São Judas
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

8 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de metrô sao judas à venda em São Judas, São Paulo

Ordenar

R$ 8.090.000

490 m² tot.4 ban.

R Doutor Maurício de Lacerda, 416

São Judas, São Paulo

Galpão comercial 490m² para venda e locação no bairro São Judas. Imóvel de esquina, zoneamento zeu e muito próximo ao metrô. Imóvel comercial com 490 m² de área útil, localizado no bairro São Judas, em ponto de esquina que favorece o acesso de veículos e caminhões, com excelente visibilidade e praticidade operacional. O galpão conta com pé-direito de aproximadamente 6 metros, energia trifásica e estrutura voltada para uso comercial, em uma região estratégica e com forte potencial de valorização. Na negociação, o imóvel está disponível para venda no valor de R$ 8. 900. 000, 00 e também para locação por R$ 9. 900, 00 mensais. O iptu anual é de R$ 33. 281, 40, informação importante para planejamento financeiro da operação. O espaço possui 4 banheiros e 2 salas internas, permitindo organização funcional de setores administrativos e operacionais. Trata-se de um imóvel sem quartos residenciais, totalmente voltado para uso comercial, ideal para empresas que precisam de área ampla e bem distribuída, o imóvel precisa de reforma e essas benfeitorias serão por conta do locatário sem possibilidade de carência, por isso o valor do aluguel está abaixo do valor de mercado. Outra questão, o proprietário exige um contrato inicial por um ano, prorrogável por mais um ano. Localizado em zoneamento zeu (Zona de Expansão Urbana), o imóvel está a aproximadamente 700 metros da estação de metrô São Judas, o que facilita o acesso de colaboradores e clientes. A região oferece boa infraestrutura urbana e conexão com vias importantes da cidade. Para a locação, as garantias locatícias aceitas são exclusivamente Seguro Fiança, garantindo segurança e praticidade na formalização do contrato. Observação: Esse imóvel está sendo locado por 12 meses, após esse período o proprietário vai estudar a prorrogação do contrato de locação. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 250.000

R$ 656 Condominio

1 vaga

Fagundes Filho 1

São Judas, São Paulo

Sala Comercial à Venda no Edifício Indianópolis Office Center Endereço Estratégico na Saúde. Apresentamos uma excelente oportunidade para profissionais e investidores que buscam um espaço corporativo em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Localizada na Avenida Fagundes Filho, 252, no bairro Vila Monte Alegre, esta sala comercial está inserida no tradicional Edifício Indianópolis Office. Com 31 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta inteligente que permite diversas configurações de uso, atendendo perfeitamente consultórios médicos e odontológicos, escritórios de advocacia, empresas de prestação de serviços, agências e profissionais liberais. O ambiente é bem iluminado, funcional e conta com lavabo privativo, proporcionando conforto e autonomia para o dia a dia profissional. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Com fácil acesso às principais vias como Avenida Jabaquara, Bandeirantes e Indianópolis, além de rápida conexão com o Aeroporto de Congonhas e a Rodovia dos Imigrantes. A região conta com infraestrutura urbana completa e consolidada, oferecendo fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e conveniências essenciais para o dia a dia corporativo. Nos arredores, encontram-se restaurantes, cafeterias, farmácias, bancos, supermercados, padarias, postos de combustíveis e diversos estabelecimentos comerciais, proporcionando praticidade e conforto tanto para profissionais quanto para clientes e visitantes. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões perto de metrô sao judas à venda próximo a São Judas, São Paulo

54 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.149.424

13 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.062.127

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 303.000

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 900.000

216 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Salvador de Edra 9999

Saúde, São Paulo

Uma propriedade versátil para quem busca localização estratégica, geração de renda e diferentes possibilidades de uso em uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul de São Paulo. Implantado em um terreno de 216 m² (6 x 36 m), com 236 m² de área construída, o imóvel reúne um galpão comercial na frente e três residências independentes nos fundos, atualmente alugadas. Estrutura comercial. Na parte frontal, o galpão de aproximadamente 80 m² conta com escritório, 2 banheiros e garagem, oferecendo um espaço versátil para diferentes atividades comerciais e profissionais. Três residências com renda. Nos fundos, estão distribuídas três unidades independentes: Casa 1: 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e escritório. Casa 2: dormitório, cozinha, banheiro e sótão. Casa 3: dormitório, cozinha e banheiro. As três residências estão atualmente alugadas, proporcionando receita recorrente ao proprietário. Localização estratégica. Um dos grandes diferenciais é estar a apenas duas quadras da Estação Saúde do metrô, com acesso à Linha 1-Azul. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, supermercados, farmácias, escolas e hospitais, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Uma propriedade que combina uso comercial, unidades residenciais e renda recorrente, oferecendo diferentes possibilidades para investidores, empresas ou incorporadores. Terreno 216 m² | 6 x 36 m | 236 m² construídos | Galpão comercial ~80 m² | 3 residências | 4 unidades independentes | 2 banheiros no galpão | 2 quadras do metrô Saúde | Renda recorrente. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 13/11/2026

Ver mapa