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334 Comerciais em Lagoa Santa, MG

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13368_i745Dw59c3F8d1M8_1336867f424ea6a286.jpg · Comercial para aluguel - em Lagoa Santa

R$ 86.208

4000 m² tot.

Hum,

Distrito Industrial Genesco Aparecido de Oliveira, Lagoa Santa

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Genesco Aparecido de Oliveira em Lagoa Santa - mg, próximo a Vespasiano e Aeroporto Internacional de Belo Horizonte. O condomínio é formado por 10 galpões que totalizam uma abl de 30. 362, 00 m² Disponível: apenas 1 módulo. Galpão 6. Área construída: 3. 592 m² Área de armazenagem: 3. 312 m² Pé direito min: 10 mts, chegando a 12 mts na parte mais alta. Piso industrial com capacidade de 6 ton/m² 2 portões de acesso no nível. Disponível para ocupação imediata. O galpão sera entregue limpo, pintado e pronto para ocupação. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 24, 00/m² Condomínio: R$ 3, 17m² iptu: R$ 20. 288, 00 (por unidade) Imóvel ideal para empresas que buscam infraestrutura de qualidade, localização estratégica e flexibilidade de layout em condomínio logístico. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

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Foto 01 · Apartamento Industrial à Venda em Lagoa Santa-MG: 3 Quartos, 1 Suíte, 2 Banheiros, 2 Vagas de Garage
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c918d48b-b010-4892-a60f-461e7035ccef.webp · Excelente loja no Shopping Open Mall, em Lagoa Santa.
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f84e479d0f3d95a40b6a74117e186d8a31b87c63 · Loja à venda, 30 m² por R$ 199.000,00 - Lundceia - Lagoa Santa/MG

R$ 199.000

R$ 280 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Avenida Álvaro José dos Santos

Lundcéia, Lagoa Santa

Loja Comercial à Venda no Bairro Lundcéia Lagoa Santa mg 30, 78 m R$ 199. 000, 00Excelente oportunidade para investir ou empreender em Lagoa Santa! Loja nova com 30, 78 m, pé-direito alto e possibilidade de mezanino, localizada no bairro Lundcéia, uma das regiões mais valorizadas da cidade e em forte expansão comercial. SituaçãoA LagoaUp Imóveis, especialista em imóveis comerciais em Lagoa Santa, apresenta esta loja no bairro Lundcéia, ponto estratégico para abrir seu negócio ou garantir renda com aluguel em uma área de grande valorização e movimento. Problema Muitos empreendedores encontram dificuldades em achar pontos comerciais bem localizados, com fluxo de pessoas, boa infraestrutura e potencial de valorização. ImplicaçãoAbrir um negócio em locais sem movimento pode significar pouco retorno, menor visibilidade e dificuldade em manter a sustentabilidade do empreendimento. Necessidade SoluçãoEsta loja no bairro Lundcéia reúne todos os diferenciais: localização estratégica, fluxo intenso de pessoas, proximidade de condomínios de alto padrão e facilidade de acesso à região do Aeroporto Internacional de Confins. Com fachada moderna, excelente acabamento e pé-direito alto, é perfeita para comércio variado ou investimento em locação. Características do Imóvel Área total: 30, 78 m Valor total: R$ 199. 000, 00Entrada (sinal): R$ 39. 800, 00Parcelamento: até 24 vezes, parcelas a partir de R$ 6. 633, 33Correção: ipca 6% ao ano Pé-direito alto com espaço para mezaninoFachada moderna e visibilidade privilegiada Acabamento de qualidade Diferenciais da Localização Bairro Lundcéia Excelente acesso, sendo caminho para os condomínios Veredas da Lagoa e Vitória Golf Aprovado novo acesso que passará em frente às lojas, ligando diretamente ao Aeroporto Internacional de Confins Ao fundo das lojas está o Park Lund, com mais de 410 apartamentos, garantindo fluxo contínuo de moradores e clientes potenciais Próxima à Lagoa Central, escolas, supermercados, farmácias e demais comércios da Região em constante valorização, com alto potencial de retorno sobre o investimento Por que investir com a LagoaUp Imóveis LagoaUp Imóveis oferece assessoria especializada, consultoria completa e suporte jurídico para garantir que seu investimento seja seguro e rentável. Loja à venda Lagoa Santa, imóvel comercial Lagoa Santa, LagoaUp Imóveis, Lagoa Up Imóveis, Lagoaup, ponto comercial Lagoa Santa, loja no bairro Lundcéia Lagoa Santa, investir em imóvel comercial Lagoa Santa, loja próxima ao aeroporto Confins, imobiliária Lagoa SantaAgende sua visita com a LagoaUp Imóveis e conheça esta loja no bairro Lundcéia. Um ponto comercial estratégico para investir ou empreender em Lagoa Santa! Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a equipe LagoaUp para informações atualizadas. - Cômodos: Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. - 16/08/2026

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Comercial · 63m² · Imoveis - na Bela Vista
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Foto 01 · Terreno Comercial à Venda em Lagoa Santa-MG - Bairro Aeronautas - 360m² de Área

R$ 200.000

360 m² tot.

Rua Carlos Lindemberg,

Aeronautas, Lagoa Santa

Excelente oportunidade! Lote comercial disponível no bairro Aeronautas, com toda a infraestrutura necessária para o seu negócio prosperar. Localizado em uma rua pavimentada, com acesso fácil e rápido ao aeroporto internacional de Confins, saída para bh e apenas 4 km da lagoa central. Com medidas de 12 metros de frente e fundos e 30 metros nas laterais, totalizando 360m² de área, este lote é ideal para quem busca investir em um local privilegiado e com grande potencial de crescimento. Além disso, o bairro conta com diversas facilidades próximas, como supermercados, padarias, farmácias, escolas e pontos de ônibus, garantindo praticidade e comodidade para você e seus clientes. Não perca tempo, faça contato conosco e agende sua visita! Aqui na Continuos Imóveis, estamos prontos para fazer a diferença para você. Visite nosso site para conferir essa e outras opções disponíveis e siga-nos nas redes sociais @continuosimoveis para ficar por dentro de todas as novidades. - 27/07/2026

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Comercial · 44m² · Imoveis - na Bela Vista
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Comercial · 22m² · Imoveis - em Joana D'arc
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Comercial · 64m² · Imoveis - na Bela Vista
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Comercial · 50m² · Imoveis - na Bela Vista
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Comercial · 20000m² · Imoveis - em Lagoa Santa

R$ 180.000

20000 m² tot.

Chácara

Lagoa Santa, Minas Gerais

Ótimo terreno para construção de sitio/chácara em meio a natureza.

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Imagem do Imóvel · Lojas para alugar em Lagoa Santa
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82a7ce9ac41b9d045d2105ff181126fbd3e4c2c6 · Casa à venda em Lagoa Santa/MG

R$ 2.200.000

360 m² tot.6 ban.

Rua das Árvores 412

Jardim Ipê II, Lagoa Santa

Casa Comercial à Venda em Lagoa Santa/mg Jardim Ipê Excelente casa comercial à venda em Lagoa Santa, localizada no bairro Jardim Ipê, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 238, 03 m² de área construída, este imóvel comercial está totalmente mobiliado e pronto para uso, sendo ideal para restaurantes, bares, cafeterias, espaço de eventos ou outros empreendimentos gastronômicos e comerciais. O imóvel possui estrutura completa com ambientes internos e externos bem planejados, proporcionando conforto, funcionalidade e ótima experiência para clientes e colaboradores. As áreas de convivência contam com churrasqueiras, espaços de descanso e layout versátil, permitindo diferentes configurações de negócio. A cozinha profissional equipada é um grande diferencial, contando com fogão industrial, geladeira, câmaras frias e diversos equipamentos essenciais, o que reduz significativamente o investimento inicial e permite início imediato das atividades. A casa comercial é vendida totalmente mobiliada, incluindo mesas e cadeiras para áreas internas e externas, além de armários e prateleiras, oferecendo praticidade e economia para o novo proprietário. O imóvel dispõe ainda de sistema de climatização com ar-condicionado e cortinas de ar, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. Em termos de tecnologia e segurança, conta com internet instalada, impressoras e sistema de vigilância completo, atendendo às necessidades operacionais do dia a dia. Pensando em sustentabilidade e redução de custos, a propriedade possui aquecedor solar e sistema de irrigação automática, agregando valor e eficiência ao negócio. Com excelente localização, infraestrutura completa e grande potencial comercial, esta casa comercial à venda no Jardim Ipê em Lagoa Santa/mg, por R$ 2. 200. 000, é uma oportunidade única para quem deseja empreender ou investir em um ponto comercial consolidado e pronto para operar. *As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da MaisImóveis para conferência e possíveis valores atualizados. * - 13/08/2026

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fb8cda0c7d9523998032a27d01c8c0d92f6ba055 · Loja à venda em Lagoa Santa/MG

R$ 390.000

61 m² tot.

Avenida Acadênico Nilo Figueiredo 1723

Joana D'arc, Lagoa Santa

Loja à venda no Shopping Laguna Mall, em Lagoa Santa. Com 61m² de área privativa, por R$ 390. 000. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um ponto comercial estratégico em uma das regiões mais valorizadas de Lagoa Santa. Localizada em frente à praça de alimentação do Shopping Laguna Mall, a loja oferece alta visibilidade, grande fluxo de pessoas e excelente potencial de valorização. Com 61m², o espaço é ideal para comércio, franquias, prestação de serviços ou operações de alimentação, proporcionando ótima exposição da marca e facilidade de acesso para clientes. Invista em um imóvel comercial com localização privilegiada no bairro Joana D'Arc e aproveite o crescimento constante da região. Agende sua visita e conheça esta excelente loja à venda em Lagoa Santa/mg. *As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da MaisImóveis para conferência e possíveis valores atualizados. * - 13/08/2026

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Comercial · 27m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Comercial com 27 m² à venda bairro Brant

R$ 310.000

27 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Maria Junqueira 245

Brant, Lagoa Santa

Local comercial de 27 m² à venda em Brant, ideal para investidores ou empreendedores. O imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, perfeito para adaptar ao seu negócio. Localizado em uma região estratégica de Brant, o imóvel oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios. A área é conhecida por seu dinamismo e grande fluxo de pessoas, o que garante visibilidade para o seu negócio. Próximo a supermercados, farmácias e bancos, além de diversas opções de transporte público. A região conta com infraestrutura completa, incluindo escolas, hospitais e centros de lazer. O ambiente é familiar e seguro, ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

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6e45b1bbfdafc67a9c443ace151d91360208da43 · Loja à venda, 47 m² por R$ 523.000,00 - Joana Darc - Lagoa Santa/MG

R$ 523.000

47 m² tot.

Rua Acadêmico Nilo Figueiredo 35

Joana D'arc, Lagoa Santa

Excelente oportunidade de investimento pra você que quer montar o seu negócio próprio ou em investir em um aluguel rentável. O Street Garden é um empreendimento consolidado e está situado na melhor localização da cidade, próximo á todos os tipos de comércios e facilidade de acesso. São lojas externas e internas com metragens que vão de 30m² a 47m² em um hall de 3 pavimentos, com elevador e uma linda praça externa de convivência. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para escolher a melhor opção pra você! *As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da cj imóveis para conferência e possíveis valores atualizados* - 16/08/2026

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2cecc42b872e75ecb095ef09fc5875bc921590b8 · Salão à venda, 27 m² por R$ 310.000,00 - Vila Pinto Coelho - Lagoa Santa/MG

R$ 310.000

R$ 380 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Maria Junqueira

Vila Pinto Coelho, Lagoa Santa

Descrição Sala Comercial Toda Planejada Próxima ao Centro R$ 3Ver dados m 1 banheiro 1 vaga Planejados e Ar Condicionado Invista no seu negócio com esta sala comercial totalmente planejada, estrategicamente localizada no bairro Promissão, em Lagoa Santa. Perfeita para profissionais liberais ou pequenas empresas, ela oferece um ambiente moderno e funcional, com a conveniência de estar a poucos minutos do centro e da Orla da Lagoa Central. Detalhes da Sala Comercial Área Total: 27 m Área Privativa: 27 m 1 banheiro com armários, otimizando o espaço. 1 vaga de garagem. Planejados já instalados, proporcionando praticidade e economia de tempo. Rebaixamento de gesso, conferindo um ambiente sofisticado. Cozinha funcional. Ar condicionado, garantindo conforto térmico para você e seus clientes. Localização Privilegiada Situada próxima ao centro de Lagoa Santa, com fácil acesso a bancos, cartórios e outros serviços. Na esquina do Hospital Municipal, ideal para profissionais da saúde ou áreas correlatas. A poucos minutos da Orla da Lagoa Central, oferecendo um ambiente agradável para o pós-expediente. Portaria controlada, garantindo mais segurança para seu dia a dia. Agende sua visita com a equipe Lagoa Up Imóveis. Aqui é o seu próximo nível! - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, - 16/08/2026

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4dd26249f724559528cda6a89b569bd9ebaa94ec · Sala à venda na Vila Joana Darc - Lagoa Santa, Minas Gerais

R$ 220.000

R$ 390 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Avenida Acadêmico Nilo Figueiredo

Lagoa Santa, Minas Gerais

Sala comercial à venda no Joana darc em Lagoa Santa avenida principal, 27 m² R$ 220. 000. Sala comercial à venda no Joana darc em Lagoa Santa, 27 m², banheiro privativo e localização estratégica na avenida principal. LagoaUp Imóveis. Sala-comercial-joana-darc-lagoa-santa-27m2. Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial em Lagoa Santa com boa visibilidade, fácil acesso e localização estratégica na entrada da cidade. Localizada na avenida principal do bairro Joana darc, esta sala possui 27 m² de área privativa, ambiente amplo e 01 banheiro, sendo ideal para escritório, consultório, atendimento profissional ou investimento. A proximidade com comércios e serviços da região aumenta o fluxo de pessoas e reforça o potencial comercial do imóvel. Destaques do imóvel. Área privativa: 27 m²? Sala ampla? 1 banheiro? Localização na avenida principal? Entrada da cidade? Próxima a comércios? Ideal para escritório ou consultório. Potencial de valorização. Lagoa Santa segue em expansão, com forte crescimento urbano, proximidade com o Aeroporto de Confins e novos projetos estruturadores previstos para a cidade. Imóveis comerciais bem posicionados, especialmente em avenidas de acesso e regiões com fluxo, tendem a manter boa liquidez para uso próprio ou locação. A LagoaUp Imóveis oferece atendimento consultivo e suporte completo para quem busca imóveis comerciais em Lagoa Santa com segurança e visão estratégica. Agende sua visita e conheça esta oportunidade. Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. - 16/08/2026

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Foto 01 · Imperdível Sala Comercial à Venda no Centro de Lagoa Santa-MG: 1 sala, 1 banheiro, 1 vaga, 26,00m² d
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Comercial en Aluguel Bela Vista · Galpão para alugar no bairro Bela Vista em Lagoa santa MG
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3fed9d1cd530a0ffaee11f46449b59c54121b5a1 · Sala à venda, 23 m² por R$ 220.000,00 - Bela Vista - Lagoa Santa/MG

R$ 220.000

R$ 275 Condominio

23 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Professor Portela

Bela Vista, Lagoa Santa

Sala comercial à venda em Lagoa Santa 23 m² com vista para a Lagoa Central, mobiliada R$ 220. 000. Sala comercial à venda em Lagoa Santa com 23 m², vista para a Lagoa Central, ar-condicionado, planejados, elevador e renda de aluguel. LagoaUp Imóveis. Sala-comercial-lagoa-santa-vista-lagoa-central-23m2. Encontrar uma sala comercial pronta, bem localizada, reformada e já gerando renda é uma oportunidade rara para investidores em Lagoa Santa. Esta sala de 23, 04 m², próxima ao centro e ao McDonalds, reúne localização nobre, acabamento moderno e vista definitiva para a Lagoa Central. O imóvel está atualmente alugado por R$ 1. 500, 00, gerando rentabilidade aproximada de 0, 68% ao mês, o que torna a aquisição ainda mais interessante para quem busca renda passiva com imóvel comercial. A sala foi totalmente reformada e decorada, com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso, painel ripado, móveis planejados, persiana, ar-condicionado novo de 18. 000 btus e excelente iluminação natural. O ambiente é claro, arejado e transmite imagem profissional, ideal para escritório, consultório, atendimento especializado ou investimento patrimonial. O banheiro conta com bancada em granito e armário, mantendo o mesmo padrão de acabamento da sala. Destaques do imóvel. Área privativa: 23, 04 m²? Valor: R$ 220. 000? Media de valor aluguel no prédio por R$ 1. 500/mês? Rentabilidade aproximada: 0, 68% ao mês? Vista definitiva para a Lagoa Central? Próxima ao centro e ao McDonalds? Ar-condicionado novo de 18. 000 btus? Piso em porcelanato? Rebaixamento em gesso? Painel ripado e móveis planejados? Persiana com iluminação e privacidade? Banheiro com bancada em granito e armário. Sobre o prédio. O prédio oferece estrutura moderna e segura para uso comercial: Portaria? Portaria digital com acesso controlado? Acesso por biometria? Hall social? Elevador? 3 andares. Potencial de investimento. Por estar em localização nobre, próxima ao centro de Lagoa Santa e com vista para a Lagoa Central, esta sala apresenta excelente potencial de liquidez e valorização. Além disso, o fato de já estar alugada reduz o risco inicial do investidor e gera retorno imediato. Lagoa Santa segue em expansão econômica, impulsionada pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins, pelo crescimento dos serviços locais e pelos novos vetores de desenvolvimento urbano, como Shopping e Centro de Convenções internacional. Resumo técnico. Tipo: sala comercial? Área: 23, 04 m²? Banheiro: 1? Valor: R$ 220. 000? Aluguel atual: R$ 1. 500/mês? Rentabilidade: aprox. 0, 68% ao mês? Prédio com elevador e portaria? Acesso controlado e biometria. A LagoaUp Imóveis atua com atendimento consultivo no mercado imobiliário de Lagoa Santa, oferecendo suporte completo para investidores e profissionais que buscam imóveis comerciais com segurança e visão estratégica. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade comercial em Lagoa Santa. Os valores de venda, condomínio, iptu e demais encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte a equipe LagoaUp para informações atualizadas. - 16/08/2026

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e7927e58169cd7fe60daf4c314de7868ef97d6fe · Casa a Venda Bairro - Por do Sol - Lagoa Santa/MG

R$ 380.000

185 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua José Bispo Lisboa

Pôr Do Sol, Lagoa Santa

Loja e loft à venda em Lagoa Santa/mg ponto comercial + moradia em 185 m² R$ 380. 000, 00. Oportunidade em Lagoa Santa: loja 92, 75 m² + loft 92, 75 m² com quarto, sala, cozinha, copa e varanda. Moradia e renda no mesmo imóvel. LagoaUp Imóveis. Loja-loft-lagoa-santa-moradia-renda-185m2-380mil. Encontrar um imóvel que una moradia e renda no mesmo endereço, com metragem confortável e localização próxima ao comércio, é o desejo de muita gente que quer empreender e, ao mesmo tempo, reduzir custos fixos. Esta loja com loft em cima à venda em Lagoa Santa/mg entrega exatamente essa combinação: estrutura pronta para você montar o seu negócio no térreo e morar com conforto no pavimento superior. São 92, 75 m² de loja no nível da rua, com excelente potencial para receber comércio, serviços, escritório, estúdio ou consultório, em região próxima ao comércio e com boa circulação de pessoas. No pavimento superior, um loft com a mesma metragem 92, 75 m² oferece um espaço residencial completo, com quarto, sala, cozinha, copa e varanda, permitindo morar bem ou ainda gerar renda extra com locação independente. Enquanto muitos empreendedores pagam dois aluguéis um para o ponto comercial e outro para a casa aqui você tem a chance de unificar tudo em um único investimento, construindo patrimônio e reduzindo despesas mensais. Para quem pensa em moradia e negócio próprio, ou em renda com duas locações distintas (loja + loft), essa é uma oportunidade muito estratégica. A planta é inteligente: o pavimento superior funciona como um apartamento confortável, com ambientes definidos, área social aconchegante e varanda, que amplia a sensação de liberdade e garante ventilação natural. Já o piso térreo, com metragem generosa para uma loja, permite layout flexível para vitrines, balcão, exposição de produtos ou atendimento ao público. Por R$ 380. 000, 00, você adquire dois usos em um único imóvel: Um ponto comercial pronto para empreender ou alugar. Um espaço de moradia com independência e boa metragem. Ao comprar com a LagoaUp Imóveis, você conta com atendimento consultivo, análise do potencial de renda, suporte jurídico completo e a visão de quem vive o mercado de Lagoa Santa no dia a dia, ajudando a entender se o melhor cenário é usar para próprio negócio, moradia, locação mista ou investimento patrimonial de longo prazo. Agende sua visita com a equipe LagoaUp Imóveis e venha conhecer de perto esta loja com loft que une moradia e renda em um único investimento. Essa pode ser a virada do seu negócio e da sua vida financeira. Aqui é o seu próximo nível! Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a equipe LagoaUp para informações atualizadas. Leitura rápida Destaques do imóvel. Imóvel misto à venda Loja + loft. Localização: região próxima ao comércio em Lagoa Santa/mg. Área total aproximada: 185, 5 m² Loja térrea: 92, 75 m² Loft superior: 92, 75 m² com: 1 quarto. Sala. Cozinha. Copa. Varanda. Ideal para moradia + negócio próprio ou duas locações (comercial + residencial) Valor: R$ 380. 000, 00. Oportunidade para quem quer empreender e morar no mesmo endereço, construindo patrimônio e reduzindo custos - 16/08/2026

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bed6057fdaf30a26459916247c7c5d0f5175b898 · Sala à venda, 21 m² por R$ 170.000 - Bela Vista - Lagoa Santa/MG

R$ 170.000

R$ 275 Condominio

21 m² tot.1 banheiro

Rua Professor Portela

Bela Vista, Lagoa Santa

Sala comercial com vista para a Lagoa Central à venda em Lagoa Santa 21 m² no bairro Bela Vista R$ 170. 000. Sala comercial à venda em Lagoa Santa com vista para a Lagoa Central, ar-condicionado, porcelanato e excelente potencial de rentabilidade. Aceita carro como parte do pagamento. LagoaUp Imóveis. Sala-comercial-bela-vista-lagoa-santa-vista-lagoa-21m2. Encontrar uma sala comercial em Lagoa Santa com vista para a Lagoa Central, excelente localização e forte potencial de rentabilidade é uma oportunidade extremamente interessante para investidores e profissionais liberais. Esta sala comercial no bairro Bela Vista possui aproximadamente 21 m², reunindo localização estratégica, apresentação moderna e excelente liquidez comercial. O imóvel conta com: Piso em porcelanato. Rebaixamento em gesso. Ar-condicionado instalado. Banheiro privativo. Excelente iluminação natural. Vista privilegiada para a Lagoa Central. A localização é um dos grandes diferenciais: próxima à principal avenida da cidade, ao centro e ao comércio da região, oferecendo fácil acesso e grande fluxo urbano para escritórios, consultórios e atendimentos profissionais. Outro destaque importante está no potencial de investimento. Salas similares no mesmo prédio e região atualmente apresentam média de locação em torno de R$ 1. 500, 00 mensais. Considerando o valor de venda de R$ 170. 000, 00, isso representa uma rentabilidade bruta estimada de: 0, 88% ao mês? Aproximadamente 10, 58% ao ano bruto. Um retorno extremamente atrativo para um imóvel comercial em região nobre de Lagoa Santa, especialmente aliado ao potencial de valorização da cidade. O proprietário também estuda veículo como parte do pagamento, ampliando as possibilidades de negociação. Destaques do imóvel. Área privativa: 21 m²? Vista para a Lagoa Central? Piso em porcelanato? Rebaixamento em gesso? Ar-condicionado instalado? Banheiro privativo? Excelente localização comercial? Próxima ao centro e à avenida principal? Potencial estimado de aluguel: R$ 1. 500/mês? Rentabilidade estimada: 0, 88% ao mês? Aceita carro como parte do pagamento. Sobre o prédio. A sala está localizada em prédio comercial moderno e bem posicionado, ideal para profissionais e investidores que buscam visibilidade, valorização e praticidade no dia a dia. Potencial de valorização. Lagoa Santa vem passando por forte crescimento econômico e expansão urbana, impulsionada pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins e pelos novos empreendimentos estruturadores previstos para a cidade, como Shopping e Centro de Convenções internacional. Imóveis comerciais próximos à Lagoa Central seguem entre os mais procurados da cidade. Resumo técnico. Área privativa: 21 m²? Banheiros: 1? Vista para a Lagoa Central? Ar-condicionado? Piso porcelanato? Estimativa média de aluguel: R$ 1. 500/mês? Rentabilidade estimada: 0, 88% ao mês? Aceita veículo como parte do pagamento. A LagoaUp Imóveis atua com atendimento especializado no mercado imobiliário de Lagoa Santa, oferecendo suporte estratégico para investidores e empresários na escolha de imóveis comerciais com potencial de valorização e renda. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade comercial em Lagoa Santa. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade com nossa equipe. - 16/08/2026

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202509231534561362.jpeg · Loja para Venda em Lagoa Santa, Várzea

R$ 320.000

R$ 526 Condominio

38 m² tot.

Orla da lagoa - Av. Getúlio Vargas 6130

Várzea, Lagoa Santa

Descubra uma oportunidade única de posicionar seu negócio no coração da zona Sul de Lagoa Santa, a poucos passos do renomado Shopping Open Mall. Esta loja de 38 m privativos oferece visibilidade ímpar, com fachada voltada para o fluxo constante de clientes que circulam entre bares, restaurantes e o próprio centro comercial, garantindo grande potencial de captação de público. O acabamento clean e versátil permite adaptar o espaço a diferentes tipos de empreendimentos, seja uma boutique de moda, uma cafeteria moderna ou um escritório de serviços personalizados. Internamente, o layout inteligente garante aproveitamento máximo dos 38 m, com ambiente amplo, pé-direito confortável e instalação elétrica pronta para suportar equipamentos variados. A infraestrutura do condomínio contribui para o conforto e a segurança de quem visita e de quem ocupa, com gestão profissional, portaria e manutenção constantes. Além disso, a proximidade imediata de farmácias, escolas e supermercados reforça a conveniencia para clientes e colaboradores, transformando o local em um verdadeiro polo de serviços e lazer. Imagine sua marca consolidada em um endereço de prestígio, onde a praticidade do dia a dia se alia ao charme de uma região em plena expansão. Entre na rota de consumo de Lagoa Santa e proporcione aos seus clientes uma experiencia de compra diferenciada, com fácil acesso e estacionamento. Agende agora mesmo uma visita e comece a dar os primeiros passos rumo ao crescimento do seu negócio neste ponto estratégico! - Observação: : Aluga- se loja em ótimo ponto comercial, loja construída com mezanino, armário, iluminação, ar condicionado. Localizada no Shopping open Mall, na orla da Lagoa. Agende uma visita com um de nossos corretores!

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WhatsApp Image 2026-04-08 at 10.36.41 (1).jpeg · Sala Comercial/Loja no bairro Bela Vista em Lagoa Santa MG My Broker - Loja 23
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Comercial , Lagoa Santa · Loja para alugar no centro de Lagoa Santa
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57158b5ad8acd0ee367f3d426e47df781a1e79fa · Loja à venda, 62 m² por R$ 603.000,00 - Joana Darc - Lagoa Santa/MG

R$ 603.000

62 m² tot.

Rua Acadêmico Nilo Figueiredo 35

Joana D'arc, Lagoa Santa

Excelente oportunidade de investimento pra você que quer montar o seu negócio próprio ou em investir em um aluguel rentável. O Street Garden é um empreendimento consolidado e está situado na melhor localização da cidade, próximo á todos os tipos de comércios e facilidade de acesso. São lojas externas e internas com metragens que vão de 30m² a 47m² em um hall de 3 pavimentos, com elevador e uma linda praça externa de convivência. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para escolher a melhor opção pra você! *As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e iptu informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da cj imóveis para conferência e possíveis valores atualizados* - 16/08/2026

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e205330ec6b05d67a566197c5645a224006e37d1 · Sala à venda, 31 m² por R$ 180.000,00 - Centro - Lagoa Santa/MG

R$ 180.000

R$ 395 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Maria Junqueira

Centro, Lagoa Santa

Sala comercial à venda em Lagoa Santa Condomínio Wilton Amaral Lima 31 m² com vaga de garagem R$ 180. 000. Sala comercial à venda em Lagoa Santa no Condomínio Wilton Amaral Lima, 31 m² com vaga de garagem em frente à Santa Casa. Excelente oportunidade de investimento. LagoaUp Imóveis. Sala-comercial-condominio-wilton-amaral-lima-lagoa-santa-31m2. Encontrar uma sala comercial à venda na região central de Lagoa Santa, especialmente em uma localização estratégica em frente à Santa Casa, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com potencial de valorização e alta demanda comercial. Esta sala no Condomínio Wilton Amaral Lima possui 31 m², oferecendo um espaço funcional e versátil para diversos tipos de atividade profissional, como consultórios, escritórios, atendimento comercial e prestação de serviços. O imóvel conta ainda com vaga de garagem, um diferencial importante para a região central da cidade, agregando praticidade e comodidade para clientes e profissionais. A localização é um dos maiores destaques: situada em frente ao Hospital Santa Casa, a sala está inserida em uma região com forte circulação diária de pessoas, rodeada por clínicas, comércios, serviços e grande fluxo urbano. Destaques do imóvel. Área privativa: 31 m²? Sala comercial funcional? Vaga de garagem? Localização em frente à Santa Casa? Excelente fluxo de pessoas e veículos? Ideal para consultórios, escritórios e investimentos? Região central de Lagoa Santa. Sobre o Condomínio Wilton Amaral Lima. O Condomínio Wilton Amaral Lima está localizado em uma das áreas mais estratégicas da cidade, proporcionando fácil acesso ao centro comercial, bancos, clínicas médicas, farmácias e serviços essenciais. Uma excelente escolha para profissionais que buscam visibilidade e praticidade no dia a dia. Potencial de valorização. Lagoa Santa vem passando por um importante ciclo de crescimento urbano e fortalecimento econômico, impulsionado pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins e novos projetos estruturados previstos para a cidade, como o Shopping e o Centro de Convenções internacional. Imóveis comerciais em regiões centrais consolidadas tendem a apresentar excelente liquidez e valorização contínua. Resumo técnico. Área privativa: 31 m²? Vaga de garagem: 1? Valor: R$ 180. 000, 00. A LagoaUp Imóveis atua com atendimento especializado no mercado imobiliário de Lagoa Santa, oferecendo suporte completo para investidores, empresários e profissionais liberais na escolha estratégica de imóveis comerciais. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade comercial no coração de Lagoa Santa. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade com nossa equipe. - 16/08/2026

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10a9c46def8174b4aea90a3cb116850432c0e101 · Sala à venda, 22 m² por R$ 195.000,00 - Joana Darc - Lagoa Santa/MG
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Comercial · 108m² · 3 Vagas · Loja / Salão em Residencial Visão - Lagoa Santa

R$ 2.000

108 m² tot.2 ban.3 vagas

Residencial Visão

Residencial Visão, Lagoa Santa

Procurando um espaço comercial amplo e bem localizado em Lagoa Santa? Então confira essa incrível lojalocalizadano Residencial Visão, que conta com uma área útil de 108m² e dois banheiros, perfeito para quem busca um espaço versátil e confortável. Com uma localização privilegiada, esse imóvel é ideal para quem deseja abrir o seu próprio negócio ou expandir a sua empresa. Além disso, o Residencial Visão é um bairro tranquilo, seguro e em fase de expansão. Aproveite essa oportunidade única e adquira agora mesmo essa lojaporR$ 2000, 00para locação. Com um preço justo e uma localização estratégica, esse imóvel é a escolha certa para quem busca um espaço comercial de qualidade em Lagoa Santa. Loja com zoneamentozr2.

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