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418 Comerciais em Gramado, RS

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6150_in7mW_61506235efa949545.jpg · Imoveis - na Várzea Grande

R$ 2.400.000

1800 m² tot.

Angelo Tissot

Várzea Grande, Gramado

Pavilhão em Gramado. Com 1. 800m²

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98b6b0962ed83bdb8571bb56378bbefc3ed6dc71 · LOJA COMERCIAL NO CENTRO DE GRAMADO
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facf3087cca9c7ffc0ea83747e76d6e83f27b920 · Sala Comercial à Venda em Gramado!
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8b8271d7247417bd01372e0f59ea97391b47d8fc · Sala Comercial à Venda em Gramado!

R$ 595.000

38 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Gramado

Sala comercial à venda no Edifício Dr. Ricardo Sturmhoffel, no Centro de Gramado! Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel comercial em uma das localizações mais valorizadas da Serra Gaúcha. Com 37, 64m² de área privativa, o espaço é ideal para diferentes tipos de negócios e atividades profissionais. A sala conta com 1 banheiro e internet, oferecendo praticidade para o dia a dia. Sua localização é um dos grandes diferenciais: está junto à Rua Coberta, no coração de Gramado, cercada por restaurantes, lojas, hotéis e grande circulação de moradores e turistas. Uma excelente opção para quem busca uma sala comercial em Gramado, com localização premium, alta visibilidade e ótimo potencial de valorização e rentabilidade. Entre em contato e saiba mais sobre esta oportunidade! - 26/09/2026

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8229_i2Q65A74hot_822967605c4c62eaa.jpg · Imoveis - no Centro
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1999_i4a1i6ccn86NV97875_19996a67b44a3e497.jpg · Imoveis - no Centro
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Comercial · 1 Quarto · 1 Vaga · Comercial à venda - no Centro

R$ 60.000

R$ 190 Condominio

1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida das Hortências, 4079

Centro, Gramado

Gramado exclusive resort – apartamento tipo suíte de 1 dormitório gramado/rs. Excelente oportunidade para uso próprio, férias ou investimento em uma das cidades mais valorizadas e visitadas do Brasil. Localizado no 3º andar do Bloco A do Gramado Exclusive Resort, este apartamento tipo suíte oferece conforto, praticidade e acesso a uma infraestrutura completa de lazer e serviços, em um empreendimento situado na tradicional Avenida das Hortênsias, principal ligação entre Gramado e Canela. O condomínio foi concebido dentro do conceito de resort, proporcionando uma experiência diferenciada para moradores, proprietários e hóspedes, com ambientes modernos, climatizados e diversas opções de lazer e bem-estar. Características da Unidade. ✔ Apartamento tipo suíte. ✔ 1 dormitório. ✔ Localizado no 3º andar. ✔ Bloco A. ✔ Ambientes climatizados. ✔ Excelente opção para lazer ou investimento. ✔ Inserido em empreendimento de padrão resort. Infraestrutura do Condomínio. ✔ Piscina aquecida. ✔ Piscina coberta. ✔ Spa. ✔ Sauna. ✔ Academia equipada. ✔ Restaurante. ✔ Bar. ✔ Espaços de convivência. ✔ Salão de jogos. ✔ Recepção. ✔ Elevadores. ✔ Jardim e áreas comuns planejadas. ✔ Estacionamento. ✔ Wi-Fi nas áreas comuns. Localização Privilegiada. Situado na Avenida das Hortênsias, o empreendimento está próximo de diversas atrações turísticas da Serra Gaúcha, proporcionando fácil deslocamento tanto para Gramado quanto para Canela. Próximo de: Dreamland Museu de Cera. Super Carros. Hollywood Dream Cars. Centro de Gramado. Centro de Canela. Restaurantes, cafés e comércio local. Ideal Para. ✅ Investidores que buscam renda com locação por temporada. ✅ Quem deseja um imóvel para férias na Serra Gaúcha. ✅ Proprietários que valorizam infraestrutura completa de lazer. ✅ Quem procura um imóvel em uma das regiões com maior valorização turística do país. Diferenciais do Investimento. Gramado mantém forte demanda turística durante todo o ano, impulsionada por eventos tradicionais como o Natal Luz, festivais gastronômicos, temporada de inverno e demais atrações que movimentam continuamente o mercado imobiliário e de hospedagem da região. Conforto, localização estratégica e infraestrutura completa em um dos destinos mais desejados do Brasil. Entre em contato para mais informações, disponibilidade e condições de negociação. Whatsapp: 51 9. 9274. 1188

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fba8ce8d8a64c6ace28aa238ac8b1f7e9b60d45c · SALA COMERCIAL NOVA PARA LOCAÇÃO – CENTRO DE GRAMADO

R$ 22.000

R$ 300 Condominio

89 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Gramado

Localizada em uma das áreas mais valorizadas de Gramado, esta excelente sala comercial no Condomínio De Marias oferece modernidade, visibilidade e praticidade para o seu negócio. Com posição estratégica, intenso fluxo de pessoas e fácil acesso, o imóvel é ideal para empresas que desejam se destacar no centro da cidade. -- 88, 63m² de área privativa. -- Imóvel novo. -- Vitrine ampla e duas frentes, proporcionando excelente visibilidade comercial. -- 1 banheiro. -- Espaço ideal para lojas, escritórios, clínicas, estúdios, showroom e diversos segmentos. -- Localização privilegiada. -- Região com grande circulação de pessoas e fácil acesso. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um endereço sofisticado e valorizado, em uma das cidades mais desejadas da Serra Gaúcha. Há mais de 30 anos atuando em Gramado e Canela, a Certa Prime Imóveis é referência em atendimento, seriedade e compromisso com seus clientes. Nossa equipe está sempre pronta para ajudá-lo a realizar o sonho do imóvel ideal, seja para morar, investir ou curtir momentos inesquecíveis na Serra Gaúcha. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita! (54) Ver dados | (54) Ver dados. Este anúncio poderá ser alterado ou atualizado a qualquer momento. Para informações atualizadas, entre em contato conosco. - 26/09/2026

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18a88e010aa1726e52a96e3ecce64a486d6cb50d · SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO
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0e5cd117247dcfffef46b7ab6661a8ab656b6829 · SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO
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Comercial , Gramado · Lojas Comerciais na Avenida Borges de Medeiros

R$ 17.500

180 m² tot.1 banheiro

Avenida Borges de Medeiros 3500

Vila Suíça, Gramado

Lojas novas para locação na principal e mais conceituada avenida de Gramado. Em um prédio novo, estas lojas se destacam pela excelente presença comercial, ampla fachada com vitrine de vidro e ótima visibilidade para quem passa pela região. Os espaços contam com metragens de 76m², 152m² e acima de 200m², podendo ser adaptados e divididos conforme a necessidade do seu negócio, oferecendo flexibilidade para diferentes operações. Todas as unidades já possuem piso instalado, facilitando a implantação. Em frente ao empreendimento, a área verde valoriza ainda mais o imóvel e contribui para uma apresentação sofisticada e agradável. Localização estratégica, em uma região com excelente fluxo de pedestres, ideal para marcas que buscam posicionamento, visibilidade e destaque em um dos endereços mais valorizados de Gramado.

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c40ae7511c39b41756a35c17cb9c6d217ca18467 · LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO CENTRO DE GRAMADO

R$ 15.000

100 m² tot.

Endereço não informado

Floresta, Gramado

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Gramado! Loja comercial localizada no coração do Centro de Gramado, com grande circulação de moradores e turistas, ideal para comércio, serviços ou empreendimento que busca visibilidade e praticidade. O espaço oferece ótima localização, fácil acesso e está inserido em uma área com forte potencial comercial, próxima aos principais pontos da cidade. Destaques do imóvel: Localização privilegiada no Centro de Gramado; Grande fluxo de pessoas; Excelente visibilidade comercial; Espaço versátil para diversos segmentos; Facilidade de acesso. Invista em um endereço estratégico para o crescimento do seu negócio! - 26/09/2026

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90573833cd728ba638a0f5e919784602c6606e47 · Loja Comercial à venda, Planalto, Gramado - LO0002.
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d805872bc5e2f4865660761de12fd8b512429938 · Prédio Comercial para Locação

R$ 10.600.000

605 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Gramado

Localizado no centro de Gramado, este prédio comercial está em uma localização estratégica, no coração da cidade, com grande fluxo e proximidade de comércios, serviços e principais pontos de interesse, sendo uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Características do imóvel: -- Prédio comercial disponível para venda e locação. -- 360 m² de área privativa. -- Terreno com 605 m² -- Localização privilegiada no centro de Gramado. -- Excelente potencial para diferentes segmentos comerciais. Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel comercial com localização valorizada, amplo espaço e grande potencial de aproveitamento em uma das cidades mais reconhecidas da Serra Gaúcha. Há mais de 30 anos atuando em Gramado e Canela, a Certa Prime Imóveis é referência em atendimento, seriedade e compromisso com seus clientes. Nossa equipe está sempre pronta para ajudá-lo a realizar o sonho do imóvel ideal, seja para morar, investir ou curtir momentos inesquecíveis na Serra Gaúcha. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita! (54) Ver dados | (54) Ver dados. Este anúncio poderá ser alterado ou atualizado a qualquer momento. Para informações atualizadas, entre em contato conosco. - 26/09/2026

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da1fc0a65bd72d318493d403f27f1a5e489ae48d · Casa Comercial de Esquina para Locação – Bairro Planalto

R$ 21.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Planalto, Gramado

Casa Comercial de Esquina para Locação Bairro Planalto. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e espaço. Com 160 m² de área privativa e terreno de 450 m², esta casa comercial de esquina oferece uma estrutura versátil para diferentes tipos de negócios, em uma região de fácil acesso e grande circulação. Características do imóvel: 160 m² de área privativa. Terreno com 450 m² Imóvel de esquina. Excelente visibilidade. Amplo espaço externo. Fácil acesso. Ideal para: Comércio varejista. Comércio atacadista. Escritórios e gabinetes. Clínicas e serviços médicos, odontológicos e de saúde. Prestadores de serviços. Estabelecimentos de ensino. Restaurantes, bares e confeitarias. Empresas de transporte de cargas. Transporte de passageiros. Agências de valores. Instalações culturais e sociais. Hospedagens transitórias. Instituições religiosas. Garagens e estacionamentos rotativos. Atividades de recreação e lazer de pequeno porte. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Seu negócio merece um endereço com excelente localização e potencial para crescimento. - 26/09/2026

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9f67fefbfd50a4a5155f593a5d797c846b32c083 · SALA COMERCIAL NOVA PARA LOCAÇÃO – CENTRO DE GRAMADO

R$ 23.000

R$ 300 Condominio

113 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Gramado

Em uma localização estratégica e altamente valorizada de Gramado, esta sala comercial no Condomínio De Marias oferece a estrutura ideal para empresas que buscam visibilidade, modernidade e sofisticação. Com grande circulação de pessoas e fácil acesso, o imóvel proporciona excelente potencial para diversos segmentos comerciais. -- 112, 77m² de área privativa. -- Imóvel novo. -- Vitrine ampla e duas frentes, garantindo maior destaque comercial. -- 1 banheiro. -- Excelente opção para lojas, escritórios, clínicas, estúdios, showroom e outros segmentos. -- Localização privilegiada no centro da cidade. -- Região com intenso fluxo de pessoas e ótima acessibilidade. Um espaço moderno e versátil para quem deseja posicionar o seu negócio em um dos endereços mais desejados da Serra Gaúcha. Há mais de 30 anos atuando em Gramado e Canela, a Certa Prime Imóveis é referência em atendimento, seriedade e compromisso com seus clientes. Nossa equipe está sempre pronta para ajudá-lo a realizar o sonho do imóvel ideal, seja para morar, investir ou curtir momentos inesquecíveis na Serra Gaúcha. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita! (54) Ver dados | (54) Ver dados. Este anúncio poderá ser alterado ou atualizado a qualquer momento. Para informações atualizadas, entre em contato conosco. - 26/09/2026

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500184581d878686127021e335792.jpg · Pousada à Venda em Avenida Central, Gramado - RS

R$ 2.700.000

11 quartos12 ban.6 vagas

Rua Acácia Negra

Gramado, Rio Grande Do Sul

Pousada com 7 dormitórios à venda por R$ 2. 700. 000, 00 - Avenida Central - Gramado/rs. Oportunidade de Investimento em Gramado: Pousada com Renda Garantida e Alto Potencial? Procurando um ativo imobiliário que oferece segurança, renda imediata e um enorme potencial de valorização? Apresento a você uma oportunidade estratégica no coração de Gramado, o destino mais desejado da Serra Gaúcha. Esta pousada, localizada no privilegiado Bairro Avenida Central (a 2, 5 km da Rua Coberta), é a definição de investimento inteligente. Renda Imediata Garantida: O imóvel já gera uma receita fixa de R$ 13. 000, 00 mensais através de contratos de aluguel vigentes, proporcionando fluxo de caixa desde o primeiro dia, mesmo com a operação hoteleira inativa. Processo de Regularização Avançado: A propriedade conta com todos os projetos aprovados na prefeitura e ppci (Alvará dos Bombeiros) legalizado e vigente. O único passo pendente é a averbação final da construção na matrícula do imóvel — um processo já encaminhado, garantindo transparência e segurança para a sua aquisição. Visualize o futuro deste negócio. Você adquire um imóvel que se paga e possui um caminho claro para multiplicar seu faturamento. Potencial de Expansão Imediato: A estrutura dispõe de 9 suítes prontas e climatizadas, com mais 2 suítes em fase final de construção. Ao final, serão 11 unidades prontas para gerar receita máxima. O diferencial deste ativo é o seu futuro. O terreno possui potencial construtivo para a expansão de ainda mais unidades, permitindo que o seu investimento e faturamento continuem crescendo ao longo do tempo. Localização Estratégica: Com 6 vagas de estacionamento e a poucos minutos do Palácio dos Festivais e da Igreja São Pedro, a atratividade para turistas é garantida o ano todo. Ativo com Dupla Rentabilidade: Você tem a flexibilidade de manter a renda atual com aluguéis ou reativar a operação da pousada para alcançar um patamar de lucro muito superior. Ativos com este perfil de renda passiva e potencial de crescimento em Gramado são extremamente raros no mercado. Não perca a chance de adquirir um negócio com futuro promissor. Entre em contato agora mesmo para solicitar a pasta de apresentação completa com todos os detalhes. Agende sua visita e conheça seu próximo grande investimento.

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FotosMigracao_fotos_4534_513466.jpg · Imoveis - na Várzea Grande
Destaque
4d186b21c9c7a596636dee4565e58b697808a8b1 · Sala com Condição Especial para alugar - Centro - Gramado/RS

R$ 13.500

R$ 562 Condominio

135 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Gramado

Localizada no coração de Gramado, a poucos minutos da Rua Coberta, esta sala comercial oferece uma oportunidade estratégica para instalar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade. Com excelente visibilidade e fácil acesso, o ponto garante fluxo constante de pessoas e praticidade no dia a dia. Características da sala: -- 135 m² privativos. -- Ambientes amplos e versáteis, permitindo diversas configurações. -- Iluminação natural e ótima ventilação. -- Prédio com infraestrutura adequada para uso comercial. -- Localização central com grande fluxo de pedestres e veículos. -- Condição especial para os 12 primeiros meses (por tempo limitado) Uma excelente escolha para empresas que buscam presença estratégica e um ambiente profissional em um dos endereços mais desejados de Gramado. Há mais de 30 anos atuando em Gramado e Canela, a Certa Prime Imóveis é referência em atendimento, seriedade e compromisso com seus clientes. Nossa equipe está sempre pronta para ajudá-lo a realizar o sonho do imóvel ideal, seja para morar, investir ou curtir momentos inesquecíveis na Serra Gaúcha. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita! (54) Ver dados | (54) Ver dados. Este anúncio poderá ser alterado ou atualizado a qualquer momento. Para informações atualizadas, entre em contato conosco. - 26/09/2026

Destaque
8c06d1224213b2a082bd71e5a7015fb503c8137a · Prédio à Venda em Gramado!

R$ 3.680.000

644 m² tot.9 ban.6 vagas

Endereço não informado

Gramado, Rio Grande Do Sul

Prédio Residencial nà Venda em Gramado! Com 644m² de área total, prédio conta com três apartamentos de 1 dormitório e três duplex com 2 suítes e lavabo, unindo conforto, elegância e grande potencial de retorno financeiro. Localizado em uma área estratégica, o imóvel oferece tranquilidade e fácil acesso às principais conveniências da cidade. Os apartamentos têm projeto funcional, com espaços bem aproveitados e ambientes aconchegantes, além de seis vagas de garagem, garantindo praticidade para os moradores. Entre em contato para agendar sua visita hoje mesmo e venha conferir conosco! Nossa imobiliária em Gramado e nossa imobiliária em Canela estão de portas abertas para você! - 26/09/2026

Destaque
6151229687979c9c65369fbb72940.jpg · Vende-se Pousada com 13 dormitórios a cerca de 1,5 KM da Rua Coberta Gramado

R$ 4.100.000

13 quartos

Rua Piauí

Gramado, Rio Grande Do Sul

Linda pousada com 13 quartos ao totaltodos os quartos mobiliado conforme nas fotos. atualmente ela tem um rendimento de 12. 000, 00 mensais mas podendo chegar A um faturamento de 300. 000, 00 anobairro muito bom. ótima localizaçãoa 1, 5 km da rua coberta! Imobiliária Alpes Verdes **vende** Pousada proximo ao Centro da cidade de Gramado! Próximo ao Lago de Canela, a certa de 1, 5 km da Rua Coberta. Boa localização. Composto por: • 13 Dormitórios. • Sala de estar. • Sala de jantar. • Cozinha. • Despensa. • Varanda. • Churrasqueira. • 01 banheiro. • Área de serviço. Valor R$ 4. 100. 000, 00. Documentações toda em dia. **Estuda Proposta** E aí, gostou? Vamos negociar? Para mais informações. Agende sua visita com um de nossos corretores. (54) Ver dados = Comercial (Whats) (54) Ver dados = Vendas. Conheça as nossas redes sociais: • Site:. br. • Facebook:. php? id=Ver dados. • Instagram: • Tiktok: @imobiliaria_alpes_verdes. • Youtube: ucfNe8Q3gsxljiqvOftwp0dg

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Comercial , Gramado · Salas Comerciais para alugar em Gramado, a partir de 37 mts² no Carniel
Destaque
10219_i64tWh4Sc_102196aa2b5ae29e5d.jpg · Imoveis - na Várzea Grande
Destaque
5e40c69fb21284799bfad0fb77a65513e678a68c · Sala Comercial à Venda em Gramado!
Destaque
164513d866ee85d630562e1767b616.jpg · Vende-se Sala comercial , no Vista do Vale, em Gramado, 98.29m²

R$ 2.005.883

1 banheiro2 vagas

Avenida Primeiro de Maio

Gramado, Rio Grande Do Sul

Imobiliária Alpes Verdes. **vende** Uma Sala comercial em Gramado. Otima localização. bem próximo ao centro de Gramado. • Acabamento em gesso. • Área de Serviço. • Churrasqueira. • Cozinha. • Espera para split. • Lavabo. • Porcelanato. • Sala de Estar. • Sala de jantar. • Metais Sanitários. 2 Vagas De Garagem. Sugestão de Condição de Pagamento: Entrada R$ 401. 176, 60. (Parcelamento) 96x R$ 8. 357, 85. Reforço/Balão. 6x R$ 66. 862, 77. (Chaves) R$ 401. 176, 60. E aí, gostou? Vamos negociar? Para mais informações. Agende sua visita com um de nossos corretores. (54) Ver dados = Comercial (Whats) (54) Ver dados = Vendas. Conheça as nossas redes sociais: • Site:. br. • Facebook:. php? id=Ver dados. • Instagram: / imobiliariaalpesverdes

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16301537749fb3a538ce81e9bd8345.jpg · Sala à venda por R$ 3.645.000 - Centro - Gramado/RS
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72b256d923ee98e540688db0e4faf778b80ec191 · Loja, 53 m², aluguel por R$ 7.000/mês - Centro - Gramado/RS

R$ 7.000

53 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Gramado

Loja Comercial para Locação no Centro de Gramado. Localização estratégica, no coração da cidade! Apresentamos uma excelente opção para o seu negócio em uma das cidades mais charmosas e visitadas do Brasil. Loja com 52, 50m², perfeita para comércio, serviços ou atendimento ao público. Localização central, com grande fluxo de pedestres e turistas. Vitrine ampla, ideal para exposição de produtos. Ambiente bem iluminado e pronto para uso. Fácil acesso e visibilidade. A poucos minutos da Rua Coberta e das principais atrações da cidade! Garanta seu espaço em um dos destinos mais valorizados da Serra Gaúcha. Nós da Certa Prime Imóveis, estamos a 30 anos em Canela e Gramado sempre à disposição para melhor lhe atender, consulte um de nossos corretores e agende uma visita! (54) Ver dados (54) Ver dados. *O anúncio poderá ser atualizado ou modificado a qualquer tempo, contate-nos para informações. - 26/09/2026

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Comercial · 1700m² · 1 Quarto · Galpão em Rua Linha Carazal - Carazal - Gramado/RS

R$ 11.999.830

14212 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Linha Carazal, 222

Carazal, Gramado

Galpão a venda em Rua Linha Carazal - Carazal - Gramado/rs. Ampla área com pavilhão em Zona Industrial de Gramado. A área conta com 14. 212, 00m², com entrada para passagem caminhões, máquinas e equipamentos industriais. Pavilhão com 1. 700, 00m², estrutura administrativa com escritório e banheiros. Infraestrutura completa com de gerador e salas de uso industrial. Depósito, Gerador Elétrico, Janelas grandes, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde. Galpão com 1700 metros. É uma grande oportunidade aqui em Carazal. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Evandro de Jesus Cardoso creci: Ver dados

dbc04a37b7d328c83e1c024aaf871646b0fb9701 · Sala Comercial à Venda em Gramado!

R$ 1.233.705

75 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Piratini, Gramado

Sala comercial à venda no Residencial Aria 841, em Gramado! Em um empreendimento em construção com previsão de entrega para fevereiro de 2030, ideal para quem busca investir em uma das cidades mais valorizadas da Serra Gaúcha. Com 47, 03m² de área privativa e posição solar norte, o imóvel oferece um ambiente moderno e funcional para diferentes tipos de negócios. A sala conta com banheiro social, 1 vaga de garagem, além de infraestrutura para ar-condicionado e internet, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Localizada em uma região estratégica de Gramado, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel comercial na planta, com grande potencial de valorização e retorno financeiro. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade exclusiva em Gramado! - 26/09/2026

Photo 1 · Loja com 113m² no Centro de Gramado, a poucos metros da Rua Coberta
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