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6 Comerciais Lojas/Salões baratos para alugar na Bela Vista, Porto Alegre

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R$ 34.900

294 m² tot.1 banheiro

Coronel Lucas de Oliveira

Bela Vista, Porto Alegre

Loja Comercial para Locação - 24/7 Cyrela | Bela Vista. Bridge apresenta uma oportunidade única de posicionamento comercial em um dos empreendimentos mais inovadores de Porto Alegre: o 24/sete da Cyrela, localizado na Av. Coronel Lucas de Oliveira, esquina com a Casemiro de Abreu, no coração do Bela Vista. ** entrega prevista para 31/05/2026. ** iptu à consultar. ** não possui taxa de condomínio para pagar. Inserido em um conceito contemporâneo de moradia com hospitalidade e locações de curta temporada, o empreendimento oferece um fluxo qualificado e constante de moradores, investidores e hóspedes, criando um ecossistema ideal para operações voltadas à conveniência, experiência e lifestyle urbano. A loja possui aproximadamente 200m² de área térrea, com mezanino de cerca de 60m², permitindo layouts versáteis e soluções criativas de ocupação. Há ainda a possibilidade de divisão em duas unidades independentes de 100m² + mezanino, cada uma com banheiro, adaptando-se a diferentes perfis de negócio. O espaço conta com possibilidade de uso de área externa, ideal para cafés e operações que valorizam a experiência ao ar livre, um diferencial relevante para o público da região. Outro destaque são as 8 vagas de estacionamento no recuo de jardim, proporcionando conveniência e facilidade de acesso para clientes. Importante: o imóvel não possui infraestrutura para uso de gás, sendo ideal para operações que utilizem equipamentos elétricos ou modelos de produção leve, alinhados às tendências contemporâneas de consumo e operação. Localizada em uma das regiões mais nobres da cidade, com forte presença de gastronomia, serviços e alto padrão de renda, esta loja representa uma excelente oportunidade para marcas que buscam visibilidade qualificada e conexão com um público exigente. Sugestões de uso: Cafeteria de especialidade, bakery elétrica, wine bar, empório gourmet, conveniência premium, clínica estética, wellness, coworking boutique ou operações de food service leve. Entre em contato com um especialista!

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Excelente oportunidade de locação comercial no prestigiado bairro Petrópolis, em Porto Alegre. A loja está desocupada, pronta para receber seu negócio, e conta com 73, 50 m² de área privativa muito bem distribuídos no térreo (1º andar) de uma galeria comercial / centro de conveniências com fachada moderna e contemporânea. Localizada estrategicamente como a última loja à direita de quem entra na galeria pela rua principal, o espaço oferece tranquilidade e bom espaço interno, mantendo toda a conveniência de um centro comercial estruturado com estacionamento rotativo para clientes, portaria e segurança. Características do Imóvel: 73, 50 m² de área privativa (83, 00 m² de área total) Localizada no 1º andar / Térreo. Posicionada internamente na galeria (última loja à direita pela entrada da rua principal) Aberturas reforçadas em ferro. Imóvel desocupado e pronto para ocupação. Infraestrutura do Condomínio / Galeria: Edifício comercial com estado de conservação excelente. Fachada Moderna / Contemporânea. Centro de Conveniências / Galeria Comercial. Estacionamento Rotativo para comodidade de clientes e visitantes. Segurança e Acesso: Portaria, hall de entrada, portão eletrônico, alarme no condomínio e sistema contra incêndio. Diferenciais e Estado do Imóvel: Estado de Conservação: Excelente. Ocupação: Desocupado. Conveniência: Localização privilegiada dentro de um centro comercial estruturado com estacionamento facilidade de acesso. Localização: Estrategicamente localizada na Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, nº 207, no nobre bairro Petrópolis em Porto Alegre (cep Ver dados). Região altamente valorizada, com excelente infraestrutura de serviços, opções gastronômicas e transporte de fácil acesso. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu novo negócio!

R$ 2.500

R$ 430 Condominio

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Engenheiro Ludolfo Boehl

Petrópolis, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação comercial no condomínio Granville Office, localizado no bairro Petrópolis em Porto Alegre. O imóvel está desocupado e conta com 115, 85 m² de área privativa, apresentando excelente posição de frente no pavimento térreo (1º andar). Possui ótima iluminação e ventilação natural favorecida pela orientação solar Norte e Leste. O espaço conta ainda com a praticidade de acesso facilitado (com entrada também pela Avenida Teresópolis, nº 3168), sendo ideal para lojas, escritórios, farmácias, estúdios ou prestadores de serviços que buscam visibilidade e infraestrutura completa em um centro comercial consolidado. Características do Imóvel: 115, 85 m² de área privativa (118, 90 m² de área total) Imóvel desocupado e de frente. Localizado no 1º andar (Térreo) Orientação solar Norte e Leste (excelente insolação) Acesso a estacionamento. Aberturas reforçadas em ferro. Infraestrutura do Condomínio (Granville Office): Estado de conservação excelente. Fachada Moderna / Contemporânea. Centro de Conveniências. Estacionamento Rotativo para comodidade de clientes. Segurança e Acesso: Portaria, hall de entrada, portão eletrônico, alarme no condomínio e sistema contra incêndio. Diferenciais e Estado do Imóvel: Estado de Conservação: Excelente. Ocupação: Desocupado. Facilidade de Acesso: Posição privilegiada de frente e ponto estratégico com entrada pela Avenida Teresópolis, 3168. Localização: Estrategicamente localizada na Avenida Engenheiro Ludolfo Boehl, nº 207 (Unidade 2), no bairro Petrópolis em Porto Alegre (cep Ver dados). Próxima ao Bourbon Shopping Teresópolis e com acesso direto à Avenida Teresópolis, oferecendo excelente fluxo de pedestres, transporte público facilitado e rápido deslocamento para a Terceira Perimetral e Zona Sul. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu novo negócio!

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