8 Comerciais Lojas/Salões à venda no Centro, Guararema

4febff51b933499fcffc56a989967f188e75659d · Ponto Comercial à venda em Guararema - Centro

R$ 620.000

97 m² tot.2 ban.

Rua Rangel Júnior 221

Centro, Guararema

Casa comercial à venda Centro, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Centro Guararema/sp. Área construída: 55 m² Terreno: 97 m² Planta funcional em 01 pavimento. Sala para 02 ambientes. 02 banheiros. Diferenciais: Localização privilegiada no centro de Guararema, terreno plano, imóvel comercial com planta versátil, adaptável para restaurante, delivery, comércio, escritório ou prestação de serviços, excelente fluxo de pedestres, fácil acesso às principais vias da cidade, infraestrutura urbana completa e grande potencial para diferentes atividades comerciais. Este imóvel comercial à venda no Centro de Guararema oferece uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Com localização estratégica, o imóvel reúne praticidade, visibilidade e fácil acesso, proporcionando um ambiente ideal para empresas que valorizam conveniência e excelente posicionamento comercial. A construção possui 55 m² distribuídos em um único pavimento, com planta funcional composta por ampla sala para dois ambientes, dois banheiros, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade da atividade exercida. O terreno de 97 m², com topografia plana, facilita adaptações e amplia as possibilidades de utilização do espaço para diversos segmentos comerciais. Localizado no miolo central de Guararema, o imóvel está inserido em uma região com intenso fluxo de pessoas, cercado por comércios, serviços, bancos, restaurantes e demais conveniências que fazem parte da rotina da cidade. Sua excelente logística proporciona fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores, tornando o endereço ainda mais atrativo para operações comerciais. Seja para instalação de um restaurante, delivery, escritório, consultório, loja ou outro empreendimento, este imóvel reúne localização estratégica, versatilidade e grande potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para investir em um ponto comercial consolidado no centro de Guararema, com a qualidade e credibilidade da Habitar Imóveis. - 21/07/2026

Destaque

4a90f313d29ec067947d6af0b43757c6796fc5d9 · Ponto à venda, 197 m² por R$ 750.000 - Bairro Centro - Guararema/SP

R$ 750.000

98 m² tot.3 ban.

Rua jurandir 39

Centro, Guararema

Configuração Interna. - 01 Salão amplo no pavimento térreo; - 01 Área administrativa dedicada; - 01 Banheiro de serviço no pavimento térreo; - 01 Salão amplo no 1° andar; - 02 Banheiros no 1° andar. Detalhes da Propriedade. - Área construída de 197 m²; - Área total do terreno de 98 m²; - Edificação composta por 02 pavimentos (térreo e 1° andar) ; - Perfil técnico voltado para exploração comercial e geração de renda via locação. Localização e Conveniência. O imóvel está situado no núcleo central de Guararema, região que concentra o principal fluxo de pedestres e veículos da cidade. A logística é privilegiada pela proximidade com os eixos bancários, administrativos e de serviços, garantindo visibilidade comercial contínua. A malha viária urbana permite acesso rápido às entradas e saídas do município. O centro de Guararema possui um perfil econômico dinâmico, impulsionado pelo turismo consolidado e pelo crescimento demográfico constante. A região oferece uma infraestrutura completa, com alta densidade de comércios e atrativos históricos, o que assegura uma demanda perene por espaços comerciais e potencializa a valorização do patrimônio imobiliário. - 21/07/2026

Destaque

4b388824fe286cce9a75276986fcf284404c730a · Restaurante à venda, 290 m² por R$ 1.150.000 - Centro - Guararema/SP

R$ 1.150.000

1039 m² tot.6 ban.7 vagas

Rua Antônio Sayar 833

Centro, Guararema

Configuração Interna: * Três suítes integradas ao imóvel; * Amplo salão comercial estruturado para atendimento; * Varanda com vista panorâmica para a cidade; * Cozinha comercial totalmente equipada; * Ampla despensa para armazenamento de insumos; * Banheiros dimensionados em conformidade com as normas de funcionamento; * Área de serviço técnica; * Lareira em ambiente interno; * Seis banheiros no total. Lazer e Área Externa: * Salão de festas para eventos; * Churrasqueira integrada à área social; * Forno a lenha estruturado. Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno: 1. 039 m²; * Área construída: 290 m²; * Topografia: totalmente plana; * Sete vagas de estacionamento descobertas; * Modelo de negociação: R$ 1. 900. 000, 00 na modalidade porteira fechada ou R$ 1. 500. 000, 00 exclusivamente para a estrutura física do imóvel. Localização e Conveniência: O imóvel comercial está situado em uma posição estratégica com excelente potencial urbano na cidade. O endereço oferece facilidade de acesso logístico e alta visibilidade para a operação comercial em andamento, favorecendo o fluxo contínuo de clientes e o escoamento de serviços por meio de conexões diretas com as principais vias estruturais urbanas. O entorno é caracterizado por um forte apelo gastronômico e turístico, marcas registradas do perfil de desenvolvimento econômico local. A região atrai um público qualificado em busca de experiências de lazer, beneficiando estabelecimentos com vista panorâmica e infraestrutura completa devido à segurança e ao ordenamento urbano que a cidade apresenta. - 21/07/2026

Destaque

b32f0d992d98608a434385825d0207155df93030 · Ponto à venda por R$ 100.000 - Bairro: Centro - Guararema/SP

R$ 100.000

1 banheiro1 vaga

Rua Marcondes Flores 10

Centro, Guararema

Configuração Interna. - Espaço operacional para restaurante/cafeteria; - Mobiliário e equipamentos completos (modalidade porteira fechada). Lazer e Área Externa. - Área de estacionamento frontal para clientes. Detalhes da Propriedade. - Modelo de negócio: Repasse de ponto comercial operacional; - Viabilidade financeira: Lucratividade mensal estimada em R$ 15. 000, 00; - Custo fixo: Aluguel mensal de R$ 1. 600, 00; - Status: Unidade pronta para início imediato de atividades. Localização e Conveniência. O ponto comercial está posicionado estrategicamente no centro de Guararema, garantindo logística eficiente para o fluxo de residentes e turistas. A proximidade com os principais pontos turísticos da cidade assegura uma demanda constante e alta visibilidade. O acesso é facilitado pela infraestrutura urbana consolidada, facilitando o recebimento de insumos. O centro de Guararema é o coração econômico da cidade estância, caracterizado por um urbanismo preservado e grande circulação de pedestres. A região concentra os principais serviços bancários, institucionais e comerciais, oferecendo um ambiente seguro e de valorização constante, ideal para estabelecimentos que buscam consolidar-se em um bairro nobre. - 21/07/2026

Destaque

af021609260666e7b25245364822ff6ef8b60153 · Ponto à venda, 563 m² por R$ 600.000 - Bairro Central - Guararema/SP

R$ 600.000

304 m² tot.1 banheiro

Rua Rangel Júnior 88

Centro, Guararema

Detalhes da Propriedade: * Ponto comercial consolidado com histórico de operação; * Carteira de clientes fixos e fidelizados inclusa; * Estoque sazonal de Natal completo e disponível para comercialização; * Estrutura pronta para continuidade imediata da atividade econômica; * Imóvel comercial com alta taxa de conversão e visibilidade estratégica. Localização e Conveniência: O estabelecimento está posicionado no Centro de Guararema, região com o maior fluxo de pedestres e veículos da cidade. A logística urbana é privilegiada, situando-se próximo aos principais bancos, repartições públicas e polos turísticos, o que garante exposição contínua da vitrine e facilidade de acesso para fornecedores e consumidores locais. O Centro de Guararema é o coração econômico e turístico do município, caracterizado por uma infraestrutura urbana completa e preservação arquitetônica de alto padrão. O bairro atrai um público diversificado devido ao seu comércio vibrante e eventos sazonais, sendo um vetor de valorização constante para negócios que buscam estabilidade e renome. - 21/07/2026

33f29dcf04ccbca9c186ebb281d8e27c40eafc1b · Ponto à venda, 100 m² por R$ 650.000,00 - Centro - Guararema/SP

R$ 650.000

150 m² tot.1 banheiro2 vagas

Praça Coronel Brasilio Fonseca 620

Centro, Guararema

Configuração Interna: * Sala ampla com dois ambientes integrados; * Escritório privativo para gestão administrativa; * Cozinha de apoio. Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno: 150 m²; * Área construída: 100 m²; * Estrutura física composta por um pavimento; * Galpão coberto voltado para armazenamento e área de produção; * Espaço adicional para fabricação; * Caminhão Mercedes-Benz 608 (ano 1977) com carroceria; * Betoneira com capacidade de 400 litros; * Aproximadamente 80 formas de mourões nos modelos retos, curvos e escoras; * Ferramentas operacionais (plataformas, carrinhos de mão, pás e enxadas) ; * Duas máquinas manuais de produção; * Uma máquina automática para fabricação de telas; * Estoque de arames nos calibres 12 e 14; * Lote de telas prontas para comercialização. Localização e Conveniência: O imóvel comercial está situado na área central de Guararema, uma localização estratégica caracterizada pelo expressivo fluxo de pedestres e excelente acessibilidade logística. O ponto possui fácil conexão com as principais vias urbanas, posicionando-se próximo a estabelecimentos de serviços essenciais, comércios locais e pontos turísticos. A região central de Guararema concentra o núcleo dinâmico do município, oferecendo uma infraestrutura urbana consolidada que impulsiona a visibilidade de negócios locais. O entorno é caracterizado pela forte atividade econômica e alta densidade de circulação diária, sendo uma zona ideal para operações que demandam facilidade de escoamento e proximidade com o consumidor final. - 21/07/2026

0caa7a8dfae4fcc4a1c11df64c2b68ea5cf41e38 · Ponto à venda por R$ 180.000 - Bairro Centro - Guararema/SP

R$ 180.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Rangel Júnior 22

Centro, Guararema

Configuração Interna. - Pavimento único com planta otimizada; - Salão principal amplo para atendimento ou exposição; - Escritório reservado para gestão administrativa; - Cozinha funcional para suporte operacional; - Mezanino estruturado para estoque e armazenamento; - Banheiro privativo; - Área de serviço integrada. Detalhes da Propriedade. - Natureza da Transação: Venda exclusiva de ponto comercial e transferência de contrato de locação; - Metragem: 100 m² de área de terreno com 100 m² de área construída; - Topografia: Terreno plano, facilitando a acessibilidade e o fluxo interno; - Histórico Operacional: Estabelecimento comercial consolidado com mais de 15 anos de atuação contínua no mercado; - Componentes de Venda (Opção 1): Inclui estrutura física composta por balcão de atendimento, caixa, armários e prateleiras; - Componentes de Venda (Opção 2): Inclui todo o mobiliário citado somado ao inventário de mercadorias atual; - Indicadores Financeiros: Custo mensal de locação de R$ 4. 200, 00 e média de lucro mensal reportada de R$ 8. 000, 00. Localização e Conveniência. O imóvel está posicionado em um eixo comercial estratégico, onde a consolidação de mais de quinze anos do ponto reflete o fluxo constante de pedestres e a fidelização do público local. A região apresenta uma logística facilitada para recebimento de mercadorias e acesso de clientes, estando próxima a vias arteriais e pontos de referência urbanos. O bairro possui um perfil misto com forte tendência comercial, caracterizado por uma vizinhança dinâmica e infraestrutura completa. A logística é eficiente, permitindo uma operação fluida tanto para o atendimento presencial quanto para serviços de entrega. O entorno é consolidado, garantindo ao novo gestor um ambiente de negócios já maturado. - 21/07/2026

Foto 11 · Salao, Centro, Guararema, SP

R$ 1.700.000

350 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guararema

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