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413 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Santo Amaro, São Paulo

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R$ 8.700.000

1260 m² tot.8 ban.15 vagas

R VIGÁRIO TAQUES BITTENCOURT

Santo Amaro, São Paulo

1606

R$ 8.700.000

1260 m² tot.8 ban.15 vagas

R VIGÁRIO TAQUES BITTENCOURT

Santo Amaro, São Paulo

1606. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

R$ 580.000

90 m² tot.1 banheiro

Rua Diogo Quadros 218

Santo Amaro, São Paulo

R$ 2.600.000

520 m² tot.4 ban.10 vagas

AV WASHINGTON LUÍS

Santo Amaro, São Paulo

Galpão Térreo 520m², Pé Direito 7 Metros. 1606. Unidade Cidade Jardim 247 - creci: Ver dados J

R$ 2.500.000

835 m² tot.3 ban.15 vagas

R PASTOR JOÃO GALDINO DE LIMA

Santo Amaro, São Paulo

Galpão proximo ponte do Socorro e Alameda santo Amaro, proximo estação de trem e metro, largo treze1606

R$ 10.000.000

1238 m² tot.4 ban.8 vagas

R Amador Bueno

Santo Amaro, São Paulo

Galpão À venda em santo amaro | 1. 238m² | locado | renda imediata R$60 mil. localização estratégica santo amaro. Região consolidada e altamente demandada, com acesso facilitado ao transporte público, próximo ao terminal de ônibus e à linha lilás do metrô fator chave para operação e valorização constante. Descrição do imóvel. Galpão diferenciado, fora do padrão comum da região. Estrutura moderna com vão livre, proporcionando máxima eficiência operacional e flexibilidade para diversos tipos de negócio. Imóvel pronto para uso, com área administrativa de alto padrão? Acabamento em granito e copa estruturada. Além disso, já conta com renda ativa, ideal para investidores que buscam retorno imediato. Características. 1. 238m² de área total. Vão livre (melhor aproveitamento de espaço) Área administrativa com acabamento em granito. Copa estruturada. Pronto para uso imediato. renda garantida. Imóvel locado por R$ 60. 000/mês. Contrato vigente até 04/2027. Excelente opção para geração de caixa e investimento seguro. diferenciais. Produto raro na região. Estrutura superior aos galpões comuns. Alto padrão construtivo. Vão livre (extremamente valorizado) Localização estratégica logística. Renda imediata sem vacância. oportunidade para investidor. Imóveis com renda ativa padrão construtivo elevado localização estratégica não ficam disponíveis. Esse é perfil de ativo para quem entende de patrimônio e quer retorno consistente. Fale agora E garanta essa oportunidade. Creci: Ver dados-J

R$ 2.250.000

450 m² tot.3 ban.6 vagas

R SANTA ÚRSULA

Santo Amaro, São Paulo

Área total: 450 m² em terreno plano. •Distribuição flexível: 2 pavimentos com 350 m² fabris (vão livre, colunas, pé-direito de 6 m) + 100 m² de escritório + 20 m² de refeitório com vestiário. •Infraestrutura robusta: piso industrial com 12 cm e resistência de 12 t/m²; portão de carga de 3, 6 m; energia trifásica simples. •Funcionalidade otimizada: estacionamento para 6 veículos, banheiros masculino e feminino nas áreas administrativa e fabril, despensa e dois portões (social e de caminhões). Vantagens Estratégicas da Localização. •Zona Centralidade (zc): Permite usos comerciais, serviços e indústrias leves (Ind 1a e Ind 1b), além de tolerância a ruído de até 65 dB diurno e 45 dB noturno — ideal para operações logísticas e industriais sem restrições legais. •Logística exemplar: A menos de: o200 m da Av. Nossa Senhora do Sabará; o400 m da Av. Miguel Yunes; o2 km das Avenidas Nações Unidas e Corredor de Santo Amaro; oAcesso facilitado à Marginal Pinheiros e Aeroporto de Congonhas. Esses acessos ágeis favorecem escoamento rápido, reduzindo custos de transporte e aumentando eficiência operacional. •Mobilidade urbana: Diversas linhas de ônibus a aproximadamente 300 m proporcionam fácil deslocamento para funcionários, fornecedores e visitantes. •Potencial de valorização: Santo Amaro vive um crescente boom imobiliário, sendo um polo consolidado de serviços e educação, com ampla oferta comercial, centros de ensino e estrutura urbana em expansão 1606

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