19 Comerciais Lojas/Salões perto de constantino rua fernando gomes 44 para alugar na Floresta, Porto Alegre

Comercial · 424m² · 4 Quartos · Comercial para aluguel - na Floresta

R$ 9.000

R$ 405 Condominio

470 m² tot.4 quartos4 ban.

Avenida Cristóvão Colombo, 1504

Floresta, Porto Alegre

Loja com 424m² de área útil, ideal para academias, de esporte, spa, estética corporal entre outros negócios, com boa visibilidade para a avenida. Piso em cerâmica, forro em gesso, luminárias, ar condicionado, cozinha e 2 banheiros no térreo. Segundo piso com dois banheiros masculino e feminino com chuveiros, 2 salas climatizadas e amplo espaço para estoque ou escritório. Região com alto fluxo de pedestre e veículos.

Super destaque

Comercial · 37m² · Comercial para aluguel - na Floresta

R$ 990

R$ 190 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Avenida Farrapos, 843

Floresta, Porto Alegre

Loja com 37m², com cozinha, banheiro social e piso frio. De frente com posição solar oeste. Bem localizada próximo à academia, bar, restaurante, supermercado, agência. bancária e escolas. Paradas de ônibus e lotação a poucos metros do imóvel.

Super destaque

52489_iflQ839wX6zn19D56_524896a7b361028d70.jpg · LOJA EM CONDOMINIO COM 62M PRIVATIVOS - FLORESTA

R$ 2.500

R$ 600 Condominio

62 m² tot.2 ban.

Gonçalo de Carvalho

Floresta, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga - Loja comercial com 62m², totalmente reformada e pronta para receber seu negócio, em uma localização estratégica entre os bairros Moinhos de Vento e Independência, na Rua Gonçalo de Carvalho, conhecida como a? Rua Mais Bonita do Mundo?, e em frente a uma das entradas do Shopping Total. O imóvel conta com 2 ambientes bem distribuídos, banheiro privativo e copa, oferecendo praticidade e funcionalidade para diferentes tipos de negócios. Possui entrada com porta de vidro, piso em porcelanato, porta de ferro com grade de segurança e um pequeno jardim na entrada, que agrega charme e personalidade ao espaço. Com excelente iluminação natural, ambiente arejado, moderno e voltado para a rua, a loja proporciona ótima visibilidade e facilidade de acesso. Uma excelente opção para loja de roupas, salão de beleza, consultório, café, escritório, estúdio ou outros negócios que valorizem localização e exposição.

Destaque

21639_i534y29362i_2163968dc0eca1d2a2.jpg · Comercial para aluguel - na Floresta

R$ 1.290

R$ 1.065 Condominio

51 m² tot.

Conde de Porto Alegre 545

Floresta, Porto Alegre

Oferta Oferta, sala comercial no Higienópolis, com 1 banheiro, forro modular, luminárias, piso elevado e carpete instalados. 2 vagas de garagem. Empreendimento próximo ao Shopping Floresta, Shopping Total, Shopping Moinhos, Associação Leopoldina Juvenil, Parque Moinhos de Vento, 3° Tabelionato de Protestos, Supermercados Zaffari e Rissul, Bancos, Correios, Copiadoras, Papelarias, Restaurantes, Bares e Academias.

48448_iY98a8E824d259o_484486903980c5bd7e.jpg · Loja Comercial para Aluguel no Bairro Floresta

R$ 2.750

R$ 190 Condominio

149 m² tot.

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Loja Comercial para Aluguel no Bairro Floresta - Porto Alegre. Com 123m² de área privativa, esta loja térrea oferece um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado em uma das avenidas mais importantes da cidade, em frente ao Shopping Total, no bairro Floresta. O imóvel conta com pé-direito alto de 8 metros, banheiro social, cozinha, área de depósito, e um salão principal semi-mobiliado com peças em madeira, pronto para receber diferentes tipos de negócio. O bairro Floresta é uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de Porto Alegre, conhecido por sua mistura entre o histórico e o contemporâneo. Com ruas planas e bem servidas de transporte público, o bairro possui ótimo walk score, permitindo fácil deslocamento a pé até supermercados (Zaffari), farmácias (Panvel), academias (Body Company, Sports Gym), bancos, agências dos Correios e uma grande variedade de cafés, bares e restaurantes? Como o Lápis Café, Cantina Famiglia Facin, nb Steak e o Café Bertoldo. A região abriga moradores de perfil urbano, jovens adultos e profissionais autônomos, com renda média a média-alta, que valorizam a proximidade ao centro e o acesso rápido a bairros como Moinhos de Vento e Independência. O entorno também conta com escolas de ensino fundamental e médio, além de estar a poucos minutos de importantes hospitais e centros médicos, como o Hospital Moinhos de Vento e o Hospital da Criança Santo Antônio. Com vida diurna ativa e movimento noturno moderado, o bairro oferece um ambiente equilibrado entre segurança, conveniência e visibilidade comercial, sendo uma excelente escolha para lojas, cafeterias, escritórios criativos ou showrooms que buscam um ponto de referência em Porto Alegre. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste endereço comercial!

45255_iFy8627173S_4525567dc14d3d7707.jpg · Loja para alugar no bairro Floresta

R$ 9.000

R$ 400 Condominio

425 m² tot.4 ban.

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Loja com 424m² de área útil, testada de 9mts. Com boa visibilidade para a avenida. Piso em cerâmica, forro em gesso, luminárias, ar condicionado, cozinha e 2 banheiros no térreo. Segundo piso com dois banheiros, 2 salas climatizadas e amplo espaço para estoque ou escritório. Região com alto fluxo de pedestre e veículos.

239260-Avenida FARRAPOS-985-11 (8) · Loja com 260 m² e 2 andares

R$ 3.500

R$ 380 Condominio

260 m² tot.

FARRAPOS

Floresta, Porto Alegre

Loja térrea de frente, situada em uma das principais avenidas da cidade, com grande visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos. São 260 m² de área total, sendo 247 m² de área privativa, distribuídos em 6 ambientes, incluindo salas amplas que permitem diversas configurações para o seu negócio. O imóvel conta com 2 banheiros, piso cerâmico e excelente posição solar norte/leste, proporcionando ambientes bem iluminados e agradáveis ao longo do dia. Localizada em uma região consolidada e cercada por comércios, serviços e empresas, está próxima à Shopping Total, à Rodoviária e à Avenida Ramiro Barcelos, garantindo fácil acesso e conveniência para clientes e colaboradores. Ideal para lojas, clínicas, escritórios, cursos, showrooms e diversas operações comerciais!

Comercial · 240m² · 6 Vagas · Comercial para aluguel - na Floresta

R$ 9.999

R$ 280 Condominio

324 m² tot.6 vagas

CRISTOVAO COLOMBO

Floresta, Porto Alegre

Loja térrea com área privativa de 240m², área total 320m², no bairro Moinhos de Vento. Com área aberta nos fundos com churrasqueira e cozinha, 7 splits instalados, piso cerâmico branco/gelo, forro com luminárias, com 2 banheiros e 1 lavabo, toda frente envidraçada e portões com grade e controle remoto para levantamento automático, area nos fundos com quase 400m² de area. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprionegócio!

41398_i5Mdl14P1m3zy7yEL_41398675c31dfeffe2.jpg · ridge Imóveis aluga loja comercial com 450m²

R$ 10.000

450 m² tot.2 vagas

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga loja comercial com 450m² na Avenida Cristóvão Colombo, excelente ponto no bairro Floresta, em Porto Alegre. Localizada em uma das vias mais movimentadas da cidade, esta loja ampla e bem posicionada possui 450m² de área privativa, com estrutura ideal para instalação de academias, restaurantes, agências bancárias, farmácias, lojas de varejo, clínicas e centros de serviços. A fachada tem alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos, o que potencializa a presença da sua marca. A loja está situada próxima ao supermercado Zaffari Cristóvão Colombo, o que garante grande circulação diária e atratividade comercial. A região oferece facilidade de acesso para clientes, funcionários e fornecedores, com transporte público disponível em abundância, inclusive por linhas de ônibus que conectam a zona norte, centro e zona sul da cidade. Sobre o bairro Floresta: localização estratégica, diversidade de serviços e vocação comercial consolidada. O bairro Floresta é um dos mais tradicionais de Porto Alegre e tem forte apelo comercial. Está situado entre os bairros Moinhos de Vento, São Geraldo e Independência, com conexão rápida ao centro da cidade, à rodoviária e ao aeroporto. A Avenida Cristóvão Colombo é considerada um dos principais corredores de ligação da capital, com intensa atividade econômica. A infraestrutura urbana do bairro é completa. Nas imediações encontram-se supermercados, farmácias, centros médicos, bancos, lojas de utilidades, escritórios e uma grande diversidade de comércios. A proximidade com hospitais como o Hospital Moinhos de Vento e o Hospital Ernesto Dornelles amplia o público-alvo para clínicas, laboratórios e serviços de saúde. O bairro conta com escolas, como o Colégio Dom Bosco, e diversas opções de alimentação, desde restaurantes executivos até lanchonetes e cafeterias. A vida noturna no bairro Floresta é moderada a intensa, com bares, cervejarias artesanais e espaços culturais concentrados especialmente nas áreas próximas ao 4º Distrito e ao bairro Independência. O perfil dos frequentadores e moradores da região é variado, com predominância de adultos, jovens profissionais, empreendedores, funcionários do setor de serviços e estudantes. A renda média dos residentes e usuários da região é de média a alta, com alto grau de circulação e potencial de consumo. O bairro também conta com praças e áreas verdes, como a Praça Júlio de Castilhos, além de boa infraestrutura de segurança e acessibilidade. O walk score é alto, com facilidade para realizar atividades do dia a dia a pé, graças à concentração de serviços em um raio curto. Se você busca um ponto comercial amplo, com excelente localização e visibilidade para consolidar ou expandir seu negócio, esta loja na Cristóvão Colombo é uma oportunidade estratégica. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e venha conhecer este espaço com grande potencial para o seu empreendimento.

46246_i56b6M6HN9G462L97_4624668517d42a81e9.jpg · EXCELENTE LOJA COMERCIAL 500M² - FLORESTA

R$ 12.900

550 m² tot.4 ban.

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga loja comercial de 500 m² em ponto estratégico da Cristóvão Colombo, uma das áreas com maior fluxo, visibilidade e potencial comercial de Porto Alegre. Totalmente reformada, distribuída em dois pavimentos e dividida em três módulos, conta com recepção, hall, salas individuais e dois banheiros sociais. Recebeu acabamento de alto padrão, rebaixo em gesso, sanca iluminada e piso frio, garantindo praticidade e apresentação profissional. Aceita operações que atendam público com pet. Localização e vocação comercial. Situada a apenas 160 metros do Shopping Total e próxima ao eixo Ramiro Barcelos-Cristóvão Colombo, a loja está em um dos principais corredores de serviços, saúde, gastronomia e comércio de Porto Alegre. A região recebe diariamente um fluxo intenso de pedestres, moradores, estudantes, profissionais da saúde e usuários do MedSênior, ampliando o alcance para negócios que dependem de alto movimento. O entorno combina públicos diversos: jovens adultos, estudantes da ufrgs, trabalhadores do polo da saúde (Hospital Moinhos, clínicas e laboratórios), moradores de renda média a alta e frequentadores do Shopping Total. O bairro possui walk score elevado, permitindo que grande parte dos clientes acesse a pé, aumentando a conversão comercial. Negócios com forte potencial neste ponto.? Clínicas e consultórios especializados.? Academias compactas ou estúdios de treinamento.? Lojas de conveniência, estética, perfumarias e farmácias.? Operações de gastronomia rápida.? Escritórios, coworkings e empresas de tecnologia.? Pet shop, banho e tosa ou cafés pet-friendly.? Centros de atendimento ao público e prestadores de serviços. Infraestrutura do bairro. O entorno oferece farmácias, supermercados, bancos, restaurantes, cafeterias, hospitais, laboratórios, escolas e estacionamentos. A vida noturna é moderada, com bares e restaurantes distribuídos de forma equilibrada, sem comprometer a segurança e o fluxo diurno. Demografia. A região atrai jovens profissionais, estudantes universitários, trabalhadores do setor de saúde, moradores adultos e famílias pequenas. Predomina renda média a alta e alto nível de qualificação profissional. Rotas de transporte para clientes e funcionários. Linhas principais com acesso rápido ao Centro e bairros adjacentes: ? 343 / 345 - Cristóvão-Centro-Independência.? T2 / T2A - Conecta Zona Norte, Centro e Partenon.? T7 - Passa pela Cristóvão, facilitando chegada de funcionários da região Leste.? Lotação Rio Branco / Moinhos / Independência - acesso rápido ao Centro Histórico e hospitais. Uma loja pronta, moderna e posicionada em um dos pontos comerciais mais fortes da capital. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

Comercial · 60m² · Loja Comercial para Aluguel, 60 m² - Floresta, Porto Alegre

R$ 2.900

R$ 300 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Comendador Coruja

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade de ponto comercial em localização estratégica no bairro Floresta, em Porto Alegre. Loja desocupada com 60, 00 m² de área privativa, ideal para os mais diversos tipos de negócios que buscam amplitude, alta visibilidade e praticidade. O imóvel oferece um ambiente amplo e versátil com acabamento em piso laminado, aberturas em ferro e vista livre. Para garantir total conforto e funcionalidade na rotina de clientes e colaboradores, conta com 2 lavabos equipados e a facilidade de estacionamento. Inserida em um centro comercial com fachada em pastilha e alarme no condomínio, a loja está posicionada em uma das vias mais movimentadas do bairro, garantindo fluxo constante e excelente acessibilidade. Características do Imóvel: 60, 00 m² de área privativa (60, 00 m² de área total) 1 sala ampla e adaptável. 2 lavabos com infraestrutura completa. Estacionamento. Piso laminado. Aberturas em ferro. Vista livre. Imóvel desocupado e sem mobília. Infraestrutura da Edificação: Edifício em bom estado de conservação com fachada em pastilha. Centro Comercial. Alarme no condomínio. Área de Lazer. Diferenciais e Estado do Imóvel: Estado do Imóvel: Excelente. Ocupação: Desocupado. Diferencial Comercial: Ponto estratégico com grande apelo visual, estacionamento e fácil acesso a vias de grande circulação. Localização: Estrategicamente localizada na Rua Comendador Coruja, nº 413, no bairro Floresta em Porto Alegre (cep Ver dados). Situada nas imediações da Avenida Farrapos e do Shopping Total, com fácil acesso ao transporte público e rápida ligação aos bairros Bom Fim e Centro Histórico. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu novo negócio!

Comercial · 91m² · 1 Quarto · Loja comercial na Galeria Esplanada Center com 91 m²

R$ 6.000

R$ 925 Condominio

91 m² tot.1 quarto

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Loja comercial com 91 m², localizada na Galeria Esplanada Center. O imóvel é composto pelas lojas 6 e 11, com possibilidade de unificar as 2 lojas, mezanino, 2 banheiros. Acesso ao imóvel também pela parte interna da galeria. Excelente ponto comercial em uma das melhores partes da Av. Cristóvão Colombo, ideal para empresas que buscam boa visibilidade, praticidade e fluxo de pessoas. Localizada próximo a Rua Quintino Bocaiuva, em região com alto fluxo de pessoas e automóveis com rápido e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

R$ 4.000

R$ 409 Condominio

260 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Farrapos 985

Floresta, Porto Alegre

Loja comercial desocupada, localizada em ponto privilegiado da Av. Farrapos, no bairro Floresta, em Porto Alegre. Com 247 m² de área, o imóvel oferece espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. Possui mezanino, depósito e dois banheiros, proporcionando funcionalidade e facilidade de adaptação conforme a necessidade da atividade comercial. A localização estratégica, próxima a comércios, serviços, vias de acesso e áreas residenciais, garante excelente visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes. Obs. Valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato.

R$ 990

R$ 190 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Avenida Farrapos, 843

Floresta, Porto Alegre

Loja com 37m², com cozinha, banheiro social e piso frio. De frente com posição solar oeste. Bem localizada próximo à academia, bar, restaurante, supermercado, agência. bancária e escolas. Paradas de ônibus e lotação a poucos metros do imóvel.

Comercial · 100m² · Loja Comercial para Aluguel, 100 m² - Floresta, Porto Alegre

R$ 2.100

R$ 400 Condominio

100 m² tot.

COMENDADOR CORUJA

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade para alugar uma loja comercial de rua localizada no Edifício Saint Leger, no tradicional bairro Floresta, em Porto Alegre. O imóvel conta com 100, 00 m² de área privativa, oferecendo um espaço amplo, bem distribuído e versátil para a instalação do seu negócio. Com localização térrea, de fácil acesso para clientes e pedestres, a loja dispõe de boa iluminação natural com orientação solar Oeste, piso frio de alta durabilidade e estrutura completa com depósito e cozinha. O condomínio oferece total infraestrutura de segurança com portaria 24 horas, garantindo praticidade e tranquilidade para a sua empresa prosperar em uma região de intenso fluxo comercial. Características do Imóvel: 100, 00 m² de área privativa (e área total) Loja comercial de rua / calçada, com ótima visibilidade e vista livre. Cozinha funcional para suporte da equipe/operação. Espaço de depósito privativo. Piso frio de fácil manutenção nas áreas sociais e de atendimento. Aberturas em ferro reforçadas. Orientação solar Oeste. Infraestrutura do Condomínio (Edifício Saint Leger): Edifício com excelente padrão de conservação e estrutura comercial: Segurança e Acesso: Portaria 24 horas, hall de entrada e ambiente de condomínio fechado. Comodidades: Centro comercial e de conveniências. Conforto: Espaço verde, jardim e área de lazer. Localização: Estrategicamente localizada na Rua Comendador Coruja, no bairro Floresta em Porto Alegre, nas imediações da Avenida Cristóvão Colombo. Uma região consagrada pelo forte comércio local, facilidade de transporte público e acesso rápido ao Centro Histórico e à Zona Norte. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu novo negócio!

48448_iY98a8E824d259o_484486903980c5bd7e.jpg · Imoveis - na Floresta

R$ 2.750

R$ 190 Condominio

149 m² tot.

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Loja Comercial para Aluguel no Bairro Floresta - Porto Alegre. Com 123m² de área privativa, esta loja térrea oferece um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado em uma das avenidas mais importantes da cidade, em frente ao Shopping Total, no bairro Floresta. O imóvel conta com pé-direito alto de 8 metros, banheiro social, cozinha, área de depósito, e um salão principal semi-mobiliado com peças em madeira, pronto para receber diferentes tipos de negócio. O bairro Floresta é uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de Porto Alegre, conhecido por sua mistura entre o histórico e o contemporâneo. Com ruas planas e bem servidas de transporte público, o bairro possui ótimo walk score, permitindo fácil deslocamento a pé até supermercados (Zaffari), farmácias (Panvel), academias (Body Company, Sports Gym), bancos, agências dos Correios e uma grande variedade de cafés, bares e restaurantes? Como o Lápis Café, Cantina Famiglia Facin, nb Steak e o Café Bertoldo. A região abriga moradores de perfil urbano, jovens adultos e profissionais autônomos, com renda média a média-alta, que valorizam a proximidade ao centro e o acesso rápido a bairros como Moinhos de Vento e Independência. O entorno também conta com escolas de ensino fundamental e médio, além de estar a poucos minutos de importantes hospitais e centros médicos, como o Hospital Moinhos de Vento e o Hospital da Criança Santo Antônio. Com vida diurna ativa e movimento noturno moderado, o bairro oferece um ambiente equilibrado entre segurança, conveniência e visibilidade comercial, sendo uma excelente escolha para lojas, cafeterias, escritórios criativos ou showrooms que buscam um ponto de referência em Porto Alegre. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste endereço comercial!

49235_iE794al25_49235694a9b84a2ad2.jpg · Imoveis - na Floresta

R$ 5.900

R$ 270 Condominio

111 m² tot.8 vagas

São Carlos

Floresta, Porto Alegre

Loja comercial de esquina para locação, com aproximadamente 100 m² de área privativa, planta versátil e excelente visibilidade urbana. O imóvel conta com espaço principal amplo, banheiro privativo, área reservada para escritório ou apoio administrativo, fechamento com grades de segurança e layout que permite fácil adaptação para diferentes operações comerciais. Estado geral funcional, ideal para personalização conforme a atividade. Fachada em esquina favorece comunicação visual, identificação da marca e exposição contínua ao fluxo viário e de pedestres. Localizada nas proximidades da Avenida Farrapos, uma das principais vias estruturantes de Porto Alegre, a região apresenta perfil predominantemente comercial e de serviços, com circulação intensa ao longo de todo o dia. O entorno é dinâmico, com forte presença de comércios locais, oficinas, atacados, mercados, serviços logísticos, bares, restaurantes e empresas de pequeno e médio porte. Trata-se de uma área consolidada, tradicional e estratégica para negócios que dependem de visibilidade, acesso rápido e alto volume de pessoas. Entre os principais pontos fortes da região estão a conexão direta com o Centro Histórico, zona norte, 4º Distrito e acessos à região metropolitana, além da proximidade com importantes eixos como Av. Sertório, Av. Voluntários da Pátria e Av. Castelo Branco. A localização favorece operações que exigem logística urbana, atendimento ao público e facilidade de deslocamento. Em um raio de até 1 km, o entorno oferece ampla rede de conveniências, incluindo mercados, farmácias, restaurantes, lancherias, bancos, lotéricas, oficinas, academias e serviços diversos. O bairro permite resolver grande parte das demandas diárias a pé, com bom índice de caminhabilidade para a proposta comercial. A mobilidade é um diferencial relevante. A região é atendida por diversas linhas de ônibus e lotação que conectam diretamente ao Centro e a outros bairros da cidade. Rota Bairro? Centro: deslocamento rápido pela Av. Farrapos ou Voluntários da Pátria, com múltiplas opções de transporte público. Rota Centro? Bairro: retorno facilitado pelas mesmas avenidas, com alta frequência de linhas ao longo do dia. Imóvel com vocação natural para lojas de varejo, serviços, escritórios operacionais, assistência técnica, estúdios, pequenos mercados, conveniências, distribuidoras ou operações que demandem forte exposição urbana e fluxo constante de pessoas.

46246_i56b6M6HN9G462L97_4624668517d42a81e9.jpg · Imoveis - na Floresta

R$ 12.900

550 m² tot.4 ban.

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga loja comercial de 500 m² em ponto estratégico da Cristóvão Colombo, uma das áreas com maior fluxo, visibilidade e potencial comercial de Porto Alegre. Totalmente reformada, distribuída em dois pavimentos e dividida em três módulos, conta com recepção, hall, salas individuais e dois banheiros sociais. Recebeu acabamento de alto padrão, rebaixo em gesso, sanca iluminada e piso frio, garantindo praticidade e apresentação profissional. Aceita operações que atendam público com pet. Localização e vocação comercial. Situada a apenas 160 metros do Shopping Total e próxima ao eixo Ramiro Barcelos-Cristóvão Colombo, a loja está em um dos principais corredores de serviços, saúde, gastronomia e comércio de Porto Alegre. A região recebe diariamente um fluxo intenso de pedestres, moradores, estudantes, profissionais da saúde e usuários do MedSênior, ampliando o alcance para negócios que dependem de alto movimento. O entorno combina públicos diversos: jovens adultos, estudantes da ufrgs, trabalhadores do polo da saúde (Hospital Moinhos, clínicas e laboratórios), moradores de renda média a alta e frequentadores do Shopping Total. O bairro possui walk score elevado, permitindo que grande parte dos clientes acesse a pé, aumentando a conversão comercial. Negócios com forte potencial neste ponto.? Clínicas e consultórios especializados.? Academias compactas ou estúdios de treinamento.? Lojas de conveniência, estética, perfumarias e farmácias.? Operações de gastronomia rápida.? Escritórios, coworkings e empresas de tecnologia.? Pet shop, banho e tosa ou cafés pet-friendly.? Centros de atendimento ao público e prestadores de serviços. Infraestrutura do bairro. O entorno oferece farmácias, supermercados, bancos, restaurantes, cafeterias, hospitais, laboratórios, escolas e estacionamentos. A vida noturna é moderada, com bares e restaurantes distribuídos de forma equilibrada, sem comprometer a segurança e o fluxo diurno. Demografia. A região atrai jovens profissionais, estudantes universitários, trabalhadores do setor de saúde, moradores adultos e famílias pequenas. Predomina renda média a alta e alto nível de qualificação profissional. Rotas de transporte para clientes e funcionários. Linhas principais com acesso rápido ao Centro e bairros adjacentes: ? 343 / 345 - Cristóvão-Centro-Independência.? T2 / T2A - Conecta Zona Norte, Centro e Partenon.? T7 - Passa pela Cristóvão, facilitando chegada de funcionários da região Leste.? Lotação Rio Branco / Moinhos / Independência - acesso rápido ao Centro Histórico e hospitais. Uma loja pronta, moderna e posicionada em um dos pontos comerciais mais fortes da capital. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

Comercial · Loja - Floresta - Porto Alegre - RS

R$ 8.000

4 ban.

Endereço não informado

Floresta, Porto Alegre

Arv Imóveis, aluga loja comercial em Porto Alegre/rs. Imóvel possui 2 andares, cada pavimento com 200m², totalizando 400m², equipada com 04 banheiros. Ideal para lojas e comércios. Ótima localização. Disponível na região: Internet, abastecimento de água, energia elétrica e linha de ônibus. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Pavimentação

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Terracini aluga loja de frente na Rua Mostardeiro, com 26m² e banheiro privativo! Localizada próximo ao Hospital Fêmina, em região com grande circulação de pedestres, ideal para o seu negócio. O bairro oferece infraestrutura completa: praças, padaria, supermercado, clubes, creche, posto de gasolina, ponto de táxi, ônibus e lotação. Aproveite esta oportunidade para instalar seu comércio em um ponto estratégico da cidade! Agende sua visita: Av. Assis Brasil, 1776. (51) Ver dados (fixo com WhatsApp) informe o código do imóvel. Os valores de condomínio e iptu são aproximados e podem sofrer alterações. - 31/08/2026

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Comercial · 40m² · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento

R$ 1.301

R$ 2.103 Condominio

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Mostardeiro 120

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Excelente oportunidade para alugar uma loja localizada no prestigiado 5ª Avenida Center, em Moinhos De Vento, Porto Alegre. Com uma área privativa de 40 m², este espaço é ideal para diversos tipos de negócios. Loja com vitrine e com visibilidade no andar térreo, meio mezanino e 1 banheiro. Prédio com cafeteria, estacionamento rotativo e vários serviços. Não perca a chance de estabelecer-se em uma das melhores regiões da cidade!

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50805_i44Ogq3Ap912BY657e_5080569dce49a72680.jpg · Loja para locação na Independência

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a774e39c7e92a06e23c4e8bfa1fc5bda473dd859 · EXCELENTE LOJA EM GALERIA

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Independência 1183

Independência, Porto Alegre

Loja comercial com 150 m² de área privativa, localizada em um charmoso casarão preservado no in 1183 - Prime Offices, no bairro Independência. O imóvel conta com 2 banheiros, 1 vaga de garagem e excelente visibilidade, ideal para empresas que valorizam tradição e modernidade no mesmo espaço. O condomínio oferece estrutura completa com 4 elevadores, sala de eventos, vagas para visitantes, portaria 12 horas, circuito interno de tv e fácil acesso para clientes e colaboradores. Sua localização é estratégica, na esquina da Avenida Independência com a Rua Ramiro Barcelos, próximo ao Hospital Moinhos de Vento, Hospital Fêmina, Santa Casa e Hospital de Clínicas. Um endereço com prestígio, tradição e excelente circulação de pessoas. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou negócios que desejam marcar presença em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Agende sua visita!

Comercial · 108m² · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento

R$ 4.999

R$ 900 Condominio

108 m² tot.

Doutor Vale 555

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Receber em um ambiente vip é tornar o seu cliente vip. Localizado nos altos da Dr. Vale, junto a 24 de Outubro, reúne bom gosto e estilo num dos endereços mais cobiçados da Capital. Em frente a Hidráulica, vizinho da Padre Chagas, Moinhos Shopping e Parcão o empreendimento está inserido num bairro com um mix de serviços e privilégios que poucos oferecem. Preservar a mansão da Dr. Vale, foi muito mais do que um desafio para o renomado arquiteto José Barros Lima, mas um compromisso com a História do bairro. Além de oferecer itens de infraestrutura, segurança e funcionalidade, o Office Center atenda às necessidades dos profissionais, com variadas opções de plantas, que se adaptam às diferentes rotinas profissionais.

36395_ia99ot3706N29H2_3639564f08da6e16b8.jpg · loja comercial no Moinhos de Vento.

R$ 1.500

R$ 1.253 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

Vinte e Quatro de Outubro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

49422_iwwx5L3o_494226967d6c45ab99.jpg · Imoveis - em Moinhos de Vento

R$ 7.900

270 m² tot.

Cristóvão Colombo

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sobre Loja para alugar no bairro Moinhos de Vento. Excelente loja comercial com 270 m² de área privativa, localizada em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Porto Alegre. O imóvel conta com amplo espaço interno, permitindo a criação de ambientes de trabalho bem distribuídos e funcionais. Sua localização estratégica oferece grande visibilidade e fácil acesso, tornando-o ideal para empresas de diferentes segmentos, como varejo, serviços, gastronomia, saúde ou escritórios corporativos. Sua localização é estratégica, a apenas 160 metros do Shopping Total, ao lado do Hospital Moinhos, esquina com a Avenida Ramiro Barcelos, em um ponto de grande visibilidade. Aproveite esta oportunidade de instalar o seu negócio em um ponto de alto padrão, agende já sua visita!

IMG_1079 · Comercial no bairro Moinhos de Vento

R$ 18.490

R$ 1.000 Condominio

168 m² tot.

Mostardeiro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja168 m2 de área privativa; no bairro Moinhos de Vento, espaços para cozinha / copa;, 2 banheiros individuais (opção para 3° banheiro pne) ; 2 depósitos / salas fechadas; estacionamento Safe Park, opção para mensalista e serviço rotativo; opção de locação de depósito (sub-solo) ; condomínio com auditório, café/bistrô, recepção 24 horas, refeitório colaboradores, gerador, salão de festas com cozinha e churrasqueira. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio.

50391_i114V4Z215Z_5039169bbf843a5e67.jpg · Loja na 24 de Outubro para locação.

R$ 12.000

215 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial localizada na Rua 24 de Outubro, uma das vias mais tradicionais e valorizadas de Porto Alegre, reconhecida pelo intenso fluxo de pedestres e veículos, além da forte presença de comércio qualificado, serviços e gastronomia. Situada nas imediações do Parcão, no bairro Moinhos de Vento, o imóvel está inserido em uma das regiões mais nobres e desejadas da capital, conhecida pelo alto padrão, excelente infraestrutura urbana e grande atratividade comercial. A loja conta com aproximadamente 203 m² de área privativa, distribuídos em um amplo salão principal que permite diversas possibilidades de layout e adaptação conforme a necessidade da operação. O espaço é ideal para instalação de restaurante, salão de beleza, pub ou outros negócios que busquem visibilidade, sofisticação e fluxo constante de público. Com características que favorecem tanto o atendimento ao público quanto a criação de ambientes diferenciados, o imóvel apresenta grande potencial para marcas que desejam se posicionar em uma localização estratégica e consolidada, aliando presença em uma região de prestígio com versatilidade de uso.