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3 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Parada XV de Novembro, São Paulo

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R$ 38.000.000

R$ 64.000 Condominio

27000 m² tot.

Rua Erva Andorinha, 450

São Miguel Paulista, São Paulo

Na condição atual, o imóvel possui 26. 995 m² de terreno e 19. 147 m² de área construída. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Instalações: Piso industrial de alta resistência; 4 docas por módulo; Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo; Estacionamento para visitantes; Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de tv com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme; Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns; Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado; Circulação interna e pátio para manobras; Todas as unidades com escritórios, copas, wc e chuveiros masculinos e femininos, wc para deficientes; Cafeteria e lanchonete com cozinha. Acessos: - Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos; Próximo às Estações da cptm Itaim Paulista e São Miguel Paulista; Próximo ao Trecho Leste do Rodoanel. Vale lembrar que a área remanescente (4. 876m²) está ocupada por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento (26. 995m² de terreno, com 19. 147m² de área construída). Agende já sua visita.

R$ 3.400.000

600 m² tot.2 ban.

Rua Maurício Araújo Martins 45

São Miguel Paulista, São Paulo

*Excelente Galpão na Travessa da Pires do Rio. Terreno 25x24 Total de 600 metros. Aceita permuta no local. - 03/06/2026

R$ 32.999.900

R$ 61.270 Condominio

26995 m² tot.1 banheiro

Erva Andorinha, 450

Jardim Helena, São Paulo

Excelente galpão para venda e/ou locação em São Miguel Paulista, bairro de São Paulo. Localizado próximo à Av. Dr. José Artur Nova, Av. Oliveira Freire e Rod. Ayrton Senna. O imóvel possui pé-direito livre de 6m, piso industrial de alta resistência; 4 docas por módulo; estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo; estacionamento para visitantes; portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de tv com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme; serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns; recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado; circulação interna e pátio para manobras; todas as unidades com escritórios, copas, wc e chuveiros masculinos e femininos, wc para deficientes; cafeteria e lanchonete com cozinha. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.