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156 Comerciais à venda no km 18, Osasco

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Comercial · 286m² · Galpão em Km 18 - Osasco

R$ 1.100.000

286 m² tot.

Endereço não informado

km 18, Osasco

Excelente oportunidade em Osasco! Galpão com 286m² de área construída em terreno de 286m², pronto para atender as necessidades do seu negócio. O imóvel conta com: Amplo salão para armazenamento, produção ou logística; salas de apoio, ideias para recepção ou administração; Escritório já estruturado; Cozinha de suporte; Pé-direito adequado para diferentes atividades. Localização estratégica, com fácil acesso as principais vias da região, próximo a comércios, serviços e transporte público. Ideal para empresas que precisam de espaço funcional, versátil e bem localizado em Osasco. Excelente bairro, construções que atendem os padrões de classe média, com todos os serviços que o bairro oferece, tais como: • Próximo ao centro de Osasco; • Escolas estaduais, municipais e particulares (Fisk, Skill, Wizard) ; • Farmácias: Drogasil, Drogaria São Paulo, Ultrafarma e Drograria Diniz. • Estações de Trem: Comandante Sampaio; • Ônibus: Bairro atendido por diversas linhas; • Bancos: Itaú, Bradesco, Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil; • Excelentes restaurantes; • Ótimas academias: Espaço Aquático, SmartFit e acm; • Comércio em Geral: Ótimos açougues, mini extra, mercado 24 horas oxxo, Swift, Padaria Bella Jully e Rotisserie Ursus; • Acesso as principais rodovias, ao rodoanel e marginais; • Bairro plano excelente para prática de bike e skate;

Super destaque
imobiliarias_alphaville_1_WGYEV2U2DKL2UVRI.jpg · Venda - Galpão/Deposito/Armazém - Osasco - km 18
Destaque
Comercial · 1700m² · Galpão à venda em Quitauna - Osasco

R$ 14.700.000

1512 m² tot.

Endereço não informado

km 18, Osasco

Ótimo galpão com 1. 700m², o terreno tem 1. 512m², sendo 20m de frente, 18m nos fundos e 80m nas laterais direita e esquerda. O galpão é muito extenso, da frente aos fundos. Praticamente ele é dividido em duas partes: 1º na frente fica a maior, possui salas de escritório, cozinha, banheiros e um mezanino que também tem salas de escritório, banheiros, e nos fundos outro galpão, com salas de escritório e banheiros. O galpão esta localizado em uma via muito movimentada, com intenso trafego de veículos e passagem obrigatória de varias linhas de ônibus, e de pedestres. Fica distante 200m da estação de trem de Quitaúna e tem fácil acesso ao centro de Osasco, e principais rodovias da região, Rodoanel, Marginais Tiete e Pinheiros e Castelo Branco.

Destaque
whatsapp-image-2026-01-20-at-13-18-17-11769024234114.jpeg · Imóvel Comercial e Residencial à Venda! 1.200.000,00 Km 18, Osasco/SP I413 m² I CÓDIGO: PT0012_BU

R$ 1.200.000

413 m² tot.2 ban.

Rua General Newton Estilac Leal

km 18, Osasco

Imóvel Comercial e Residencial à Venda! 1. 200. 000, 00 Km 18, Osasco/sp I413 m² I código: pt0012_bussoc. Oportunidade única de investimento em avenida super movimentada, com grande visibilidade e alto potencial comercial! Área Comercial: - O imóvel conta com 02 salas comerciais, ambas com: - Banheiro privativo. - Sala de espera. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou outros tipos de negócios! Área Residencial: - Ampla casa com excelente distribuição: - 03 dormitórios, sendo 1 suíte. - Ambientes espaçosos e bem iluminados. - Ideal para moradia ou apoio ao ponto comercial. Salão de Festas. - Salão amplo. - Banheiro exclusivo. - Quartinho de apoio. - Perfeito para eventos, confraternizações ou até adaptação para uso comercial. Diferencial. Imóvel completo: ponto comercial + prédio inteiro. Localização estratégica no Km 18. Ideal para quem busca investir, empreender e/ou morar no mesmo local. Valor: R$ 1. 200. 000, 00. Venha conferir! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Siga também nosso Instagram: @bussocabaimoveisoficial

Destaque
cdsc1774105507381.jpg · EXCELENTE GALPÃO À VENDA! R$ 3.500.000,00 I KM 18/ Osasco CÓDIGO: BA0122_BUSSOC

R$ 3.500.000

388 m² tot.2 ban.

Avenida dos Autonomistas

km 18, Osasco

Excelente galpão À venda! R$ 3. 500. 000, 00 I km 18/ Osasco código: ba0122_bussoc. oportunidade imperdível! Localizado no bairro km 18, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade! Se você busca um imóvel comercial completo, com ótima estrutura e localização privilegiada, essa é a escolha ideal para o seu negócio ou investimento! Características do galpão: Área total de 388 m² Espaço amplo e versátil para diversas atividades. ‍ Sala de escritório. 02 banheiros. Área aberta para ventilação natural. Diferencial exclusivo: O imóvel conta com uma casa nos fundos (sobreloja), ideal para moradia ou apoio operacional: Sala. Cozinha. 01 dormitório. 01 banheiro. Sem vaga de garagem. Localização estratégica: Próximo à estação de trem. Fácil acesso a diversas linhas de ônibus. Próximo a mercados. Bancos e comércios em geral. Região com grande fluxo e infraestrutura completa. Perfeito para empresas, depósitos, centros logísticos ou investidores que buscam um imóvel com alto potencial de valorização! Venha conferir! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Não perca essa oportunidade única! Siga também nosso Instagram: @bussocabaimoveisoficial

Destaque

Mais opções de comerciais à venda próximo a km 18, Osasco

Centro

632 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.031.573

Vila Osasco

153 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 968.966

Jardim das Flores

80 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.700.647

Pestana

79 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.246.923

Bonfim

7 comerciais disponíveis à venda

v9796a.jpg · Comercial - Km 18

R$ 1.400.000

390 m² tot.

Endereço não informado

km 18, Osasco

Imóvel comercial e residencial composto por: 1 salão comercial, ideal para comércio, escritório ou prestação de serviços. 1 casa com: 3 dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro, Área de serviço; E 2 casas com: 2 dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro, Área de serviço e 2 vagas de garagem. Excelente oportunidade para investimento, com possibilidade de renda por locação das residências e do salão comercial. O bairro Km 18 é um dos mais tradicionais e valorizados de Osasco, conhecido por sua excelente infraestrutura, localização estratégica e ambiente residencial tranquilo. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, o Km 18 oferece fácil acesso ao centro da cidade e está próximo a importantes vias como a Avenida dos Autonomistas e a Rodovia Castelo Branco. Com uma ampla oferta de comércios, supermercados, padarias, farmácias, escolas e academias, o bairro atende todas as necessidades dos moradores. Além disso, conta com a Estação cptm Km 18, que facilita a mobilidade para São Paulo e região metropolitana. Outro diferencial da região é a proximidade com o Senai Osasco, centros esportivos e áreas de lazer, como o Parque Ecológico Dionísio Alvarez Mateos, ideal para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre. Se você procura um bairro seguro, completo e com ótima valorização imobiliária, o Km 18 é a escolha certa para morar ou investir.

Destaque
AREA INTERNA · GALPÃO KM 18
Photo 1 · Galpão à venda, 726 m² por R$ 3.200.000,00 - km 18 - Osasco/SP

R$ 3.200.000

712 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua São Maurício, 163

km 18, Osasco

Galpão Comercial Premium na Região Central de Osasco/sp. Dispõe de 726m² de área. Diferenciais do Imóvel: Pé direito: 15 metros. Ponte rolante com capacidade para 5 toneladas. Piso industrial de alta resistência. Cabine primária e transformador dedicado no poste. Sistema completo de combate a incêndio. Circuito interno de cftv. Escritório administrativo de 120m² Portões de entrada basculantes com acesso para qualquer tipo de caminhão. Indicado para indústrias de transformação, vidros, metalurgia, logística de cargas pesadas, centros de distribuição e empresas que necessitam de estrutura elétrica robusta. Com fácil acesso às Marginais, Rodovia Raposo Tavares e Rodoanel. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

Comercial · 1700m² · Galpão Comercial VENDA / LOCAÇÃO com 1.700m² A.C- QUITAÚNA/OSASCO

R$ 14.400.000

1512 m² tot.5 ban.

Avenida dos Autonomistas

km 18, Osasco

Excelente oportunidade de investimento em Osasco! Apresentamos este galpão comercial disponível para venda ou locação, com uma ampla área construída de 1. 700m², localizado no bairro Km 18, na região de Quitaúna. Com um preço atrativo de R$ Ver dados, este espaço desocupado oferece todas as condições para atender suas necessidades empresariais, garantindo conforto e funcionalidade em um só lugar. O galpão dispõe de 5 banheiros, 5 salas de estar, além de áreas essenciais como copa, cozinha, depósito e um mezanino que proporciona ainda mais espaço para organização. Para a segurança do seu negócio, o imóvel é equipado com sistema de alarme e sistema contra incêndio. Também conta com um pátio espaçoso, vestiário e refeitório, tornando-se uma opção ideal para empresas que buscam praticidade e eficiência. Não perca essa chance de expandir seus negócios em uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer este espaço incrível!

Comercial · 1000m² · 4 Vagas · Prédio Comercial + Residência, 750 m² de Terreno, Km 18 - Osasco.
740726ce0dd76733ff2148732563dad579c41f4c · Salão à venda por R$ 3.500 - Km 18 - Osasco/SP

R$ 3.500

120 m² tot.2 ban.

Avenida dos Autonomistas 22222

km 18, Osasco

120 metros quadrados. 5m de frente. mezanino. 2 banheiros - 18/10/2026

Comercial · 350m² · 6 Vagas · Excelente Ponto Comercial, Terreno 312m² com construção - km 18/Osasco
img0 · Imovel Renda A Venda No Km 18 Com 5 Quartos
Comercial 400m² Venda km 18 · Excelente Investimento em Osasco – 6 Casas + Sala Comercial

R$ 1.500.000

400 m² tot.7 quartos7 ban.5 vagas

Rua Licínio de Castro, 73

km 18, Osasco

## Imóvel de Renda à Venda – Rua Licínio de Castro – Osasco/sp. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata com imóveis já locados. O imóvel é composto por **7 unidades**, sendo: * **1 sala comercial**, atualmente locada para um consultório odontológico; * **6 casas residenciais**, todas independentes. A propriedade já possui geração de renda por meio das locações, proporcionando fluxo de caixa desde a aquisição. Localizado na **Rua Licínio de Castro**, em Osasco, o imóvel está em uma região consolidada, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, comércios e serviços. **Destaques: ** * Imóvel com perfil de investimento; * 1 unidade comercial já locada para dentista; * 6 casas residenciais; * Excelente potencial de valorização; * Ideal para investidores que desejam renda recorrente e patrimônio. Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e apresentação da documentação.

Foto 62 · Casa Residencial ou Comercial à venda no KM 18, Osasco, SP

R$ 1.250.000

195 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Dezenove de Fevereiro,

km 18, Osasco

Casa Residencial ou Comercial à venda no km 18, Osasco, sp. Próximo a Universidade Federal de Osasco. Área Residencial. * 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Varanda. Sala ampla para 2 ambientes. Cozinha com armários. Lavanderia. Quintal. 2 vagas de garagem. Área Mista / Superior. 1 studio residencial (37 m²) com banheiro privativo. 2 salas comerciais (33 m² cada) com banheiros privativos. Perfeito para gerar renda com locação ou uso profissional. Área Comercial (nível da rua? Av. Hildebrando de Lima) * Salão comercial amplo. * Copa. * 2 banheiros. Salão comercial Esquina | Rua 2 (Alto Fluxo) Perfeito para comércio, serviços ou alimentação. Módulo Comercial / Residencial? Rua 3 (Rua da Feira) Com acesso totalmente independente e excelente potencial de renda: 02 escritórios. 01 kitnet completa. Espaços ideais para locação, consultórios, escritórios ou moradia compacta. casa residência independente Esquina Estratégica | Km 18? Osasco | Alto Fluxo e Renda excelente oportunidade para investidores, empreendedores ou famílias que buscam unir moradia, renda e versatilidade comercial em um único imóvel. Terreno de esquina com frente para 3 ruas. Rua com feira livre semanal. Múltiplas possibilidades de uso. Excelente potencial de renda. Região com forte vocação comercial. Fácil acesso e alta visibilidade. Renda média estimada: R$ 12. 500/mês. Retorno médio do investimento: 0, 70% Localizado no Km 18? Osasco, em esquina com frente para três ruas, este imóvel se destaca pelo alto fluxo de pessoas, sendo uma das vias palco de feira livre semanal, garantindo visibilidade constante e grande potencial comercial. Terreno: 195m² composição do imóvel: Residência - Frente para Rua 1 (Totalmente Independente) Ideal para moradia familiar, com privacidade e conforto: Localização privilegiada em rua extremamente movimentada, ideal para quem busca exposição máxima do negócio. * Avenida Hildebrando de Lima. * Avenida Dezenove de Fevereiro. * Rua Antônio Saraiva - 13/10/2026

Comercial · 597m² · Prédio á venda, Km 18, 597 metros

R$ 3.850.000

194 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

km 18, Osasco

Prédio comercial, 04 salas, 1º 80m², 02 quartos, sala grande, lavanderia, cozinha grande, banheiro, pia mármore, varandas de vidro, piso porcelanato, outras 03 salas 40m², banheiro, pia, parte térrea próprio para comercio, escritório, banheiro, jardim, garagem para 13 carros, jardim, terraço, churrasqueira, fogão industrial, freezer, geladeira, área própria para eventos, excelente localização, próximo a Av. Dos Autonomistas, a 5m² estação de trem Km18. Excelente bairro, construções que atendem os padrões de classe média, com todos os serviços que o bairro oferece, tais como: • Próximo ao centro de Osasco; • Escolas estaduais, municipais e particulares (Fisk, Skill, Wizard) ;• Farmácias: Drogasil, Drogaria São Paulo, Ultrafarma e Drograria Diniz. • Estações de Trem: Comandante Sampaio;• Ônibus: Bairro atendido por diversas linhas;• Bancos: Itaú, Bradesco, Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil; • Excelentes restaurantes; • Ótimas academias: Espaço Aquático, SmartFit e acm; • Comércio em Geral: Ótimos açougues, mini extra, mercado 24 horas oxxo, Swift, Padaria Bella Jully e Rotisserie Ursus; • Acesso as principais rodovias, ao rodoanel e marginais; • Bairro plano excelente para prática de bike e skate;

76e065c60edecebbf42216b8508834814968f519 · Galpão, 1600 m² - venda por R$ 15.500.000,00 ou aluguel por R$ 57.000,00/mês - Km 18 - Osasco/SP
v7884a.jpg · Imoveis - no km 18
Comercial · 732m² · Galpão á venda, Km 18, 732 metros

R$ 4.230.000

712 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

km 18, Osasco

Galpão á venda na melhor região de Osasco proximo a Avenida dos Autonomistas com uma área de 732 metros2, plano, ponte rolante até 05 toneladas, escritório com espaço para 08 mesas, 02 banheiros, salão vão livre, piso concreto uzinado. Ventilação natural, 01 copa, 01 vestiário, escritório superior com 01 banheiro. Excelente bairro, construções que atendem os padrões de classe média, com todos os serviços que o bairro oferece, tais como: • Próximo ao centro de Osasco; • Escolas estaduais, municipais e particulares (Fisk, Skill, Wizard) ;• Farmácias: Drogasil, Drogaria São Paulo, Ultrafarma e Drograria Diniz. • Estações de Trem: Comandante Sampaio;• Ônibus: Bairro atendido por diversas linhas;• Bancos: Itaú, Bradesco, Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil; • Excelentes restaurantes; • Ótimas academias: Espaço Aquático, SmartFit e acm; • Comércio em Geral: Ótimos açougues, mini extra, mercado 24 horas oxxo, Swift, Padaria Bella Jully e Rotisserie Ursus; • Acesso as principais rodovias, ao rodoanel e marginais; Bairro plano excelente para prática de bike e skate;

71cc825e94264898764f6a7afdfad3aeda75b57e · Prédio à venda, 680 m² por R$ 4.900.000 - Km 18 - Osasco/SP
Área de Serviço · Salão Comercial à venda em Km 18 - SP
Área de Serviço · Salão Comercial à venda em Km 18 - SP
SALA · CASA - KM 18

R$ 800.000

210 m² tot.3 quartos3 ban.

Praça Trinta E um de Março,

km 18, Osasco

Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel está localizado em um ponto comercial estratégico, próximo à Avenida dos Autonomistas, no km 18. O imóvel conta com um amplo salão comercial e ainda possui duas casas no quintal, o que possibilita múltiplas fontes de renda. A primeira casa possui 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro e lavanderia. Já a segunda casa conta com 1 dormitório, sala, cozinha, 1 banheiro e lavanderia. Além disso, a localização é privilegiada, o que garante uma excelente visibilidade e acesso para o seu negócio. A documentação está toda regularizada, facilitando a compra e garantindo a segurança do investimento. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com potencial para gerar ótimos retornos financeiros. Agende agora mesmo uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio! - 15/09/2026

Comercial · 500m² · Prédio Comercial a venda em Km 18 - Osasco

R$ 700.000

217 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

km 18, Osasco

Prédio comercial localizado no Km18 em Osasco, conhecido bairro por excelente serviço de zeladoria e infraestrutura. Fácil acesso às principais vias municipais e rodovias estaduais e federais (estas através do Rodoanel Mario Covas). O imóvel conta com área de 217 m² de terreno (10ft, 10fd, 21, 7ld e 21, 7le) e área construída de 351, 7 m². Possui, ainda, doca para carga e descarga de mercadorias e insumos, banheiro com chuveiro, escritório, vestiário e área fabril/comercial dispostos entre o térreo e o primeiro andar. Importante destacar que o prédio conta com distribuição de energia trifásica que suporta cargas maiores com menor variação de tensão, ideal para máquinas pesadas. Documentação okay, apto para financiamento de imóvel comercial.

v5035a.jpg · Comercial - Km 18

R$ 640.000

193 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

km 18, Osasco

Terreno com topografia em suave aclive medindo 307 metros quadrados com demolição a ser realizada. O bairro Km 18 é um dos mais tradicionais e valorizados de Osasco, conhecido por sua excelente infraestrutura, localização estratégica e ambiente residencial tranquilo. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, o Km 18 oferece fácil acesso ao centro da cidade e está próximo a importantes vias como a Avenida dos Autonomistas e a Rodovia Castelo Branco. Com uma ampla oferta de comércios, supermercados, padarias, farmácias, escolas e academias, o bairro atende todas as necessidades dos moradores. Além disso, conta com a Estação cptm Km 18, que facilita a mobilidade para São Paulo e região metropolitana. Outro diferencial da região é a proximidade com o Senai Osasco, centros esportivos e áreas de lazer, como o Parque Ecológico Dionísio Alvarez Mateos, ideal para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre. Se você procura um bairro seguro, completo e com ótima valorização imobiliária, o Km 18 é a escolha certa para morar ou investir.

Comercial · 500m² · 50 Vagas · Salão Comercial em Km 18 - Osasco
Comercial · 222m² · 5 Quartos · 12 Vagas · Sobrado em Km 18 Imóvel comercial com 12 vagas e varias salas - Osasco
img0 · Flat A Venda No Km 18 Com 1 Quarto

R$ 300.000

R$ 499 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Guilherme de Jesus 0

km 18, Osasco

Apartamento studio à venda no Condomínio Edifício Smart 18, localizado no Bairro Km 18 em Osasco, São Paulo, com 35m² de área útil, 1 dormitório, sala com terraço gourmet, cozinha americana, banheiro social, 1 vaga de garagem. O Condomínio com espaços pensados para otimizar o tempo e aumentar seu conforto em localização privilegiada. A garagem comporta Bicicletário completo, trazendo qualidade de vida à sua rotina. Próximo de duas estações de trem: Quitaúna e Comandante Sampaio. E à shopping, hospitais, escolas e faculdades. àrea de lazer: Churrasqueira, CoWorking, Espaço Zen, Fire Pit, Fitness, Lavanderia Coletiva, Piscina, Piscina Coberta, Playground, Redário, Sala de game, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, Spa, portaria 24 horas.

img0 · Flat A Venda No Km 18 Com 1 Quarto

R$ 300.000

R$ 499 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Guilherme de Jesus 0

km 18, Osasco

Apartamento studio à venda no Condomínio Edifício Smart 18, localizado no Bairro Km 18 em Osasco, São Paulo, com 35m² de área útil, 1 dormitório, sala com terraço gourmet, cozinha americana, banheiro social, 1 vaga de garagem. O Condomínio com espaços pensados para otimizar o tempo e aumentar seu conforto em localização privilegiada. A garagem comporta Bicicletário completo, trazendo qualidade de vida à sua rotina. Próximo de duas estações de trem: Quitaúna e Comandante Sampaio. E à shopping, hospitais, escolas e faculdades. àrea de lazer: Churrasqueira, CoWorking, Espaço Zen, Fire Pit, Fitness, Lavanderia Coletiva, Piscina, Piscina Coberta, Playground, Redário, Sala de game, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, Spa, portaria 24 horas.

c53ca5544d397c0f530943184a0bcfb6aea513a5 · Prédio Comercial à venda, Km 18, Osasco - PR0011.
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