Itupeva
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837 Comerciais em Itupeva, SP

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R$ 110.734

R$ 21.990 Condominio

134000 m² tot.6 ban.20 vagas

Estrada Joaquim Bueno Neto

Itupeva, São Paulo

Este galpão logístico/industrial de alto padrão oferece 4. 259, 00m² de área de armazenagem, com estrutura moderna e eficiente, pronto para receber operações de grande porte. Localizado em condomínio de excelência, combina infraestrutura premium, segurança 24h e práticas sustentáveis. Diferenciais Técnicos: Área bruta locavel: 4. 259, 00 m² Área de Armazenagem: 3. 518, 00m² Pé-direito livre: 12, 3 metros ideal para estocagem vertical. Piso industrial: resistência de 6 toneladas/m² Docas: 03 docas com niveladoras hidráulicas (capacidade 6 toneladas) 02 docas com nicho, preparadas para futura instalação. Possibilidade de converter vagas exclusivas para carretas em docas adicionais. Infraestrutura Corporativa e Conforto: Isolamento termoacústico na cobertura conforto térmico e redução de ruídos. Auditório e salas de reunião equipadas. Refeitório padrão e refeitório vip para diferentes perfis de uso. Vagas de estacionamento: 08 vagas exclusivas para automóveis. 12 vagas comuns para automóveis. 02 vagas para carretas + 01 vaga comum para carreta. Segurança e Sustentabilidade: Sistema de sprinklers para combate a incêndio. Portaria blindada com controle de acesso. Monitoramento 24h e cftv. Certificação de sustentabilidade eficiência energética e práticas responsáveis. Este imóvel é perfeito para empresas que buscam um galpão Classe aaa com estrutura completa, segurança máxima e um ambiente corporativo diferenciado para colaboradores e clientes. Agende sua visita com a Cortizo Imóveis e conheça essa excelente oportunidade. - 22/07/2026

Destaque

R$ 16.000

R$ 1.473 Condominio

908 m² tot.4 ban.

Avenida Emílio Chechinato

Itupeva, São Paulo

Galpão industrial disponível para locação, com infraestrutura completa para operações produtivas, armazenagem e apoio administrativo. O imóvel possui 908, 20 m² de área construída, distribuídos de forma funcional entre área fabril, escritórios e áreas de apoio, atendendo empresas que buscam eficiência operacional e conformidade técnica. A área fabril de 704, 00 m² conta com pé-direito de 9 metros e piso industrial com resistência para 3 toneladas/m², permitindo a operação de máquinas, empilhadeiras e veículos leves. O acesso ao piso fabril é adequado para vans, mini-vans, caminhões vuc e empilhadeiras, facilitando carga e descarga. O conjunto dispõe ainda de prédio administrativo completo, com escritórios, recepção, cozinha, refeitório e vestiários masculino e feminino, oferecendo conforto e funcionalidade para a equipe. O imóvel está inserido em zoneamento zup-1 (industrial) e conta com pátio compartilhado de aproximadamente 2. 000 m², destinado à manobra, carga e descarga das 6 unidades existentes no complexo. Informações Técnicas. Área construída: 908, 20 m² Área fabril: 704, 00 m² Área de escritórios: 142, 00 m² Cozinha: 10, 50 m² Refeitório: 21, 10 m² Banheiros e vestiários: 30, 60 m² Pé-direito: 9, 00 metros. Resistência do piso: 3 t/m² Zoneamento: zup-1 Industrial. Pátio para manobras e carga/descarga: aprox. 2. 000 m² (área comum) Abastecimento de água: sabesp. Energia: trifásica básica. Segurança e Conformidade. avcb válido até fevereiro de 2028, com carga máxima de 1. 200 mj/m² Portaria com controle de acesso de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h. Sistema de câmeras de vigilância e iluminação noturna para acesso fora do horário comercial. Imóvel ideal para indústrias leves, serviços técnicos, montagem, manutenção e logística urbana, com estrutura pronta para operação imediata. Entre em contato com a Cortizo Imóveis para mais informações ou agendamento de visita. - 22/07/2026

Destaque

R$ 661.000

30060 m² tot.

Estrada Joaquim Bueno Neto, 9.835

Distrito Industrial, Itupeva

Cross Docking. *Características do condomínio Classe aaa* Condomínio de galpões modular com localização privilegiada, a 500, 00 m da Rod. Dos Bandeirantes, altura do km 72, a 35 km do Aeroporto Internacional de Viracopos, Campinas – sp. 30. 060, 44 m² de área locável. 26. 466, 00 m² de armazenagem com pé direito de 12, 00 m e piso com capacidade para 6 ton. /m². 1. 527, 4 m² de marquise com 24 docas. 1. 304, 12 m² de mezanino. 762, 92 m² de área em comum. *Características do condomínio Classe aaa* Portaria blindada com controle de acesso de pessoas e veículos, Eclusas e dilaceradores de pneus, segurança 24 horas e monitoramento por cftv. especificações técnicas. • Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m² • Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt. • Pé-direito livre de 12m. • Sprinklers instalados (categoria J4) • Niveladoras de docas eletro-hidráulicas. • Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento. • Luminárias led. • Vedação do lanternim com face-felt com permanência de duas chaminés. Sustentabilidade. • Coleta seletiva de lixo. • Geração de energia solar. • Iluminação natural. • Lâmpadas led e T5. • Reuso de água. • Uso de metais eficientes. • Sistema de troca de calor. • Isolamento térmico. • Vagas de veículos sustentáveis. — Utilidades. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados. • Refeitório Padrão e vip. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário.

Destaque

R$ 110.734

R$ 21.210 Condominio

4259 m² tot.4 ban.8 vagas

Estrada Joaquim Bueno Neto, 9.835

Distrito Industrial, Itupeva

Condomínio de galpões modular com localização privilegiada, a 500, 00 m da Rod. Dos Bandeirantes, altura do km 72, a 35 km do Aeroporto Internacional de Viracopos, Campinas – sp. 4. 259, 00 m² de área locável. 3. 518, 00 m² de armazenagem com pé direito de 12, 00 m e piso com capacidade para 6 ton. /m². 05 docas sendo 03 com niveladores hidráulicos com capacidade para 6 ton. 08 vagas exclusivas para carros. 01 vaga exclusiva para carretas. Portaria blindada com controle de acesso de pessoas e veículos, Eclusas e dilaceradores de pneus, segurança 24 horas e monitoramento por cftv. *Características do condomínio Classe aaa* Portaria blindada com controle de acesso de pessoas e veículos, Eclusas e dilaceradores de pneus, segurança 24 horas e monitoramento por cftv. especificações técnicas. • Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m² • Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt. • Pé-direito livre de 12m. • Sprinklers instalados (categoria J4) • Luminárias. **Utilidades. • Sala de descanso para motoristas com sanitário. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados. • Refeitório. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário

Destaque

R$ 20.000

815 m² tot.2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Santa Júlia, Itupeva

Galpão para locação - 815, 11M²A. T, 736M²A. C, R$ 20. 000, 00 - santa júlia - itupeva/sp. Principais características do imóvel: - Galpão industrial com área de terreno de 815, 11m²; - Área construída total de aproximadamente 736m²; - Salão principal com aproximadamente 485m²; - Pé-direito alto; - Piso industrial de alta resistência; - Energia elétrica trifásica; - Capacidade elétrica atual de 40 Kva; - Infraestrutura preparada para ampliação elétrica até 75Kva; - Recepção com aproximadamente 12, 7m²; - Sala de reunião com aproximadamente 5, 7m²; - Sala para encarregado com aproximadamente 8, 3m²; - Lavabo com aproximadamente 1, 5m²; - Área interna de rampa com aproximadamente 33, 6m²; - Amplo espaço operacional para estoque, logística e produção; - Fácil acesso para caminhões e veículos utilitários; - Estrutura com excelente ventilação e iluminação natural; piso térreo: - Salão principal com aproximadamente 485m²; - Refeitório, vestiários e almoxarifado com aproximadamente 65m²; - Cozinha; - Vestiário masculino; - Vestiário feminino; - Almoxarifado; - Área de circulação interna; - Área técnica externa; - Recepção operacional; piso superior: - Escritório superior frontal com aproximadamente 34m²; - Escritório superior fundos com aproximadamente 65m²; - Banheiro masculino; - Banheiro feminino; - Salas administrativas amplas; - Excelente iluminação natural; - Ambientes ideais para escritórios administrativos, operacional e diretoria; demais detalhes: - Sistema de iluminação distribuído em todos os ambientes; - Salão principal com iluminação vapor metálico 250 watts; - Refeitório com iluminação incandescente instalada em plafon comercial; - Cozinha com iluminação incandescente instalada em plafon comercial; - Vestiários masculino e feminino com iluminação instalada; - Sala de encarregado com iluminação fluorescente; - Sala de reunião com iluminação fluorescente; - Recepção com iluminação dicroica; - Área interna da rampa com iluminação fluorescente; - 03 pares telefônicos já instalados desde a caixa de passagem até a parte interna do prédio; - Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado de 7. 500 btus no escritório superior frontal; - Estrutura ideal para empresas, logística, indústrias leves, armazenamento e centros operacionais; - Sistema de combate a incêndio instalado; - Portão para entrada de caminhões; - Excelente padrão construtivo industrial; destaques de localização: - Distrito Industrial de Itupeva ~2, 0km; - Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto ~1, 5km; - Rodovia Anhanguera ~10, 0km; - Rodovia Bandeirantes ~12, 0km; - Centro de Itupeva ~6, 0km; - Centro de Jundiaí ~15, 0km; - Aeroporto de Jundiaí ~13, 0km; - Supermercado Covabra ~5, 5km; - Hospital Municipal Nossa Senhora Aparecida ~6, 5km; - Terminal Rodoviário de Itupeva ~6, 0km; condições: - Verificar garantias aceitas. Agende sua visita hoje mesmo! Whatsapp: (11) Ver dados - 22/07/2026

Destaque

R$ 115.000

R$ 21.800 Condominio

4259 m² tot.5 vagas

Estrada Joaquim Bueno Neto, 9887

Itupeva, São Paulo

Galpão logístico para locação no hglg Itupeva – Módulo G100, uma excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura de alto padrão, eficiência operacional e localização estratégica em um dos principais eixos logísticos do estado de São Paulo. Com acesso direto à Rodovia Anhanguera, o empreendimento oferece condições ideais para operações de armazenagem, distribuição e logística de grande porte. O módulo possui 4. 259 m² de área locável e está pronto para ocupação imediata, permitindo rápida implantação das operações. Desenvolvido dentro dos padrões Classe aaa, o galpão oferece excelente desempenho operacional, contando com pé-direito livre de 12, 3 metros, que proporciona maior capacidade de armazenagem vertical, além de piso com resistência de 6 toneladas por m², adequado para operações de alta demanda e movimentação de cargas pesadas. A estrutura conta com cinco docas exclusivas por módulo, proporcionando agilidade nos processos de carga e descarga. O sistema de sprinklers garante maior segurança patrimonial, enquanto a infraestrutura de segurança inclui portaria blindada, monitoramento por cftv e vigilância 24 horas, assegurando proteção permanente para operações, colaboradores e mercadorias. O condomínio logístico oferece ainda uma completa infraestrutura de apoio corporativo, com auditório, salas de reunião, refeitório padrão, refeitório vip e áreas de convivência que agregam conforto e funcionalidade ao ambiente de trabalho. Outro diferencial importante é a certificação leed, que atesta o compromisso do empreendimento com práticas sustentáveis e eficiência ambiental. Localizado em Itupeva, um dos principais polos logísticos do interior paulista, o empreendimento possui acesso facilitado à Rodovia Anhanguera e rápida conexão com importantes centros consumidores e industriais da região, além de ampla oferta de serviços, transporte e infraestrutura de apoio. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão logístico moderno, seguro e estrategicamente localizado para potencializar suas operações. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias.

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