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13 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos à venda no Jardim Emicol, Itu

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Comercial · 1500m² · Excelente Terreno em condomínio fechado em Itu, com 1.500 m² de área , localizado nas proximidades
Comercial · 749m² · Galpão, 749 m² - Condomínio Industrial Bethaville 3 - Itu/SP
Destaque
Comercial · 1615m² · Galpão para venda e locação no Bethaville III

R$ 6.200.000

R$ 1.668 Condominio

2000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Emicol, Itu

Galpão para venda e locação no Bethaville iii. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura moderna, localização estratégica e eficiência operacional em um dos polos empresariais mais valorizados da região. Implantado em terreno de 2. 000 m², o galpão possui projeto funcional e construção robusta, ideal para atividades logísticas, industriais leves, armazenamento ou centros de distribuição. :: Dimensões e áreas:: :: Terreno: 2. 000 m²:: Pavimento térreo: 1. 399, 94 m²:: Pavimento superior (mezanino/escritórios): 215, 10 m²:: Área construída total: 1. 615, 04 m²:: Área livre externa: 600, 06 m²:: Taxa de ocupação: 69, 99%:: Coeficiente de aproveitamento: 0, 69.:: Taxa de permeabilidade: 10, 02%:: Estrutura e diferenciais:: :: Cobertura com telha térmica (5 cm) para conforto térmico.:: Piso industrial em concreto com 20 cm de espessura.:: Energia trifásica C60.:: Sistema avcb instalado.:: Reservatório de água com 45. 000 litros.:: Poço artesiano.:: Elevador para 4 pessoas.:: Área externa ampla para manobras e apoio operacional. Localizado em condomínio empresarial consolidado, com fácil acesso às principais rodovias e centros logísticos, o imóvel oferece segurança, praticidade e excelente logística para sua operação. Ideal para empresas que valorizam eficiência, infraestrutura e posicionamento estratégico.

Super destaque
Comercial , Itu · Galpão para locação em Bethaville – 1.615 m² de área construída

R$ 6.500.000

R$ 2.529 Condominio

2000 m² tot.

Estrada Municipal Augusto Zanoni, 464

Jardim Emicol, Itu

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura ampla, moderna e preparada para operações comerciais, logísticas ou industriais. Implantado em terreno de 2. 000 m², o imóvel possui 1. 615, 10 m² de área construída, distribuídos entre 1. 400 m² no pavimento térreo e 215, 10 m² no pavimento superior, além de aproximadamente 600 m² de área livre. O galpão conta com telha térmica de 5 cm e piso de concreto com 20 cm de espessura, proporcionando uma estrutura adequada para operações que demandam resistência, conforto térmico e bom aproveitamento do espaço. Entre os diferenciais, possui poço artesiano, reservatório de água com capacidade para 45. 000 litros, instalações para avcb, energia trifásica C60 e elevador com capacidade para 4 pessoas. Características do imóvel: - Terreno: 2. 000 m² - Área construída total: 1. 615, 10 m² - Pavimento térreo: 1. 400 m² - Pavimento superior: 215, 10 m² - Área livre: 600, 06 m² - Taxa de ocupação: 69, 99% - Taxa de permeabilidade: 10, 02% - Telha térmica de 5 cm. - Piso de concreto de 20 cm. - Poço artesiano. - Reservatório de água de 45. 000 litros. - Instalações para avcb. - Energia trifásica C60. - Elevador para 4 pessoas. Imóvel com excelente estrutura para empresas que procuram amplitude, infraestrutura técnica e versatilidade para instalação de suas operações.

9b0b4ac021907565e56b720eee03919359d50113 · West Park (locação)

R$ 7.000.000

R$ 1.360 Condominio

3000 m² tot.7 ban.20 vagas

Rua Marginal Emicol 20500

Jardim Emicol, Itu

Terreno: 3000 m2. Pavimento térreo: 1. 349, 76 m2. Primeiro pavimento: 182, 80 m2. Segundo pavimento: 162, 85 m2. total construído: 1695, 41 m2. elevador. pavimento térreo: 1. 349, 76 m2: - Recepção com 58, 52 m2 (7, 65 x 7, 65) ; - Banheiro masculino com 18, 89 m2 (7, 65 x 2, 47) ; - Banheiro feminino com 18, 89 m2 (7, 65 x 2, 47) ; - Almoxarifado com 10, 13 m2 (2, 11 x 4, 80) ; - Refeitório e copa com 58, 52 m2 (7, 65 x 7, 65) ; - Ambulatório com 6, 77 m2 (2, 15 x 3, 15) ; - Galpão com 1. 166, 77 m2 (30, 64 x 38, 08) com saídas pelos fundos e na lateral com portão de corre. Primeiro pavimento: 182, 80 m2. - Salão para escritórios com 158 m2 (20, 00 x 7, 90) ; - Banheiro masculino com 1, 85 m2 (1, 85 x 1, 00) ; - Banheiro feminino com 1, 85 m2 (1, 85 x 1, 00) ; - escada; - elevador. Segundo pavimento: 162, 85 m2. - Salão para escritórios com 158 m2 (20, 00 x 7, 90) ; - Banheiro masculino com 1, 85 m2 (1, 85 x 1, 00) ; - Banheiro feminino com 1, 85 m2 (1, 85 x 1, 00) ; - escada; - elevador. Iptu/2024: R$ 11. 388, 85/ano. Condomínio: R$ 1360, 00/mês - 13/11/2026

Foto 01 · Galpão Industrial de Alto Padrão em Condomínio: 3 Salas, 6 Banheiros, 8 Vagas e 1.695,41m² em Itu-SP

R$ 8.200.000

R$ 1.360 Condominio

1695 m² tot.6 ban.8 vagas

RUA Marginal Emicol al 21500

Jardim Emicol, Itu

Galpão para Venda ou Locação, localizado dentro do loteamento fechado: Terreno: 3000 m2Pavimento térreo: 1. 349, 76 m2Primeiro pavimento: 182, 80 m2Segundo pavimento: 162, 85 m2total construído: 1695, 41 m2elevadorpavimento térreo: 1. 349, 76 m2: - Recepção com 58, 52 m2 (7, 65 x 7, 65) ;- Banheiro masculino com 18, 89 m2 (7, 65 x 2, 47) ;- Banheiro feminino com 18, 89 m2 (7, 65 x 2, 47) ;- Almoxarifado com 10, 13 m2 (2, 11 x 4, 80) ;- Refeitório e copa com 58, 52 m2 (7, 65 x 7, 65) ;- Ambulatório com 6, 77 m2 (2, 15 x 3, 15) ;- Galpão com 1. 166, 77 m2 (30, 64 x 38, 08) com saídas pelos fundos e na lateral com portão de corre. primeiro pavimento: 182, 80 m2- Salão para escritórios com 158 m2 (20, 00 x 7, 90) ;- Banheiro masculino com 1, 85 m2 (1, 85 x 1, 00) ;- Banheiro feminino com 1, 85 m2 (1, 85 x 1, 00) ;- escada;- elevador. segundo pavimento: 162, 85 m2- Salão para escritórios com 158 m2 (20, 00 x 7, 90) ;- Banheiro masculino com 1, 85 m2 (1, 85 x 1, 00) ;- Banheiro feminino com 1, 85 m2 (1, 85 x 1, 00) ;- escada;- elevador. O westpark industrial é um loteamento genuinamente fechado e de alto padrão para indústrias e empresas de tecnologia que procuram "terra fértil" para o seu empreendimento. A sua proximidade com as cidades de São Paulo, Campinas, Indaiatuba e Sorocaba cria um local perfeito para implantar o seu negócio. O empreendimento possui design inteligente com ruas largas e quadras bem distribuídas. O acesso direto à Rodovia Santos Dumont (sp 075) e Rodovia do Açúcar (sp 308), e a proximidade com outras rodovias importantes como a Pres. Castelo Branco (sp 280), Dom Pedro (sp 065), dos Bandeirantes (sp 348) e Anhanguera (sp 330) facilitam a chegada ao condomínio e o transporte e logística de seus produtos. A atenção dada ao paisagismo, infraestrutura do condomínio e manutenção constante, vão garantir a valorização do seu investimento. O condomínio oferece segurança monitorada e controle de acesso dia 24h por dia. Não é um distrito industrial mas um loteamento fechado em área de zoneamento municipal zci para empresas secas e não poluentes, que atendam as disposições da Cetesb nível iii. A distribuição numa área total de cerca de 153. 000 m2 e 59 lotes com média de 1. 500 m2 (todos com pouquíssima inclinação, terreno firme e ótimo acesso) facilita a aglutinação de terrrenos conforme a necessidade do cliente. As áreas verdes e a captação de águas pluviais são parte docompromisso para melhorar o meio ambiente. A portaria do condomínio, com acesso separado para condôminos e visitantes, maximiza o fluxo de carros, caminhões e pedestres, assegurando toda a agilidade, conforto e segurança de um empreendimento deste nível. O acesso lateral descoberto permite ainda a entrada de veículos de maior porte. Veja as distâncias aproximadas. 3 aeroportos num raio de 2h de direção: Guarulhos / Congonhas? São Paulo ~ 1: 40 h Viracopos - Campinas ~ 20 min 1 Dry-Port? Eadi ~ 5 min Porto de Santos ~ 2h

Comercial · 1695m² · Excelente galpão em condomínio fechado em Itu SP, com 1.695 m² a.c., 3.000 m² terreno , ZDE -1 nas

R$ 8.724.000

R$ 1.360 Condominio

3000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Emicol, Itu

Excelente galpão em condomínio fechado em Itu sp, com 1. 695 m² a. c., 3. 000 m² terreno, zde 1, nas proximidades da Rodovia Santos Dumont sp 075. Trata-se de imóvel pronto para uso, com dois pisos, infraestrutura impecável, dois mezaninos, 6 banheiros, ambulatório, almoxarifado, recepção, salão para escritórios, elevador, ponte rolante com capacidade até 6 toneladas para facilitar a carga e descarga, áreas de estacionamento e manobra de caminhões. Possui pavimento térreo com 1. 349 m2, primeiro pavimento 182 m2, segundo pavimento 162 m2, total construído de 1. 695 m2. Não aceita permutas! O condomínio conta com segurança e monitoramento 24 horas. Ótima oportunidade! Agende sua visita! (ref 20. 309)

GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL - ITU/SP · Comercial à venda - no Jardim Emicol

R$ 9.000.000

5000 m² tot.7 ban.

RUA MARGINAL EMICOL - KM, S/N, Jardim Emicol, Itu

Jardim Emicol, Itu

Galpão comercial e industrial com grande área disponível em Itu Este galpão localizado no Jardim Emicol, em Itu, destaca-se pela sua área total de 5. 000 m², proporcionando amplas possibilidades para diversas atividades comerciais e industriais. Com 1. 134 m² de área do terreno, o espaço é ideal para empresas que necessitam de um layout flexível, permitindo a organização eficiente de operações e estoque. O imóvel conta com 7 banheiros, o que é essencial para atender um grande número de funcionários ou clientes, além de 50 vagas de estacionamento, garantindo comodidade e fácil acesso ao local. A disposição do galpão permite a implementação de diferentes configurações, com espaço suficiente para maquinário, armazenamento e áreas administrativas. O condomínio e a localização Situado em uma região estratégica de Itu, o galpão oferece fácil acesso a principais vias, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. O Jardim Emicol é um bairro em crescimento, com infraestrutura que atende às necessidades de empresas de diferentes segmentos. A proximidade com centros comerciais e residenciais também pode ser um atrativo para negócios que exigem alta circulação de pessoas. Destaques Área total do terreno 5. 000 m², ideal para expansão de negócios 1. 134 m² de área do galpão com layout flexível 7 banheiros, atendendo a demanda de funcionários e clientes 50 vagas de estacionamento, proporcionando facilidade de acesso Localização estratégica no Jardim Emicol, com fácil acesso a vias principais Se você busca um espaço amplo e bem localizado para sua empresa, agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este galpão pode oferecer.

Foto 01 · Galpão Industrial em Condomínio para Locação em Itu-SP - Bairro Jardim Emicol: 3 pavimentos, banheir

R$ 15.000.000

R$ 2.250 Condominio

2700 m² tot.6 ban.

RUA Marginal Emicol S/N

Jardim Emicol, Itu

Localizado dentro de condominio fechado em Itu, este imóvel é uma oportunidade para quem busca um espaço amplo, moderno e bem localizado. Com um total de 1400 M² construídos distribuídos em três pavimentos, o imóvel conta com elevador para facilitar o acesso e oferecer conforto para todos os usuários. Alem de 1100m² de area para armazenagem, com12M de Altura e doca para descarga de carretaNo pavimento térreo, você encontrará uma recepção espaçosa, banheiros masculino e feminino, refeitório, copa e um amplo galpão com saídas estratégicas pela lateral, perfeito para atender às necessidades do seu negócio. No primeiro pavimento, um salão para escritórios com banheiros e acesso por escada e elevador, garantindo praticidade e comodidade para os colaboradores e clientes. Já no segundo pavimento, um outro salão amplo para escritórios, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e bem projetado. Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio! O seguro obrigatório contra incêndio será acrescentado após a negociação do imóvel.

Comercial · 3300m² · Galpão industrial para Locação na Estrada da Taperinha em Itu com 3.300 m²

R$ 25.000.000

R$ 3.080 Condominio

3300 m² tot.

Estrada da Taperinha km 2 0

Jardim Emicol, Itu

Galpão no Jardim Emicol, em Itu/sp. - Área total do terreno: 6. 077, 08 m², distribuídos em 4 lotes- Área construída: 4. 610 m²- Imóvel de esquina, com acesso por duas ruas- Piso térreo com 2. 270 m²- Ampla recepção, cozinha, refeitório e auditório- Sala de treinamento com espaço para coffee break- Galpão de 400 m² com pé-direito de 8, 20 m- Galpão de 634 m² com pé-direito de 3, 94 m- Área de 624 m² destinada a escritórios- Vestiários masculino e feminino com 105, 84 m²- Banheiros masculino e feminino e área de serviço externa- Piso superior com 2. 340 m²- Amplo salão com divisórias de vidro- Salas de escritórios, reuniões e treinamento- Banheiros masculino e feminino no piso superior- 60 vagas privativas de estacionamentoLocalizado no Condomínio Westpark, no Jardim Emicol, o imóvel oferece uma estrutura completa para empresas que buscam integrar atividades administrativas, comerciais e industriais em um único espaço. Sua configuração permite diferentes possibilidades de utilização, com amplas áreas operacionais, ambientes corporativos e espaços de apoio. O loteamento fechado conta com portaria e controle de acesso 24 horas, proporcionando segurança e praticidade para as operações empresariais.

Destaque
Comercial · 4611m² · 28 Vagas · Galpão, 4610 m² - venda por R$ 27.000.000,00 ou aluguel por R$ 121.611,16/mês - Condomínio Industria

R$ 27.000.000

6077 m² tot.15 ban.28 vagas

Endereço não informado

Jardim Emicol, Itu

Excelente prédio industrial para venda ou locação, ótima opção para logística e grandes escritórios. Fácil acesso para as principais rodovias. Construído em 4 lotes, totalizando 6. 077, 08m2, área construída de 4. 610, 70m2, com entrada pelas duas ruas do loteamento. Áreas compartilhadas de 862, 02m2, contendo recepção, corredor de acesso, refeitório, cozinha, área de serviço, sala de treinamento A, coffee break, corredor, sanitários. Áreas não compartilhadas de 2. 090, 30m2, contendo galpão principal de 1. 864, 03m2, depósito, sanitários, sala de treinamento. Área livre de 1. 500m2 destinada à estacionamento. Agende uma visita ao novo endereço da sua empresa! Estamos à disposição! O Condomínio WestPark Industrial é um loteamento genuinamente fechado e de alto padrão para indústrias e empresas de tecnologia. A sua proximidade com as cidades de São Paulo, Campinas, Indaiatuba e Sorocaba cria um local perfeito para implantar o seu negócio. O condomínio oferece segurança monitorada e controle de acesso dia 24h por dia. Não é um distrito industrial mas um loteamento fechado em área de zoneamento municipal zci para empresas secas e não poluentes, que atendam as disposições da Cetesb nível iii. Próximo a São Paulo, Campinas, Indaiatuba e Sorocaba, o condomínio está centralmente situado num polo de grandes indústrias e oportunidades de negócios. O acesso direto à Rodovia Santos Dumont (sp 075) e Rodovia do Açúcar (sp 308), e a proximidade com outras rodovias importantes como a Pres. Castelo Branco (sp 280), Dom Pedro (sp 065), dos Bandeirantes (sp 348) e Anhanguera (sp 330) facilitam a chegada ao condomínio e o transporte e logística de seus produtos. Veja as distâncias aproximadas. 3 aeroportos num raio de 2h de direção: - Guarulhos / Congonhas São Paulo 1: 40 h- Viracopos - Campinas 20 min- 1 Dry-Port eadi 5 min- Porto de Santos 2hA distribuição numa área total de cerca de 153. 000 m2 e 59 lotes com média de 1. 500 m2 (todos com pouquíssima inclinação, terreno firme e ótimo acesso) facilita a aglutinação de terrenos conforme a necessidade do cliente. As áreas verdes e a captação de águas pluviais são parte do nosso compromisso para melhorar o meio ambiente. A portaria do condomínio, com acesso separado para condôminos e visitantes, maximiza o fluxo de carros, caminhões e pedestres, assegurando toda a agilidade, conforto e segurança de um empreendimento deste nível. O acesso lateral descoberto permite ainda a entrada de veículos de maior porte.

Super destaque
6e53be77f80535e2234805d661d2ed4ffe4feed0 · Galpão Industrial (venda ou locação)

R$ 27.000.000

R$ 2.600 Condominio

6077 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua Marginal Emicol 20500

Jardim Emicol, Itu

Bélissimo galpão, com 6. 077, 08 m2 de área de terreno dentro de um loteamento fechado com portaria e controle de acesso 24 horas por dia. Possui 4. 610 m2 de área construída, assim divididos: Piso térreo (2. 270 m2) com uma ampla recepção, cozinha, refeitório, auditório, 2 banheiros (masculino e feminino), sala de treinamento com espaço para coffee break, área de serviço externa, galpão com 400m2 (pé direito de 8, 20 m2), galpão com 634m2 (pé direito de 3, 94 m2), área de 624m2 para escritórios, vestiários masculino e feminino totalizando 105, 84m2 e amplo estacionamento. Piso superior (2. 340 m2) com um amplo salão com divisórias de vidro, salas de escritório e reuniões, sala de treinamento, banheiros (masculino e feminino). Possui 60 vagas privativas para estacionamento de veículos. Condomínio: R$ 2. 600, 00/mês. iptu = R$ 19. 333, 93/ano/2024. Valor para venda: R$ Ver dados. Valor para locação: R$ 150. 000, 00/mês - 13/11/2026

Comercial · 4610m² · Excelente Prédio Comercial Condomínio Fechado em Itu SP, com 4.610 m² a.c., 6.077 m² terreno , nas
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