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20 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos à venda em Rochdale, Osasco

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R$ 1.350.000

350 m² tot.4 ban.

Rua Pernambuco, – Rochdale – Osasco – SP –

Rochdale, Osasco

Disponível para venda ou locação, este galpão localizado no bairro Rochdale, em Osasco, oferece o equilíbrio ideal entre área operacional e suporte administrativo. Com 460 m² de área construída em um terreno de 350 m², o imóvel foi projetado para empresas que buscam agilidade no fluxo de mercadorias e facilidade de acesso.. . Destaques da Área Fabril e Logística A área operacional de 306 m² é versátil e funcional, apresentando diferenciais que facilitam o dia a dia logístico:. . . . Acesso Facilitado: Entrada em nível do piso com portão amplo de 7, 36m de largura por 4, 80m de altura, permitindo a entrada de veículos de grande porte com facilidade.. . . Capacidade de Carga: Piso industrial com resistência para 2 toneladas por m².. . . Pé-direito: 5 metros de altura livre.. . . Infraestrutura Interna: Sala de expedição com banheiro privativo, copa dedicada e sistema de energia trifásico, atendendo a demandas de maquinário e produção.. . . . Infraestrutura Administrativa e Apoio O bloco de escritórios possui 80 m² e está distribuído para oferecer conforto e organização à equipe:. . . . Ambientes: 4 salas bem iluminadas, ideais para administração, comercial ou reuniões.. . . Comodidades: Cozinha, despensa, lavanderia e 3 banheiros, garantindo total autonomia e conveniência para o administrativo.. . . . Localização E logística urbana. . O bairro Rochdale é um dos pontos mais estratégicos de Osasco para operações de logística "last mile" e pequenas indústrias. Sua localização permite:. . . . Conectividade: Acesso imediato às marginais Pinheiros e Tietê, além de proximidade com as rodovias Castelo Branco e Anhanguera.. . . Escoamento: Facilidade de distribuição para toda a Grande São Paulo e região metropolitana de Osasco.. . . Facilidades: Região com ampla oferta de transporte público e serviços essenciais para colaboradores.. . . . Dados técnicos E valores. . . . Área de Terreno: 350 m². . . Área Construída: 460 m². . . Área Fabril: 306 m². . . Área de Escritório: 80 m². . . Energia: Trifásico. . . . Condições Comerciais:. . . . Valor de Venda: R$ 1. 350. 000, 00. . . Valor de Locação: R$ 14. 000, 00. . . Iptu: R$ 800, 00/mês

R$ 2.400.000

660 m² tot.5 ban.

Rua Águas da Prata

Rochdale, Osasco

Galpão à Venda em Osasco – Excelente Oportunidade de Investimento com Renda Ativa. Apresentamos uma oportunidade estratégica no bairro Piratininga, em Osasco: galpão com 660 m² de terreno e 588 m² de área construída, ideal tanto para investidores quanto para empresas que buscam estrutura funcional e bem localizada. O imóvel já se encontra alugado, gerando uma renda mensal de R$ 10. 000, 00, o que garante retorno imediato para o comprador. Características do imóvel: Amplo galpão térreo com piso em concretoPé-direito de 4, 5 metros, ideal para operações logísticas e industriaisÁrea superior com: 3 salas (piso em ardósia) Cozinha com gabinete em alvenaria2 banheiros (piso em cerâmica) Água e energia com medição individualLocalização: Região estratégica em Osasco, com fácil acesso às principais vias e cercada por comércios e serviços, favorecendo diversas atividades empresariais. Proprietários estudam propostas. Se você busca um imóvel com renda imediata, excelente estrutura e alto potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal. Agende sua visita e conheça de perto esse excelente investimento! Localização privilegiada, com fácil acesso à Marginal Tietê e próximo à Avenida Ônix e ao Parque Nelson Vilha Dias, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia. A região conta ainda com ampla infraestrutura de comércios, serviços e opções de apoio. Ideal para empresas que buscam eficiência operacional, logística facilitada e um ponto estratégico na região. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel!

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