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51 Comerciais Lojas/Salões baratos para alugar na Água Rasa, São Paulo

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R$ 2.890

R$ 100 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Rua José Veríssimo 53

Alto da Mooca, São Paulo

Ótimo salão comercial na Mooca. Com 29 metros e 1 wc. Novo, sem uso! Não tem vaga de garagem. ótimo local! - 28/05/2026

R$ 3.100

136 m² tot.

Rua Capitão Pacheco e Chaves 887

Água Rasa, São Paulo

Salão comercial com 136 mts. 1 wc., escritório. Não tem vaga de garagem. Agende uma Visita! - 04/06/2026

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Preço médio R$ 12.880

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Preço médio R$ 4.375

R$ 7.000

240 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos pontos mais valorizados e de fácil acesso na Zona Leste de São Paulo. Este salão comercial, localizado na Vila Regente Feijó no 1º andar de um edifício de apenas quatro pavimentos, oferece a infraestrutura ideal para diversos segmentos, como escritórios, estúdios, academias ou centros de treinamento. O imóvel possui ampla frente para a Rua Almirante Alexandrino, garantindo excelente visibilidade e iluminação natural. Com um pé-direito de 4 metros, o ambiente proporciona amplitude e versatilidade para adaptação de layouts modernos e funcionais. Características do imóvel: -Área total de 240 m² com dimensões de 8, 50m de frente por 28m de comprimento. -Localizado no primeiro andar com acesso exclusivo pela Rua Almirante Alexandrino. -Acesso pela escada lateral. -Pé-direito alto com 4 metros de altura. -Área externa livre privativa de 51 m² (8, 50m x 6, 00m) -2 banheiros funcionais. -Pequeno refeitório para colaboradores. -Ambiente arejado e com ótima planta livre. localização E mobilidade estratégica. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado próximo à Avenida Regente Feijó, o salão oferece conexão rápida com importantes eixos viários, como a Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Radial Leste e a Avenida Sapopemba. Para quem utiliza transporte público, a região conta com uma densa rede de linhas de ônibus que conectam aos terminais Vila Prudente e Carrão, além da proximidade com futuras estações de metrô da região, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Pontos de interesse E conveniência. Próximo ao Shopping Anália Franco, referência em comércio e serviços. Fácil acesso ao Parque Ceret, excelente para networking e lazer. Região cercada por agências bancárias, cartórios e correios. Proximidade com polos gastronômicos e centros empresariais do Tatuapé e Anália Franco. Ampla oferta de estacionamentos e serviços de apoio nas imediações. diferenciais para locação. O imóvel se destaca pela privacidade de estar em um prédio de poucos pavimentos e pelo acesso exclusivo, conferindo mais autonomia à sua operação comercial. A área externa livre é um diferencial raro na região, permitindo a criação de espaços de convivência ou armazenamento ventilado. Valor da locação 5500, 00 por 12 meses. Agende uma visita com a equipe de especialistas da Viva Leste Imóveis e impulsione o seu negócio em um endereço estratégico. - 03/06/2026

R$ 8.000

162 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Excelente oportunidade na Vila Regente Feijó, para estabelecer ou expandir o seu negócio em um dos pontos mais movimentados e valorizados da Zona Leste. Este salão comercial no pavimento térreo oferece a visibilidade e a estrutura necessárias para diversos segmentos do varejo, serviços ou escritórios que demandam fácil acesso e amplo espaço interno. A amplitude da fachada permite excelente exposição de marca e vitrine, enquanto o vão livre interno facilita a adaptação do layout conforme as necessidades da sua empresa. Destaque do imóvel: - Área total de 162 m² no pavimento térreo. - Frente de 8, 50 metros por 19 metros de comprimento. - 2 banheiros privativos. - Localizado em prédio de baixa densidade (apenas 4 pavimentos) - Unidade vizinha com frente para a Avenida Sapopemba, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos. - Possibilidade de expansão: Disponibilidade de locação de sala adicional de mesmo tamanho (162 m²) no andar superior, com acesso independente por escada lateral. localização E acessibilidade: A localização é o grande diferencial deste imóvel. Situado na região da Avenida Regente Feijó, o ponto conecta importantes eixos comerciais de São Paulo. A mobilidade é facilitada pela proximidade com a Avenida Salim Farah Maluf e Avenida Radial Leste, garantindo fluxo rápido para todas as regiões da cidade. Para quem utiliza transporte público, a região é amplamente atendida por diversas linhas de ônibus que conectam aos terminais Vila Prudente e Carrão. Além disso, a futura expansão do Metrô na região promete valorizar ainda mais o entorno. Pontos de interesse próximos: - Shopping Anália Franco, referência em comércio e serviços de alto padrão. - Hospital e Maternidade Vitória. - Ampla rede bancária (Itaú, Bradesco, Santander e Banco do Brasil) - Supermercados de grande porte e academias. - Polo gastronômico do Jardim Anália Franco e Vila Formosa. - Proximidade com o Parque ceret, gerando grande fluxo de pessoas aos finais de semana. diferenciais do negócio: Este salão é ideal para quem busca um ponto consolidado com baixo custo condominial e facilidade de adaptação. Valor da locação será de 6500, 00 por 12meses. A possibilidade de locar também o pavimento superior permite que empresas instalem sua operação de atendimento no térreo e o administrativo no andar de cima, mantendo tudo em um único endereço estratégico. Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis e garanta o melhor ponto para o seu sucesso comercial. - 03/06/2026