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177 Comerciais Lojas/Salões baratos para alugar no Centro, Itu

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R$ 1.500

28 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Itu

Salão comercial, banheiro privativo e com 28m2, boa localização. - 15/08/2026

Destaque

R$ 1.500

60 m² tot.2 ban.

Rua Madre Maria Theodora 197

Centro, Itu

Apresentamos uma oportunidade estratégica para estabelecer ou expandir o seu negócio no coração comercial de Itu. Este salão conta com 60 m² de área útil projetados de forma inteligente em vão livre, oferecendo excelente iluminação, acabamentos práticos de fácil manutenção e uma fachada com ótimo potencial para vitrine e identificação corporativa. Destaques do Imóvel (Potencial Comercial e Layout): Planta Versátil em Vão Livre: Os 60 m² oferecem excelente aproveitamento de espaço, permitindo a personalização total do layout, seja para a instalação de balcões de atendimento, gôndolas de exposição, estações de trabalho ou salas de atendimento privativas. 02 Banheiros Sociais (Diferencial Prático): Conta com dois banheiros, o que facilita a adequação às normas sanitárias e de acessibilidade, permitindo estipular um banheiro exclusivo para clientes e outro para funcionários/colaboradores. Fachada Convidativa: Entrada com fechamento que favorece a visibilidade da loja, garantindo que sua marca seja vista pelo expressivo fluxo diário de pessoas que circulam pela região central. Infraestrutura Pronta: Pontos elétricos e hidráulicos bem distribuídos, piso de alta resistência e ambiente bem arejado. Ficha Técnica: Localização: Região Central / Centro Histórico Itu/sp. Área Útil: 60 m². Configuração: Salão Principal em Vão Livre | 02 Banheiros Sociais. Perfil: Ideal para Lojas de Varejo, Boutiques, Salões de Beleza/Estética, Consultórios, Escritórios de Atendimento, Cafés e Franquias. Modalidade: Locação Comercial. Sobre a Localização: A Força Comercial do Centro de Itu. O Centro de Itu é o polo comercial mais tradicional, vibrante e autossuficiente do município. Caracterizado pelo altíssimo e constante fluxo orgânico de pedestres e veículos, o bairro concentra o maior volume de transações diárias da cidade, reunindo as principais agências bancárias, grandes redes do varejo nacional, escritórios, consultórios, cartórios e pontos turísticos históricos. Estabelecer sua marca aqui garante visibilidade imediata e faturamento diário, independentemente de ações sazonais. Estar posicionado no Centro oferece uma excelente conectividade urbana. O endereço conta com ampla oferta de transporte público e facilidade de acesso para clientes vindos de todos os bairros da cidade. Além disso, possui conexões viárias rápidas com as avenidas perimetrais (como a Avenida Galileu Bicudo) e saídas diretas para as rodovias sp-075 e Marechal Rondon, tornando o deslocamento para Salto, Indaiatuba e Sorocaba extremamente ágil para fornecedores e colaboradores. - 15/08/2026

R$ 1.600

119 m² tot.1 banheiro

Rua do Patrocínio 473

Centro, Itu

Apresentamos um ponto comercial estratégico, amplo e com excelente iluminação, situado em uma das regiões mais movimentadas e consolidadas de Itu/sp. Com 119 m² de área útil, o espaço oferece versatilidade para adaptação de layouts modernos e recepção de clientes com conforto. Destaques do Imóvel (Visibilidade, Estrutura e Praticidade): Espaço Amplo e Versátil (119 m²): Salão com excelente metragem, ideal para divisão de ambientes, recepção, estações de trabalho ou área de exposição de produtos. Copa de Apoio: Espaço reservado para refeições e momentos de pausa da equipe, otimizando a rotina operacional. Sanitário Privativo: Banheiro funcional para uso interno ou atendimento a clientes. Excelente Fluxo Comercial: Localizado no Centro de Itu, garantindo grande passagem de pedestres e veículos, aumentando a exposição e atração da sua empresa. Vocação Multiuso: Perfeitamente adequado para lojas de varejo, escritórios corporativos, clínicas, estúdios de estética/pilates, financeiras ou prestadoras de serviços. Ficha Técnico-Comercial: Localização: Bairro Centro Itu/sp. Área Construída / Útil: 119 m². Configuração: Salão Comercial Amplo | Copa de Apoio | Banheiro Privativo. Diferenciais: Ponto central de grande apelo comercial, metragem ampla e infraestrutura prática. Modalidade: Locação Comercial. Sobre a Localização: A Força Comercial do Centro de Itu/sp. O Centro de Itu é o principal polo econômico, bancário e de serviços da região, atraindo diariamente milhares de moradores e visitantes. Sua localização oferece uma infraestrutura urbana completa: o imóvel está cercado por bancos, cartórios, restaurantes, lojas de grandes redes e transporte público acessível. Além disso, dispõe de conexão rápida com as principais avenidas perimetrais do município e fácil acesso às rodovias sp-075 e Marechal Rondon, facilitando o deslocamento de clientes e fornecedores das cidades vizinhas como Salto, Indaiatuba e Sorocaba. - 15/08/2026

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