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5 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de carrefour express rua amazonas 383 à venda em Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

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R$ 4.000.000

1627 m² tot.10 vagas

Rua Amazonas, 1

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Oportunidade exclusiva para investidores em uma das regiões mais estratégicas de São Caetano do Sul. Este imóvel trata-se de um antigo clube com grande área de terreno (1. 627m²) e aproximadamente 1. 071m² de área construída, sendo uma excelente opção tanto para requalificação do espaço quanto para novo desenvolvimento imobiliário. Atualmente, parte das estruturas encontra-se desativada, com funcionamento apenas de: Quadra de futsalÁrea de churrasqueiraLanchoneteO imóvel ainda conta com: Vestiários com chuveirosSalão de eventosEscritórioEdícula de apoioAmpla área livre com excelente potencial de aproveitamento. Diferenciais estratégicos: Terreno amplo com 3 acessos (Rua Amazonas, Rua Lisboa e Av. Paraíso) Localização próxima ao Parque Chico MendesRegião consolidada e com grande fluxoZoneamento Z4 (não permite edifícios, ideal para projetos comerciais horizontais) Potencial de uso: Galpões ou centro logísticoSupermercado de pequeno porteGaleria comercialAcademia, clínica ou igrejaEstacionamento ou agência de veículosEspaço esportivo ou de eventosO imóvel pode ser: Revitalizado e reposicionado como clube moderno. Ou demolido para desenvolvimento de novo projeto, maximizando o aproveitamento do terreno. Documentação regularizada e matrícula registrada, garantindo segurança na negociação. Valor extremamente competitivo, com excelente custo por m², considerado um dos melhores da região.

R$ 2.150.000

508 m² tot.2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Ref. 2475 Galpão Comercial à Venda no Bairro Osvaldo Cruz - São Caetano do Sul/sp Excelente oportunidade para empresas, investidores e operações comerciais que buscam um imóvel com ampla área operacional, localização estratégica e fácil acesso às principais vias da região. Com terreno de 613 m e construção de 508 m, este galpão oferece estrutura versátil para diversos segmentos comerciais e industriais. Características do imóvel: ? Área do terreno: 613 m ? Área construída: 508 m ? Dimensões do terreno: 12 x 50 metros ? 2 salas ? 2 banheiros ? Vestiários ? Pé-direito de 4 metros ? Energia trifásica ? 10 vagas de estacionamento Diferenciais: ? Excelente localização comercial ? Ampla área operacional ? Energia trifásica instalada ? Fácil acesso para carga e descarga ? Estrutura pronta para diversas atividades ? Excelente opção para uso próprio ou investimento ? Região valorizada e com forte atividade comercial Ideal para: ? Distribuidoras ? Centros de logística ? Depósitos ? Armazenagem ? Comércio atacadista ? Oficinas especializadas ? Indústrias leves ? Empresas de prestação de serviços Localização: Localizado no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. Próximo a: ? Principais comércios da região ? Bancos ? Supermercados ? Farmácias ? Restaurantes ? Transporte público ? Avenidas de ligação entre Santo André, São Caetano e São Paulo Com fácil acesso às principais vias do abc Paulista e da Capital. Condições de negociação: ? Aceita financiamento bancário ? Estuda propostas Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Valor do imóvel: R$ 2. 150. 000, 00 Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

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Preço médio R$ 2.583.735

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Ref: 5949 Galpão para Venda no bairro Santa Paula, localizado na cidade de São Caetano do Sul / sp. Excelente galpão comercial, ideal para empresas, centros de distribuição, indústrias e investidores, localizado em uma das melhores regiões de São Caetano do Sul. Características do imóvel: ? Área privativa: 1. 000 m ? Área construída: 1. 000 m ? Energia trifásica ? Escritório com mezanino (200 m) ? Monta-cargas com capacidade para 150 kg ? Pé-direito de 6 metros ? Área térrea de 400 m ? Área superior de 400 m ? Área externa nos fundos ? Sacada ? Refeitório ? 03 banheiros ? 02 vestiários (masculino e feminino, com 05 boxes cada) ? 04 vagas de garagem Diferenciais: ? Imóvel em excelente estado de conservação ? Zona mista ? Excelente estrutura para atividades industriais, logísticas e comerciais ? Ambientes amplos e funcionais Localização: Localizado no bairro Santa Paula, próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados, comércio em geral e com fácil acesso às principais vias da região. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!