Belo Horizonte
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

65 Comerciais Lojas/Salões com varanda para alugar em Belo Horizonte, MG

Ordenar

Principais bairros com comerciais lojas/salões com varanda para alugar em Belo Horizonte, MG

10 comerciais lojas/salões disponíveis com varanda para alugar

9 comerciais lojas/salões disponíveis com varanda para alugar

6 comerciais lojas/salões disponíveis com varanda para alugar

5 comerciais lojas/salões disponíveis com varanda para alugar

R$ 120.000

507 m² tot.18 ban.24 vagas

Avenida do Contorno

Savassi, Belo Horizonte

Excelente oportunidade! Prédio comercial com fachada revestida em granito e vidro espelhado, elevador, sistema de segurança, climatização em todos os andares com acessibilidade e muito conforto. Localização privilegiada e de fácil acesso por transporte público, a quatro quadras da praça da Savassi, em Belo Horizonte. O imóvel é ideal para sede de estabelecimentos; entidades; associações; órgãos públicos; consultórios; coworking, comércio, serviços, retrofit, etc. O prédio com 2. 500m² totais de área (facultativamente disponível com mobiliário de 40 estações de trabalho) ; possui fachada de alta visibilidade, cobertura para instalação de um outdoor gigante; 24 vagas livres e 08 andares divididos da seguinte forma: Andar térreo: 320m², além da recepção, compõe-se de uma sala de treinamento para doze pessoas; um auditório para trinta pessoas; outro auditório para cinquenta pessoas; banheiros amplos (inclusive pne) e uma copa completa para suporte a eventos. 2 Andar: com 320m² composto por um grande salão de trabalho principal, ladeado por 05 salas menores individualizadas, cpd amplo e rack de aço, copinha de apoio e 2 banheiros; 3 Andar: com varanda integrada (varandão de 90 m²) totalizando 320m², cpd amplo e rack de aço, copinha de apoio e 2 banheiros; Andares tipo- 03 andares padrão, todos com áreas de 230m²; todos dotados de cpd com rack de aço, copinha de apoio e 2 banheiros. Contudo o último andar é um espaço diferenciado todo em granito, com salas amplas e confortáveis, tipo diretoria; 8 andar: andar para diretoria, todo em granito com salas amplas e confortáveis com apoio de copa e 2 banheiros. Lage de Cobertura - O espaço da laje de cobertura (não computado na metragem de construção), também com 230 m², é passível de ser utilizado para instalação de outdoor gigante de alta visibilidade (sem prejuízo de uma viável instalação de 200 m² de placas de energia solar), ou simplesmente utilizável para recreação a céu aberto. Garagem - 24 vagas individualizadas e livres - (Em dois andares), Um andar de garagem com entrada e saída exclusiva o e outro com entrada e saída para a rua dos fundos. No mesmo andar da 2° garagem, além de uma copa completa para uso de empregados, há um espaço distinto e fechado utilizável como depósito de 32m². O prédio é todo documentado, iptu, avcb, sistema anti-incêndio e de segurança cctv, podendo ser dividido em andares, lojas, salas ou apartamentos.

Destaque

R$ 3.500

R$ 63 Condominio

28 m² tot.

Rua Antônio José dos Santos 150

Céu Azul, Belo Horizonte

Se você está procurando o local perfeito para instalar ou expandir o seu negócio, acaba de encontrar uma oportunidade simplesmente imperdível no coração do bairro Céu Azul! Esta loja comercial é totalmente nova, recém-entregue pela construtora e está pronta para receber a sua empresa com toda a estrutura, modernidade e sofisticação que o seu empreendimento merece. Inserida no nível inferior de um edifício residencial com diversos apartamentos, a loja funciona como a verdadeira base do prédio. Essa característica arquitetônica traz um diferencial extremamente estratégico para o seu negócio: além do intenso movimento da rua, você contará com um público consumidor cativo e diário formado pelos próprios moradores do condomínio. É a localização perfeita para empreendimentos que buscam suprir as necessidades convenientes do dia a dia da comunidade local. O imóvel possui um salão principal composto por um excelente vão livre de 28 m², oferecendo total flexibilidade de layout para que você possa customizar, reformar e organizar o ambiente exatamente da forma que seu modelo de negócio exige. O piso é todo revestido em porcelanato em tom branco claro neutro, um acabamento nobre que traz elegância, amplitude e uma sensação imediata de limpeza e requinte ao espaço. As paredes contam com acabamento liso e pintura nova em tom neutro, garantindo um ambiente bem iluminado e clean. O teto possui um belíssimo acabamento em gesso, que confere um charme arquitetônico especial e deixa a loja ainda mais agradável para recepcionar seus clientes, além de já contar com um projeto de iluminação totalmente instalado e funcional. Ao fundo, o imóvel dispõe de um banheiro privativo, também novinho e com acabamento de excelente qualidade. Pensando em praticidade e máxima segurança para o seu dia a dia, a fachada conta com uma porta de enrolar com fechamento automático acionado por controle remoto. Outro grande diferencial exclusivo deste imóvel é a sua área frontal elevada em estilo varanda/deck, posicionada estrategicamente um pouco acima do nível da rua. Este espaço externo é perfeito para a colocação de mesas, recepção de clientes ou exposição de produtos, sendo uma escolha ideal para lanchonetes, cafeterias, restaurantes, escritórios de atendimento, estúdios ou comércio em geral. Para tornar este investimento ainda mais vantajoso para a sua empresa, o imóvel conta com valores de iptu e condomínio extremamente acessíveis, garantindo que os seus custos fixos mensais permanecem baixos e não encareçam o orçamento do seu negócio. Este imóvel é uma captação exclusiva re/max, e trabalhamos totalmente abertos a parcerias 50/50 com todo o mercado imobiliário! Além disso, oferecemos condições facilitadas de locação através de seguro fiança, tornando o processo rápido, sem burocracia e sem complicações. Não perca a chance de posicionar sua marca no melhor ponto comercial da região! Entre em contato, agende sua visita e venha transformar o seu projeto em realidade!

Ver mapa

Quer saber como é morar em Belo Horizonte?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!