54 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Comercial · 22000m² · 100 Vagas · Galpão para locação e venda - Itaquaquecetuba

R$ 24.000.000

42730 m² tot.9 ban.100 vagas

Endereço não informado

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Galpão para locação e venda com 42. 000m² de terreno e 22. 000m² de área construída, distribuídos em 3 galpões interligados, sendo 9. 160m² de vão livre, pé direito de 6m a 9, 75m, pátio de manobras, lago e grande potencial de construção. A localização é excelente a 5min. Da Rod. Ayrton Senna. Necessita de reforma! * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévi

Super destaque

Galpão em Rio Abaixo - Itaquaquecetuba · Galpão à Venda Estrada da Figuera, Rio Abaixo - Itaquaquecetuba

R$ 24.000.000

40000 m² tot.8 ban.20 vagas

Estrada da Figueira, 250

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Galpão comercial à venda em localização estratégica na região de Guarulhos, na divisa com Itaquaquecetuba, em zoneamento zupi, ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição e empresas que buscam excelente acesso às principais rodovias do estado. O imóvel está situado próximo ao novo Rodoanel Norte e às margens da Rodovia Ayrton Senna, no sentido São Paulo, proporcionando agilidade no transporte de mercadorias e fácil conexão com a capital, interior e litoral. Conta com área construída de 5. 499 m² distribuída em estrutura preparada para atividades corporativas e operacionais, além de amplo terreno com 40. 000 m², oferecendo grande potencial para expansão, armazenamento, estacionamento de veículos pesados, pátio de manobras e futuras adequações conforme a necessidade do negócio. Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que valorizam localização privilegiada, espaço amplo e logística eficiente em uma das regiões com maior desenvolvimento industrial da Grande São Paulo. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38. 682-J Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Super destaque

Comercial · 5499m² · Galpão para venda ou locação em Guarulhos com 40.000 m² próximo à Rodovia Ayrton Senna

R$ 26.000.000

40000 m² tot.5 ban.

Estrada da Figueira,

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Galpão para venda ou locação localizado no bairro Rio Abaixo, na divisa entre Guarulhos e Itaquaquecetuba, com zoneamento zupi-1, ideal para empresas industriais, logísticas, centros de distribuição e operações de armazenagem. O imóvel possui 40. 000 metros quadrados de terreno e 5. 499 metros quadrados de área construída, oferecendo amplo espaço para operação, pátio de manobra, estacionamento e possibilidade de expansão futura. A localização é um dos principais diferenciais, com fundos para a Rodovia Ayrton Senna e fácil acesso ao Novo Rodoanel, garantindo logística eficiente tanto para o sentido São Paulo quanto para outras regiões do estado. Essa conectividade reduz custos operacionais e facilita o transporte de mercadorias e o deslocamento de equipes. O galpão conta com pé-direito alto, piso de alta resistência adequado para veículos pesados, iluminação natural e artificial, além de áreas administrativas prontas para uso. A infraestrutura é compatível com operações industriais e logísticas de médio e grande porte. O zoneamento zupi-1 permite uma ampla variedade de usos, como indústria, centros logísticos, armazenagem, distribuição e atividades correlatas, trazendo segurança jurídica para a instalação da empresa. O terreno amplo proporciona excelente área de manobra para caminhões e carretas, além de estacionamento para funcionários e visitantes, tornando o imóvel funcional e eficiente no dia a dia da operação. Disponível tanto para venda quanto para locação, este galpão é indicado para empresas que buscam um imóvel estratégico, com grande área de terreno, infraestrutura robusta e potencial de crescimento em uma das regiões industriais mais importantes da Grande São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Destaque

Comercial · 5499m² · Galpão na Rodovia Ayrton Senna, ótima oportunidade!

R$ 26.000.000

40000 m² tot.

EST Da Figueira

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Galpão/Depósito/Armazém em Guarulhos divisa Itaquá zupi, na Rodovia Ayrton Senna, sentido São Paulo, próximo ao novo Rodoanel Norte, com área total de terreno 40. 000M2 e área construída 5. 499M2. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque

Comercial · 5499m² · Galpão : / Comercial / Rio Abaixo

R$ 24.000.000

42729 m² tot.

Estrada da Figueira,

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Galpão Logístico e Industrial para Venda ou Locação em Guarulhos. Localização Estratégica às Margens da Rodovia Ayrton Senna. Excelente oportunidade para empresas, operadores logísticos, indústrias e investidores que buscam uma área de grande porte em uma das regiões mais estratégicas da Grande São Paulo. Localizado na Estrada da Figueira, no bairro Rio Abaixo, na divisa entre Guarulhos e Itaquaquecetuba, o imóvel possui acesso privilegiado à Rodovia Ayrton Senna, proporcionando agilidade no transporte de mercadorias e conexão rápida com as principais rodovias do Estado de São Paulo. Características do Imóvel. Área de Terreno: 42. 729, 90 m² Área Construída: 5. 499 m² Excelente infraestrutura para operações logísticas, industriais e centros de distribuição. Localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna. Ideal para indústrias, transportadoras, operadores logísticos, centros de armazenagem, e-commerce e empresas de grande porte. Diferenciais. Frente para importante eixo logístico da região. Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Região com forte vocação industrial e logística. Grande área para expansão operacional. Excelente circulação para caminhões e veículos pesados. Alto potencial de valorização imobiliária. Localização privilegiada entre Guarulhos e Itaquaquecetuba. Valores. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 160. 000, 00/mês. Esta é uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de uma estrutura robusta, localização estratégica e fácil acesso aos principais corredores logísticos do país. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Galpão Logístico à Venda e Locação em Guarulhos na Rodovia Ayrton Senna. galpão à venda Guarulhos, galpão para locação Guarulhos, galpão Rodovia Ayrton Senna, imóvel logístico Guarulhos, centro de distribuição Guarulhos, galpão industrial Guarulhos, área industrial Guarulhos, galpão para transportadora, imóvel comercial Guarulhos, galpão próximo ao Aeroporto de Guarulhos. As condições anunciadas estão sujeitas a alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade. -19Out26

Destaque

Photo 1 · Galpão à venda, 5499 m² por R$ 26.000.000,00 - Rio Abaixo - Itaquaquecetuba/SP

R$ 26.000.000

42729 m² tot.

Estrada da Figueira, 0

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Excelente Galpão Industrial em Itaquaquecetuba Ideal para Grandes Operações e Logística Oportunidade estratégica para empresas que buscam ampla infraestrutura, excelente área de terreno e localização privilegiada no polo industrial de Itaquaquecetuba. Destaques do Imóvel: Área Total do Terreno: 42. 729 m² Área Construída: 5. 499 m² Estrutura Robusta: Imóvel amplo com excelente disposição para armazenamento, centro de distribuição ou planta fabril. Aproveitamento de Espaço: Ampla área externa para circulação, estacionamento e manobra de veículos pesados. Logística Favorável: Inserido em polo industrial de fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando o escoamento de cargas e o transporte de suprimentos. Condições Comerciais: Valor de Venda: R$ Ver dados. Agende uma visita e venha conhecer o potencial ideal para expandir o seu negócio! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém à Venda ou Locação ? Guarulhos/Itaquaquecetuba (ZUPI-1)

R$ 26.000.000

40000 m² tot.1 banheiro

EST Da Figueira, 347

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Localização estratégica: imóvel situado na divisa de Guarulhos com Itaquaquecetuba, próximo ao Rodoanel Norte e com fundos voltados para a Rodovia Ayrton Senna (sentido São Paulo). Características: Área de terreno: 40. 000m² Área construída: 5. 499m² Zoneamento: zupi-1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial) Excelente acesso logístico para transporte e distribuição. Valores: Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 145. 000, 00/mês. Ideal para indústrias, centros de distribuição e logística. Agende sua visita e confira o potencial deste imóvel para o seu negócio! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.

Photo 1 · Galpão, 5499 m² - venda por R$ 24.000.000,00 ou aluguel por R$ 177.645,82/mês -

R$ 24.000.000

42729 m² tot.2 ban.

Estrada da Figueira, 250

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Galpão para Venda/Locação em Itaquaquecetuba. Dispõe de 5. 499m² de área construída e Ver dados, 90m² de Terreno. Trata-se de um excelente galpão multifuncional pronto para o uso, podendo ser utilizado com Depósito, Armazém e Industrial, com localização estratégica. Amplo pátio para manobras. Estacionamento para automóveis. Mezanino. Escritórios. Pé direito 12 metros livre. Refeitório e copa. Vestiários Feminino e Masculino. Zoneamento: zupi - Uso Comercial/Industrial. O galpão está localizado em Itaquaquecetuba com divisa de Guarulhos, Margem da Rodovia Ayrton Senna (Sentido sp), próximo ao Rodoanel Norte. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

3ffe7f0ec7dd5832bcae4216f8e745c629a9204d · Galpão à venda, 22000 m² por R$ 24.000.000,00 - Rio Abaixo - Itaquaquecetuba/SP

R$ 24.000.000

42000 m² tot.10 ban.15 vagas

Endereço não informado

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Este espaçoso galpão oferece uma área construída de 22. 000 metros quadrados, situado em um terreno generoso de 42. 000 metros quadrados. Localizado estrategicamente próximo à Rodovia Ayrton Senna, este galpão é ideal para empresas que buscam uma localização privilegiada, facilitando o transporte de mercadorias e o acesso a importantes vias de transporte na região. As principais características deste galpão incluem: - Área construída de 22. 000 metros quadrados, proporcionando um espaço amplo para suas operações comerciais ou industriais. - Terreno de 42. 000 metros quadrados, permitindo espaço para manobras de veículos e expansão futura, se necessário. - Localização estratégica próxima à Rodovia Ayrton Senna, facilitando a logística de transporte. - Adequado para diversas finalidades, como armazenagem, distribuição, produção e logística. Este galpão é uma oportunidade única para expandir suas operações comerciais ou industriais em uma localização estratégica em Itaquaquecetuba, São Paulo. Não perca a chance de garantir este espaço versátil para atender às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Obs: Aceita Proposta - 18/10/2026

ed6a913f0bdbff09886d7f4a8be2c6ade4866859 · Galpão, 22000 m² - venda por R$ 23.999.999,98 ou aluguel por R$ 130.999,99/mês - Rio Abaixo - Itaqua

R$ 23.999.999

42000 m² tot.20 ban.50 vagas

Estrada Figueira

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão, Ver dados m² - Rio Abaixo - Itaquaquecetuba/sp. Galpão para venda ou locação na divisa de Guarulhos com Itaquaquecetuba, com localização privilegiada na margem de acesso à Rodovia Ayrton Senna, sentido São Paulo, e próximo ao novo Rodoanel Norte, garantindo mobilidade e integração logística estratégica. O imóvel possui 42. 000 m² de área total de terreno e 22. 000 m² de área construída, com pé-direito de 7 metros e infraestrutura completa, incluindo escritórios, vestiários, refeitório e demais áreas de apoio, oferecendo total funcionalidade para operações de grande porte. Trata-se de uma excelente opção para empresas que buscam espaço, estrutura robusta e localização estratégica para logística, indústria e centros de distribuição. Agende sua visita e consulte para mais informações! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 19/10/2026

Comercial · 5499m² · GALPÃO INDUSTRIAL

R$ 25.000.000

40000 m² tot.

Endereço não informado

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Galpão, depósito, armazem em bom estado, amplo terreno em Guarulhos com divisa Itaquá - zoneamento zupi-1. Próximo à Rod. Ayrton Senna (no sentido sp) e próximo ao novo Rodoanel Norte. O terreno possui 40. 000m² e o galpão possui 5, 499 m² de área construída. O proprietário estuda proposta de venda com financiamento. Preço de ocasião, localização próxima aos principais acessos e rodovias de sp. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 22000m² · Galpão em condomínio industrial em Guarulhos

R$ 24.000.000

R$ 1 Condominio

42000 m² tot.10 ban.

EST Da Figueira, 250

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Galpão em condomínio industrial em Guarulhos com 42. 000 metros de área de terreno e 22 000 metros de área construída, à margem da Rodovia Ayrton Senna em Zona Industrial zumpi1 no sentido são Paulo, valores abaixo do mercado! Agende uma visita com nosso consultor especialista em imóveis comerciais e industriais. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

Comercial · 22000m² · 15 Vagas · Galpão em Rio Abaixo - Itaquaquecetuba

R$ 26.000.000

42000 m² tot.15 vagas

Endereço não informado

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Oportunidade galpão paralogística de grande porte em itaquaquecetuba/sp22. 000 m² de área construída | 42. 000 m² de terrenoum empreendimento desenvolvido para empresas que buscam escala, eficiência operacional e localização estratégica. Itaquaquecetuba/sp — próximo à Rodovia Ayrton SennaCom 22. 000 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura ampla e versátil, inserida em um terreno de 42. 000 m², proporcionando excelente espaço para operações logísticas, armazenagem, distribuição e atividades industriais. Destaques do imóvel: 22. 000 m² de área construída42. 000 m² de terrenoAmplo pátio para circulação e manobraLocalização estratégica próxima à Rodovia Ayrton SennaEstrutura ideal para grandes operaçõesExcelente potencial para logística, armazenagem e distribuiçãoAceita proposta Uma solução imobiliária para empresas que não podem abrir mão de espaço e localização. Seu próximo centro de operações pode estar aqui.

Comercial · 42730m² · 100 Vagas · Galpão com 5.499 metros de área construída, para venda, em Itaquaqueceuba

R$ 24.000.000

5499 m² tot.25 ban.100 vagas

EST Da Figueira, 250

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Galpão/Armazém/depósito/logística, às margens da Rodovia Airton Sena, com 5. 499 metros de área construída, em vãos livres, escritórios, vestiários, banheiros, próximo à rodovia Airton Sena, com facilidades para acesso à todas as rodovias, serve para vários seguimentos (indústria e logística - zupi-1) Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

1fb020d9d6210cb1142cdc156dcbaabac68b8565 · Galpão, 5499 m² - venda por R$ 24.000.000,00 ou aluguel por R$ 195.000,00/mês - Rio Abaixo - Itaquaq

R$ 24.000.000

40000 m² tot.

Estrada da Figueira 250

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Galpão para venda e locação, no bairro Rio Abaixo em itaquaquecetuba, com área de terreno de 40. 000m² e área construída de 5. 499m². Portaria, salas, vestiário, refeitório e muita área verde. Distância para Suzano: 10, 9km (Via Rodovia Henrique Eroles) ; Distância para Mogi das Cruzes: 19, 6km (Via Rodovia Mogi Dutra) ; Distância para o Centro de Poá: 6, 4km (Via Avenida Antônio Massa) ; Distância para Ferraz de Vasconcelos: 9. 9km (Via Rua Araraquara) ; Distância para Itaquaquecetuba: 2, 8km (Via Rua Desembargador Paulo Otaviano Diniz Junqueira) ; Distância para São Paulo: 33, 2 km (Via Rodovia Ayrton Senna) ; Distância para Santos: 105km (Via br-050 e Rodoanel Mário Covas) ; - 23/09/2026

ed6a913f0bdbff09886d7f4a8be2c6ade4866859 · Galpão, 22000 m² - venda por R$ 23.999.999,98 ou aluguel por R$ 130.999,99/mês - Rio Abaixo - Itaqua

R$ 23.999.999

42000 m² tot.20 ban.50 vagas

Estrada Figueira

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão, Ver dados m² - Rio Abaixo - Itaquaquecetuba/sp. Galpão para venda ou locação na divisa de Guarulhos com Itaquaquecetuba, com localização privilegiada na margem de acesso à Rodovia Ayrton Senna, sentido São Paulo, e próximo ao novo Rodoanel Norte, garantindo mobilidade e integração logística estratégica. O imóvel possui 42. 000 m² de área total de terreno e 22. 000 m² de área construída, com pé-direito de 7 metros e infraestrutura completa, incluindo escritórios, vestiários, refeitório e demais áreas de apoio, oferecendo total funcionalidade para operações de grande porte. Trata-se de uma excelente opção para empresas que buscam espaço, estrutura robusta e localização estratégica para logística, indústria e centros de distribuição. Agende sua visita e consulte para mais informações! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 19/10/2026

d8a1219baa1efc402498863bfdb40be5a42ef3df · GALPÃO-DEPOSITO-ARMAZEM

R$ 24.000.000

40000 m² tot.

Endereço não informado

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Aproveite mais esta oportunidade, para expandir a sua empresa, em uma região em constante crescimento. Uma localização privilegiada ao lado das principais rodovias, Airton Senna, Rodoanel e Dutra. Agende sua visita! Ricardo imoveis. Contato (11) Ver dados - 19/10/2026

609d18d741cbeacbab80ba2454a19ba344673731 · Galpão à venda, 14000 m² por R$ 59.999.999,99 - Rio Abaixo - Itaquaquecetuba/SP

R$ 59.999.999

102000 m² tot.25 ban.100 vagas

Endereço não informado

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Galpão Industrial à Venda Itaquaquecetuba/sp. Localização estratégica às margens da Rodovia Ayrton Senna. Informações Gerais: Área total do terreno: 102. 000 m² Área construída: 14. 000 m² Zoneamento: zup1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial) Aproveitamento: 100% utilizável (sem área de preservação) Documentação: Regular, com matrícula e registros atualizados. Diferenciais do Imóvel: Localização Privilegiada. Às margens da Rodovia Ayrton Senna, com fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia Presidente Dutra e outras vias estratégicas da Grande São Paulo. Terreno Plano e Livre de Restrições Ambientais. Ideal para expansão, construção de novos pavilhões ou reestruturação logística. Infraestrutura Completa: Galpões com pé-direito elevado. Piso industrial de alta resistência. Docas de carga e descarga. Ampla área de manobra para carretas e caminhões. Área administrativa, refeitório e sanitários. Estacionamento interno para veículos leves e pesados. Indicações de Uso: Centros de distribuição e logística. Transportadoras. Indústrias de médio e grande porte. Operações de armazenagem e supply chain. Potencial de Investimento: Excelente oportunidade para empresas que desejam consolidar ou expandir suas operações na Região Metropolitana de São Paulo. O imóvel oferece alto potencial de valorização, tanto pelo posicionamento logístico quanto pela infraestrutura existente. Entre em contato com nossa equipe especializada para mais informações ou agendamento de visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 19/10/2026

13635_ii9XQRq31_13635681912020b4f5.jpg · Comercial para aluguel - em Rio Abaixo

R$ 26.000.000

42730 m² tot.

da Figueira

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Galpão Industrial para alugar no Rio Abaixo em Itaquaquecetuba - sp.. Área do terreno: Ver dados, 90m² Área Construída: 5. 500m² O imóvel conta com refeitório, área administrativa/escritórios, vestiários, infraestrutura para cabine primária, acesso para carretas e amplo estacionamento.. Localização privilegiada: Próximo ao Rodoanel Norte, na Rodovia Ayrton Senna sentido São Paulo - Paraná, facilitando o transporte e a logística. Zup 1. Ideal para empresas que precisam de espaço amplo e fácil acesso às principais rodovias da região. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Photo 1 · Galpão à venda, 5499 m² por R$ 26.000.000,00 - Rio Abaixo - Itaquaquecetuba/SP

R$ 26.000.000

42729 m² tot.

Estrada da Figueira, 302

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

área industrial / logística À venda. Estrada da Figueira, 250 Rio Abaixo. Divisa de Guarulhos e Itaquaquecetuba/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam área estratégica para operação logística, armazenagem ou implantação de empreendimento industrial. Área de terreno: 42. 729, 90 m² Área construída: 5. 499 m² Zoneamento: Logística. Valor de venda: R$ Ver dados. Grande área territorial. Estrutura construída existente. Localização estratégica na divisa de Guarulhos e Itaquaquecetuba. Excelente potencial para operações logísticas e industriais. Consulte condições e agende uma visita. #ÁreaIndustrial #Logística #Galpão #Guarulhos #Itaquaquecetuba #ImóvelIndustrial #ÁreaLogística #InvestimentoImobiliário #GalpãoIndustrial #ImóveisIndustriais. confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão. Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.

564e9f2199480c863b8c2e6aa48fe847855701fd · galpão em itaquaquecetuba

R$ 2.700.000

2520 m² tot.2 ban.10 vagas

Estrada do Bonsucesso

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Terreno: Área total: 2. 520. 00 m² Zoneamento zup 1 (permite até indústria química) Galpão: Área construida: 540m² Estrutura metálica. Subsolo com doca. Localização: Rio Abaixo, Itaquaquecetuba, São Paulo Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna Próximo ao novo Rodoanel Norte. Ideal para: -Empresas que necessitem de um espaço amplo e seguro para armazenar seus produtos. -Investidores que buscam um imóvel com alto potencial. Venha conhecer e se surpreenda! Detalhes do valor: Terreno com galpão: R$ 2. 700. 000. 00. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. Agende já sua visita! Contato: Corretor Pinheiro creci Ver dados. Telefone: 11. 9. 8484. 8769 - 19/10/2026

Comercial · 5499m² · Galpão em Rio Abaixo, Itaquaquecetuba/SP de 5499m² à venda por R$ 26.000.000,00

R$ 26.000.000

42729 m² tot.

Estrada da Figueira 1

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Excelente Galpão Industrial em Itaquaquecetuba Ideal para Grandes Operações e Logística Oportunidade estratégica para empresas que buscam ampla infraestrutura, excelente área de terreno e localização privilegiada no polo industrial de Itaquaquecetuba. Destaques do Imóvel: Área Total do Terreno: 42. 729 m² Área Construída: 5. 499 m² Estrutura Robusta: Imóvel amplo com excelente disposição para armazenamento, centro de distribuição ou planta fabril. Aproveitamento de Espaço: Ampla área externa para circulação, estacionamento e manobra de veículos pesados. Logística Favorável: Inserido em polo industrial de fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando o escoamento de cargas e o transporte de suprimentos. Condições Comerciais: Valor de Venda: R$ Ver dados. Agende uma visita e venha conhecer o potencial ideal para expandir o seu negócio! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

4815c78d2af2117b37ff60b2013868bafa5c5d90 · Galpão, 22000 m² - venda por R$ 22.000.000,00 ou aluguel por R$ 150.000,00/mês - Rio Abaixo - Itaqua

R$ 22.000.000

42000 m² tot.10 ban.15 vagas

Estrada da Figueira 250

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Para alugar um amplo galpão na região de Itaquaquecetuba, São Paulo, próximo à Rodovia Ayrton Senna, temos uma excelente opção disponível. Este espaçoso galpão oferece uma área construída de 22. 000 metros quadrados, situado em um terreno generoso de 42. 000 metros quadrados. Localizado estrategicamente próximo à Rodovia Ayrton Senna, este galpão é ideal para empresas que buscam uma localização privilegiada, facilitando o transporte de mercadorias e o acesso a importantes vias de transporte na região. As principais características deste galpão incluem: - Área construída de 22. 000 metros quadrados, proporcionando um espaço amplo para suas operações comerciais ou industriais. - Terreno de 42. 000 metros quadrados, permitindo espaço para manobras de veículos e expansão futura, se necessário. - Localização estratégica próxima à Rodovia Ayrton Senna, facilitando a logística de transporte. - Adequado para diversas finalidades, como armazenagem, distribuição, produção e logística. Este galpão é uma oportunidade única para expandir suas operações comerciais ou industriais em uma localização estratégica em Itaquaquecetuba, São Paulo. Não perca a chance de garantir este espaço versátil para atender às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. - 13/10/2026

564e9f2199480c863b8c2e6aa48fe847855701fd · galpão em itaquaquecetuba

R$ 2.700.000

2520 m² tot.2 ban.10 vagas

Estrada do Bonsucesso

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Terreno: Área total: 2. 520. 00 m² Zoneamento zup 1 (permite até indústria química) Galpão: Área construida: 540m² Estrutura metálica. Subsolo com doca. Localização: Rio Abaixo, Itaquaquecetuba, São Paulo Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna Próximo ao novo Rodoanel Norte. Ideal para: -Empresas que necessitem de um espaço amplo e seguro para armazenar seus produtos. -Investidores que buscam um imóvel com alto potencial. Venha conhecer e se surpreenda! Detalhes do valor: Terreno com galpão: R$ 2. 700. 000. 00. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. Agende já sua visita! Contato: Corretor Pinheiro creci Ver dados. Telefone: 11. 9. 8484. 8769 - 19/10/2026

4c1e84cdc871088650c34daa0e24a924a699b460 · Galpão, 22000 m² - venda por R$ 27.000.000,00 ou aluguel por R$ 146.980,00/mês - Rio Abaixo - Itaqua

R$ 27.000.000

42000 m² tot.10 ban.

Estrada da Figueira 250

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Galpão Venda/Locação com Ver dados m² - Rio Abaixo em Itaquaquecetuba - Divisa com Guarulhos/sp. Ao ligar, mencione a referência: ga0222. Trata-se de um excelente galpão multifuncional pronto para o uso, podendo ser utilizado com Depósito, Armazém e Industrial, com localização estratégica. Área de Terreno: 42. 000 m²; Área Construída: 22. 000 m²; Amplo pátio para manobras; Estacionamento para automóveis; Mezanino; Escritórios; Pé direito 12 metros livre; Refeitório e copa; Vestiários Feminino e Masculino. Zoneamento: zupi - Uso Comercial/Industrial. O galpão está localizado em Itaquaquecetuba com divisa de Guarulhos, Margem da Rodovia Ayrton Senna (Sentido sp), próximo ao Rodoanel Norte. Valor de locação: R$ 145. 000, 00. Valor de Venda: R$ R$ Ver dados. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 13/10/2026

Comercial · 22000m² · Galpão à Venda, 22.000m² - Rio Abaixo, Itaquaquecetuba/SP.

R$ 25.000.000

42000 m² tot.

Estrada da Figueira

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Galpão para Venda ou Locação no Bairro Rio Abaixo, bem localizado na divisa de Guarulhos com Itaquaquecetuba. Zoneamento Industrial (Zup1), em um terreno de 42. 000 m², com uma área construída de 22. 000 m², distribuído em módulos, que somam um total de 18. 000 m² de área fabril ou de armazenamento, com piso industrial de 6 ton. /m² e pé direito de 6 a 9 metros. Contém portaria, recepção, refeitório, escritório, vestiário, entrada fácil para caminhões e carretas, estacionamento interno para veículos pequenos e caminhões, energia trifásica com estrutura para instalação de cabine primaria, com muito verde ao seu redor. Necessita de algumas reformas, porém proprietário estuda carência no caso da locação. Bem próximo a Rodovia Airton Senna, sentido São Paulo. Valores e disponibilidades sujeitos a alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

41cacd9fccd0434a5199eb433a7486a630c19e9b · Área com galpões - logístico/comercial, ZEPAG, 28.251 m² de área, 3.000 m² de a.c., à venda por R$

R$ 24.000.000

28251 m² tot.

Estrada da Figueira 250

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

área estratégica com infraestrutura operacional/galpão E excelente potencial de reposicionamento. Excelente oportunidade para investidores, operadores logísticos, empresas comerciais, centros de distribuição, armazenagem, atividades agroindustriais e projetos de requalificação imobiliária. O imóvel possui localização privilegiada, com fundos para a Rodovia Ayrton Senna, inserido em região cercada por comércios, serviços, operadores logísticos e infraestrutura urbana consolidada. Importante destacar que a área não possui app (Área de Preservação Permanente), permitindo melhor aproveitamento territorial e operacional do imóvel. A propriedade conta com estrutura já implantada, composta por: Galpões; Área administrativa; Refeitórios; Cozinha industrial; Vestiários; Estacionamento; Cabine de segurança; Áreas de apoio operacional; Lago artificial de grandes dimensões; Reservatórios de água de reuso. Parte significativa das edificações principais encontra-se apta para modernização, retrofit e readequação operacional, permitindo múltiplas possibilidades de utilização conforme o perfil do investidor. O imóvel dispõe ainda de: Energia elétrica trifásica; Sistema de monitoramento; Sistema de alarme; Ampla área para circulação e operação. Ativo com forte potencial estratégico, excelente dimensão territorial e grande flexibilidade para reposicionamento operacional e valorização patrimonial. Informações complementares e visitas sob consulta. Corretora: malu gonçalves. creci/sp: 189. Ver dados613. 8373. cubo gru - 19/10/2026

Photo 1 · Galpão à venda, 5499 m² por R$ 24.000.000,00 - Rio Abaixo - Itaquaquecetuba/SP

R$ 24.000.000

42729 m² tot.30 ban.120 vagas

Estrada da Figueira, 311

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Galpão / Depósito / Condomínio de Galpões Guarulhos/sp (zupi) Excelente área localizada na margem da Rodovia Ayrton Senna, em ponto estratégico da região metropolitana de São Paulo, com fácil acesso às principais vias. Localização: Região do Rio Abaixo, divisa entre Guarulhos e Itaquaquecetuba. Zoneamento zupi ideal para logística, indústria e centros de distribuição. Dados do imóvel: Área do terreno: 42. 729, 90 m² Área construída: 5. 499 m² Valor de venda: R$ Ver dados. Imóvel com grande potencial para condomínio logístico, galpão industrial ou centro de distribuição, em uma das rodovias mais importantes do estado. Informações e visitas: Corretor: Mohamad Dehaini. creci: 277. 698-F. WhatsApp: (11) Ver dados. confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão. Espaços versáteis, com possibilidade de personalização para atender às suas demandas.

Comercial · 22000m² · 8 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Rio Abaixo de 22000.00m² com 8 Garagens

R$ 26.500.000

42000 m² tot.8 vagas

Estrada da Figueira, 250

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imoveis Molina - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Trata-se de um excelente galpão multifuncional pronto para o uso, podendo ser utilizado com Depósito, Armazém e Industrial, com localização estratégica. Área de Terreno: 42. 000 m²; Área Construída: 22. 000 m²; Portaria; Recepção; Entrada de Caminhões; Vagas para veículos pequenos. Amplo pátio para manobras; Estacionamento para automóveis; Mezanino; Escritórios; Pé direito 12 metros livre; Refeitório e copa; Vestiários Feminino e Masculino. Zoneamento: zupi - Uso Comercial/Industrial. Bem localizado: Guarulhos divisa Itaquaquecetuba – zup1. Características do imóvel. Copa. Escritório

Comercial · 5499m² · 20 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Rio Abaixo de 5499.00m² com 20 Garagens

R$ 24.000.000

42000 m² tot.6 ban.20 vagas

Endereço não informado

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba

Código do Imóvel: cmVer dados-27 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para ampliar ou efetivar seus negócios! Às margens da Rodovia Ayrton Senna da Silva sentido Capital. Agende sua visita.

1 2