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5 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos com varanda à venda no Jardim Sul, São Paulo

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R$ 1.300.000

398 m² tot.

Estrada Antiga do Mar, 890

Jardim Sul, São Paulo

Excelente Galpão no bairro Jardim Sul São Paulo com 398m² de área construída. São dois galpões comerciais que são interligados internamente, com possibilidade de separar. Metragem: Galpão 1: 890 Área Total: 198, 00 m² / Galpão 2: 902 Área Total: 200, 00 m² Dispõe De: - 2 Escritórios com banheiros privativos. - Vestiário. - Copa. - Mezaninos. - Varanda com churrasqueira no andar superior. Comodidade e Segurança: - Entrada para caminhão nos dois galpões. - Frente de um dos galpões com entrada independente possibilitando locação para pequeno comércio. A localização privilegiada, próximo à Av. Cupecê, com supermercados de grande porte nas redondezas, diversas linhas de ônibus, variedade de comércios locais e escolas e hospitais públicos, fácil acesso ao Poupatempo, a locomoção até à Av. Engenheiro Armando de Arruda Pereira é facilitado, proporcionando conexão com a linha de trólebus para região do abcd e a estação Jabaquara do metrô. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

R$ 1.300.000

398 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Sul, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em são paulo! Galpão Comercial no Jardim Sul – 398m² de Potencial Ilimitado! Se você busca um ativo estratégico para expansão de negócios ou um local ideal para construção de moradias populares, este imóvel é a sua chance de ouro! Destaques da Estrutura e Flexibilidade: Este complexo é composto por dois galpões comerciais, totalizando 398m² de área total, atualmente interligados, oferecendo uma flexibilidade única: Área Total Consolidada: 398, 00 m² Galpão 1 Ver dados: 198, 00 m² Galpão 2 Ver dados: 200, 00 m² Acesso e Operacionalidade: Entrada para caminhão nos dois galpões, facilitando logística e transporte de cargas. Possibilidade de separação dos galpões, criando duas unidades independentes. Frente do Galpão 2 com entrada independente, ideal para sublocação ou pequeno comércio, gerando renda extra imediata! Infraestrutura Completa: Mezaninos reforçados para suportar cargas pesadas. 2 Escritórios com banheiros privativos, garantindo conforto e privacidade. Vestiário e Copa. Varanda com churrasqueira no andar superior – Um diferencial para momentos de lazer ou confraternizações da equipe! Localização Estratégica: Conectividade e Conveniência! Situado no Jardim Sul, a localização é um fator decisivo para o sucesso do seu investimento: Acesso Rápido: Apenas uma quadra da Av. Cupecê. Mobilidade Imbatível: Fácil acesso a Rodovia dos Imigrantes, Av. Engenheiro Armando de Arruda Pereira, conectando você rapidamente a linha de trólebus para o abcd e a Estação Jabaquara do Metrô! Serviços e Comércio: Supermercados de grande porte, diversas linhas de ônibus, variedade de comércios locais, escolas e hospitais públicos nas redondezas. Fácil locomoção até o Poupatempo. Investimento Inteligente: Seja para expansão da sua frota/empresa, montagem de uma nova unidade operacional, ou para um projeto de incorporação em uma região com alta demanda por moradias populares, este galpão oferece a base perfeita para o seu crescimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com essa combinação de tamanho, flexibilidade e localização privilegiada! Agende sua visita e descubra o futuro do seu negócio! Entre em contato conosco!

R$ 1.300.000

398 m² tot.2 ban.5 vagas

Estrada Antiga do Mar 0

Jardim Sul, São Paulo

Galpão Comercial à Venda | Jardim Sul - São Paulo/sp. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel versátil em região estratégica da Zona Sul de São Paulo. Área total de terreno com 398 m² Área construída de 398 m² Imóvel composto por dois galpões interligados internamente. Possibilidade de separação dos galpões com pequena adequação estrutural, ampliando as opções de uso ou locação. Dois banheiros. Entrada para caminhão em ambos os galpões. Um dos galpões possui frente com acesso independente, ideal para operação comercial ou locação separada. Dois escritórios com banheiros privativos. Vestiário para colaboradores. Copa de apoio. Mezaninos reforçados para suportar cargas pesadas. Varanda no pavimento superior com churrasqueira. Localização Estratégica. Localizado no Jardim Sul, região com forte atividade comercial e fácil mobilidade. A apenas uma quadra da Avenida Cupecê Fácil acesso à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira. Rápida conexão com a estação Jabaquara do Metrô Fácil acesso ao corredor de trólebus com ligação para a região do abcd Paulista. Próximo ao Poupatempo. Região atendida por diversas linhas de ônibus. Cercado por supermercados de grande porte. Próximo a escolas, hospitais públicos e ampla variedade de comércios e serviços. Localização privilegiada para operações comerciais, industriais leves e logísticas urbanas. Ideal para. Centro de distribuição. Depósito e armazenagem. Transportadora de pequeno e médio porte. E-commerce. Distribuidora de produtos. Centro automotivo. Oficina mecânica especializada. Comércio atacadista. Loja de materiais elétricos ou hidráulicos. Showroom com estoque. Empresa de prestação de serviços. Marcenaria. Serralheria. Indústria leve. Centro de treinamento profissional. Coworking industrial. Pequeno mercado ou loja de conveniência na área frontal independente. Diferenciais do Imóvel. Possibilidade de utilização em uma única operação ou divisão em duas unidades. Entradas independentes que ampliam o potencial de rentabilidade. Estrutura preparada para cargas pesadas nos mezaninos. Excelente logística urbana. Região consolidada e com grande fluxo de pessoas e veículos. Imóvel com potencial para ocupação própria ou geração de renda com locação. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Sul. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para expandir seus negócios ou realizar um investimento estratégico. - 12/11/2026

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