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7 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de trem piqueri à venda em Freguesia Do Ó, São Paulo

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R$ 1.500.000

274 m² tot.3 ban.

General Edgar Facó

Vila Arcádia, São Paulo

Oportunidade Imperdível de Investimento em Localização Privilegiada! Apresentamos um imóvel comercial exclusivo à venda, situado na renomada Avenida General Edgar Facó, no dinâmico e crescente bairro da Freguesia do Ó, em São Paulo-sp. Com 302m² de terreno e 274m² de área construída, este prédio oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresários que desejam expandir seus negócios em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Características do Imóvel: Terreno: 302m² Área Construída: 274m² Andar superior: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, quintal e terraço. Térreo: 2 salões comerciais, atualmente alugados, garantindo rentabilidade imediata! Destinação Comercial: Ideal para lojas, escritórios, clínicas, coworkings, entre outros, oferecendo grande flexibilidade para diversos tipos de negócio. Localização Estratégica: O imóvel está localizado em uma área de alta visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos, com fácil acesso às principais vias da cidade, o que proporciona alto potencial de valorização e uma demanda crescente. A Freguesia do Ó é um bairro estratégico para quem busca consolidar ou expandir sua empresa, atraindo um público diversificado e com grande potencial de crescimento. Por que investir aqui? Alta demanda e valorização imobiliária contínua. Rentabilidade imediata com os salões comerciais já alugados. Região em expansão com excelente potencial de crescimento para seu negócio. Não perca essa oportunidade única de garantir um imóvel comercial com enorme potencial de valorização! Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita e informe o código Ver dados. Sobre a re/max: Com 50 anos de experiência no mercado imobiliário e presença em mais de 110 países, a re/max Brasil conta com mais de 10. 000 corretores e 600 agências em todo o país, oferecendo a expertise necessária para garantir a melhor negociação. Aproveite essa chance de se tornar proprietário de um imóvel em uma das melhores localizações de São Paulo!

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R$ 30.000.000

1020 m² tot.

Embaixador Macedo Soares

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Industrial para venda e locação no Bairro Lapa em São Paulo - sp. Área construída: 1. 877m² Área fabril: 749m² Galpão industrial para venda ou locação na Vila Anastácio, em localização estratégica com frente para a Marginal Tietê, no bairro da Lapa, em São Paulo/sp. O imóvel possui excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas, corporativas e centros de distribuição, com área total construída de 1. 876, 09 m² distribuída em quatro pisos sobre terreno de 1. 020, 00 m². O empreendimento conta com área fabril de 748, 83 m² no térreo, pé-direito predominante de 7, 80 metros e trecho com pé-direito máximo de 13 metros, proporcionando grande capacidade operacional e flexibilidade para diferentes tipos de atividade. O piso industrial possui resistência de 25 mpa, adequado para operações de grande porte. A estrutura construtiva é composta por concreto armado e estrutura metálica. O galpão dispõe de doca com capacidade para até quatro caminhões simultaneamente, facilitando as operações de carga e descarga, além de estacionamento com capacidade para ao menos 20 veículos. A infraestrutura inclui elevador, energia elétrica trifásica, guarita equipada com banheiro e copa, sistema aprovado pelo Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo com avcb nº Ver dados, além de ampla estrutura hidráulica com reservatórios de água, sendo uma caixa d? água de 15. 000 litros, três caixas d? água de 5. 000 litros distribuídas pela frente do imóvel e uma cisterna com capacidade de 10. 000 litros. O primeiro andar possui área administrativa de 125, 84 m². No segundo andar encontram-se almoxarifado com 436, 80 m², refeitório com 56, 48 m², cozinha industrial com 28, 20 m² e área de recreação com 32, 40 m². O terceiro andar conta com escritórios totalizando 92, 40 m² e o quarto andar possui almoxarifado adicional de 132, 80 m². O imóvel oferece ao todo 17 banheiros, incluindo sanitários masculinos, femininos e adaptados para pessoas com deficiência desde o térreo, sendo cinco banheiros com acessibilidade total. A documentação encontra-se regularizada, com matrícula atualizada sob nº 49. 274 e zoneamento classificado como Zona Mista (zm), permitindo diversas possibilidades de ocupação industrial e comercial. O valor anual do iptu é de R$ 113. 399, 56. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, moderno e com localização privilegiada em uma das principais vias de acesso da capital paulista. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

Destaque

R$ 4.769.000

525 m² tot.4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão para venda na Vila Anastácio em São Paulo é uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e facilidade logística. Com terreno de 525 m² e 750 m² de área construída, o imóvel oferece uma configuração ideal para operações industriais, armazenagem, distribuição ou instalação de sede administrativa com produção integrada. A localização é um dos grandes diferenciais, com acesso facilitado às principais vias e rodovias da cidade, garantindo agilidade no transporte de cargas e deslocamento diário de equipes. Além disso, a região apresenta boa visibilidade e fluxo constante, favorecendo negócios que necessitam de presença comercial e operação eficiente. Esse galpão para venda na Vila Anastácio em São Paulo atende perfeitamente empresas que valorizam rapidez e conectividade na rotina logística. No quesito bem-estar e funcionalidade, o imóvel conta com dois andares de escritórios bem estruturados, oferecendo ambientes prontos para administração, atendimento, reuniões e áreas de suporte operacional. Nos fundos do terreno, há uma fábrica instalada, trazendo praticidade para empresas que desejam integrar produção e gestão no mesmo espaço. A área de recebimento e expedição é bem definida, otimizando processos internos e proporcionando maior organização para o dia a dia. A segurança e praticidade operacional também se destacam. O imóvel possui fachada com 6 vagas de estacionamento, ideal para clientes, colaboradores ou frota de apoio. Conta ainda com portão lateral para embarque e desembarque de materiais, com altura compatível com a maioria dos caminhões, tornando as operações de carga e descarga mais rápidas e seguras. A estrutura foi planejada para facilitar o controle de acessos e garantir maior eficiência no funcionamento. Se você procura um imóvel completo, pronto para operar e com forte potencial logístico, este galpão para venda na Vila Anastácio em São Paulo é uma escolha estratégica para expandir ou consolidar sua empresa em uma das regiões mais conectadas da capital. Agende uma visita e conheça essa oportunidade. - 08/09/2026

Destaque

R$ 1.800.000

370 m² tot.5 ban.

Rua Camacam

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão à venda, 370 m² por R$ 1. 800. 000 - Vila Anastácio - São Paulo/sp. **sobre O galpão** Galpão com escritório a 50 metros da Marginal Tietê - Ótima localização Bem conservado e pronto para uso 2 andares, 3 salas, 1 cozinha, 5 banheiros, 1 depósito Caso for para investimento, tem inquilino no imóvel que pretende continuar locando. **sobre A localização** A localização na Rua Camacam, 587, na Vila Anastácio, destaca-se por estar em um bairro que passa por uma grande transformação urbana, deixando o perfil industrial para se tornar um novo polo residencial de médio e alto padrão na Zona Oeste de São Paulo. O entorno imediato oferece uma infraestrutura moderna e em constante crescimento. A Vila Anastácio é valorizada por quem busca prédios novos com lazer completo e uma vizinhança que mantém a tranquilidade, mas com acesso estratégico aos grandes centros. A mobilidade é um dos principais diferenciais deste endereço: Fica a poucos minutos de caminhada da Estação Domingos de Moraes (Linha 8-Diamante), facilitando o acesso rápido ao centro e a outras regiões. Possui saída privilegiada para as Marginais Pinheiros e Tietê, além das rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Está próximo ao bairro da Lapa, garantindo acesso a uma vasta rede de comércios, mercados e serviços tradicionais. Para lazer e conveniência, a região é bem servida: Fica a uma curta distância do Parque Villa-Lobos, uma das melhores opções de área verde e esporte da cidade. A proximidade com o Mercado Municipal da Lapa e diversos supermercados de grande porte traz muita praticidade ao dia a dia. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 09/09/2026

R$ 30.000.000

2245 m² tot.

Avenida Embaixador Macedo Soares 604

Parque Residencial da Lapa, São Paulo

Galpão estratégico À venda ou locação espaço, localização E potencial para grandes negócios. Uma oportunidade para quem pensa grande. Galpão com 1. 877, 00 m² de área construída, implantado em um terreno de 2. 244, 60 m², disponível para venda ou locação. Um imóvel com dimensões e características que atendem diferentes operações comerciais, industriais, logísticas e de distribuição além de representar uma excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam terrenos estratégicos para novos projetos. Condições. venda: R$ Ver dados. locação: R$ 200. 000, 00/mês. estrutura para quem precisa de espaço. Com uma área construída expressiva e terreno de mais de 2. 200 m², o imóvel oferece a escala necessária para empresas que precisam concentrar operações, estoque, distribuição, produção ou estrutura administrativa em uma localização estratégica. Ideal para: Centros de distribuição. Operações logísticas. Empresas de transporte e armazenagem. Indústrias e distribuidoras. Atacarejos e operações comerciais. Empresas de e-commerce. Showrooms e operações de grande porte. Centros de serviços. Sede operacional ou corporativa. Investidores patrimoniais. uma oportunidade também para construtoras E incorporadoras. Mais do que um galpão, o imóvel pode representar uma oportunidade estratégica de desenvolvimento imobiliário. Para construtoras e incorporadoras, a combinação entre área do terreno, localização e potencial de aproveitamento merece uma análise especial. Uma oportunidade para quem busca: Área para desenvolvimento de novo empreendimento. Localização consolidada e com infraestrutura urbana. Ativo com potencial de valorização. Implantação de projeto comercial, corporativo ou residencial, conforme parâmetros urbanísticos aplicáveis. Aquisição de área estratégica para composição de novos projetos. localização que faz diferença. Em imóveis comerciais de grande porte, localização é patrimônio. A região oferece infraestrutura urbana consolidada, facilidade de deslocamento e conexão com importantes vias de circulação, proporcionando acesso para colaboradores, fornecedores, clientes e veículos de carga. A proximidade com importantes corredores viários e áreas comerciais da cidade torna o endereço especialmente interessante para empresas que precisam de mobilidade, visibilidade e eficiência logística. Além disso, estar inserido em uma região urbana consolidada significa contar com uma ampla rede de comércio, serviços, transporte, alimentação, bancos e conveniências no entorno. Para quem enxerga além do imóvel. Este é o tipo de ativo que pode atender duas estratégias diferentes: operação: instalar sua empresa em uma estrutura ampla, estratégica e pronta para receber uma operação de grande porte. Investimento: adquirir um imóvel com terreno significativo e explorar seu potencial de valorização e desenvolvimento futuro. Os números da oportunidade. Área construída: 1. 877, 00 m² Área total do terreno: 2. 244, 60 m² Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 200. 000, 00/mês. seu próximo grande projeto pode começar aqui. Seja para expandir uma operação, instalar uma nova unidade, criar um centro de distribuição, consolidar uma sede empresarial ou desenvolver um novo projeto imobiliário, este imóvel merece estar no radar de quem pensa no longo prazo. Grandes negócios precisam de grandes espaços. Grandes investimentos precisam de localização estratégica. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Venda ou locação uma oportunidade para empresas, investidores, construtoras e incorporadoras. - 08/09/2026

R$ 2.100.000

160 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Anastácio, São Paulo

Encontrar o espaço ideal para o seu negócio é essencial para garantir crescimento e bons resultados. Este galpão comercial para venda ou locação na Vila Anastácio representa uma grande oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir suas atividades em uma localização estratégica. Situado em uma região privilegiada, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como as Marginais e avenidas importantes da zona oeste de São Paulo. A excelente mobilidade urbana facilita a chegada de clientes, fornecedores e colaboradores, tornando o dia a dia mais dinâmico e produtivo. Além da localização diferenciada, o galpão apresenta ambientes planejados para oferecer conforto e praticidade. Com espaços bem distribuídos, piso frio de fácil manutenção, corredor lateral com capacidade para aproximadamente três veículos e um escritório funcional, o imóvel atende perfeitamente às necessidades de quem busca eficiência e um ambiente profissional organizado. A presença de quatro banheiros também proporciona mais comodidade para funcionários e visitantes, garantindo que a estrutura esteja pronta para receber operações de diferentes segmentos. A segurança é um ponto forte deste galpão. A região conta com comércio amplo, movimentação constante e infraestrutura consolidada, o que contribui para a proteção do imóvel e das atividades realizadas no local. Além disso, o fato de possuir corredor lateral fechado agrega uma camada extra de segurança para o estacionamento de veículos e movimentação de mercadorias. A infraestrutura ao redor, combinada com o perfil da vizinhança, favorece um ambiente seguro e acolhedor para o seu negócio prosperar. - 08/09/2026

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