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39 Comerciais Lojas/Salões à venda em Encruzilhada, Santos

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02df903ebe7a4acdad7ab7a4371a8213d3da2819 · Loja Comercial de Alto Padrão em Santos – Vila Mathias | 550m² – Venda ou Locação – Esquina c/ Av. C

R$ 3.500.000

550 m² tot.4 ban.

Rua Luís de Camões

Encruzilhada, Santos

Oportunidade única para grandes marcas, clínicas, escritórios corporativos, agências ou comércios que buscam visibilidade máxima, modernidade e localização estratégica em Santos. Esta excelente loja comercial com 550m² de área útil é uma primeira locação, entregue com acabamento premium e totalmente regularizada para o seu negócio começar a operar imediatamente. Localização Privilegiada e Alta Visibilidade: Situada na Rua Luís de Camões, 236 (Vila Mathias), o imóvel fica exatamente na esquina com a Avenida Conselheiro Nébias, uma das principais artérias comerciais e de maior fluxo de pedestres e veículos de Santos. Diferenciais Técnicos e Arquitetônicos: Imponência: Pé-direito duplo com 4 metros, garantindo amplitude e sofisticação ao ambiente. Fachada de Vidro Jumbo: Portas de correr na frente e nos fundos em vidro jumbo, proporcionando iluminação natural incrível e vitrine de altíssimo impacto. Vista Superior 180º: Pavimento superior com ampla visão panorâmica da região. Acabamento Premium: Piso em porcelanato Portobello 90x90, louças e metais da renomada marca Deca. Infraestrutura Pronta: Laje técnica de fácil acesso e infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado. Conforto e Sustentabilidade: Telhado com isolamento acústico e térmico, reduzindo custos com climatização. Logística e Suporte: Dispensa/depósito privativo e vagas de estacionamento exclusivas para clientes. Acessibilidade e Segurança (100% Regularizado): 02 Banheiros pcd (Acessibilidade garantida) no piso térreo. 02 Banheiros no pavimento superior. Imóvel com adequação comercial completa: "Habite-se" emitido e avcb dos Bombeiros regularizado. Condições Comerciais. venda: R$ 3. 500. 000, 00. locação: R$ 25. 000, 00 / mês. iptu: R$ 1. 050, 00 / mês. Ficha Técnica para Filtros de Busca. Tipo: Loja Comercial / Ponto Comercial / Prédio Comercial. Negócio: Venda ou Locação (Aluguel) Área Útil: 550 m² Localização: Rua Luís de Camões, Vila Mathias - Santos/sp (Esquina com Av. Conselheiro Nébias) Banheiros: 4 (sendo 2 pcd) Vagas: Inserir número exato de vagas. Agende uma visita técnica. Traga sua empresa para o ponto comercial mais moderno e estratégico da Vila Mathias. Entre em contato para maiores informações e negociação direta. - 06/07/2026

Destaque
7d300dd6ce0d0f812c327b2f013503890cc77ce7 · Loja à venda, 70 m² por R$ 440.000,00 - Vila Matias - Santos/SP

R$ 440.000

70 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Senador Feijó 686

Encruzilhada, Santos

Descrição de Locação - Loja Comercial. Excelente loja comercial disponível para locação, com aproximadamente 70 metros quadrados de área útil. O imóvel conta com uma divisória que oferece maior privacidade e organização do ambiente. A Loja está toda equipada para restaurante, com forno e fogão industrial, mezanino para estoque, excelentes planejados e ótima localização. O espaço conta piso em porcelanato de alta qualidade, e já possui instalação para aparelho de ar condicionado, oferecendo conforto e praticidade para os seus ocupantes. O edifício The Blue é um moderno prédio comercial, com infraestrutura completa, incluindo 4 elevadores para facilitar o acesso aos andares. Além disso, a sala conta com 1 vaga de garagem, garantindo comodidade para você e seus colaboradores. Ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e funcional, em localização estratégica e com excelente infraestrutura. Agenda sua visita com nossos corretores! - 24/07/2026

0208c72ada786e2deb42a01609e042a962385687 · Loja, 550 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 26.050,00/mês - Encruzilhada - Santos/SP
e4a6cabbecb3b82ace20fed9dc9a2b6c9b483511 · Loja à venda, 827 m² por R$ 2.799.000,00 - Vila Matias - Santos/SP
Comercial · 54m² · CONJUNTO COMERCIAL COM 3 SALAS - ENCRUZILHADA - SANTOS

Mais opções de comerciais lojas/salões à venda próximo a Encruzilhada, Santos

Boqueirão

59 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.295.885

Vila Mathias

36 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.400.239

Vila Belmiro

20 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.802.214

384cc90ac98dfabdb02860c14044f2390520a0e9 · Loja, 550 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 31.550,00/mês - Encruzilhada - Santos/SP
c17eb8bb5c8e9afb4cab7f82b6eae41d42dc6216 · Loja, 570 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 25.000,02/mês - Encruzilhada - Santos/SP
a1ea05d8612e1fd8bde52f34fc9c8f6e55c9e0cc · Loja à venda, 600 m² por R$ 2.200.000,00 - Vila Matias - Santos/SP

R$ 2.200.000

600 m² tot.4 ban.2 vagas

Praça Belmiro Ribeiro 5

Encruzilhada, Santos

Loja térrea mais sobreloja, com 300 m² cada, totalizando 600 m² com vaga para 2 carros na frente, podendo ser ampliado para mais. Localização privilegiada a 20 metros da Av. Ana Costa, ao lado da Faculdade Unip e Faculdade São Judas, Teatro Municipal e Santa Casa de Santos, em região de fácil acesso. As Lajes estão livres podendo ser adequadas de acordo com à necessidade. Rica em banheiros possibilitando divisões. Possui ainda duas entradas independentes, uma pela frente do prédio, utilizando escada para sobreloja outra pela lateral, através de rampa. O prédio conta com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, zeladoria e acessibilidade, além de excelente localização. Marque sua visita e não perca essa oportunidade! - 24/07/2026

cfbd811af835dc65f7ad64c9eaa69a09b5436d04 · Loja à venda, 1000 m² por R$ 4.500.000,00 - Vila Matias - Santos/SP
f4c0cd359625378a7b521f774c511fe46da368f5 · Loja para alugar, 480 m² por R$ 9.847,00/mês - Encruzilhada - Santos/SP
Comercial · 40m² · Sala Comercial - Encruzilhada - Santos

R$ 240.000

R$ 400 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Carvalho de Mendonca, Encruzilhada, Santos - CEP:

Encruzilhada, Santos

* desconto promocional por tempo limitado *

1414526c302c2bf91c22eeea50deff4b837d2747 · Loja à venda por R$ 2.200.000,00 - Encruzilhada - Santos/SP
6664e539dcf5a9038290eb3ef9600239e16ff1b5 · Loja à venda, 42 m² por R$ 440.000,00 - Encruzilhada - Santos/SP

R$ 440.000

R$ 1.350 Condominio

63 m² tot.

Avenida Senador Feijó

Encruzilhada, Santos

Loja Praça de alimentação no empreendimento The Blue. Excelente para restaurante, toda equipada e pronta para funcionamento. Aceita permuta. Encruzilhada Santos/sp. O bairro Encruzilhada é uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Santos. Oferece infraestrutura completa, com comércio variado, escolas, supermercados, farmácias, hospitais e fácil acesso ao transporte público. Próximo ao vlt, às principais avenidas e a poucos minutos da praia, é ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida, com excelente custo-benefício e grande potencial de valorização. Agende uma visita com os nossos corretores casa nova imobiliária. Endereço - Av. Afonso Pena, 16 - Boqueirão - Santos/sp - 24/07/2026

Comercial · 722m² · 58 Vagas · Ponto em Encruzilhada, Santos/SP de 722m² à venda por R$ 200.000,00 ou para locação R$ 9.500,00/mes

R$ 200.000

722 m² tot.2 ban.58 vagas

Rua Campos Mello 1

Encruzilhada, Santos

Ponto comercial para venda E locação encruzilhada santos/sp. Excelente oportunidade para investidores e empresários! Ponto comercial com 722, 60 m² de área, atualmente estruturado para estacionamento e lava-rápido, localizado em uma das regiões mais estratégicas do bairro Encruzilhada, em Santos/sp. Características do imóvel: * Sala de escritório; * Recepção; * Amplo espaço aberto; * Galpão coberto; * 2 banheiros; * Cozinha; * Quarto de apoio; * 20 vagas de garagem descobertas; * 20 vagas de garagem cobertas. Infraestrutura: * Portão; * Interfone; * Amplo espaço para estacionamento e manobras. Localização: Localizado no bairro Encruzilhada, em Santos/sp, próximo à Avenida Carvalho de Mendonça, farmácias, bares, restaurantes, comércios e diversos serviços. Uma excelente localização para quem busca visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. Ideal para estacionamento, lava-rápido, centro automotivo, depósito, logística, entre outros segmentos comerciais. Garantias aceitas para locação: * Caução; * Seguro-fiança; * Fiador. Entre em contato para agendar sua visita e obter mais informações: WhatsApp: (13) Não perca esta oportunidade de instalar ou expandir seu negócio em uma das melhores localizações de Santos!

d00a8594049913ac8292e155486003fd3004ab54 · Loja comercial para locação, 550 metros quadrados - Encruzilhada - Santos/SP

R$ 3.500.000

268 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Luís de Camões

Encruzilhada, Santos

Vista superior com 180º Pé direito de 4 metros. Fachada em vidro jumbo porta correr frente e fundos. Vagas estacionamento. Dispensa/ depósito. Piso Portobello 90x90. 2 banheiros pcd no térreo. 2 banheiros no pavimento superior. Louças e metais Deca. Laje técnica de fácil acesso. Infraestrutura para ar-condicionado. Telhado acústico/térmico. Adequação comercial completa com "Habites" e avcb. Encruzilhada Santos/sp. O bairro Encruzilhada é uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Santos. Oferece infraestrutura completa, com comércio variado, escolas, supermercados, farmácias, hospitais e fácil acesso ao transporte público. Próximo ao vlt, às principais avenidas e a poucos minutos da praia, é ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida, com excelente custo-benefício e grande potencial de valorização. Agende uma visita com os nossos corretores casa nova imobiliária. Endereço - Av. Afonso Pena, 16 - Boqueirão - Santos/sp - 24/07/2026

83069cac0d35a333926a91b6ffdf5ca539e903b3 · Loja à venda, 42 m² por R$ 450.000,00 - Encruzilhada - Santos/SP

R$ 450.000

42 m² tot.

Rua Júlio Conceição 90

Encruzilhada, Santos

Loja Reformada + Apartamento na Encruzilhada Venda Conjunta! Valor de venda: R$ 450. 000, 00. Condomínio: R$ 360, 00 | iptu: R$ 58, 00. - Detalhes da loja (pavimento térreo) *Loja: 42m² *Toda reformada (elétrica, hidráulica e iluminação em led) *Janelas em alumínio branco com grades de ferro. *2 banheiros. *Copa com gabinete. *2 portas de aço. *Água e luz individualizados com medidores externos. *Excelente para diversos segmentos comerciais. - Detalhes do apartamento. *Apartamento: 76m² *2 quartos. *Sala. *Banheiro social. *Cozinha. *Área de serviço. Sobre o bairro Encruzilhada. A Encruzilhada é um dos bairros mais versáteis de Santos: ótimo para moradia, com escolas, mercados, hospitais e fácil acesso ao transporte público; e excelente para comércio, pela grande circulação de pessoas e localização estratégica que conecta diferentes regiões da cidade. Agende sua visita. Imóvel completo para morar e empreender no mesmo endereço. Venha conhecer essa oportunidade na Encruzilhada! Observações importantes: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel. A Imobiliária Grande Estilo é especialista no ramo imobiliário e os melhores imóveis para venda e locação você encontra aqui! Informações e visitas com Grande Estilo Imóveis (13) Ver dados e (13) Ver dados (whatsapp). - 24/07/2026

Foto 22 · Loja comercial à venda em Santos-SP, Bairro José Menino! 5 banheiros, 3 vagas, 180m² de área! Imperd

R$ 2.100.000

230 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida General Francisco Glicério,

Encruzilhada, Santos

Excelente oportunidade de investimento! Vende-se uma loja comercial com 3 pavimentos, localizada em um dos pontos mais movimentados da cidade. São 5 banheiros para atender tanto funcionários quanto clientes, garantindo conforto e comodidade a todos. Além disso, a loja conta com 3 vagas de garagem, facilitando o acesso e o estacionamento de veículos. Com um amplo espaço interno, essa loja é ideal para diversos tipos de negócios, desde restaurantes e cafeterias até escritórios e lojas de varejo. A localização privilegiada garante grande visibilidade e facilita o fluxo de clientes em potencial. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel em uma região em constante crescimento e valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que essa loja comercial pode oferecer para o seu negócio. Aguardamos por você! - 26/05/2026

Comercial · 722m² · 58 Vagas · Ponto em Encruzilhada, Santos/SP de 722m² à venda por R$ 200.000,00 ou para locação R$ 9.500,00/mes

R$ 200.000

722 m² tot.2 ban.58 vagas

Rua Campos Mello 1

Encruzilhada, Santos

Ponto comercial para venda E locação encruzilhada santos/sp. Excelente oportunidade para investidores e empresários! Ponto comercial com 722, 60 m² de área, atualmente estruturado para estacionamento e lava-rápido, localizado em uma das regiões mais estratégicas do bairro Encruzilhada, em Santos/sp. Características do imóvel: * Sala de escritório; * Recepção; * Amplo espaço aberto; * Galpão coberto; * 2 banheiros; * Cozinha; * Quarto de apoio; * 20 vagas de garagem descobertas; * 20 vagas de garagem cobertas. Infraestrutura: * Portão; * Interfone; * Amplo espaço para estacionamento e manobras. Localização: Localizado no bairro Encruzilhada, em Santos/sp, próximo à Avenida Carvalho de Mendonça, farmácias, bares, restaurantes, comércios e diversos serviços. Uma excelente localização para quem busca visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. Ideal para estacionamento, lava-rápido, centro automotivo, depósito, logística, entre outros segmentos comerciais. Garantias aceitas para locação: * Caução; * Seguro-fiança; * Fiador. Entre em contato para agendar sua visita e obter mais informações: WhatsApp: (13) Não perca esta oportunidade de instalar ou expandir seu negócio em uma das melhores localizações de Santos!

7434e0448699e3ec0d7074bd2c9429d99b718775 · Loja à venda, 550 m² por R$ 3.500.000,00 - Vila Matias - Santos/SP

R$ 3.500.000

550 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Luís de Camões

Encruzilhada, Santos

Loja à venda na Vila Mathias, imóvel moderno, amplo e com excelente visibilidade comercial, ideal para diversos tipos de negócio. Área total: 550 m² Vista superior com 180° Pé-direito de 4 metros. Fachada em vidro jumbo com portas de correr na frente e nos fundos. Vagas de estacionamento. Dispensa / depósito. Piso Portobello 90x90. 2 banheiros pcd no térreo. 2 banheiros no pavimento superior. Louças e metais Deca. Laje técnica de fácil acesso. Infraestrutura para ar-condicionado. Telhado acústico e térmico. Adequação comercial completa com Habite-se e avcb. Imóvel diferenciado, pronto para receber seu negócio, com excelente padrão construtivo e localização estratégica. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta loja na Vila Mathias. - 24/07/2026

Comercial · 722m² · 58 Vagas · Ponto em Encruzilhada, Santos/SP de 722m² à venda por R$ 200.000,00 ou para locação R$ 9.500,00/mes

R$ 200.000

722 m² tot.2 ban.58 vagas

Rua Campos Mello 1

Encruzilhada, Santos

Ponto comercial para venda E locação encruzilhada santos/sp. Excelente oportunidade para investidores e empresários! Ponto comercial com 722, 60 m² de área, atualmente estruturado para estacionamento e lava-rápido, localizado em uma das regiões mais estratégicas do bairro Encruzilhada, em Santos/sp. Características do imóvel: * Sala de escritório; * Recepção; * Amplo espaço aberto; * Galpão coberto; * 2 banheiros; * Cozinha; * Quarto de apoio; * 20 vagas de garagem descobertas; * 20 vagas de garagem cobertas. Infraestrutura: * Portão; * Interfone; * Amplo espaço para estacionamento e manobras. Localização: Localizado no bairro Encruzilhada, em Santos/sp, próximo à Avenida Carvalho de Mendonça, farmácias, bares, restaurantes, comércios e diversos serviços. Uma excelente localização para quem busca visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. Ideal para estacionamento, lava-rápido, centro automotivo, depósito, logística, entre outros segmentos comerciais. Garantias aceitas para locação: * Caução; * Seguro-fiança; * Fiador. Entre em contato para agendar sua visita e obter mais informações: WhatsApp: (13) Não perca esta oportunidade de instalar ou expandir seu negócio em uma das melhores localizações de Santos!

Comercial · 722m² · 58 Vagas · Ponto em Encruzilhada, Santos/SP de 722m² à venda por R$ 200.000,00 ou para locação R$ 9.500,00/mes

R$ 200.000

722 m² tot.2 ban.58 vagas

Rua Campos Mello 1

Encruzilhada, Santos

Ponto comercial para venda E locação encruzilhada santos/sp. Excelente oportunidade para investidores e empresários! Ponto comercial com 722, 60 m² de área, atualmente estruturado para estacionamento e lava-rápido, localizado em uma das regiões mais estratégicas do bairro Encruzilhada, em Santos/sp. Características do imóvel: * Sala de escritório; * Recepção; * Amplo espaço aberto; * Galpão coberto; * 2 banheiros; * Cozinha; * Quarto de apoio; * 20 vagas de garagem descobertas; * 20 vagas de garagem cobertas. Infraestrutura: * Portão; * Interfone; * Amplo espaço para estacionamento e manobras. Localização: Localizado no bairro Encruzilhada, em Santos/sp, próximo à Avenida Carvalho de Mendonça, farmácias, bares, restaurantes, comércios e diversos serviços. Uma excelente localização para quem busca visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. Ideal para estacionamento, lava-rápido, centro automotivo, depósito, logística, entre outros segmentos comerciais. Garantias aceitas para locação: * Caução; * Seguro-fiança; * Fiador. Entre em contato para agendar sua visita e obter mais informações: WhatsApp: (13) Não perca esta oportunidade de instalar ou expandir seu negócio em uma das melhores localizações de Santos!

a4c8c7eac840d7e4dcfa44cf8d8968d0861e8aad · Loja à venda ou aluguel na Encruzilhada em Santos/SP

R$ 3.500.000

550 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Luís de Camões

Encruzilhada, Santos

O Ponto Estratégico que seu Negócio Merece na Vila Mathias | 550m² de Primeira Locação. Se você busca o endereço definitivo para sua empresa em Santos, acaba de encontrar. Esta loja comercial de esquina, situada no coração da Vila Mathias, oferece a máxima exposição de marca em um dos eixos mais movimentados da cidade. Espaço e Imponência: 550 m² de área útil com pé-direito de 4 metros, proporcionando um ambiente amplo e arejado. Arquitetura Moderna: Fachada em vidro jumbo com portas de correr (frente e fundos), garantindo transparência e convite ao público. Acabamento Premium: Piso Portobello 90 x 90, louças e metais Deca, e telhado com isolamento acústico e térmico. Acessibilidade e Conforto: 4 banheiros (sendo 2 pcd no térreo), infraestrutura completa para ar-condicionado e laje técnica de fácil acesso. Diferenciais Estratégicos: Vista 180º: Pavimento superior com ampla visão panorâmica. Logística Facilitada: Estacionamento próprio e depósito/despensa privativos. Pronto para Operar: Documentação impecável com Habite-se e avcb atualizados. Venda R$3. 500. 000. ou. locação R$ 30. 000 + iptu R$1. 550. Garantias e cadastro sujeitos a analise e aprovação. Os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Um imóvel com este nível de acabamento e vista não fica disponível por muito tempo. Agende sua visita exclusiva hoje mesmo. - 24/07/2026

Comercial · 42m² · Loja, Encruzilhada, Santos - R$ 453 mil, Cod: 5952

R$ 453.000

R$ 380 Condominio

42 m² tot.2 ban.

Rua Padre Manoel,

Encruzilhada, Santos

Excelente Oportunidade em Santos – Apartamento + Loja de Esquina Reformada! Venda conjunta de apartamento e loja térrea de esquina, perfeita para quem busca investir ou ter renda com locação! Destaques da Loja (42 m² au) Totalmente reformada e pronta para uso, com: Piso e azulejos novos. Elétrica e hidráulica refeitas. Iluminação em led. Janelas de alumínio branco com grades de ferro. 2 banheiros. Copa com gabinete. 2 portas de aço e porta de vidro blindex. Água e luz individuais com medidores externos. Ideal para diversos tipos de comércio ou serviço: papelaria, chaveiro, salão de beleza, clínica, pet shop, escritório, entre outros. Apartamento. Além da loja, o imóvel inclui um apartamento com despesas apenas de condomínio e iptu, agregando ainda mais valor para quem busca investir em locação. Condições de Negócio. Valor: R$ 450. 000, 00. Aceita: pagamento à vista, permuta ou financiamento bancário. Excelente opção tanto para quem deseja abrir seu próprio negócio em ponto estratégico quanto para investidores que buscam dupla renda de locação em um só imóvel.

2ecac857ab48d08922909e59db270c72a831e399 · Ponto à venda por R$ 858.877,00 - Vila Matias - Santos/SP
8847ce096805eb95ee97dbafb4f1ec90f6ee4f8d · Loja à venda, Vila Matias - Santos/SP
ab3508589a8ee57ce06af8dcb3ad0b55e626dd61 · Ponto, 722 m² - venda por R$ 200.000,00 ou aluguel por R$ 9.500,01/mês - Encruzilhada - Santos/SP

R$ 200.000

722 m² tot.2 ban.58 vagas

Rua Comendador Martins

Encruzilhada, Santos

Ponto comercial para venda E locação encruzilhada santos/sp. Excelente oportunidade para investidores e empresários! Ponto comercial com 722, 60 m² de área, atualmente estruturado para estacionamento e lava-rápido, localizado em uma das regiões mais estratégicas do bairro Encruzilhada, em Santos/sp. Características do imóvel: * Sala de escritório; * Recepção; * Amplo espaço aberto; * Galpão coberto; * 2 banheiros; * Cozinha; * Quarto de apoio; * 20 vagas de garagem descobertas; * 20 vagas de garagem cobertas. Infraestrutura: * Portão; * Interfone; * Amplo espaço para estacionamento e manobras. Localização: Localizado no bairro Encruzilhada, em Santos/sp, próximo à Avenida Carvalho de Mendonça, farmácias, bares, restaurantes, comércios e diversos serviços. Uma excelente localização para quem busca visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. Ideal para estacionamento, lava-rápido, centro automotivo, depósito, logística, entre outros segmentos comerciais. Garantias aceitas para locação: * Caução; * Seguro-fiança; * Fiador. Entre em contato para agendar sua visita e obter mais informações: WhatsApp: (13) Ver dados. Não perca esta oportunidade de instalar ou expandir seu negócio em uma das melhores localizações de Santos! - 24/07/2026

586aedfb780a2becacd2d58698eec87dc87b705c · Loja, 570 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 26.060,00/mês - Vila Matias - Santos/SP

R$ 3.500.000

570 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Luís de Camões 236

Encruzilhada, Santos

Loja comercial na vila mathias com 350M², 6 salas E estrutura completa! Imóvel ideal para operação comercial de médio/grande porte, com estrutura pronta, excelente distribuição e localização estratégica. Valor de venda: R$ 3. 500. 000, 00. Valor de locação: R$ 25. 000, 00 + iptu: R$ 106, 00. Distribuição do imóvel: Térreo: Vão livre com 350m² Pé direito de 4, 5m. Porta corrediça de ferro. 2 banheiros. Despensa. Estacionamento. 1º andar: Entrada independente. 6 salas comerciais com banheiros privativos. Medidores de energia independentes. Piso cerâmico. Esquadrias em alumínio. Detalhes extras: Imóvel com avcb (alvará do Corpo de Bombeiros) Estrutura pronta para operação comercial. Estuda imóvel como parte de pagamento. Sobre o bairro Vila Mathias: A Vila Mathias é um dos principais polos comerciais de Santos, com forte fluxo de pessoas e excelente visibilidade para negócios. A região concentra universidades, escritórios, clínicas e diversos tipos de comércio, o que garante movimento constante ao longo do dia. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando logística e deslocamento. Um ponto estratégico para quem busca instalar ou expandir operações. Agende sua visita! Um imóvel com estrutura completa e localização estratégica para o seu negócio crescer. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel. A imobiliária Grande Estilo é especialista no ramo imobiliário e os melhores imóveis para venda e locação você encontra aqui! Informações e visitas com Grande Estilo Imóveis (13) Ver dados | (13) Ver dados (WhatsApp). - 24/07/2026

5a341e41e877d82b47438eac1cfa6e85db764580 · Ponto à venda, na Vila Matias - Santos/SP

R$ 700.000

250 m² tot.

Rua Dona Luiza Macuco

Encruzilhada, Santos

Você que está procurando por um ótimo negócio para investir, o Achei Santos Imóveis traz essa oportunidade pra você! Se trata de um restaurante E pizzaria, tradicional, no mesmo local há 20 anos, em ótima localização em Santos! Ponto todo equipado com Forno a lenha! Possui cerca de 250 m² e conta com 110 lugares! Atua com Self-Service com preço único! A casa vende 200 almoços por dia! Conta com carteira de clientes fidelizados! Ponto completo (porteira fechada), com toda a infraestrutura necessária para o segmento! Atua: de segunda a sexta das 11 às 15 horas (almoço) e de segunda a sábado das 19 às 00h (pizzaria). Possui duas equipes, sendo: 5 funcionários (almoço) e 3 funcionários a noite (pizzaria), além dos dois proprietários! Rentabilidade: a média de movimento bruto, gira em torno de R$ 300 mil por mês. Deixando uma média de R$ 30 mil de lucro líquido por mês! Aluguel: R$ 9, 5 mil (faz contrato novo!). Condições: tudo isso, saindo por apenas R$ 700 mil, sendo: R$ 364 mil de entrada e + 24 parcelas de R$ 14 mil (aceita e estuda propostas!). E aí, sentiu que esse pode ser o seu tão sonhado negócio? Então, não perca mais tempo e agende agora uma visita, quem sabe não é esse?! Obs: Todas as informações divulgadas são de responsabilidade do nosso cliente, o anúncio poderá sofrer alterações sem prévio aviso. Devido ao contrato de confidencialidade, não podemos divulgar o endereço, contamos com a sua compressão! - 24/07/2026

3d0fcc1c3a68b66c9bbd0aa15667d3e2c81ba487 · Loja para alugar, Vila Matias - Santos/SP

R$ 1.300.000

274 m² tot.2 ban.

Avenida Ana Costa

Encruzilhada, Santos

Loja para venda e locação, Vila Matias em Santos. Ponto Estratégico na Avenida Ana Costa! Loja Ampla (274m²) Para o Sucesso do Seu Negócio em Santos. Piso Térreo com aprox. 170m2. Mesanino com aprox. 103m2. 2 Banheiros. Copa/cozinha. Visibilidade e Fluxo Garantidos! Não apenas alugue, estabeleça seu sucesso na Avenida Ana Costa, a via mais movimentada e estratégica de Santos. Esta Loja de 274m² é a oportunidade única que faltava para impulsionar seu empreendimento. O que você ganha: Localização Premium: Altíssimo fluxo de pedestres e veículos, garantindo máxima exposição para sua marca. Versatilidade Total: O espaço amplo e flexível é perfeito para grandes operações de Varejo, Serviços ou Gastronomia que demandam área generosa e fácil acesso. Pronto para Crescer: Instale sua empresa em um dos melhores e mais valorizados endereços da cidade. Seu próximo grande passo está aqui. Entre em contato agora, garanta este endereço e agende sua visita! Sobre o bairro Vila Mathias. A Vila Mathias é um dos bairros mais tradicionais e dinâmicos da cidade de Santos localizada no litoral do estado de São Paulo. Com uma história rica e uma localização estratégica, o bairro é um ponto de referência tanto para moradores quanto para visitantes. Uma das características marcantes da Vila Mathias é a presença de instituições educacionais renomadas. O Senai Santos, por exemplo, é uma instituição de destaque que oferece cursos técnicos e profissionalizantes, contribuindo para a formação de mão de obra qualificada na região. Além disso, o bairro abriga várias escolas de ensino fundamental e médio, públicas e privadas, que atendem à população local. Disponibilidade e valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! As Garantias serão analisadas pelo Proprietário! - 24/07/2026

5c6ea342a37bf024126f927005eb450fa9d9426b · Loja, 570 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 26.060,01/mês - Encruzilhada - Santos/SP

R$ 3.500.000

570 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Luís de Camões

Encruzilhada, Santos

Loja comercial em santos venda ou locação. Localização privilegiada próxima a vários comércios. Área útil: 550 m² Primeira locação. Diferenciais do imóvel: Vista superior panorâmica de 180º Pé-direito alto (4 metros) Fachada moderna com vidro jumbo (frente e fundos) Vagas de estacionamento. Depósito / despensa. Piso em porcelanato Portobello 90x90. 2 banheiros pcd no térreo. 2 banheiros no pavimento superior. Louças e metais Deca. Laje técnica de fácil acesso. Infraestrutura pronta para ar-condicionado. Telhado com isolamento acústico e térmico. Imóvel regularizado com Habite-se e avcb. Valores: Venda: R$ 3. 500. 000. Locação: R$ 25. 000/mês. iptu: R$ 1. 050/mês. Agende uma visita!! - 24/07/2026

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