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410 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Santo Amaro, São Paulo

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R$ 2.250.000

450 m² tot.3 ban.6 vagas

R SANTA ÚRSULA

Santo Amaro, São Paulo

Área total: 450 m² em terreno plano. •Distribuição flexível: 2 pavimentos com 350 m² fabris (vão livre, colunas, pé-direito de 6 m) + 100 m² de escritório + 20 m² de refeitório com vestiário. •Infraestrutura robusta: piso industrial com 12 cm e resistência de 12 t/m²; portão de carga de 3, 6 m; energia trifásica simples. •Funcionalidade otimizada: estacionamento para 6 veículos, banheiros masculino e feminino nas áreas administrativa e fabril, despensa e dois portões (social e de caminhões). Vantagens Estratégicas da Localização. •Zona Centralidade (zc): Permite usos comerciais, serviços e indústrias leves (Ind 1a e Ind 1b), além de tolerância a ruído de até 65 dB diurno e 45 dB noturno — ideal para operações logísticas e industriais sem restrições legais. •Logística exemplar: A menos de: o200 m da Av. Nossa Senhora do Sabará; o400 m da Av. Miguel Yunes; o2 km das Avenidas Nações Unidas e Corredor de Santo Amaro; oAcesso facilitado à Marginal Pinheiros e Aeroporto de Congonhas. Esses acessos ágeis favorecem escoamento rápido, reduzindo custos de transporte e aumentando eficiência operacional. •Mobilidade urbana: Diversas linhas de ônibus a aproximadamente 300 m proporcionam fácil deslocamento para funcionários, fornecedores e visitantes. •Potencial de valorização: Santo Amaro vive um crescente boom imobiliário, sendo um polo consolidado de serviços e educação, com ampla oferta comercial, centros de ensino e estrutura urbana em expansão 1606. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

R$ 130.000.000

12158 m² tot.

Endereço não informado

Santo Amaro, São Paulo

Imóvel: Comercial Multifuncional. Área do terreno: 9. 699 m² Área construída: 12. 158 m² Térreo: 5. 612 m² – Pé direito: 7 m. Primeiro andar: 4. 992 m² – Pé direito: 7, 5 m. Mezanino: 1. 212 m² – Pé direito: 3, 4 m. Estacionamento: 187 vagas. Zoneamento: zm. Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar. Elevador Social: 8 passageiros / 560 kg. Elevador Monta Carga: 250 kg. facilidades: Acesso a metrô, ônibus e trem. Defronte à Estação de Ônibus. 500 m da Estação Giovanni Gronchi (Metrô Linha Lilás) 400 m do Terminal Rodoviário João Dias. 300 m da Estação João Dias (cptm /Linha 9 Esmeralda) Ao lado da Ponte João Dias. 90 m da Marginal Pinheiros. 700 m do Pão de Açúcar João Dias. 700 m do Assaí 500 m do Carrefour. Fácil acesso ao Rodoanel. Vários postos de combustível no entorno. Restaurantes de baixo custo (refeição a partir de R$ 12, 50) características: Iluminação natural em ampla área envidraçada. 82 m de frente para a Av. João Dias. 100 m de fundos para a Rua Gutemberg D’Ávila. Ar condicionado no mezanino e escritórios. Iluminação em led moderna e econômica. Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade.

R$ 2.600.000

520 m² tot.4 ban.10 vagas

AV WASHINGTON LUÍS

Santo Amaro, São Paulo

Galpão Térreo 520m², Pé Direito 7 Metros. 1606. Unidade Cidade Jardim 247 - creci: Ver dados J

R$ 580.000

90 m² tot.1 banheiro

Rua Diogo Quadros 218

Santo Amaro, São Paulo

R$ 2.500.000

835 m² tot.3 ban.15 vagas

R PASTOR JOÃO GALDINO DE LIMA

Santo Amaro, São Paulo

Galpão proximo ponte do Socorro e Alameda santo Amaro, proximo estação de trem e metro, largo treze1606

R$ 3.500.000

1000 m² tot.4 ban.20 vagas

R PASTOR JOÃO GALDINO DE LIMA

Santo Amaro, São Paulo

Galpão com bastante salas de escritorio, com espaçao de espansão no galpão. 1606

R$ 8.700.000

1260 m² tot.8 ban.15 vagas

R VIGÁRIO TAQUES BITTENCOURT

Santo Amaro, São Paulo

1606

R$ 2.250.000

450 m² tot.3 ban.6 vagas

R SANTA ÚRSULA

Santo Amaro, São Paulo

Área total: 450 m² em terreno plano. •Distribuição flexível: 2 pavimentos com 350 m² fabris (vão livre, colunas, pé-direito de 6 m) + 100 m² de escritório + 20 m² de refeitório com vestiário. •Infraestrutura robusta: piso industrial com 12 cm e resistência de 12 t/m²; portão de carga de 3, 6 m; energia trifásica simples. •Funcionalidade otimizada: estacionamento para 6 veículos, banheiros masculino e feminino nas áreas administrativa e fabril, despensa e dois portões (social e de caminhões). Vantagens Estratégicas da Localização. •Zona Centralidade (zc): Permite usos comerciais, serviços e indústrias leves (Ind 1a e Ind 1b), além de tolerância a ruído de até 65 dB diurno e 45 dB noturno — ideal para operações logísticas e industriais sem restrições legais. •Logística exemplar: A menos de: o200 m da Av. Nossa Senhora do Sabará; o400 m da Av. Miguel Yunes; o2 km das Avenidas Nações Unidas e Corredor de Santo Amaro; oAcesso facilitado à Marginal Pinheiros e Aeroporto de Congonhas. Esses acessos ágeis favorecem escoamento rápido, reduzindo custos de transporte e aumentando eficiência operacional. •Mobilidade urbana: Diversas linhas de ônibus a aproximadamente 300 m proporcionam fácil deslocamento para funcionários, fornecedores e visitantes. •Potencial de valorização: Santo Amaro vive um crescente boom imobiliário, sendo um polo consolidado de serviços e educação, com ampla oferta comercial, centros de ensino e estrutura urbana em expansão 1606

R$ 10.638.297

1234 m² tot.8 ban.8 vagas

Rua Amador Bueno 432

Santo Amaro, São Paulo

R$ 3.500.000

500 m² tot.4 ban.6 vagas

R Quinta de Santa Luzia

Santo Amaro, São Paulo

Galpão Industrial - Zoneamento zc - Estrutura Completa | Excelente Localização. Galpão industrial implantado em terreno de topografia plana, distribuído em 02 pavimentos, com excelente aproveitamento de área. Terreno: 500 m² Área construída: 700 m² Área fabril com aproximadamente 550 m² Escritório com 100 m² Refeitório e vestiário com 50 m² Imóvel com vão de 8 metros (com colunas) e pé-direito de 3 metros, proporcionando ótima funcionalidade operacional. Conta com piso industrial de alta resistência, com 12 cm de espessura e pintura resinada, suportando até 12 toneladas/m², plenamente apto para circulação de empilhadeiras e caminhões de grande porte. Infraestrutura elétrica trifásica, inclusive galvânica. Portão frontal com 3, 60 metros de largura para carga e descarga. Portão social independente. Estacionamento para 06 veículos de porte médio. Possui banheiros masculino e feminino tanto na área administrativa quanto na área fabril, além de vestiário, despensa e refeitório. Localização estratégica - Zona zc. Zona que permite atividades comerciais, prestação de serviços, indústrias compatíveis (Ind1a e Ind1b) e uso residencial, com circulação liberada para caminhões. Região amplamente atendida por transporte público (aprox. 300 metros de diversas linhas de ônibus), com acesso rápido às principais vias: Avenida Nossa Senhora do Sabará (200 m) Avenida Miguel Yunes (400 m) Avenida Nações Unidas (2 km) Diadema (4 km) Shopping Interlagos (3, 5 km)

R$ 6.500.000

1000 m² tot.6 ban.10 vagas

R Quinta de Santa Luzia

Santo Amaro, São Paulo

Ativo locado oportunidade de investimento com renda imediata. Galpão Industrial à Venda - 1. 500 m² de Área Construída - Zoneamento zc. Implantado em terreno plano de 1. 000 m², o imóvel conta com 1. 500 m² de área total construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo funcionalidade operacional e conforto administrativo. Área Fabril. 750 m² de área produtiva. Vão livre de 10 metros. Pé-direito de 7 metros. Piso industrial com 15 cm de espessura e pintura resinada de alta resistência. Capacidade para suportar até 12 toneladas/m² Totalmente apto para circulação de empilhadeiras e caminhões de grande porte. Energia trifásica (inclusive galvânica) Área Administrativa e Apoio. 300 m² de escritórios. 100 m² de refeitório e vestiário fabril. 6 banheiros (masculino e feminino, áreas fabril e administrativa separadas) Despensa. Estacionamento para 10 veículos. Logística e Acessos. Portão frontal com 10 metros de largura para carga e descarga. Portão social independente. Circulação liberada para caminhões. Localização estratégica com acesso rápido às principais vias da região, como a Avenida Nossa Senhora do Sabará (100 m), Avenida Miguel Yunes (400 m) e Avenida das Nações Unidas (2 km). Próximo a Diadema (4 km) e ao Shopping Interlagos (3, 5 km), além de ampla oferta de transporte público (a 300 metros). Zoneamento zc. Zona que permite atividades comerciais, prestação de serviços, indústrias compatíveis (Ind1a e Ind1b), além de uso residencial. Tolerância para produção de ruídos: Período diurno: até 65 dB. Período noturno: até 45 dB

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