28 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de spettacolo rua coronel diogo 364 à venda na Vila Mariana, São Paulo

213604_i49xc6m2336972_21360469b08817a71a0.jpg · Galpão à venda na Vila Mariana, São Paulo

R$ 800.000

R$ 100 Condominio

186 m² tot.2 ban.

Lins de Vansconcelos 2566

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para adquirir um galpão na Vila Mariana, São Paulo. Com uma área total de 186 m², este espaço é ideal para o seu empreendimento. Localizado em uma avenida movimentada, oferece grande visibilidade e fácil acesso. Não perca tempo, venha conferir essa oportunidade! Galpão à Venda - 186 m² - Vila Mariana, São Paulo/sp. Oportunidade de negócio! Galpão livre de 186 m² localizado na Vila Mariana, uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Ideal para empresas que buscam espaço amplo e fácil acesso a diversos pontos da cidade. Área livre, 1 banheiro, área externa aos fundos descoberta, armários. Acabamento de qualidade. Vista privilegiada. O galpão possui grande potencial para diversos tipos de negócios e é bem localizado, oferecendo fácil acesso a transporte público e principais vias de acesso da cidade.

Super destaque

c264ba8fc1d4761a820dc1cbb107b92c40333581 · Galpão à venda, 186 m² por R$ 850.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 850.000

186 m² tot.1 banheiro

Av: Lins de Vasconcelos 9999

Vila Mariana, São Paulo

Loja com 186, 00m² em excelente localização no cambuci, para O seu comércio. Amplo espaço com 186 m² privativos, ideal para lojas, armazéns ou operações logísticas. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região. Planta versátil, permitindo diversas configurações de layout. - 02/08/2026

Destaque

23e35d28eab1a4212590f2ec50bca12df28d5e6c · Galpão, 432 m² - venda ou aluguel - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

330 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Dolzani 35

Vila Mariana, São Paulo

Galpão disponível para locação ou venda na Vila Mariana / Jardim da Glória, em São Paulo. O imóvel possui 432, 5 m² de área total, sendo 330 m² de terreno e 102, 5 m² de mezanino metálico. Conta com entrada ampla e pé direito de 5 metros, permitindo a entrada de veículos grandes, ideal para empresas de logística, armazenamento ou oficinas. Possui vala de manutenção no piso, perfeita para atividades mecânicas, manutenção veicular ou serviços técnicos. Dispõe de dois banheiros, área com tanque de lavar e dois cômodos de apoio que podem ser utilizados como escritório, almoxarifado ou vestiário. O mezanino oferece espaço adicional para área administrativa ou estoque. Localização estratégica na zona sul, com fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet, Imigrantes e Vergueiro, próxima a comércios e centros de distribuição. Excelente oportunidade para quem busca funcionalidade, boa estrutura e localização privilegiada. - 02/08/2026

Comercial · 186m² · Galpão 186 m² Localizado no bairro Vila Mariana São Paulo - SP

R$ 848.000

186 m² tot.1 banheiro

Avenida Lins de Vasconcelos 2566

Vila Mariana, São Paulo

Galpão à Venda – 186 m² – Vila Mariana, São Paulo/sp. Oportunidade de negócio! Galpão livre de 186 m² localizado na Vila Mariana, uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Ideal para empresas que buscam espaço amplo e fácil acesso a diversos pontos da cidade. Área livre, 1 banheiro, área externa aos fundos descoberta, armários. Acabamento de qualidade. Vista privilegiada. O galpão possui grande potencial para diversos tipos de negócios e é bem localizado, oferecendo fácil acesso a transporte público e principais vias de acesso da cidade. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 186m² · GALPÃO COMERCIAL NA VILA MARIANA

R$ 900.000

186 m² tot.1 banheiro

AV Lins de Vasconcelos, 2566

Vila Mariana, São Paulo

Descubra a combinação perfeita de espaço, localização e conveniência neste imóvel comercial de 186m² no coração da Vila Mariana. Com 1 banheiro espaçoso e uma distribuição inteligente, este espaço oferece o ambiente ideal para o seu negócio prosperar. Localizado em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, a Vila Mariana é conhecida por suas comodidades incomparáveis. A apenas 853 metros da estação de metrô Vila Mariana (Linha 1 - Azul), garantindo fácil acesso e conectividade para funcionários e clientes. Além disso, a proximidade do Parque da Aclimação, situado a apenas 859 metros, proporciona um refúgio tranquilo para pausas relaxantes durante o dia. A Vila Mariana é uma região repleta de restaurantes, cafés, lojas e serviços diversos, criando um ambiente dinâmico e acolhedor para qualquer tipo de negócio. Aproveite essa oportunidade única de estabelecer sua empresa em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Não deixe escapar esta chance de investir em um Galpão comercial de destaque na Vila Mariana. Agende uma visita hoje mesmo e leve o seu negócio para o próximo nível!

c88beac405799a5dbd6ec1ca9186dfc8.jpg · Galpao de 936m²

R$ 13.000.000

1 m² tot.6 ban.30 vagas

Rua Rodrigo Vieira, 240

Vila Mariana, São Paulo

Galpão térreo com 75 metros de frente, 1. 585 metros de terreno, 936 metros de construção, pátio para manobra, com 20 vagas de estacionamento.

295d4d598764f394c781f469021e0562f20c07bb · Galpão à venda, 400 m² por R$ 3.000.000,00 - Jardim da Glória - São Paulo/SP

R$ 3.000.000

500 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Jardim da Glória, São Paulo

Casa com galpão nos fundos, terreno com 500m², 7 vagas. - 02/08/2026

Destaque

50cea61466320d5bf5fe236a7981f6edff2da476 · Galpão à venda, 390 m² por R$ 1.696.000,00 - Jardim Glória - São Paulo/SP

R$ 1.696.000

301 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Coronel Diogo 1327

Jardim Glória, São Paulo

Galpão Comercial à Venda no Ipiranga Localização Estratégica e Estrutura Completa! Apresentamos um excelente galpão comercial no coração do Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais e estratégicos de São Paulo. Com 390 m² de área construída e 301 m² de terreno, este imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma infraestrutura pronta para múltiplos segmentos. Localizado próximo à Av. Ricardo Jafet, importante via de ligação entre regiões como Saúde, Jardim da Glória, Vila Monumento, Aclimação, Paraíso, Centro, Vila Mariana e também acesso facilitado ao abc. Uma rua de grande fluxo, cercada por comércios, serviços, condomínios residenciais e empresas cenário perfeito para quem busca alto potencial comercial. Detalhes do Imóvel. Terreno: 301 m² (7 m de frente x 43 m de fundos) Área construída: 390 m² 2 vagas de garagem. 3 banheiros. Distribuição dos Ambientes. 1º andar: Salão amplo com showroom. Banheiro. Mezanino com cozinha. Vestiário e wcs. Entrada lateral. 2 vagas de garagem. 2º andar: Escritório mobiliado, com copa e banheiro. Vista para a rua. Mais um salão amplo com 2 banheiros e copa. Características e Infraestrutura. 2 pavimentos. Depósito. Mezanino. Vestiário. Escritório mobiliado. Água, energia e esgoto disponíveis. Zoneamento: Zona de Centralidade ideal para atividades comerciais diversas. Destaques da Região. - Região de forte expansão imobiliária. - Excelente oferta de transporte, serviços, mercados, escolas e condomínios. - Fácil acesso a vias estratégicas e transporte público. - Grande circulação de moradores e trabalhadores, gerando alto potencial de negócios. Um imóvel completo, pronto para receber sua empresa, com estrutura versátil e localização privilegiada. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 01/08/2026

Comercial · 517m² · 2 Vagas · GALPÃO COMERCIAL VILA MONUMENTO 2 VAGAS

R$ 2.500.000

517 m² tot.2 vagas

Rua BASÍLIO DA CUNHA

Vila Monumento, São Paulo

Galpão Comercial com 517 m² em Localização Estratégica - Próximo à Paulista e Centro de sp. Amplo galpão comercial com 517 m² de área construída, ideal para armazéns, empresas, centros de distribuição, escritórios ou linhas de produção. O imóvel oferece estrutura versátil com 2 vagas de garagem, atendendo diferentes tipos de negócios. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso à Avenida Paulista, Centro de São Paulo, estações de Metrô e principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade logística e um espaço funcional para desenvolver suas atividades.

Comercial · 517m² · 2 Vagas · GALPÃO COMERCIAL VILA MONUMENTO 2 VAGAS

R$ 2.500.000

517 m² tot.2 vagas

BASÍLIO DA CUNHA

Vila Monumento, São Paulo

Galpão Comercial com 517 m² em Localização Estratégica - Próximo à Paulista e Centro de sp. Amplo galpão comercial com 517 m² de área construída, ideal para armazéns, empresas, centros de distribuição, escritórios ou linhas de produção. O imóvel oferece estrutura versátil com 2 vagas de garagem, atendendo diferentes tipos de negócios. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso à Avenida Paulista, Centro de São Paulo, estações de Metrô e principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade logística e um espaço funcional para desenvolver suas atividades.

Comercial · 301m² · 2 Vagas · Galpão em Jardim Glória, São Paulo/SP de 301m² à venda por R$ 1.700.000,00

R$ 1.700.000

301 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Coronel Diogo 1327

Jardim Glória, São Paulo

Galpão Comercial de 301m² com mezanino, copa, escitório, vestiario, 2 vagas na Vila Mariana - sp. Galpão Comercial de 301m² com Mezanino, 2 vagas. Sobre o imóvel: 1º andar: Salão com Showroon, banheiro, mezanino com cozinha, vestiario, wcs. Entrada lateral. 2º andar: Escritório Mobiliado com copa e banheiro. Salão com 2 banheiros e copa. Com uma excelente localicalização: 3 Minutos do Ginásio Spirit of Titans, 5 Minutos do Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga, 7 Minutos do Hospital Ipiranga, 6 Minutos do Sushi Ipiranga, 9 Minutos do McDonald's, 6 Minutos do Magic Chicken, 5 Minutos do Smaak Burguer. A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe.

Comercial · 1300m² · Galpão em Jardim Vila Mariana, São Paulo/SP de 1300m² à venda por R$ 25.000.000,00 ou para locação R

R$ 25.000.000

1585 m² tot.

Rua Rodrigo Vieira 240

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Galpão comercial para venda ou locação, com 1. 300 metros de área construía e 1. 585 metros de terreno no Jardim Vila Mariana. Imóvel amplo, em terreno plano, com excelente frente e zoneamento favorável para diversas atividades comerciais e industriais, Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. Zoneamento zm (zona mista), testada com 45 metros.

Comercial , São Paulo · VENDA Excelente imóvel misto para renda - Rua Dr Dolzani - Jd Glória

R$ 1.800.000

370 m² tot.7 ban.

rua dr dolzani

Jardim da Glória, São Paulo

Venda. Excelente imóvel para renda – Jd Glória. Rua Dr. Dolzani, Jardim da Glória, São Paulo, sp. Ver dados. 000. Salão 8x38, cozinha, escritório, banheiros 2 (feminino) e 2 (masculino) Salão 8x38, 1 banheiro externo e pequeno quintal. Apto 1: 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia. Apto 2: 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia. Preço e condições pagamento: R$ 1. 800. 000, 00. Parcela iptu R$ 1. 167, 55 Ver dados. área: 184m² área construída: 370m² Padrão da construção 3-B (comercial e residencial) excelente localização: fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade, próximo a Av. Lins de Vasconcelos, Rua Coronel Diogo, Rua Dr. Ricardo Jafet, região com ampla infraestrutura de supermercados, bancos, escolas, restaurantes, farmácia e comércio em geral, Metrôs próximos: Metrô Vila Mariana 1. 7km, Metrô Ana Rosa 1. 7km, Metrô Santos Imigrantes 1. 9km, Metrô Paraíso 2km. maiores informações chamar no whatsapp: (11) 9. 7349. 7490- Rosana Carrascal. (favor comunicar o nº da referência rddVer dados)

Comercial · 301m² · 2 Vagas · Galpão Jardim Glória 301 m²

R$ 1.700.000

301 m² tot.5 ban.2 vagas

R Coronel Diogo, 1404

Jardim Glória, São Paulo

São 301 m² de galpão em dois pavimentos e uma edícula. Com entrada lateral e duas vagas na frente. 5 banheiros. Terreno 7x43 metros. Recentemente reformado. Excelente localização. Próximo da Avenida Ricardo Jafet e do Parque da Independência, Museu do Ipiranga e Hospital São Camilo. Acesso rápido às principais vias de importantes da região. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Comercial · 494m² · Galpão comercial à venda no Jardim da Glória

R$ 5.000.000

817 m² tot.

R Cláudio Rossi, 477

Jardim da Glória, São Paulo

Galpão comercial com 817 metros de terreno e 494 de construção. Casa com 4 grandes salas, escritório, refeitórios, banheiros em cada sala, quadra de futebol e uma grande área livre para lazer ou vaga de automóvel. Casa de esquina, próxima as avenidas Ricardo Jafet e Lins de Vasconcelos, região de grande fluxo de carros, antiga escola. Excelente localização e grande oportunidade de negócio, agende já sua visita: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

2c61003863877a835fca7099bbf965c5e33ce193 · Galpão, 1300 m² - venda por R$ 20.000.000,00 ou aluguel por R$ 129.657,75/mês - Jardim Vila Mariana

R$ 20.000.000

1585 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Rodrigo Vieira 240

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Galpão para venda ou locação - jardim vila mariana-são paulo/sp. Área do terreno: 1. 585 m² Área construída: 1. 300m² Testada: 45 metros. Topografia: Plano. Zoneamento: Zona Mista. 6 Salas. 6 Banheiros. 10 Vagas de garagem. O bairro está situado próximo a outras regiões como Chácara Klabin e Jardim Aurélia. Entre as principais vias do Jardim Vila Mariana estão as ruas São Paulo, Praia Grande e Americana. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 01/08/2026

Comercial · 1300m² · Galpão em Jardim Vila Mariana, São Paulo/SP de 1300m² à venda por R$ 25.000.000,00 ou para locação R

R$ 25.000.000

1585 m² tot.

Rua Rodrigo Vieira 240

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Galpão comercial para venda ou locação, com 1. 300 metros de área construía e 1. 585 metros de terreno no Jardim Vila Mariana. Imóvel amplo, em terreno plano, com excelente frente e zoneamento favorável para diversas atividades comerciais e industriais, Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. Zoneamento zm (zona mista), testada com 45 metros.

Comercial · 1300m² · Galpão em Jardim Vila Mariana, São Paulo/SP de 1300m² à venda por R$ 25.000.000,00 ou para locação R

R$ 25.000.000

1585 m² tot.

Rua Rodrigo Vieira 240

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Galpão comercial para venda ou locação, com 1. 300 metros de área construía e 1. 585 metros de terreno no Jardim Vila Mariana. Imóvel amplo, em terreno plano, com excelente frente e zoneamento favorável para diversas atividades comerciais e industriais, Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. Zoneamento zm (zona mista), testada com 45 metros.

Comercial · 1300m² · Galpão em Jardim Vila Mariana, São Paulo/SP de 1300m² à venda por R$ 25.000.000,00 ou para locação R

R$ 25.000.000

1585 m² tot.

Rua Rodrigo Vieira 240

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Galpão comercial para venda ou locação, com 1. 300 metros de área construía e 1. 585 metros de terreno no Jardim Vila Mariana. Imóvel amplo, em terreno plano, com excelente frente e zoneamento favorável para diversas atividades comerciais e industriais, Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. Zoneamento zm (zona mista), testada com 45 metros.

venda-jardim-da-gloria-sao-paulo-1-8551653.jpeg · Imoveis - no Jardim da Glória

R$ 20.000.000

1585 m² tot.

R RODRIGO VIEIRA

Jardim da Glória, São Paulo

Oportunidade comercial em área nobre e de fácil acesso as principais vias e rodovias. Oportunidade e raridade. Vale a pena uma visita. 0208

venda-jardim-da-gloria-sao-paulo-1-8551653.jpeg · Imoveis - no Jardim da Glória

R$ 20.000.000

1585 m² tot.

R RODRIGO VIEIRA

Jardim da Glória, São Paulo

Galpão à venda ou locação na região Jardim Da Glória - São Paulo - sp. área útil de 946 m², área total de 1585 m². Creci Ver dados J

Comercial · 1585m² · Galpão para Venda ou Locação em terreno de 1.585m2

R$ 20.000.000

1300 m² tot.

Rua Rodrigo Vieira,

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Galpão à venda ou locação em Jardim Vila Mariana, São Paulo, 1585m² de área útil. Confira condições!

Foto 01 · Galpao, Jardim da Glória, Sp, SP

R$ 3.300.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Jardim da Glória, São Paulo

2 galpoes. 2 apt. Está com rendimento. 9. 000, 00. 2 frentes. 2 casas. 2 vagas - 02/07/2026

5edaaa1694f7fc9af3045ab2915fcd421fb873e2 · Galpão à venda, 694 m² por R$ 8.500.000,00 - Jardim da Glória - São Paulo/SP

R$ 8.500.000

1200 m² tot.

Rua Cláudio Rossi 467

Jardim da Glória, São Paulo

Galpão dispõe de: 1200m² de área útil. Excelente localização, próximo ao: quinz burguer, Planet Vox, Academia Albatroz e Luh Estética E Massagem. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 01/08/2026

Comercial · 694m² · Galpão à venda no Jardim da Glória, SP

R$ 8.500.000

1200 m² tot.

Cláudio Rossi, 540

Jardim da Glória, São Paulo

Excelente galpão disponível para venda no Jardim da Glória, São Paulo. Com uma área total de 1. 200 m² e área privativa de 694 m², este imóvel é ideal para empreendimentos comerciais e industriais. Aproveite esta oportunidade de investir em um local estratégico e bem localizado. Entre em contato e agende sua visita! A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

venda-jardim-da-gloria-sao-paulo-1-8551653.jpeg · Imoveis - no Jardim da Glória

R$ 20.000.000

1585 m² tot.

R RODRIGO VIEIRA

Jardim da Glória, São Paulo

Oportunidade comercial em área nobre e de fácil acesso as principais vias e rodovias. Oportunidade e raridade. Vale a pena uma visita. 0208. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

Comercial · 682m² · 4 Vagas · Imóvel Comercial de Esquina com Renda para Venda com 1.184 m²

R$ 8.500.000

1184 m² tot.5 ban.4 vagas

R Cláudio Rossi

Jardim da Glória, São Paulo

Galpão de esquina com renda para venda na Vila Mariana, Jardim da Glória, com 1. 184 m² de terreno, 694 m² de área útil, 24 metros de frente, 5 banheiros, 4 vagas, excelente localização, próximo as avenidas Ricardo Jafet e Lins de Vasconcelos, zoneamento zc. Agende sua visita! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 694m² · Galpão em Jardim da Gloria - São Paulo

R$ 8.000.000

1200 m² tot.4 ban.

Rua Cláudio Rossi,

Jardim da Glória, São Paulo

Oportunidade. para Investidores – Prédio Comercial à Venda no Jardim da Glória – São Paulo/sp Excelente. imóvel à venda com 1. 200 m² de terreno e 694 m² de área construída, localizado. na Rua Cláudio Rossi, no bairro Jardim da Glória — uma região estratégica e. valorizada da Zona Sul de São Paulo. O. prédio encontra-se atualmente locado até 2027, gerando renda. imediata e estável, ideal para investidores que buscam segurança e retorno. garantido. A propriedade está situada em zoneamento zc (Zona Corredor), o que permite múltiplas atividades comerciais e amplia o potencial de. valorização. Com. estrutura sólida e bem distribuída, o imóvel é uma excelente opção para. empresas, instituições, clínicas ou colégios que buscam um espaço amplo e bem. localizado para operar. Não perca esta. oportunidade de investimento com renda ativa em uma das áreas mais promissoras. da cidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente esse excelente imóvel comercial!

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Foto 01 · Galpao, Chácara Klabin, Sp, SP

R$ 20.000.000

1585 m² tot.

Endereço não informado

Chácara Klabin, São Paulo

Galpão de alto padrão para locação! Localizado em uma região estratégica, próximo ao metrô Santos Imigrantes, Extra, Vergueiro e muito mais, este galpão é o lugar perfeito para o seu negócio prosperar! Com uma área de terreno de 1585 m² e uma área construída de 1300 m², este galpão conta com 47 metros de frente para a rua principal, proporcionando visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. Além disso, o zoneamento zm permite uma ampla variedade de atividades comerciais, tornando esse espaço versátil e ideal para empresas de diferentes segmentos. Por apenas R$120 mil, você garante a locação deste espaço incrível e pronto para atender todas as necessidades do seu negócio. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se com tudo o que este galpão tem a oferecer. Entre em contato conosco e faça do seu negócio um sucesso! - 15/08/2025

932631f388aff527cdcef0298ed63c3cf584e4b0 · Galpão, 710 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 32.233,00/mês - Aclimação - São Paulo/S

R$ 4.500.000

480 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Almeida Torres 124

Aclimação, São Paulo

Galpão com Renda à Venda na Aclimação - São Paulo. Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com renda já estabelecida em uma localização estratégica da cidade. O imóvel está locado atualmente, gerando renda mensal de R$ 21. 373, 00, com adicional de R$ 4. 233, 00 de reembolso de iptu, totalizando R$ 25. 606, 00 mensais. Considerando o valor de venda de R$ 4. 500. 000, 00, o rendimento anual bruto chega a aproximadamente 6, 82%. Características do imóvel: * Área construída: 710 m² * Distribuído em 2 pavimentos de vãos livres. * Piso e laje de alta resistência. * 6 banheiros. * 10 vagas de estacionamento. * Zoneamento: zm. Destaques do entorno: * Região central, com fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida da Aclimação e Avenida do Estado. * Estação de metrô Vergueiro a aproximadamente 1, 6 km (cerca de 22 minutos de caminhada) * Diversas linhas de ônibus passam pela Lins de Vasconcelos, a poucos metros. * Próximo à Rua Castro Alves e Avenida Paulista, com rápida conexão ao Centro e zona sul. * Região com estrutura completa: padarias, mercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e clínicas. * Bairro seguro, com grande presença de empresas, instituições de ensino e escritórios. Vantagens para investidores: * Imóvel já locado, gerando renda imediata. * Zoneamento flexível (zm), permitindo retrofit e mudança de uso no futuro. * Localização valorizada com constante demanda por imóveis comerciais e institucionais. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Uma oportunidade estratégica para quem busca retorno com segurança no mercado imobiliário. - 02/08/2026

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