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187 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Itaquaquecetuba, SP

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20240402151646532.jpg · Galpão para Venda em Itaquaquecetuba, Parque São Pedro, 14 dormitórios, 9 suítes, 2 banheiros, 5 vag

R$ 4.400.000

1800 m² tot.14 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Parque São Pedro, Itaquaquecetuba

Lindo Galpão novo com localização privilegiada e zoneamento zupi 1, o galpaõ possui 1. 800, 00 m. De terreno, com 1. 570, 00 m. De área construida com área fabril de 750, 00 m e 50% do galpão com pé direito de 9 metros e os outros 50% com 6 metros, possui ainda 400 metros de área administrativa com recepção, sala de diretoria com moveis planejados, salas para reunião, sendo uma parte com instalação de telha acústica, almoxarifado, vestiário masculino e feminino, wc para pcd, refeitório, copa, laboratório, ferramentaria, expedição, instalação pronta para cabine primária, transformador, entrada para caminhão, piso com capacidade de suportar 30 toneladas por m. Localização privilegiada, em área industrial do município, fácil acesso para o Rodoanel Mario Covas, Rodovia Ayrton Senna e Presidente Dutra. Estuda proposta, parcela e permuta. - Observação: : Estuda proposta, parcela e permuta. - pontos fortes: Galpão novo com localização privilegiada. - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Sala - Sala de estar - Sala de jantar - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

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Galpão em Rio Abaixo - Itaquaquecetuba · Galpão à Venda Estrada da Figuera, Rio Abaixo - Itaquaquecetuba

R$ 24.000.000

40000 m² tot.8 ban.20 vagas

Estrada da Figueira, 250

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Galpão comercial à venda em localização estratégica na região de Guarulhos, na divisa com Itaquaquecetuba, em zoneamento zupi, ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição e empresas que buscam excelente acesso às principais rodovias do estado. O imóvel está situado próximo ao novo Rodoanel Norte e às margens da Rodovia Ayrton Senna, no sentido São Paulo, proporcionando agilidade no transporte de mercadorias e fácil conexão com a capital, interior e litoral. Conta com área construída de 5. 499 m² distribuída em estrutura preparada para atividades corporativas e operacionais, além de amplo terreno com 40. 000 m², oferecendo grande potencial para expansão, armazenamento, estacionamento de veículos pesados, pátio de manobras e futuras adequações conforme a necessidade do negócio. Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que valorizam localização privilegiada, espaço amplo e logística eficiente em uma das regiões com maior desenvolvimento industrial da Grande São Paulo. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38. 682-J Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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c4f68995-ff8a-4053-9dfb-3e2982357628-export1772654826399.png · Galpão à venda, Parque São Pedro, Itaquaquecetuba, SP

R$ 7.400.000

5400 m² tot.

Endereço não informado

Parque São Pedro, Itaquaquecetuba

Galpão Industrial à Venda em Itaquaquecetuba 5. 400 m² de Terreno. Excelente oportunidade para indústrias, centros logísticos ou empresas de distribuição. Características do Imóvel. Área do terreno: 5. 400 m² Área construída total: 3. 234, 96 m² Área de galpão: 2. 903, 51 m² Área administrativa: 193, 60 m² Cabine de guarita: 33, 08 m² Área de funcionários: 104, 77 m² Área livre no terreno: 2. 165, 04 m² Pavimentos: 01. Vagas: 11. Estrutura do Imóvel. O empreendimento conta com excelente infraestrutura operacional: Área administrativa. Refeitório. Cozinha. Vestiário masculino e feminino. Ambulatório. Área de expedição. Portaria / guarita. Amplo pátio para manobra de caminhões. Localização Estratégica. Localizado em uma das regiões industriais mais valorizadas de Itaquaquecetuba, com fácil acesso às principais vias da região: Rodovia Ayrton Senna. Rodovia Presidente Dutra. cptm (Linha 12 Safira) Região com forte presença logística e industrial. Diferenciais. Zoneamento industrial. Fácil acesso para carretas e caminhões. Região industrial consolidada. Próximo a rodovias estratégicas. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

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Comercial · 2376m² · 10 Vagas · Galpão á venda com RENDA- Itaquaquecetuba
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Comercial · 8393m² · Galpão para Venda e Locação - Itaquaquecetuba
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Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões à venda em Itaquaquecetuba, SP

Rio Abaixo

53 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 24.888.888

Parque São Pedro

26 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 7.995.000

Vila Virgínia

22 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 11.000.000

Jardim Luana

12 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Una

11 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Jardim Nascente

8 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Jardim Primavera

7 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 6.500.000

Parque Novo Horizonte

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Parque Piratininga

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Comercial · 22000m² · 100 Vagas · Galpão para locação e venda - Itaquaquecetuba

R$ 24.000.000

42730 m² tot.9 ban.100 vagas

Endereço não informado

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Galpão para locação e venda com 42. 000m² de terreno e 22. 000m² de área construída, distribuídos em 3 galpões interligados, sendo 9. 160m² de vão livre, pé direito de 6m a 9, 75m, pátio de manobras, lago e grande potencial de construção. A localização é excelente a 5min. Da Rod. Ayrton Senna. Necessita de reforma! * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévi

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Comercial · 5499m² · Galpão Industrial e Logístico à Venda em Itaquaquecetuba | 5.500 m²

R$ 24.000.000

42729 m² tot.

Endereço não informado

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Galpão industrial e logístico para locação em Itaquaquecetuba/sp, com 5. 500 m² de área construída em um amplo terreno de 42. 000 m². O imóvel possui extensa área externa para circulação e manobra de caminhões e carretas, sendo indicado para operações industriais, armazenagem, logística, centros de distribuição e transportadoras. O imóvel necessita de reformas e adequações, possibilitando que a futura ocupante adapte os espaços e a infraestrutura de acordo com as necessidades da sua operação. A grande dimensão do terreno em relação à área atualmente construída também oferece potencial para ampliação das instalações, sujeito à viabilidade técnica, aprovações necessárias e legislação vigente. Características do Imóvel• Área do terreno: 42. 000 m² • Área construída: 5. 500 m² • Amplo pátio para circulação e manobra de caminhões e carretas. • Grande área externa operacional. • Imóvel necessita de reformas e adequações. • Possibilidade de adaptação às necessidades da operação. • Potencial para expansão das edificações, conforme viabilidade técnica e legislação vigente. Indicado para• Indústrias. • Operadores logísticos. • Centros de distribuição (cd) • Empresas de armazenagem. • Transportadoras. • Empresas de e-commerce. • Operações industriais de grande porte. • Empresas que buscam espaço para expansão operacional. Localização Estratégica – Itaquaquecetuba/splocalizado em Itaquaquecetuba, em região estratégica para operações industriais e logísticas na Grande São Paulo. O imóvel possui acesso às Rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, com ligação pela Estrada da Figueira, proporcionando conectividade com Guarulhos, São Paulo, Vale do Paraíba e interior do Estado. Está a aproximadamente 9 minutos do Shopping Bonsucesso, além de possuir rápida ligação com o Aeroporto Internacional de Guarulhos (gru) e importantes corredores logísticos da região. Agende uma visitaEntre em contato com a tcw Imóveis para informações sobre valor de locação, condições comerciais e agendamento de visita. WhatsApp: (11) Ver dados. Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 18TnfuszyMg6cSwk

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20240404104835142.jpg · Galpão para Venda em Itaquaquecetuba, Parque São Pedro, 9 dormitórios, 8 suítes, 2 banheiros, 5 vaga

R$ 11.500.000

3000 m² tot.9 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Parque São Pedro, Itaquaquecetuba

Exclente Galpão, praticamente novo com localização privilegiada e zoneamento zupi 1. O galpão possui 2. 800m² de área construída, pé direito de 11 metros, conta com área administrativa com excelente acabamento, possui doca, vestiário feminino e masculino. Localização privilegiada, em área industrial do município, fácil acesso para o Rodoanel Mario Covas, Rodovia Ayrton Senna e Presidente Dutra. Estuda proposta. - Observação: : Estuda proposta. - pontos fortes: Galpão com ótima estrutura em localização privilegiada. - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Sala - Sala de estar - Sala de jantar - Sala/ Cozinha Americana - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Destaque
46ff71c822bfda06adb4ac884b331f62c11d45c5 · Galpão, 1200 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 37.000,00/mês - Jardim Nascente - Itaq
Destaque
41cacd9fccd0434a5199eb433a7486a630c19e9b · Área com galpões - logístico/comercial, ZEPAG, 28.251 m² de área, 3.000 m² de a.c., à venda por R$

R$ 24.000.000

28251 m² tot.

Estrada da Figueira 250

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

área estratégica com infraestrutura operacional/galpão E excelente potencial de reposicionamento. Excelente oportunidade para investidores, operadores logísticos, empresas comerciais, centros de distribuição, armazenagem, atividades agroindustriais e projetos de requalificação imobiliária. O imóvel possui localização privilegiada, com fundos para a Rodovia Ayrton Senna, inserido em região cercada por comércios, serviços, operadores logísticos e infraestrutura urbana consolidada. Importante destacar que a área não possui app (Área de Preservação Permanente), permitindo melhor aproveitamento territorial e operacional do imóvel. A propriedade conta com estrutura já implantada, composta por: Galpões; Área administrativa; Refeitórios; Cozinha industrial; Vestiários; Estacionamento; Cabine de segurança; Áreas de apoio operacional; Lago artificial de grandes dimensões; Reservatórios de água de reuso. Parte significativa das edificações principais encontra-se apta para modernização, retrofit e readequação operacional, permitindo múltiplas possibilidades de utilização conforme o perfil do investidor. O imóvel dispõe ainda de: Energia elétrica trifásica; Sistema de monitoramento; Sistema de alarme; Ampla área para circulação e operação. Ativo com forte potencial estratégico, excelente dimensão territorial e grande flexibilidade para reposicionamento operacional e valorização patrimonial. Informações complementares e visitas sob consulta. Corretora: malu gonçalves. creci/sp: 189. Ver dados613. 8373. cubo gru - 09/11/2026

Destaque
Comercial · 22000m² · Galpão para venda ou locação -Rio Abaixo - Itaquaquecetuba/SP

R$ 26.000.000

42730 m² tot.

Est Da Figueira, 250

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Galpão para venda ou locação: Galpão para venda e locação em Guarulhos na divisa com Itaquaquecetuba. Rodovia Ayrton Senna sentido sp. próximo ao novo rodo anel Norte. Zoneamento: zupi. 42. 730m² de terreno. 22. 000m² de área construída. Galpão logístico na divisa de Guarulhos e Itaquaquecetuba? Estrada da Figueira, 250, região do Rio Abaixo. Excelente opção para empresas que buscam espaço, praticidade e localização estratégica para suas operações. Situado na divisa entre Guarulhos e Itaquaquecetuba, o imóvel oferece acesso à malha viária da região metropolitana, facilitando o deslocamento de caminhões, veículos de carga e equipes. Sua localização favorece operações de armazenagem, distribuição, logística e atividades comerciais que dependem de mobilidade e conexão com importantes corredores rodoviários. Um espaço para instalar, expandir ou estruturar seu negócio com mais eficiência. Entre em contato para mais informações.

Destaque
Comercial , Itaquaquecetuba · Imóvel comercial de 980 m² de área construída para venda e aluguel no ItAqUaQuEcEtUbA.

R$ 6.600.000

R$ 907 Condominio

1500 m² tot.

100

Jardim Primavera, Itaquaquecetuba

Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1000m² - Jardim Itapuã Galpão Industrial e Armazém Logístico 1. 000 m² para locação no Jardim Primavera Itaquaquecetuba/sp. Rua dos Venezuelanos, 100 - Jardim Itapuã, Itaquaquecetuba - sp. > Características do Imóvel: * Área construída total de 1. 000 m² * Área fabril de 600 m² * Pé-direito de 8 metros. * Ampla área de escritório. * Banheiros estruturados. * Cozinha integrada. - > Localização Estratégica: * Rodovia Alberto Hinoto: aproximadamente 500 metros. * Rodovia Ayrton Senna: aproximadamente 2, 3 km. * Rodovia Henrique Eroles: aproximadamente 2, 9 km. * Rodoanel Mário Covas (Trecho Leste): aproximadamente 4, 1 km. * Estação Itaquaquecetuba da cptm (Linha 12-Safira): aproximadamente 3, 2 km. * Ponto de ônibus na Rodovia Alberto Hinoto: aproximadamente 550 metros. * Proximidade com grandes polos industriais e centros logísticos instalados em Itaquaquecetuba. * Agências bancárias e serviços centrais: em um raio de 3 km. * Supermercados, restaurantes e comércios locais: em um raio de 1, 5 km. * Localização estratégica no Alto Tietê com facilidade de escoamento para o interior, capital e porto de Santos via Rodoanel. * Região com infraestrutura voltada ao atendimento logístico e fabril em contínuo desenvolvimento. -

Destaque
Comercial · 5499m² · Galpão : / Comercial / Rio Abaixo

R$ 24.000.000

42729 m² tot.

Estrada da Figueira,

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Galpão Logístico e Industrial para Venda ou Locação em Guarulhos. Localização Estratégica às Margens da Rodovia Ayrton Senna. Excelente oportunidade para empresas, operadores logísticos, indústrias e investidores que buscam uma área de grande porte em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo. Localizado na Estrada da Figueira, no bairro Rio Abaixo, na divisa entre Guarulhos e Itaquaquecetuba, o imóvel possui acesso privilegiado à Rodovia Ayrton Senna, proporcionando agilidade no transporte de mercadorias e conexão rápida com as principais rodovias do Estado de São Paulo. Características do Imóvel. Área de Terreno: 42. 729, 90 m² Área Construída: 5. 499 m² Excelente infraestrutura para operações logísticas, industriais e centros de distribuição. Localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna. Ideal para indústrias, transportadoras, operadores logísticos, centros de armazenagem, e-commerce e empresas de grande porte. Diferenciais. Frente para importante eixo logístico da região. Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Região com forte vocação industrial e logística. Grande área para expansão operacional. Excelente circulação para caminhões e veículos pesados. Alto potencial de valorização imobiliária. Localização privilegiada entre Guarulhos e Itaquaquecetuba. Valores. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 160. 000, 00/mês. Esta é uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de uma estrutura robusta, localização estratégica e fácil acesso aos principais corredores logísticos do país. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Galpão Logístico à Venda e Locação em Guarulhos na Rodovia Ayrton Senna. galpão à venda Guarulhos, galpão para locação Guarulhos, galpão Rodovia Ayrton Senna, imóvel logístico Guarulhos, centro de distribuição Guarulhos, galpão industrial Guarulhos, área industrial Guarulhos, galpão para transportadora, imóvel comercial Guarulhos, galpão próximo ao Aeroporto de Guarulhos. As condições anunciadas estão sujeitas a alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade. -09Nov26

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Comercial · 7507m² · Galpão Industrial e Logístico com Renda à Venda no Rio Abaixo | 7.507 m² | Zoneamento ZPI | Itaquaqu

R$ 30.000.000

60000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Tropical, Itaquaquecetuba

Galpão industrial e logístico à venda no Rio Abaixo, em Itaquaquecetuba, com aproximadamente 7. 507 m² de área útil e 60. 000 m² de área total, localizado em região de forte vocação industrial. O imóvel possui galpões modulares, permitindo diferentes configurações de ocupação, além de área de apoio para circulação e operação. Está inserido em Zoneamento Predominantemente Industrial (zpi). O imóvel encontra-se atualmente locado, podendo ser adquirido como ativo de renda. Há também possibilidade de negociação envolvendo imóveis de menor valor como parte do pagamento, conforme condições comerciais. Destaques do Imóvel• Aproximadamente 7. 507 m² de área útil. • Aproximadamente 60. 000 m² de área total. • Imóvel atualmente locado. • Zoneamento Predominantemente Industrial (zpi) • Galpões com configuração modular. • Cabine primária. • Módulos a partir de aproximadamente 420 m² • Área para circulação e apoio operacional. • Perfil industrial, logístico e de armazenagem. • Possibilidade de imóveis menores como parte do pagamento. Pátio OpcionalHá possibilidade de locação adicional e independente de um pátio com aproximadamente 53. 000 m², conforme disponibilidade e condições comerciais. O espaço pode complementar operações que necessitem de área externa para estacionamento de frota, armazenagem ou apoio operacional. Localização – ItaquaquecetubaLocalizado em Itaquaquecetuba, em região de forte vocação industrial e logística, com acesso facilitado a importantes corredores rodoviários da Grande São Paulo. • Aproximadamente 2, 6 km da Rodovia Ayrton Senna. • Aproximadamente 3 km do Rodoanel Mário Covas. • Fácil conexão com a Rodovia Presidente Dutra. A localização favorece operações industriais, logísticas e de distribuição que precisam de acesso rápido às principais rodovias da região, facilitando o deslocamento de cargas entre a Grande São Paulo, Guarulhos e outros importantes polos logísticos. Consulte condições de vendaConsulte a tcw Imóveis para confirmar valor, contratos de locação vigentes, disponibilidade e condições comerciais. Visitas com Levinka | tcw Imóveis. WhatsApp: (11) Ver dados. Áreas, valores e disponibilidade poderão ser alterados sem prévio aviso. Chave do anúncio: SzqLwmyegN3bgkcv

Destaque
venda-una-itaquaquecetuba-1-8106084.jpeg · Imoveis - em Una

R$ 12.000.000

5000 m² tot.

EST DO UNA

Una, Itaquaquecetuba

Galpão Semi Novo para Locação Excelente Estrutura Industrial e Logística. Galpão semi novo em zona mista, ideal para operações industriais, logísticas e centros de distribuição. Possui aproximadamente 2. 000 m² de área fabril, com pé-direito de 10 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical e flexibilidade operacional. O imóvel conta com energia trifásica, porta automatizada com 7 metros de altura, amplo vão livre, escritório administrativo, vestiários masculino e feminino, cozinha, depósito, guarita e estacionamento. Localizado em rua sem saída, oferece maior segurança e facilidade para manobras de veículos de carga. Possui acesso estratégico às principais vias da região, com rápida conexão às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e ao Rodoanel, facilitando a logística e distribuição para toda a Grande São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura, localização privilegiada e praticidade operacional. Agende uma visita e conheça este imóvel. 0911

Destaque
Comercial · 5499m² · Galpão na Rodovia Ayrton Senna, ótima oportunidade!

R$ 26.000.000

40000 m² tot.

EST Da Figueira

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Galpão/Depósito/Armazém em Guarulhos divisa Itaquá zupi, na Rodovia Ayrton Senna, sentido São Paulo, próximo ao novo Rodoanel Norte, com área total de terreno 40. 000M2 e área construída 5. 499M2. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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Comercial · 7014m² · Galpão para locação - Itaquaquecetuba
Destaque
Comercial · 1221m² · Comercial à venda - no Jardim Rio Negro

R$ 3.800.000

1221 m² tot.

Mogi Mirim

Jardim Rio Negro, Itaquaquecetuba

Galpão Industrial à Venda em Itaquaquecetuba. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel industrial com posicionamento estratégico em Itaquaquecetuba/sp. Situado próximo à Rodovia sp-070, o imóvel está inserido em um importante eixo industrial e logístico, com conexão facilitada à Região Metropolitana de São Paulo, Alto Tietê e Vale do Paraíba. Sua posição favorece operações de transporte, distribuição e abastecimento, proporcionando mobilidade para Arujá, Guarulhos, São Paulo e demais municípios do entorno. Características do imóvel: - Área do terreno: 1. 760, 00 m² - Pavimento térreo: 913, 94 m² - 1º Pavimento: 153, 31 m² - 2º Pavimento: 153, 31 m² - Área construída total: 1. 220, 56 m² - Zoneamento: zuec. O entorno reúne empresas, centros de distribuição e operações industriais consolidadas, reforçando a vocação empresarial da área e a atratividade do imóvel para diferentes tipos de operação. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

Destaque
Comercial · 5499m² · Galpão para venda ou locação em Guarulhos com 40.000 m² próximo à Rodovia Ayrton Senna

R$ 26.000.000

40000 m² tot.5 ban.

Estrada da Figueira,

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Galpão para venda ou locação localizado no bairro Rio Abaixo, na divisa entre Guarulhos e Itaquaquecetuba, com zoneamento zupi-1, ideal para empresas industriais, logísticas, centros de distribuição e operações de armazenagem. O imóvel possui 40. 000 metros quadrados de terreno e 5. 499 metros quadrados de área construída, oferecendo amplo espaço para operação, pátio de manobra, estacionamento e possibilidade de expansão futura. A localização é um dos principais diferenciais, com fundos para a Rodovia Ayrton Senna e fácil acesso ao Novo Rodoanel, garantindo logística eficiente tanto para o sentido São Paulo quanto para outras regiões do estado. Essa conectividade reduz custos operacionais e facilita o transporte de mercadorias e o deslocamento de equipes. O galpão conta com pé-direito alto, piso de alta resistência adequado para veículos pesados, iluminação natural e artificial, além de áreas administrativas prontas para uso. A infraestrutura é compatível com operações industriais e logísticas de médio e grande porte. O zoneamento zupi-1 permite uma ampla variedade de usos, como indústria, centros logísticos, armazenagem, distribuição e atividades correlatas, trazendo segurança jurídica para a instalação da empresa. O terreno amplo proporciona excelente área de manobra para caminhões e carretas, além de estacionamento para funcionários e visitantes, tornando o imóvel funcional e eficiente no dia a dia da operação. Disponível tanto para venda quanto para locação, este galpão é indicado para empresas que buscam um imóvel estratégico, com grande área de terreno, infraestrutura robusta e potencial de crescimento em uma das regiões industriais mais importantes da Grande São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Destaque
Comercial · 42251m² · Galpão : / Comercial / Vila Monte Belo

R$ 35.000.000

42251 m² tot.

Rodovia João Afonso de Souza Castellano,

Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba

Terreno à Venda em Itaquaquecetuba Excelente Oportunidade Comercial e Residencial. Apresentamos uma excelente área com 42. 251 m², estrategicamente localizada na região central de Itaquaquecetuba, ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou projetos de uso misto. Situado em zona urbana/comercial, o terreno possui localização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna, logo na entrada da cidade, garantindo grande visibilidade e excelente fluxo de pessoas e veículos. A área está cercada por importantes polos comerciais e atacadistas, estando próxima ao Atacadão, Tenda Atacado, Chibatão e diversos outros empreendimentos de grande porte, além de possuir frente para uma das principais avenidas da região. Destaques do Imóvel: Área total de 42. 251 m² Zoneamento urbano com potencial comercial e residencial Localização estratégica na entrada de Itaquaquecetuba Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna Próximo aos principais atacadistas e centros comerciais da cidade Excelente visibilidade e grande potencial de valorização Ideal para condomínios, centros logísticos, galpões, supermercados, atacados, loteamentos e empreendimentos imobiliários. Uma oportunidade única para investidores, construtoras e empresas que buscam uma área ampla em uma das regiões que mais crescem no Alto Tietê. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Terreno Comercial e Residencial à Venda em Itaquaquecetuba com 42. 251 m² terreno à venda em Itaquaquecetuba, área comercial Itaquaquecetuba, terreno para galpão, terreno próximo à Ayrton Senna, área para condomínio Itaquaquecetuba, terreno urbano Itaquaquecetuba, terreno para investidores, área para atacado e logística, terreno comercial Alto Tietê. As condições anunciadas estão sujeitas a alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade. -09Nov26

Destaque
Comercial · 2381m² · Galpão para Venda - Itaquaquetuba

R$ 6.000.000

3183 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Vila Virgínia, Itaquaquecetuba

Galpão para venda com área construída 2. 381, 13m², área de terreno com 3. 182, 502, área fabril com 1. 625m2 ( largura 25m x comprimento 65m), área externa com 1. 082, 50m2, área adm com 218, 75m2 térreo + 218, 75m2 1º. Pav. = 437, 50m2 ( L 25m x 8, 75m). Pé Direito com 9m, cabine primária 225Kva, docas: 1 doca lateral + 1 entrada p caminhão nos fundos, ponte rolante de concreto, parte elétrica recém reformada, para-raio: Gaiola de Faraday, iluminação led (inclusive área fabril), estacionamento para funcionários e visitantes, pátio para caminhões, fácil acesso a Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel, entre outras. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
13635_ii9XQRq31_13635681912020b4f5.jpg · Comercial para aluguel - em Rio Abaixo
c66a8e9c15e2a58ce05f3ab304c3c414b45acf52 · Galpão, 22000 m² - venda por R$ 23.999.999,97 ou aluguel por R$ 130.999,98/mês - Rio Abaixo - Itaqua

R$ 23.999.999

42000 m² tot.20 ban.50 vagas

Estrada Figueira

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão, Ver dados m² - Rio Abaixo - Itaquaquecetuba/sp. Galpão para venda ou locação na divisa de Guarulhos com Itaquaquecetuba, com localização privilegiada na margem de acesso à Rodovia Ayrton Senna, sentido São Paulo, e próximo ao novo Rodoanel Norte, garantindo mobilidade e integração logística estratégica. O imóvel possui 42. 000 m² de área total de terreno e 22. 000 m² de área construída, com pé-direito de 7 metros e infraestrutura completa, incluindo escritórios, vestiários, refeitório e demais áreas de apoio, oferecendo total funcionalidade para operações de grande porte. Trata-se de uma excelente opção para empresas que buscam espaço, estrutura robusta e localização estratégica para logística, indústria e centros de distribuição. Agende sua visita e consulte para mais informações! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 09/11/2026

Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém à Venda ou Locação ? Guarulhos/Itaquaquecetuba (ZUPI-1)

R$ 26.000.000

40000 m² tot.1 banheiro

EST Da Figueira, 347

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Localização estratégica: imóvel situado na divisa de Guarulhos com Itaquaquecetuba, próximo ao Rodoanel Norte e com fundos voltados para a Rodovia Ayrton Senna (sentido São Paulo). Características: Área de terreno: 40. 000m² Área construída: 5. 499m² Zoneamento: zupi-1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial) Excelente acesso logístico para transporte e distribuição. Valores: Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 145. 000, 00/mês. Ideal para indústrias, centros de distribuição e logística. Agende sua visita e confira o potencial deste imóvel para o seu negócio! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

f136fe516807cdcbcd523f7e5271c2ca6e8c6064 · Galpão à venda, 4000 m² por R$ 22.000.000,00 - Parque Residencial Califórnia - Itaquaquecetuba/SP
3454_iOaH936v_34546149f11c0e9af.jpg · Comercial à venda - na Vila Virgínia

R$ 10.000.000

2305 m² tot.

Uberaba

Vila Virgínia, Itaquaquecetuba

Galpão industrial para vender no Bairro Vila Virginia em Itaquaquecetuba - sp. Próximo à Rodovia Ayrton Senna e Dutra. Área de terreno = 2305, 26m² Área construída = 1414, 69m² Área fabril = 1243, 44m² Área administrativa = 171m² Energia trifásica = 99 kva. Galpão possui desnível, que serve como doca para carga e descarga de 4 caminhões simultaneamente. O pé direito do nível mais baixo tem aproximadamente 11m e o nível mais alto tem aproximadamente 9m. Possui 3 entradas independentes para caminhão, sendo duas no nível superior e uma no nível inferior, estacionamento e pátio interno. Área administrativa completa com diversas salas para escritórios com piso em porcelanato, copa, wc M/F, vestiários M/F, refeitório, guarita. Galpão ideal para indústria, supermercados, armazém logístico. Excelente localização com fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna e Dutra. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis.

5575_iKvmz8k3vOSW54092i_5575654e6688d727e.jpg · Comercial à venda - na Vila Virgínia

R$ 10.000.000

2305 m² tot.

Uberaba

Vila Virgínia, Itaquaquecetuba

Galpão industrial para vender no Bairro Vila Virginia em Itaquaquecetuba - sp. Fácil acesso: Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel, entre outras. Área terreno: 2. 305, 26 m² Área construída: 1. 414, 69 m² Área fabril: 1. 089 m² Área pátio: 1. 082, 50 m² Área administrativa: 154, 44 m² Pé direito: 9 m. Docas: 1 doca+ 1 entrada p caminhão. Ponte rolante de concreto. Muros com concertina. Tipo de construção: Pré-moldado. Zoneamento misto. Parte Elétrica recém reformada. Para raio: Gaiola de Faraday. Iluminação: led (inclusive área fabril) Estacionamento para funcionários e visitantes. Estacionamento para caminhões. Cabine primária de 99 kva. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

3ec8a36f7cb78da22295c5f0f478473d440479c0 · Vende-se Galpão Logístico alugado com rendimento.

R$ 10.000.000

2305 m² tot.3 ban.10 vagas

Avenida Uberaba 1112

Vila Virgínia, Itaquaquecetuba

Vende-se Galpão Logístico alugado com rendimento. Excelente oportunidade de investimento para você. Galpão logístico/industrial à venda na Vila Virgínia, Itaquaquecetuba, vizinha a Zona Leste de São Paulo, com 1. 414, 69m² de área construída em terreno de 2. 305, 26 m². Imóvel locado com renda mensal, oferecendo retorno imediato e contrato vigente. Com área fabril de 1. 089m² (vão livre de 19, 80m x 55m), possui pé-direito de até 11 metros, ideal para armazenagem vertical e operações automatizadas. A área administrativa é composta por escritórios modernos e climatizados, totalizando 154, 44 m². O imóvel conta com 2 docas, cabine primária com 99 kva, piso industrial de alta resistência, áreas com acabamento em porcelanato, iluminação 100% em led, refeitório, vestiários, sistema de para-raios e amplo estacionamento para caminhões e veículos leves. Documentação em ordem para financiamento. Localizado estrategicamente em uma região nobre da cidade com fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel Mário Covas, Marginal Tietê e aos principais eixos logísticos da Grande São Paulo, é uma excelente escolha para investidores que buscam segurança, valorização e fluxo de caixa constante, além de empresas que priorizam eficiência, mobilidade e estrutura de alto padrão. Agende sua visita. André Carvalho. (11) Ver dados. creci 169. 509-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 09/11/2026

b753d7033d50d153b920ff93f9f1451447b6ed7c · galpão em itaquaquecetuba

R$ 2.699.999

2520 m² tot.2 ban.10 vagas

Estrada do Bonsucesso

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Terreno: Área total: 2. 520. 00 m² Zoneamento zup 1 (permite até indústria química) Galpão: Área construida: 540m² Estrutura metálica. Subsolo com doca. Localização: Rio Abaixo, Itaquaquecetuba, São Paulo Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna Próximo ao novo Rodoanel Norte. Ideal para: -Empresas que necessitem de um espaço amplo e seguro para armazenar seus produtos. -Investidores que buscam um imóvel com alto potencial. Venha conhecer e se surpreenda! Detalhes do valor: Terreno com galpão: R$ 2. 700. 000. 00. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. Agende já sua visita! Contato: Corretor Pinheiro creci Ver dados. Telefone: 11. 9. 8484. 8769 - 09/11/2026

Comercial · 22000m² · Galpão à Venda, 22.000m² - Rio Abaixo, Itaquaquecetuba/SP.

R$ 25.000.000

42000 m² tot.

Estrada da Figueira

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Galpão para Venda ou Locação no Bairro Rio Abaixo, bem localizado na divisa de Guarulhos com Itaquaquecetuba. Zoneamento Industrial (Zup1), em um terreno de 42. 000 m², com uma área construída de 22. 000 m², distribuído em módulos, que somam um total de 18. 000 m² de área fabril ou de armazenamento, com piso industrial de 6 ton. /m² e pé direito de 6 a 9 metros. Contém portaria, recepção, refeitório, escritório, vestiário, entrada fácil para caminhões e carretas, estacionamento interno para veículos pequenos e caminhões, energia trifásica com estrutura para instalação de cabine primaria, com muito verde ao seu redor. Necessita de algumas reformas, porém proprietário estuda carência no caso da locação. Bem próximo a Rodovia Airton Senna, sentido São Paulo. *Valores e disponibilidades sujeitos a alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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