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11 Comerciais Lojas/Salões com 4 quartos para alugar em Belo Horizonte, MG

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R$ 12.000

20%

460 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Jarbas Vidal Gomes

Cidade Nova, Belo Horizonte

Excelente casa ampla, arejada e sem mobília, ideal para sediar empresas, escritórios, clínica dentária ou veterinária ou outro comércio. Localizada em ponto nobre e estratégico do bairro Cidade Nova, com acesso rápido às principais vias da região. mobília será retirada E apenas os fixos ficarão. Distribuição dos Ambientes: Salas: 02 salas amplas, arejadas e bem iluminadas, com piso em taco de madeira (sinteco novo) e teto com acabamento em gesso. Quartos: 04 quartos espaçosos (sendo 01 suíte), todos com armários embutidos, piso em taco (sinteco novo) e acabamento em gesso no teto. Banheiros (03 no total): Social e Suíte: Revestidos em cerâmica (piso e paredes), bancadas em mármore, armários embutidos, box em alvenaria revestido em cerâmica;Banheiro Externo: Com piso e paredes em cerâmica;(Acessórios como chuveiros, assentos e tampas sanitárias estão instalados, com opção de retirada pelo proprietário). Cozinha: Espaçosa, em formato de "L", com paredes e piso em cerâmica. Conta com bancadas em mármore, armários, eletrodomésticos fixos e teto com acabamento em gesso. Área Externa/Privativo: Espaço Gourmet com churrasqueira e bancada lateral de tijolinhos brancos, cobertura de telhado colonial, piso em ardósia. Com corrimão. Área de Serviço (Lavanderia): Paredes totalmente azulejadas, e piso em cerâmica. Tanque duplo em louça/mármore sintético embutido em bancada de granito, com armários inferiores. Espaço coberto e semiaberto, conectado diretamente ao corredor/quintal dos fundos. 02 Quartos de despejo/apoio: Espaços versáteis localizados na área dos fundos, perfeitos para uso como arquivo morto, estoque, depósito ou organização de materiais. Varanda Frontal (com vista para a rua): Piso em ardósia e parapeito para segurança (Bancos talvez sejam retirados). Escada de acesso em granito com corrimão. Área Externa Lateral: Piso: Todo pavimentado em pedra ardósia. Acessibilidade e Segurança: Corrimão/guarda-corpo duplo metálico. Tomadas e interruptores no modelo antigo. Janelas protegidas por grades. Garagem espaçosa, com capacidade para até 03 carros pequenos. Gás canalizado, pode ser usado botijão ou cilindro e o mesmo fica do lado externo. iptu: Valor informado é uma média. Valor correto está sendo analisado. Comércios próximo: Clínica de estética, clínica de reabilitação (pilates), academias, supermercados, padarias, salão de beleza, bancos, ótica, padaria, entre outros. Para o agendamento, favor informar o código bhVer dados por ligação ou whatsapp.

R$ 28.000

1050 m² tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Avenida Expedicionário Benvindo Belém de Lima

São Luiz, Belo Horizonte

Se você procura um imóvel comercial que ofereça mais do que salas e ambientes convencionais, esta casa no bairro São Luiz, na Pampulha, merece sua atenção. Em uma localização privilegiada, próxima à Lagoa da Pampulha, Parque Guanabara e Mineirão, o imóvel reúne uma combinação pouco comum: localização estratégica, ambientes amplos, quartos privativos, estrutura de lazer e recursos que proporcionam conforto e versatilidade para diferentes atividades comerciais. A casa conta com 01 suíte com ar-condicionado, 03 semi-suítes, 02 salas de estar espaçosas e sala de jantar, oferecendo ambientes que podem ser adaptados de acordo com a necessidade do seu negócio. Na área externa, o imóvel surpreende. A piscina possui profundidade que varia de 80 cm a 1, 60 m, possibilitando diferentes utilizações, inclusive atividades como hidroginástica e Hidro Power, conforme a proposta e as adequações necessárias. Além disso, conta com: • Churrasqueira• Espaço preparado para instalação de sauna portátil• Espaço para adega• Garagem para aproximadamente 10 veículos• Gás canalizado• Aquecimento solar para torneiras e chuveiros• Ar-condicionado na suíte• Ambientes amplos e versáteisE é justamente essa versatilidade que torna o imóvel tão interessante para diferentes modelos de negócio. Já imaginou seu negócio funcionando aqui? O imóvel pode ser uma excelente alternativa para projetos como: • Espaço para Dia da Noiva e preparação de eventos• Salão de festas e eventos privativos• Espaço para confraternizações corporativas• Escola infantil ou hotelzinho para crianças• Espaço de recreação e atividades infantis• Lar sênior ou espaço de convivência para idosos• Studio ou espaço para atividades aquáticas, como hidroginástica e Hidro Power, mediante adequações necessárias• Empresas que necessitam de quartos privativos para profissionais ou colaboradores• Clínicas, centros de atendimento e serviços especializados• Espaços voltados para experiências, bem-estar, lazer e eventosAqui, você não está apenas alugando uma casa comercial. Você está encontrando uma estrutura que pode ser adaptada para diferentes modelos de negócio e que permite criar uma experiência diferenciada para seus clientes. A localização na Pampulha, aliada à proximidade de importantes pontos da região, agrega ainda mais potencial ao imóvel. Se o seu negócio precisa de espaço, privacidade, área externa, lazer, conforto e uma estrutura diferenciada, vale conhecer esta oportunidade. Venha visitar e enxergar pessoalmente tudo o que esse imóvel pode proporcionar ao seu projeto. Consulte previamente as possibilidades de uso, zoneamento, licenças e eventuais adequações necessárias para a atividade pretendida.

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