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95 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Salto, SP

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R$ 18.000.000

6919 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Santa Cruz, Salto

Galpão Industrial à Venda na Rodovia Convenção em Salto/sp 5. 196 m Construídos, 3 Galpões e Cabines de Força Galpão Industrial 1: 2. 853, 63 m de vão livre fabril/armazenagem Galpão Industrial 2: 1. 064, 52 m para estoque ou linhas de produção Galpão Industrial 3: 565, 30 m para processos complementares ou expedição Bloco Administrativo: Escritórios executivos com mezaninos funcionais Áreas Operacionais de Apoio: Portaria com controle de acesso para colaboradores e veículos pesados, vestiários e refeitório Infraestrutura e Diferenciais Operacionais: Energia Elétrica: Cabines de força primárias e independentes, dimensionadas para maquinário de alta demanda Abastecimento Hídrico: Reservatório próprio de água com grande capacidade para processos produtivos e combate a incendio Logística Interna: Pátio pavimentado projetado para manobra, carga e descarga contínua de carretas e caminhões pesados Estacionamento: Amplo pátio interno para diretoria, funcionários e visitantes Zoneamento Estratégico: Zona Industrial 5, compatível com diversas atividades fabris, montagem, transformação e armazenagem geral Logística Regional Estratégica: Situado estrategicamente no eixo Salto?Itu, o imóvel oferece interligação rápida à Rodovia Santos Dumont (sp-075), Rodovia Castelo Branco (sp-280) e Rodovia dos Bandeirantes (sp-348), além de proximidade com o Aeroporto Internacional de Viracopos em Campinas. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta propriedade extraordinária. Eduardo Luciano Negócios Imobiliários Estratégicos creci-sp Ver dados-J WhatsApp: (19) Ver dados

Super destaque

Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões à venda em Salto, SP

10 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.435.611

7 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

6 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 975.000

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 700.000

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

R$ 1.600.000

1400 m² tot.

RUA Jornal O Povo al 100

Julio Ustrito, Salto

Galpao para Vendajulio ustrito, salto1. 400, 00 M2 construída

Destaque

R$ 1.200.000

320 m² tot.2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Residencial São Bento, Salto

ótimo galpão. excelente localização. 2 wcs. cozinha - 29/09/2026

Destaque

R$ 900.000

237 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Salto, São Paulo

Prédio Comercial 220 m à Venda em Salto/sp Locado ? Renda de R$ 5. 000/mes Perto da sp-75 e da Rodovia do Açúcar Oportunidade para investidores que buscam patrimônio físico com renda desde o primeiro mes em Salto/sp. Imóvel comercial moderno, versátil e de alta visibilidade, na principal avenida de acesso à Vila Martins. Já está locado, gerandoR$ 5. 000, 00 por mes? rentabilidade bruta de cerca de 0, 55% ao mes (aprox. 6, 7% ao ano) sobre o valor pedido, com o aluguel reajustado anualmente e o imóvel preservando o valor do ponto comercial. Métricas e configuração Área construída: 220 m Área do terreno: 237 m Estacionamento frontal para 3 veículos Portão eletrônico 2 banheiros Distribuição dos ambientes Fachada e recepção: 2 salas frontais sobrepostas; a superior tem ampla janela de vidro com vista panoramica ? ideal para recepção executiva, diretoria ou showroom. Mezanino em vão livre: espaço amplo e configurável para escritório administrativo, estações de trabalho ou estoque verticalizado. Apoio operacional (fundos): 2 salas privativas, ideais para copa, refeitório, arquivo ou sala de reunião. Localização estratégica Ponto comercial consolidado na avenida principal de acesso à Vila Martins 600 m da Rodovia do Açúcar (sp-308) 900 m da Rodovia Santos Dumont (sp-75), com conexão rápida a Indaiatuba, Itu, Sorocaba, Campinas e ao Aeroporto de Viracopos Locação atual Aluguel: R$ 5. 000, 00/mes Condições comerciais Venda: R$ 900. 000, 00 Estuda permuta por terreno como parte do pagamento Prédio comercial à venda em Salto/sp, na Vila Martins, já locado e gerando renda mensal ? ideal para quem busca imóvel para renda com localização de fácil acesso às rodovias sp-75 e sp-308, próximo a Indaiatuba, Itu, Sorocaba, Campinas e Viracopos. Visitas com horário pré-agendado, em respeito à operação do inquilino. Atendimento e informações Eduardo Luciano ? Negócios Imobiliários Estratégicos creci-sp Ver dados-J WhatsApp: (19) Ver dados - Observação: : Negociação: Estuda permuta por terreno como parte de pagamento. - pontos fortes: Renda Imediata: Já locado por R$ 5. 000/mês (0, 55% de retorno). Comprou, já está faturando. Logística Estratégica: A 900m da sp-75 (acesso rápido a Indaiatuba e Viracopos) e a 600m da Rod. Do Açúcar. Flexibilidade na Compra: Aceita terreno como parte do pagamento, facilitando o fechamento. Estrutura Versátil: 220m² com mezanino livre, salas de apoio e fachada em vidro (vitrine). Conveniência para o Cliente: Localizado na avenida principal com 3 vagas de estacionamento na porta.

Destaque

R$ 1.200.000

320 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Municipal, Salto

Salão Comercial à Venda no Residencial São Bento em Salto/sp 216 m Construídos, Regularizado e com Habite-se Documentação Impecável: Obra aprovada, averbada e com Habite-se expedido, apta para obtenção rápida de alvarás de funcionamento municipais e estaduais. Área Construída Funcional: 216, 00 m prontos para adaptação de layout corporativo, linhas de serviço ou estocagem. Pátio e Vagas: Garagem frontal e recuo privativo com área livre de 104, 06 m para acomodação de veículos de clientes, colaboradores ou utilitários. Aproveitamento Estratégico: Taxa de ocupação de 67, 5%, equilibrando espaço coberto amplo com circulação e iluminação natural. Vocação e Versatilidade de Uso: Empresas e Prestadores de Serviços: Escritórios regionais, sedes corporativas e polos de atendimento. Comércio em Geral e Varejo Especializado: Distribuidoras de autopeças, materiais elétricos, ferragens e revendas. Logística e E-commerce: Centros de triagem, pequenos hubs de distribuição e depósitos intermediários. Oficinas e Manutenção: Oficinas mecanicas, centros automotivos ou oficinas técnicas especializadas. Localização e Acessibilidade: Situado no Residencial São Bento, bairro em contínua expansão em Salto/sp, o salão conta com fácil mobilidade aos principais corredores viários da cidade, facilitando o transporte de mercadorias e o acesso diário para clientes e funcionários. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta propriedade extraordinária. Eduardo Luciano Negócios Imobiliários Estratégicos creci-sp Ver dados-J WhatsApp: (19) Ver dados

Destaque

R$ 680.000

240 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Irmã Dulce 59

Salto, São Paulo

Este galpão é a escolha ideal para empresas que buscam funcionalidade e uma localização privilegiada para atividades comerciais ou industriais. Situado na principal avenida do bairro, o imóvel oferece excelente visibilidade e infraestrutura preparada para operações logísticas e fabris, facilitando o fluxo de mercadorias e o acesso de veículos pesados. Pontos principais: Estrutura de Acesso: Porta de entrada com pé-direito alto, projetada especificamente para permitir o acesso de caminhões ao interior do imóvel. Área Fabril: Salão com excelente dimensionamento, otimizado para produção ou armazenamento. Comodidades: Dispõe de dois banheiros, sendo um deles totalmente adaptado para pcd (Pessoas com Deficiência). Área Externa: Área descoberta nos fundos e recuo frontal destinado a estacionamento privativo. Logística Facilitada: Localização que favorece manobras de caminhões e oferece rápido acesso às principais rodovias da região. Destaques de Localização: Conveniência: Inserido em um bairro com diversificada rede de comércio local. Conectividade Regional: Estrategicamente posicionado a cerca de 40 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos e de Piracicaba. Proximidade com Polos Industriais: Aproximadamente 50 minutos de distância de importantes centros como Campinas e Sorocaba. Não perca a chance de elevar o patamar do seu negócio em um espaço estratégico! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita com um de nossos corretores.

R$ 3.200.000

1000 m² tot.11 ban.4 vagas

Rua País de Gales 121

Distrito Industrial dos Bandeirantes, Salto

Apresentamos uma propriedade industrial/comercial de grande porte, extremamente bem estruturada e pronta para absorver operações fabris, centros de distribuição ou complexos logísticos com exigência técnica elevada. Implantado em um terreno de 1. 000 m², o galpão oferece excelente setorização entre área fabril, administrativa e de apoio aos colaboradores. Destaques do Imóvel (Infraestrutura Técnica, Administrativa e Apoio): Área Fabril e Estrutura Técnica (980 m² de Construção): Acesso de Carga e Logística: Portão industrial com aproximadamente 4, 5 metros de altura, permitindo acesso direto para carretas, caminhões e veículos de grande porte. Telhado e Reserva Hídrica: Cobertura com telha sanfonada e caixa d'água com capacidade robusta para 12. 000 litros. Combate a Incêndio: Sistema e equipamentos completos de combate a incêndio já instalados, incluindo caixa de incêndio e sinalização normativa. Setorização dos Mezaninos e Módulos Administrativos (5 Salas): Primeiro Mezanino (Parte Frontal): Piso inferior com 02 salas (ideais para recepção/escritórios), 01 copa e 01 banheiro; piso superior com 02 salas executivas adicionais. Segundo Mezanino (Operacional E Convivência): Pavimento superior com 02 salas, amplo vão de utilização, sala de refeição/café, espaço para descanso de funcionários, 02 banheiros grandes e corredor lateral suspenso de interligação entre os dois mezaninos. Infraestrutura Sanitária Fabril (11 Banheiros no Total): Parte inferior do segundo mezanino equipada com 02 banheiros fabris de alta capacidade, cada um composto por 5 cabines individuais (10 cabines no total), mais 01 sala de apoio e espaço aproveitável sob a escada. Estrutura de Apoio nos Fundos (Segurança/Funcionário): Residência Privativa de Apoio: Construção nos fundos contendo cozinha, quarto e banheiro, ideal para moradia de zelador, segurança 24h ou alojamento de apoio. Estacionamento e Acesso: 04 vagas de estacionamento privativas na frente do imóvel para clientes e diretoria. Situação Operacional e Comercialização: Disponibilidade: Imóvel atualmente ocupado por indústria de usinagem em processo ativo de transferência operacional. Com a conclusão da transição, o galpão ficará livre para ocupação imediata do comprador (havendo também possibilidade de locação caso não seja comercializado para venda). Ficha Técnico-Operacional: Localização: Distrito Industrial dos Bandeirantes / Bairro Celani Salto/sp. Área do Terreno: 1. 000 m² | Área Construída: 980 m². Configuração: Galpão Vão Livre | 02 Mezaninos | 5 Salas Administrativas | 11 Banheiros | Cozinha e Sala de Descanso | Casa de Apoio nos Fundos | 4 Vagas Frontais. Diferenciais: Portão de 4, 5m, reservatório de 12. 000L, sistema de incêndio, baterias de banheiros para grande contingente de funcionários e facilidade para usinagem/logística. Modalidade: Venda Industrial (com possibilidade de Locação Comercial). Sobre a Localização: A Estratégia Logística do Distrito Industrial / Celani em Salto/sp. O Distrito Industrial dos Bandeirantes / Bairro Celani é um dos polos industriais e comerciais mais bem posicionados de Salto/sp, caracterizado por vias adaptadas para tráfego pesado e zoneamento permissivo para atividades produtivas e logísticas. Sua localização em Salto garante vantagens competitivas essenciais para a distribuição regional: Conexão Urbana e Regional: Acesso rápido e direto ao Centro de Salto e às vias de escoamento municipal. Logística Rápida (Eixo sp-075 e sp-300): Saída facilitada para as rodovias que ligam rapidamente a Itu, Sorocaba, Indaiatuba, Aeroporto Internacional de Viracopos, Campinas e São Paulo. Eixo de Negócios: Ponto estratégico para empresas que necessitam de facilidade de carga, descarga e deslocamento diário de frota e colaboradores. - 29/09/2026

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