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193 Comerciais Lojas/Salões para alugar no Centro, Itu

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R$ 6.900

700 m² tot.17 vagas

Rua Joaquim Bernardes Borges

Centro, Itu

Esta versão foca na versatilidade do layout e no potencial operacional, ideal para o público corporativo que busca um espaço pronto, mas adaptável. Salão Comercial Versátil com Estacionamento Privativo 400m² de Área Construída. Espaço estratégico para operações de serviços ou logística leve (e-commerce). O imóvel destaca-se pela infraestrutura robusta e layout modular, permitindo rápida adaptação conforme a necessidade do negócio. Infraestrutura e Dimensões. Área Construída: Aproximadamente 400m². Terreno: 700m², incluindo amplo estacionamento anexo para 20 veículos. Layout Flexível: Salas atualmente divididas em drywall, permitindo fácil reconfiguração ou integração total do vão livre. Recursos Hídricos: Caixa d'água elevada com capacidade para 10 mil litros. Composição do Imóvel. Ambientes Internos: Salão principal subdivisível em até três grandes salas independentes. Áreas de Apoio: Copa funcional e 5 banheiros estrategicamente distribuídos. Perfil de Uso: Ideal para escritórios (Contabilidade, Advocacia, Arquitetura), clínicas, centros de estética ou hubs de e-commerce. Diferenciais Estratégicos. Capacidade de Estacionamento: Diferencial raro na região, garantindo conforto para colaboradores e clientes. Modularidade: Estrutura pronta para receber diferentes segmentos sem necessidade de grandes intervenções estruturais. Condições de Visitação. Atendimento personalizado com nossa equipe de corretores para análise de viabilidade técnica. - 13/07/2026

R$ 3.000

R$ 542 Condominio

237 m² tot.2 ban.

Rua Barão do Itaim 41

Centro, Itu

Apresentamos uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa no coração comercial de Itu. Este salão destaca-se pela sua metragem generosa e pela presença de divisões internas que facilitam a organização de diferentes setores em um único endereço, sendo ideal para lojas, centros de distribuição urbana, academias ou clínicas. Destaques do Imóvel (Amplitude e Divisões): Vão Livre Versátil: Com 237 m² de área útil, o salão principal proporciona liberdade para diversos layouts de exposição ou atendimento ao público. Setorização Administrativa: Conta com 03 salas privativas, perfeitas para serem utilizadas como escritórios, consultórios, salas de reunião ou áreas de estoque reservado. Estrutura de Suporte: O imóvel é equipado com 02 banheiros, garantindo conforto para colaboradores e clientes. Visibilidade Urbana: Localizado em uma região de fluxo constante, o imóvel oferece ótima visibilidade para fachadas e letreiros comerciais. Ficha Técnica. Localização: Centro Itu/sp. Área Construída: 237 m². Salas: 03 Salas Internas. Banheiros: 02 Banheiros Sociais. Perfil: Comercial / Serviços / Varejo. Sobre a Localização: Centro de Itu. O Centro de Itu é o principal polo econômico e histórico da região, atraindo diariamente um público diversificado vindo de todos os bairros e cidades vizinhas. Estabelecer seu negócio aqui significa estar próximo às principais agências bancárias, cartórios, restaurantes e toda a infraestrutura de serviços que a cidade oferece. A facilidade de acesso por transporte público e o intenso fluxo de pedestres garantem que sua marca esteja sempre em evidência no ponto mais movimentado do município. - 19/07/2026

R$ 1.500

60 m² tot.2 ban.

Rua Madre Maria Theodora 197

Centro, Itu

Apresentamos uma oportunidade estratégica para estabelecer ou expandir o seu negócio no coração comercial de Itu. Este salão conta com 60 m² de área útil projetados de forma inteligente em vão livre, oferecendo excelente iluminação, acabamentos práticos de fácil manutenção e uma fachada com ótimo potencial para vitrine e identificação corporativa. Destaques do Imóvel (Potencial Comercial e Layout): Planta Versátil em Vão Livre: Os 60 m² oferecem excelente aproveitamento de espaço, permitindo a personalização total do layout, seja para a instalação de balcões de atendimento, gôndolas de exposição, estações de trabalho ou salas de atendimento privativas. 02 Banheiros Sociais (Diferencial Prático): Conta com dois banheiros, o que facilita a adequação às normas sanitárias e de acessibilidade, permitindo estipular um banheiro exclusivo para clientes e outro para funcionários/colaboradores. Fachada Convidativa: Entrada com fechamento que favorece a visibilidade da loja, garantindo que sua marca seja vista pelo expressivo fluxo diário de pessoas que circulam pela região central. Infraestrutura Pronta: Pontos elétricos e hidráulicos bem distribuídos, piso de alta resistência e ambiente bem arejado. Ficha Técnica: Localização: Região Central / Centro Histórico Itu/sp. Área Útil: 60 m². Configuração: Salão Principal em Vão Livre | 02 Banheiros Sociais. Perfil: Ideal para Lojas de Varejo, Boutiques, Salões de Beleza/Estética, Consultórios, Escritórios de Atendimento, Cafés e Franquias. Modalidade: Locação Comercial. Sobre a Localização: A Força Comercial do Centro de Itu. O Centro de Itu é o polo comercial mais tradicional, vibrante e autossuficiente do município. Caracterizado pelo altíssimo e constante fluxo orgânico de pedestres e veículos, o bairro concentra o maior volume de transações diárias da cidade, reunindo as principais agências bancárias, grandes redes do varejo nacional, escritórios, consultórios, cartórios e pontos turísticos históricos. Estabelecer sua marca aqui garante visibilidade imediata e faturamento diário, independentemente de ações sazonais. Estar posicionado no Centro oferece uma excelente conectividade urbana. O endereço conta com ampla oferta de transporte público e facilidade de acesso para clientes vindos de todos os bairros da cidade. Além disso, possui conexões viárias rápidas com as avenidas perimetrais (como a Avenida Galileu Bicudo) e saídas diretas para as rodovias sp-075 e Marechal Rondon, tornando o deslocamento para Salto, Indaiatuba e Sorocaba extremamente ágil para fornecedores e colaboradores. - 19/07/2026