, estações de trabalho e áreas de recepção.

50391_i114V4Z215Z_5039169bbf843a5e67.jpg · Loja na 24 de Outubro para locação.

R$ 12.000

215 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua 24 de Outubro, uma das vias mais tradicionais e valorizadas de Porto Alegre, reconhecida pelo intenso fluxo de pedestres e veículos, além da forte presença de comércio qualificado, serviços e gastronomia. Situada nas imediações do Parcão, no bairro Moinhos de Vento, o imóvel está inserido em uma das regiões mais nobres e desejadas da capital, conhecida pelo alto padrão, excelente infraestrutura urbana e grande atratividade comercial. A loja conta com aproximadamente 203 m² de área privativa, distribuídos em um amplo salão principal que permite diversas possibilidades de layout e adaptação conforme a necessidade da operação. O espaço é ideal para instalação de restaurante, salão de beleza, pub ou outros negócios que busquem visibilidade, sofisticação e fluxo constante de público. Com características que favorecem tanto o atendimento ao público quanto a criação de ambientes diferenciados, o imóvel apresenta grande potencial para marcas que desejam se posicionar em uma localização estratégica e consolidada, aliando presença em uma região de prestígio com versatilidade de uso.

743943_iHtAAIE3S9w735H_74394368c8c8ff5f78d.jpg · Loja térrea de 41m² + mezanino em galeria Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 2.070

R$ 417 Condominio

65 m² tot.1 banheiro

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja térrea de 41m² + mezanino em galeria Auxiliadora, Porto Alegre. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da capital, com grande fluxo de pedestres e fácil acesso. Detalhes do imóvel. Área privativa de 41m² + mezanino de apoio. Loja térrea com ótima vitrine. Piso cerâmico no térreo e piso em madeira no mezanino. 1 banheiro. Espaço de cozinha e área de serviço. Mezanino com acesso por escada metálica. Cortinas de aço para segurança. Infraestrutura e segurança. Portaria e zelador no local. Estacionamento rotativo. Alarme de incêndio e iluminação de emergência. Circuito interno de tv. Porta de ferro. Localização privilegiada. Localizada na Rua 24 de Outubro, bairro Auxiliadora, a loja está em uma zona nobre de Porto Alegre, próximo a importantes vias de acesso, serviços, comércios e ao movimentado eixo da região Moinhos. Um endereço estratégico para dar mais visibilidade e valor à sua marca. Aproveite a chance de posicionar seu negócio em um ponto estratégico da Zona Nobre!

Comercial · 41m² · 1 Quarto · R VINTE E QUATRO DE OUTUBRO - Auxiliadora, Porto Alegre

R$ 2.070

R$ 417 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vinte e Quatro de Outubro 1557

Auxiliadora, Porto Alegre

Comercial · 102m² · 1 Quarto · 3 Vagas · MÁFFER IMÓVEIS ALUGA – EXCELENTE LOJA COMERCIAL NO MOINHOS DE VENTO com 102m² privativos,Rua Comenda

R$ 18.900

R$ 416 Condominio

102 m² tot.1 quarto2 ban.3 vagas

Rua Comendador Caminha 22

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Comercial · 700m² · 9 Quartos · 13 Vagas · MÁFFER IMÓVEIS ALUGA PRÉDIO COMERCIAL COM 700M²DE ÁREA PRIVATIVA, IMÓVEL MODERNIZADO TODO REFOMADO

R$ 50.000

700 m² tot.9 quartos7 ban.13 vagas

Avenida Cristóvão Colombo 0

São João, Porto Alegre

50767_i2sup8AyK7QFRG_5076769d7c25ba2b38.jpg · Loja Premium no Baixxo Auxiliadora

R$ 35.000

550 m² tot.7 vagas

Eudoro Berlink

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial para locação na Rua Eudoro Berlink, bairro Auxiliadora, em Porto Alegre, com área total construída de 428, 02 m² distribuída em térreo com 245, 11 m² e mezanino com 182, 91 m², além de pátio privativo com 83, 18 m² e vagas de estacionamento frontais que facilitam o acesso e ampliam a visibilidade do ponto. O imóvel apresenta planta versátil, permitindo diferentes configurações operacionais, com potencial para integração entre os pavimentos, pé-direito elevado no térreo, ampla área envidraçada para exposição de marca, excelente iluminação natural, possibilidade de climatização, instalação de sistemas de exaustão e adaptação para layouts corporativos ou de atendimento ao público. Estado geral apto para ocupação com personalizações conforme necessidade do locatário. Inserido em região de perfil misto, o bairro Auxiliadora combina forte presença residencial de médio e alto padrão com relevante atividade comercial e de serviços. A dinâmica urbana é ativa durante o dia, com fluxo constante de pedestres e veículos, e moderada no período noturno, proporcionando equilíbrio entre movimento e segurança. As ruas são arborizadas, bem conservadas e conectadas a eixos estruturais importantes da cidade. No entorno imediato, em um raio de até 1 km, há ampla oferta de conveniências como supermercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, academias, clínicas médicas, escolas e agências bancárias, permitindo alta autonomia operacional e facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores, com excelente índice de caminhabilidade. A mobilidade é favorecida pela proximidade com vias como Avenida Plínio Brasil Milano, Avenida Carlos Gomes e Rua 24 de Outubro, além de diversas linhas de ônibus que conectam a região. Rota Bairro? Centro: acesso rápido pela Av. Carlos Gomes até a Av. Protásio Alves ou Av. Goethe, seguindo ao Centro Histórico. Centro? Bairro: retorno pelas mesmas vias estruturais, com múltiplas opções de transporte público. Vocação comercial altamente estratégica, ideal para operações como clínicas, centros estéticos, academias boutique, lojas de varejo, showrooms, escritórios corporativos, gastronomia ou serviços especializados, beneficiando-se da fachada com forte exposição, facilidade de estacionamento e fluxo qualificado da região.

Comercial · 35m² · 1 Quarto · MÁFFER IMÓVEIS ALUGA LOJA COMERCIAL NO MOINHOS DE VENTO GALERIA CHAMPS ELYSEES – PORTO ALEGRE

R$ 2.300

R$ 905 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vinte e Quatro de Outubro 435

Moinhos de Vento, Porto Alegre

R$ 18.000

R$ 714 Condominio

746 m² tot.4 ban.

Avenida Benjamin Constant 1837

São João, Porto Alegre

1 · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento

R$ 9.200

150 m² tot.1 banheiro1 vaga

TOBIAS DA SILVA

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial de com área privativa de 72m², no bairro Moinhos de Vento, reformada, com cozinha e dois banheiros. Excelente localização, próximo do Shopping Moinhos de Vento. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

22291_i575G2b42Pv97EhsdSy_222916943f24adaefc.jpg · Comercial para aluguel - em São João

R$ 2.800

56 m² tot.

Mariland

São João, Porto Alegre

Oferta Excelente sala comercial localizada no 6º andar, posição frente, com piso em porcelanato e vaga rotativa de garagem no condomínio. O prédio oferece portaria, elevador e sistema de catracas, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Localização privilegiada, próxima à Rua 24 de Outubro, em uma região com grande fluxo e fácil acesso. Perfeita para quem busca um espaço moderno e funcional para o seu negócio. Aceita financiamento e fgts! Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados 25 100 - whats. Ver dados

foto1 · Comercial no bairro Moinhos de Vento

R$ 18.491

R$ 1.000 Condominio

168 m² tot.

Mostardeiro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja168 m2 de área privativa; no bairro Moinhos de Vento, espaços para cozinha / copa;, 2 banheiros individuais (opção para 3° banheiro pne) ; 2 depósitos / salas fechadas; estacionamento Safe Park, opção para mensalista e serviço rotativo; opção de locação de depósito (sub-solo) ; condomínio com auditório, café/bistrô, recepção 24 horas, refeitório colaboradores, gerador, salão de festas com cozinha e churrasqueira. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio.

50840_i263H_5084069dd44938cecf.jpg · Loja para locação no Pátio24.

R$ 4.858

R$ 1.250 Condominio

30 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Auxiliadora, Porto Alegre

Loja comercial com 30, 36 m² de área privativa, acrescida de mezanino com 10, 18 m² e pé-direito de 5, 99 metros, localizada no Pátio 24, um empreendimento moderno e dinâmico integrado ao consolidado complexo Trend. A altura do pé-direito permite excelente aproveitamento vertical, possibilitando a ampliação da área útil com o mezanino, tornando o espaço funcional e adaptável para diferentes tipos de operação. A loja está situada na parte interna do mall, com vitrine em posição estratégica em frente ao Roister e fácil acesso pela Rua Nova York, garantindo ótima visibilidade e fluxo constante de público. O empreendimento oferece segurança 24 horas e estacionamento rotativo para clientes e visitantes, proporcionando comodidade e suporte para o funcionamento do negócio. O acesso principal ocorre pela Rua 24 de Outubro, com entradas secundárias pela Rua Nova York e Avenida Mariland, facilitando o deslocamento e ampliando o alcance de clientes. O Pátio 24 integra o complexo Trend, composto por torre Office com 160 salas e alto índice de ocupação, torre Corporate com 52 salas totalmente ocupadas e torre Residence com 138 apartamentos, também com elevada taxa de ocupação. Esse ecossistema gera fluxo diário qualificado, ideal para operações que buscam conveniência, recorrência de público e inserção em um ambiente moderno. Uma excelente oportunidade para negócios compactos que valorizam localização estratégica, visibilidade e integração com um público ativo e diversificado.

Comercial · 340m² · LOJA COMERCIAL MOBILIADA COM 340 M² | FACHADA EM VIDRO | 52 POSIÇÕES DE TRABALHO | MOINHOS DE VENTO

R$ 32.000

R$ 5.320 Condominio

637 m² tot.1 banheiro

Hilário Ribeiro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Apresentamos uma loja comercial exclusiva no bairro Moinhos de Vento, uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade, ideal para empresas que buscam visibilidade, sofisticação e estrutura pronta para operação. Com aproximadamente 340 m² de área privativa, o imóvel se destaca pelo alto padrão de acabamento e pela funcionalidade dos espaços. Características do imóvel. Área privativa de aproximadamente 340 m² Ampla fachada em vidro, com excelente exposição. Ambientes com ótima iluminação natural. Piso amplo e bem distribuído. Acabamento em gesso. Layout versátil. imóvel mobiliado E pronto para uso. 52 posições de trabalho no térreo. Mobiliário corporativo elegante e funcional. Estrutura ideal para operação imediata. mezanino. Espaço funcional com salas de reunião. Ambiente ideal para gestão, diretoria ou atendimento reservado. infraestrutura. 3 banheiros. Ambientes amplos e integrados. Espaços adaptáveis para diferentes modelos de negócio. diferenciais. Imóvel pronto para operação. Alto padrão de apresentação. Excelente visibilidade comercial. Ideal para empresas que valorizam imagem e localização. indicação de uso. Empresas corporativas. Escritórios de alto padrão. Startups e operações administrativas. Atendimento especializado. localização. Inserido em uma das regiões mais desejadas da cidade, próximo à Rua Padre Chagas, ao Shopping Moinhos de Vento e ao Parque Moinhos de Vento. O entorno conta com forte presença de restaurantes renomados, cafés, bancos e serviços, além de um público qualificado e intenso fluxo de pedestres e veículos. Uma oportunidade única para posicionar sua empresa em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Porto Alegre. Agende sua visita!

50439_ia1JhNJ1k1399ELn492_5043969c12c601cbbd.jpg · Loja para locação no Moinhos de Vento

R$ 6.000

92 m² tot.

Tobias da Silva

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua Tobias da Silva, no bairro Moinhos de Vento, uma das regiões mais valorizadas e sofisticadas de Porto Alegre. Inserido em um ambiente urbano consolidado, o imóvel está cercado por uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer, além de estar próximo a pontos de grande referência como o Parcão, Moinhos Shopping e gnu. Com aproximadamente 90 m² de área privativa, o espaço apresenta planta versátil e bem distribuída, permitindo diferentes configurações conforme o perfil da operação. O ambiente pode ser facilmente adaptado para atividades como varejo especializado, escritório de atendimento, estética, saúde ou serviços em geral. A localização em rua tradicional do bairro proporciona boa visibilidade e fácil acesso, tanto para pedestres quanto para veículos, atendendo a um público de alto poder aquisitivo e grande circulação diária. O imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico em uma das áreas mais desejadas da cidade, aliando praticidade, prestígio e potencial comercial.