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88 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos para alugar na Água Rasa, São Paulo

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c2b4384dac4b74de2b784ded14be3af4d8398bc8 · Galpão para alugar, 48 m² por R$ 2.461,14/mês - Alto da Mooca - São Paulo/SP
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Comercial · 44m² · Galpão 44m² para locação Zona Leste (Vila Inverernada)
33728_iEq78_3372863d51a49cb6b9.jpg · Comercial para aluguel - no Alto da Mooca
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3085970ef498bc3cb702b81a0556472e011dee2a · Galpão para alugar, 240 m² por R$ 7.560,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 7.000

240 m² tot.2 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Salão Comercial no 2º. Andar de um prédio pequeno com apenas 4 pavimentos. Tamanho: 8, 50m de frente por 28m e comprimento: Area: 240 m2 - Altura 4 metros. Tem uma área externa livre de 8, 50 x 6, 00 m - 2 Banheiros e pequeno refeitório. seguem diferencias do imovel: para otimizar o potencial de locação: - Localizado em local com grande facilidade para transporte coletivo; a 15min do Metro Belém. - Agencia bancaria Itau a menos de 200m de distancia, na mesma Avenida. - Area de baixo nível de risco de segurança, sem registros de ocorrências. - Fica a 2, 5Km do Shopping Analia Franco; Padarias, Supermercado e Farmácias a menos de 500m. - Sem nenhum problema hidráulico nem elétrico; sem riscos de enchente. Cap. Janyffer - 23/09/2026

1b58dd1146b0e17397582abfe359118ecc5a2edd · Galpão com 200m²

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões baratos para alugar próximo a Água Rasa, São Paulo

Mooca

656 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 13.434

Tatuapé

407 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 17.003

Vila Prudente

375 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 13.007

Vila Formosa

201 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 17.703

Belém

104 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 6.825

São Lucas

64 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 6.827

Anália Franco

41 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 28.578

Vila Regente Feijó

37 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 19.150

Comercial · 250m² · 1 Quarto · Galpão/Depósito/Armazém em Alto da Mooca

R$ 9.000

250 m² tot.1 quarto1 banheiro

Pedro Nascimento Ferrador, 38

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente galpão disponível para aluguel no Alto da Mooca, São Paulo. Com uma área total de 250 m² + 50m² de mezanino, este espaço é ideal para você que busca expandir seus negócios ou iniciar um novo projeto. Localizado na Rua Pedro Nascimento Ferrador, oferece fácil acesso e ótimo potencial para diversas atividades. . Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 225m² · Ponto Comercial no Bairro Alto da Mooca, 225m².

R$ 9.300

225 m² tot.1 banheiro

Barretos, 287

Alto da Mooca, São Paulo

Galpão bem Localizado no Bairro da Alto da Mooca com 225m². Salão Amplo, com Mezanino, Banheiro, Refeitório e Cozinha. Entrada para Caminhão, Pé direito com 6 metros. Próximo ao Comércio como Mercado, Padaria, Farmácia, Escola, com Fácil acesso ao Transporte Público e Vias de Acesso. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

e481c3b7267c4930f42a6624de0330774affac2c · Galpão para alugar, 218 m² por R$ 10.974,00/mês - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 10.000

218 m² tot.2 ban.

Rua Lituânia 636

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente galpão de 218 m², contendo espaço livre de 160 m² e escritório com 40 m². Ótima localidade dando acesso para várias regiões de São Paulo. Ideal para vários segmentos. A ciano imóveis é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitados e prontos para lhe oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo, desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Ciano Imóveis é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. A Ciano Imóveis se reserva ao direito de possíveis erros de digitação, bem como a alteração de valores sem prévio aviso - 28/09/2026

Comercial · 300m² · Galpão para alugar, 300 m² por R$ 11.784,02/mês - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 11.000

300 m² tot.2 ban.

Rua Marquês de Valença, 183

Alto da Mooca, São Paulo

Galpão Comercial para Locação Mooca. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil, funcional e bem localizado na Mooca, uma das regiões tradicionais de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias da cidade e ampla oferta de comércio e serviços. O imóvel possui 300 m² de área, sendo aproximadamente 200 m² de vão livre, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de operações, armazenamento, estoque, logística ou atividades comerciais. Características do imóvel: 300 m² de área. 200 m² de vão livre. Mezanino. 2 banheiros. Espaço amplo e versátil para adaptação às necessidades da empresa. Localização estratégica Mooca. A Mooca é uma região consolidada e estratégica para negócios, com acesso facilitado a importantes vias e corredores da Zona Leste e da região central de São Paulo. A infraestrutura do bairro, aliada à proximidade de comércio, serviços e transporte, torna o endereço uma excelente opção para empresas que precisam de praticidade e mobilidade. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Super destaque
Comercial · 260m² · Comercial para aluguel - no Alto da Mooca
Comercial · 260m² · Galpão para locação na Mooca com 260 m², mezanino e 2 banheiros

R$ 11.000

260 m² tot.2 ban.

R Marquês de Valença

Alto da Mooca, São Paulo

Galpão comercial para locação na Mooca, com 260 m² de área, mezanino e 2 banheiros. Uma opção para empresas que buscam. um espaço comercial em localização estratégica, com fácil acesso. às principais vias da região. Destaques. 260 m² de área. Mezanino. 2 banheiros. Localização próxima à Rua da Mooca. ambientes. O imóvel conta com amplo espaço de 260 m², complementado por. mezanino que proporciona área adicional para organização das. atividades. Os 2 banheiros contribuem para a funcionalidade da. estrutura e o aproveitamento do espaço para uso comercial. Localização. Situado na Mooca, o galpão está a apenas 140 metros da Rua da. Mooca, a 800 metros da Avenida Paes de Barros e a 2 km da. Avenida Radial Leste, permitindo acesso a importantes vias dda. região. Diferencial. A combinação entre 260 m², mezanino e localização próxima a. importantes vias torna este galpão uma alternativa para empresas. que procuram espaço comercial na Mooca. Entre em contato e agende uma visita para conhecer o imóvel. Consulte-nos para mais informações, com a equipe de locação da Pedro de Lima Imobiliária. Mais de 70 anos de excelentes serviços. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.

b7c3d266fc55b44509b5df0f5794d310c895ed89 · Galpão para alugar, 280 m² por R$ 11.785,00/mês - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 11.000

280 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Alto da Mooca, São Paulo

Se a sua empresa busca um espaço versátil, localizado e pronto para impulsionar os seus negócios em São Paulo, este galpão na Mooca é a solução perfeita. O imóvel oferece uma infraestrutura excelente para operações logísticas, depósitos, oficinas ou implantação de empresas de diversos segmentos que necessitam de uma área ampla e funcional em uma das regiões mais tradicionais e comerciais da capital. O galpão conta com um excelente vão livre, com total flexibilidade para a organização de estoque ou setorização de trabalho conforme a necessidade do seu empreendimento. Dispõe também de um mezanino funcional, ideal para a instalação de escritórios administrativos, salas de reunião ou suporte operacional, além de contar com dois banheiros bem distribuídos para atender funcionários e clientes com total conforto. Destaques do imóvel: -Área total de 280m². -Vão livre otimizado para múltiplos usos comerciais ou industriais. -Mezanino ideal para área administrativa. -2 banheiros estruturados. -Localização privilegiada na Mooca com fácil acesso logístico. Sobre a mobilidade e facilidades da região: Proximidade com as estações de metrô e trem da cptm, como a Estação Mooca e Bresser-Mooca, facilitando o deslocamento de colaboradores que utilizam transporte público. Ampla oferta de linhas de ônibus municipais que atendem o entorno imediato, conectando o imóvel a diferentes pontos da zona leste e ao centro expandido. Fácil acesso rodoviário para escoamento logístico e ligação ágil com as principais rodovias do estado. Os pontos de interesse próximos incluem: Localizado em uma área com farto comércio de rua, bancos, farmácias, postos de combustíveis e restaurantes para refeições corporativas. Proximidade com importantes centros comerciais e polos industriais remanescentes da Mooca, garantindo uma rede de apoio completa para o seu negócio. Facilidade para clientes e fornecedores chegarem até a sua empresa devido à excelente infraestrutura viária do bairro. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste galpão. - 28/09/2026

61a225fd14de5a1a7f1738b48aaf5f9047e0a750 · Galpão com 300m² na Mooca
0cc808cc46ce81aadc8be293d3e23afd64fd49a5 · Galpão para alugar, 260 m² por R$ 11.784,00/mês - Alto da Mooca - São Paulo/SP
Comercial · 250m² · 3 Quartos · Galpão na Rua Almirante Alexandrino, 200 • 250 m²
Comercial · 250m² · Comercial para aluguel - no Vila Invernada

R$ 11.500

250 m² tot.

Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Galpão comercial para locação na Vila Invernada, uma região estratégica e em constante crescimento. O imóvel possui 250 m², distribuídos em 2 pavimentos, com 3 salas, 4 banheiros, copa e portão de ferro, oferecendo ótima estrutura para diversos tipos de atividades comerciais e operacionais. Na flg imóveis, estamos comprometidos em ajudar nossos clientes a encontrar o lar dos seus sonhos. Com uma equipe dedicada de corretores experientes, oferecemos um serviço personalizado e abrangente para atender às necessidades específicas de cada cliente. Desde a primeira consulta até o fechamento do negócio, estamos ao seu lado, proporcionando orientação especializada e facilitando todo o processo de compra, venda ou aluguel de imóveis. Nossa vasta carteira de propriedades inclui uma variedade de opções para atender a diferentes preferências e orçamentos. Seja você um comprador pela primeira vez, um investidor experiente ou alguém em busca de uma nova residência, estamos aqui para tornar sua jornada imobiliária uma experiência positiva e gratificante

Comercial · 250m² · Galpão 250m² Zone Leste Vila Invernada 3 salas 4 banheiros
0b73d3c7b02b914904db71aba5d1ee3d635cd51b · Galpão para alugar, 250 m² por R$ 12.185,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 11.500

250 m² tot.4 ban.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Excelente galpão comercial para locação na Vila Invernada, Zona Leste de São Paulo, ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com fácil acesso às principais vias da cidade. Com 250m² de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos e oferece excelente estrutura para atividades comerciais, industriais leves, depósitos, logística, escritórios ou prestação de serviços. O galpão conta com pé-direito de 2, 80 metros, proporcionando boa funcionalidade para diversas operações. Possui ainda 3 salas privativas, ideais para escritórios ou áreas administrativas, além de 4 banheiros, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. Localizado em uma região em constante crescimento e valorização, o imóvel oferece fácil acesso às avenidas Salim Farah Maluf e Radial Leste, além de estar próximo à Estação Vila Prudente do Metrô e ao Shopping Anália Franco. A região dispõe de ampla infraestrutura de comércios, serviços e transporte público, tornando-se uma excelente opção para empresas que valorizam mobilidade, logística eficiente e ótima visibilidade. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste de São Paulo. Janyffer - 23/09/2026

Comercial , São Paulo · Galpão em Vila Invernada - São Paulo
87c2027a73b5facfe16cb48e393d9afba34508c6 · Salão 450m², terreno 6m x 500m, vão livre e mezanino na Mooca
Comercial · 500m² · Galpão para alugar, 500 m² por R$ 13.522,00/mês - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 12.000

350 m² tot.2 ban.

Rua Marquês de Valença, 8

Alto da Mooca, São Paulo

Galpão para locação 500m² - térreo fabril 4M pé direito + 2 salas + 2 terraços - terreno 7x50. *galpão comercial para locação - 500m² - 7x50* Imóvel de 2 andares com layout inteligente e super versátil. *térreo - área fabril / galpão: * Salão livre com *pé direito de 4 metros* - permite mezanino, porta paletes, maquinário. Entrada de 7m de largura, facilita carga e descarga. Ideal para operação. *andar superior: * 2 salas amplas para escritório / administrativo / reunião. 1 banheiro. Terraço na frente. Terraço nos fundos - em fase final de fechamento (você já pega com área mais protegida e aproveitável) *informações: * Área construída: 500m² Terreno: 7 x 50. Pé direito térreo: 4m. *perfeito para: * Quem precisa de operação embaixo e escritório em cima no mesmo lugar. E-commerce, confecção, distribuidora, assistência técnica, marcenaria, serralheria, estúdio, depósito, dark kitchen, academia. As fotos mostram o imóvel *totalmente limpo* Aluguel com valor competitivo + iptu. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Super destaque
Comercial · 400m² · VENDA | LOCAÇÃO | GALPÃO 400m² | RUA PIRAÇUNUNGA | AGUA RASA
Comercial · 500m² · 4 Quartos · Galpão na Rua Almirante Alexandrino, 120 • 500 m²
Comercial · 500m² · Comercial para aluguel - no Vila Invernada

R$ 12.500

500 m² tot.

Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Galpão na Vila Invernada, zona Leste de São Paulo, sp, com 500 m². A Vila Invernada é um bairro em crescimento na zona Leste, com boa oferta de comércios, serviços e fácil acesso a importantes vias da região, o que favorece a logística e a circulação de clientes. A área é principalmente residencial, garantindo fluxo constante de moradorxs e potencial para diversos tipos de negócios. Na flg imóveis, estamos comprometidos em ajudar nossos clientes a encontrar o lar dos seus sonhos. Com uma equipe dedicada de corretores experientes, oferecemos um serviço personalizado e abrangente para atender às necessidades específicas de cada cliente. Desde a primeira consulta até o fechamento do negócio, estamos ao seu lado, proporcionando orientação especializada e facilitando todo o processo de compra, venda ou aluguel de imóveis. Nossa vasta carteira de propriedades inclui uma variedade de opções para atender a diferentes preferências e orçamentos. Seja você um comprador pela primeira vez, um investidor experiente ou alguém em busca de uma nova residência, estamos aqui para tornar sua jornada imobiliária uma experiência positiva e gratificante

Comercial · 500m² · Galpão 500m² para locação Vila Invernada 4 salas 3 banheiros
Comercial · 500m² · Comercial para aluguel - no Vila Invernada
Foto 12 · Galpão para Locação 212 M² - Alto da Mooca, Mezanino, Pé direito Alto, 4 banheiros, Próximo Rua da M

R$ 13.000

212 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Cuiabá, 1157

Alto da Mooca, São Paulo

Galpão comercial disponível para locação com 252m2 de área construída total, sendo 212m2 de vão livre no piso térreo e 40m2 em mezanino estruturado sobre pilares. O imóvel possui pé-direito no salão principal variando entre 5, 90 e 6, 14 metros, pé-direito de 2, 50 metros no mezanino e portão frontal de acesso com 7, 20 metros de largura por 3, 10 metros de altura. A infraestrutura interna conta com 4 banheiros no total (2 no térreo e 2 no mezanino), cisterna para armazenamento hídrico, iluminação com luminárias em led integradas, rede elétrica monofásica e instalações hidráulicas regulares. A edificação é destinada a atividades como centros de distribuição, operações logísticas leves, estabelecimentos comerciais, escritórios, academias ou instituições de ensino. A propriedade está localizada no bairro do Alto da Mooca, Zona Leste de São Paulo, com acesso à Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e Marginal Tietê, além de redes de transporte público e comércio local. Entre em contato conosco e agende sua visita! - 29/09/2026

Comercial · 500m² · Comercial para aluguel - no Alto da Mooca
ad6990f54b8e20690a010124d783fa787d6ea0f9 · Galpão para alugar, 460 m² por R$ 27.150,00/mês - Alto da Mooca - São Paulo/SP
eddcabd4c9bc63bce1bd99197416b8498d6362fe · Galpão locação, Alto da Mooca, São Paulo
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