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55 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas à venda em Salto, SP

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R$ 1.600.000

240 m² tot.2 ban.

Avenida 9 de julho 727

Jardim Paraíso, Salto

## sua empresa no endereço certo para crescer! *Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma localização comercial privilegiada, no coração de Salto/sp! ** Localizado na **Rua 9 de Julho**, um dos principais corredores comerciais da cidade, este imóvel oferece uma combinação estratégica de localização, visibilidade, espaço interno e versatilidade. Situado **ao lado do Magazine Luiza e próximo ao Restaurante Scalet**, o imóvel está inserido em uma região consolidada, cercada por estabelecimentos comerciais, prestadores de serviços e atividades que atraem consumidores diariamente. ### características do imóvel. - **Área total de aproximadamente 240 m². ** - **Salão principal com aproximadamente 210 m² de vão livre**, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. - Ambiente amplo, com layout flexível, permitindo diferentes configurações conforme as necessidades da atividade comercial. - Fachada voltada para importante via comercial, favorecendo a exposição e a identificação do estabelecimento. - Porta de enrolar na entrada principal. - Piso com acabamento amadeirado no salão. - Iluminação distribuída ao longo de todo o ambiente. - Pontos de energia elétrica distribuídos pelas paredes. - **Sala independente nos fundos**, ideal para escritório administrativo, estoque, apoio operacional ou atendimento reservado. - **2 banheiros. ** - Área de apoio nos fundos, ampliando as possibilidades de organização das atividades. ### localização estratégica um diferencial para seu negócio. A Rua 9 de Julho é uma referência do comércio de Salto, reunindo lojas de diferentes segmentos, estabelecimentos de alimentação, serviços e atividades que contribuem para a circulação de consumidores. **Entre os principais diferenciais da localização, destacam-se: ** **Comércio consolidado: ** proximidade de grandes redes varejistas, lojas de roupas, calçados, eletrodomésticos, utilidades, farmácias e estabelecimentos de diversos segmentos. **Serviços e conveniências: ** região com oferta de instituições financeiras, alimentação, serviços profissionais e outras facilidades que atendem às necessidades de comerciantes, funcionários e consumidores. **Visibilidade comercial: ** localização em via tradicional, com circulação de veículos e pedestres, favorecendo o reconhecimento da marca e a atração de clientes. **Praticidade para o consumidor: ** a concentração de estabelecimentos comerciais permite que o público resolva diferentes necessidades em uma mesma região, estimulando visitas e compras. ### mobilidade E acessibilidade. Outro importante diferencial é a localização central, que facilita o deslocamento de clientes, colaboradores, fornecedores e prestadores de serviços. A Rua 9 de Julho integra a malha viária comercial de Salto e oferece conexões com outras ruas e avenidas importantes da cidade. A região proporciona: - Acesso aos diferentes bairros de Salto. - Facilidade de deslocamento para consumidores que util

Destaque

Principais bairros com comerciais conjuntos comerciais/salas à venda em Salto, SP

21 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.374.167

4 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 700.000

4 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 595.000

4 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.440.020

R$ 480.000

130 m² tot.1 banheiro

Rua Estado do Paraná 800

Loteamento Terras de São Pedro e São Paulo, Salto

Salão com 130m² localizado no Bairro São Pedro e São Paulo. Aproveite agende uma Visita

Destaque

R$ 360.000

106 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Salto, São Paulo

Salão comercial com 106m², piso frio, 2 wc e pequena área externa. - 20/10/2026

R$ 980.000

125 m² tot.4 ban.

Rua Albuquerque Lins 1028

Vila Teixeira, Salto

Imóvel comercial À venda região central de salto/sp O ponto certo para o seu negócio decolar. Imóvel comercial pronto para uso, com arquitetura moderna, acabamento premium e localização estratégica no coração de Salto/sp. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas de estética, coworkings e investidores que buscam renda garantida e valorização imediata. Rua Albuquerque Lins, 28 Centro de Salto/spterreno: 125m² Área construída: 105m² composição3 salas comerciais independentes, todas com banheiro exclusivoRecepção mobiliada e decorada com banheiro pnecozinha/copa completa com planejadosInternet Vivo Fibra com roteadores dedicados e sistema No-BreakAlvará e avcb aprovados tudo regularizado e pronto para uso detalhes das salasduas salas padrão (16m² cada): Ar-condicionado com Wi-FiBanheiro individual com acabamento premiumEstrutura para internet dedicadaPonto de água para cafeteira ou filtroPersianas de alta qualidadeSala Premium (30m²): Ambiente integrado com sala de trabalho + reuniãoMobiliada e planejada com acabamento corporativo sofisticadoBanheiro exclusivo e ar-condicionado inteligentePronta para uso imediato diferenciais Arquitetura moderna e fachada de alto impacto visual Acessibilidade completa e banheiro adaptado Portão eletrônico com controle remoto Iluminação projetada para transmitir credibilidade e sofisticação Quintal funcional e área técnica Renda mensal de R$ 6. 060, 00 (todas locadas) investimento segurodocumentação em ordem aceita financiamento bancárioEstuda receber terreno como parte do pagamentoRetorno imediato com locação fracionada pronto para uso sem reformasum imóvel comercial que une estilo, praticidade e retorno financeiro. Perfeito para quem busca sede corporativa de alto padrão ou investimento sólido em uma das regiões mais valorizadas de Salto/sp.

R$ 2.200.000

501 m² tot.3 ban.

Rua Jorge de Figueiredo Correa 19

Jardim Santa Marta, Salto

Apresentamos este magnífico galpão/salão comercial de 500m² de área construída, projetado nos mínimos detalhes para oferecer máxima eficiência, conforto e sofisticação. Atualmente estruturado para o segmento de festas e eventos, o imóvel possui um layout moderno e acabamento de alto padrão que se adaptam perfeitamente a igrejas, academias, e-commerces, escritórios corporativos ou comércios em geral. O que valoriza este Imóvel? (Diferenciais Técnicos) Climatização de Alta Performance: Ambiente totalmente climatizado com seis aparelhos de ar-condicionado de 80. 000 btus cada, garantindo conforto térmico absoluto mesmo em dias de calor extremo. Isolamento e Conforto Acústico: Equipado com telhado termoacústico, que reduz drasticamente o ruído externo e mantém a temperatura interna agradável, otimizando o gasto de energia. Infraestrutura Elétrica Robusta: Entrada de energia padrão C6 (200 Ampéres), ideal para suportar maquinários pesados, palcos, iluminação profissional ou múltiplos equipamentos simultâneos. Sustentabilidade e Economia: Sistema inteligente de coleta de água da chuva com reservatório de 12. 000 litros, gerando imensa economia na manutenção e limpeza do espaço. Iluminação Moderna: Todo o salão conta com um projeto luminotécnico em led, aliando sofisticação estética à eficiência energética. Acessibilidade Completa: O imóvel dispõe de amplos banheiros (masculino e feminino), além de um banheiro totalmente adaptado para pessoas com deficiência (pcd). Cozinha Industrial de Apoio: Ampla cozinha equipada com despensa, perfeita para buffets, lanchonetes corporativas ou área de convivência de funcionários. Segurança Monitorada: Sistema completo de alarme com câmeras integradas, oferecendo total tranquilidade e monitoramento 24h. Localização Estratégica e Infraestrutura Regional. Situado no Jardim Santa Marta, o imóvel está inserido em uma das regiões de maior vetor de crescimento e valorização comercial de Salto. Acessos, Avenidas e Rodovias: O imóvel está a poucos instantes da Avenida Walter Nardelli (uma das principais artérias comerciais da cidade) e da Avenida das Bandeiras. Sua localização estratégica oferece conexão rápida à Rodovia Santos Dumont (sp-075), facilitando o fluxo para as cidades vizinhas como Itu, Indaiatuba e o Aeroporto de Viracopos (Campinas). Comércio e Prestadores de Serviços: A vizinhança conta com uma rede consolidada de conveniências, incluindo mercados, minimercados, hortifrutis, adegas, oficinas de estética automotiva e prestadores de serviços industriais e de manutenção. Transporte Público: Excelente acessibilidade para clientes e colaboradores. O local fica bem próximo de pontos de ônibus atendidos por linhas importantes como as Linhas Circulares 01 e 02, além da linha Jurumirim. Lazer e Atrativos Próximos: A região permite fácil acesso aos grandes pontos turísticos e de lazer de Salto, como o Complexo da Cachoeira, o Parque Natural Ilha da Usina e o Pavilhão das Artes, que movimentam o fluxo de pes

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