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188 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda no Distrito Federal

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R$ 4.500.000

1000 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Sibs

Setor De Industrias Bernardo Sayao, Núcleo Bandeirante

Vendas Larocca Imóveis. Telefone/WhatsApp: Ver dados. oportunidade única: Prédio Comercial /Galpão Versátil no sibs/Brasília, Apenas 6km do Aeroporto! Ideal para Empresas, Indústrias ou Logística. Invista em um imóvel estratégico e multifuncional no coração industrial de Brasília! Este excepcional prédio, localizado no Setor de Indústria (sibs), oferece a combinação perfeita de espaço, logística e versatilidade para o seu negócio decolar. Com um terreno de 1. 000m² e 800m² de área construída, Destaques e Benefícios Exclusivos, Localização Privilegiada: Apenas 6 km do Aeroporto de Brasília, garantindo agilidade logística e fácil acesso para clientes e fornecedores. Espaço Amplo e Flexível: Dividido em 3 andares e um rooftop, o prédio se adapta a diversas finalidades: escritórios, indústria leve, armazenamento, eventos e muito mais. Potencial de Renda: Ideal para uma única grande operação ou para subdivisão em múltiplos locatários. Infraestrutura Pronta: Áreas de recepção, salas já divididas, banheiros reformados, copa/cozinha e áreas de garagem/armazenamento. Detalhes do Imóvel por Andar: Subsolo (700m²): Amplo espaço, perfeito para um galpão ou estoque. Inclui área externa adicional de 300m², ideal para garagem ou pátio de manobras. Térreo (182m²): Recepção imponente e área de atendimento. Salas com divisões inteligentes, flexibilidade total para layouts de escritório. Banheiro exclusivo e reformado. Primeiro Andar (200m²): Acesso por escada, com área para quatro salas, copa/cozinha e dois banheiros. Garagem coberta para dois carros e entrada adicional. Rooftop (182m²): Um espaço livre e versátil, com potencial para área de convivência, eventos corporativos ou expansão futura. Agende Sua Visita Agora! Esta é a oportunidade que faltava para expandir ou realocar sua empresa para um local com logística imbatível em Brasília. Agende sua visita.

R$ 3.990.000

2100 m² tot.4 ban.

Quadra 1, Setor de Materiais de Construção – Ceilândia galpão

Setor de Materiais de Construção, Ceilândia

A Sardeiro Imóveis apresenta uma oportunidade única: dois terrenos totalizando 2. 100 m² no Setor de Materiais de Construção de Ceilândia, com galpão em alvenaria e estrutura pronta para expansão. Uma localização estratégica com excelente potencial comercial e logístico. Características do imóvel: – Área total: 2. 100 m² (2 lotes de 1. 050 m² cada) – Galpão em alvenaria: 360 m² – Pé-direito duplo. – Estrutura projetada para até 3 pavimentos. – Edícula nos fundos: 30 m² – Regularizado e Escriturado. diferenciais exclusivos: – Localização Estratégica. – A apenas 200 metros da br-070. – Acesso Logístico Facilitado. – Principal rodovia do Centro-Oeste. – Galpão Moderno. – Alvenaria com pé-direito duplo. – Estrutura Preparada. – Projetada para expansão até 3 pavimentos. – Edícula Adicional. – 30 m² nos fundos para complementar operações. – Regularizado e Escriturado. – Documentação completa e em dia. – Excelente Fluxo de Veículos. – Região consolidada e em crescimento. potencialidades de uso: - Centro de distribuição e logística. - Depósito de materiais ou insumos. - Atacadista para construção, alimentos ou bebidas. - Showroom de pisos, cerâmicas, esquadrias e acabamentos. - Loja de móveis planejados ou utilidades domésticas. - Autopeças e serviços automotivos. - Armazém para e-commerce com foco em entregas rápidas no df. - Centro de Distribuição para Marketplace. investimento: R$ 4. 830. 000, 00 (quatro milhões, oitocentos e trinta mil reais) Uma oportunidade única para quem busca investimento comercial com alto potencial de retorno! Gostou desta oportunidade? Entre em contato agora mesmo com um dos nossos corretores e agende sua visita! Welson Sardeiro. Corretor de Imóveis Perito Avaliador. creci df 16. 284 | cnai 11. 837. Atendimento via WhatsApp: (61) Ver dados

R$ 9.500.000

3000 m² tot.6 ban.

QD Sgon Quadra

Asa Norte, Brasília

Galpão à venda na sgo 3, Asa Norte - Brasília. 4 experiências estratégicas para sua operação crescer: 1. Brasília inteira parece mais perto daqui: Poucos imóveis logísticos conseguem ocupar uma posição tão central dentro da cidade. Próximo ao Palácio do Buriti, Detran-df e ao Eixo Monumental, este galpão reduz deslocamentos, facilita distribuição e melhora o tempo de resposta. Uma localização que faz diferença prática todos os dias, especialmente para empresas que dependem de capilaridade, frota ou logística urbana eficiente. 2. Estrutura pronta para começar sem desperdício de tempo: O galpão acabou de ser construído e ainda não recebeu nenhuma operação anterior. Isso significa começar em uma estrutura nova, limpa e preparada para adaptação. O grande vão livre amplia as possibilidades de uso e permite desde armazenagem até garagem de grande porte com capacidade para até 37 vagas. Existe ainda a possibilidade de implantação de mezanino, ampliando a área operacional sem comprometer circulação. 3. Espaço industrial com escala real: A cobertura metálica de grande porte, o pé-direito amplo e o piso industrial criam uma percepção imediata de robustez. A luz natural atravessa lateralmente o galpão e ajuda a reduzir a sensação fechada comum em imóveis industriais. Tudo foi pensado para facilitar o fluxo, a movimentação e, principalmente, o crescimento. 4. Acompanha diferentes modelos de negócio: Centro logístico, armazenagem, distribuição urbana, garagem técnica, frota, estoque de grandes mercados ou operação industrial leve. A principal qualidade deste imóvel está justamente na flexibilidade. Ele não nasce limitado a um único formato de empresa. Nasce preparado para receber operações que precisam de espaço e eficiência desde o primeiro dia. Viu potencial? Vamos te apresentar tudo com calma, porque boas decisões começam em bons espaços. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 avos do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem prévio aviso.

R$ 6.000.000

20000 m² tot.10 ban.10 vagas

Módulo 1

Setor Mansoes Itiquira, Planaltina

Setor de mansões Itiquira, 2 km do centro da cidade. Escala industrial, instalações para pesquisa nos ramos de biotecnologia, agrícola e animal. Podendo ser adequada para outras atividades na linha de saúde pública. Toda a área está urbanizada, ocupado com prédios de salas para escritórios e laboratórios, climatizados com ar condicionado central e filtragem com filtro absoluto (filtros hepa). Acesso aos módulos por meio de passarela cobertas, sistema de tratamento dos efluentes das águas coletadas antes do descarte na rede de esgoto da caesb. Rede de fibras óticas conectada a todos os prédios, ideal para uso em transferência de dados. Rede elétrica de cabos subterrâneos com capacidade acima de 300 A, conectada a um transformador de 150kva numa subestação ligada a rede de alta voltagem. Uso recente para laboratório de zoonólises. Potencial para faculdade, laboratório, clinica etc.. - Terreno com 02 hectares; - 6. 000m² de área construída; - Venda: R$ 7. 000. 000, 00;- Aluguel R$ 30. 000, 00/Mês; atenção**Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

R$ 6.200.000

2113 m² tot.7 vagas

SIA Trecho 17 Rua

Zona Industrial, Guará

Dall'oca vende galpão no sia treco 17: Oportunidade Única no Setor de Indústria e Abastecimento (sia) – Brasília/df. Localização: Rua 17, sia – Brasília/df. Área Construída: 1. 025, 95 m² Terreno: 2. 113, 13 m² Destaques do Imóvel: Ampla Área Construída: 1. 025, 95 m² de espaço versátil, ideal para diversos tipos de negócios. Terreno Generoso: 2. 113, 13 m², proporcionando possibilidades de expansão e adaptação conforme a necessidade. Segurança: Sistema de circuito interno de tv, garantindo maior controle e proteção. Localização Estratégica: Situado na Rua 17 do sia, com fácil acesso às principais vias e centros comerciais. Ao lado da Via Estrutural. Potencial de Investimento: O Setor de Indústria e Abastecimento (sia) é reconhecido como um dos principais polos econômicos do Distrito Federal, responsável por aproximadamente 57% da arrecadação de icms da região. Com cerca de 4. 500 empresas instaladas, o sia atrai diariamente cerca de 300 mil pessoas, consolidando-se como um centro vital para negócios e logística. A região tem recebido investimentos significativos em infraestrutura, como a construção de estacionamentos para veículos de grande porte e melhorias na mobilidade urbana, aumentando ainda mais sua atratividade para empreendedores e investidores. Possibilidades de Uso: Devido à sua localização privilegiada e estrutura robusta, o imóvel é ideal para: Centros de distribuição e logística. Empresas de manufatura e produção. Showrooms e lojas de atacado. Escritórios corporativos com necessidade de amplo espaço. Centros de treinamento e capacitação entre outros. Valorização e Rentabilidade: A demanda por imóveis comerciais no sia tem mostrado uma tendência de valorização constante, impulsionada pela escassez de espaços amplos e bem localizados. Investir nesta propriedade é garantir um ativo com alto potencial de retorno, seja para uso próprio ou para locação. Agende Sua Visita: Não perca esta oportunidade de estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões mais promissoras de Brasília. Contato: (61) Ver dados. WhatsApp: (61) 9 8181. 3937 – Corretor Cleber. creci-J: 30. 874. Invista no sia – Onde seu negócio alcança novos patamares!

R$ 11.999

600 m² tot.2 ban.

Vicente Pires Chácaras 283, 02

Vicente Pires, Vicente Pires

# oportunidade única de negócio - galpão comercial premium para compra ou locação. ## O espaço perfeito para O sucesso do seu empreendimento! # Estrutura Impecável, Localização Estratégica e Potencial Ilimitado. Imagine o seu negócio em um espaço amplo, moderno e pronto para receber grandes conquistas. Este galpão comercial, com aproximadamente *600m²*, é a escolha ideal para quem busca visibilidade, funcionalidade e versatilidade em um só lugar. # Características do Imóvel. - *área total: * Aproximadamente 600m² de área construída, totalmente aproveitável. - *estrutura: * Galpão robusto, bem iluminado, com pé-direito alto e excelente ventilação. - *layout flexível: * Espaço aberto que permite adaptações para diferentes segmentos comerciais e industriais. - *atualmente funcionando como: * Loja de compra e venda de automóveis, já com infraestrutura para showroom, escritório e área de atendimento. - *acesso facilitado: * Entrada ampla para veículos de grande porte, estacionamento para clientes e área de manobra. - *escritório: * Ambiente climatizado e reservado para administração e reuniões. - *banheiros: * Estrutura completa para funcionários e clientes. - *segurança: * Sistema de monitoramento e portão. # Diferenciais que Fazem a Diferença. - *visibilidade: * Fachada imponente, ideal para exposição de marcas e produtos. - *localização estratégica: * Em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso, com grande fluxo de veículos e pessoas. - *pronto para uso: * Imóvel já adaptado para operação imediata, perfeito para concessionárias, oficinas, centros de distribuição, supermercados, atacadistas, depósitos, showrooms e muito mais. - *potencial de expansão: * Espaço que acompanha o crescimento do seu negócio. # Por que este galpão é a melhor escolha do mercado? 1. *Versatilidade incomparável: * Atende a diversos segmentos e pode ser facilmente customizado para o seu projeto. 2. *Estrutura moderna e segura: * Pronto para receber operações de alto padrão. 3. *Localização privilegiada: * Potencializa a visibilidade e o acesso dos seus clientes. 4. *Investimento inteligente: * Excelente custo-benefício para quem busca retorno rápido e sólido. # Ideal Para: - Concessionárias e lojas de veículos. - Centros logísticos e de distribuição. - Supermercados e atacadistas. - Empresas de transporte e logística. - Showrooms de grandes marcas. - Oficinas especializadas e centros automotivos. -Academia. # Agende sua visita e surpreenda-se! Venha conhecer de perto o espaço que vai transformar o seu negócio. Tour personalizado com nossos especialistas, atendimento ágil e consultoria completa para garantir a melhor negociação do mercado. # Contato Direto - Consultores Especializados df4 Imóveis. Claudiana Vilanova? Especialista em Imóveis Comerciais. WhatsApp: Ver dados. df4 Imóveis? O espaço certo para o seu sucesso! Valor R$11. 999, 00. Os valores, disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme com nossos consultores. - 06/03/2026

R$ 2.500.000

20000 m² tot.6 ban.30 vagas

Rua Rua 18, 01

Núcleo Rural Lago Oeste, Sobradinho

Tudo imóveis - creci Ver dados-df. vende, troca ou aluga - porteira fechada. Excelente oportunidade de investimento! Galpão comercial para Venda ou locação com 2 casas e Gourmet, Piscina. Lago Oeste, Brasilia-df. 3 salas, 5 banheiros, 30 vagas. 2. 000, 00 m² construída, 20. 000, 00 m² terreno. Projeção do valor do aluguel do galpão: Valor do aluguel do galpão, com área de 2. 000 m² = R$ 10. 000, 00. Projeção do valor do Aluguel do galpão, com todo o complexo da área de 20. 000 m²: R$ 15. 000, 00 (aceita proposta) Destaques do Galpão: -Amplo espaço com pé-direito alto, ideal para armazenagem, logística ou instalação de empresas. -Garagem para mais de 5 veículos. -3 salas administrativas. -Banheiros. -Segundo andar amplo, com excelente aproveitamento de espaço. -Fácil acesso para caminhões e veículos de carga. -Local tranquilo e seguro. - Área de 2. 000 m2. Destaques do complexo englobando os 20. 000 m2 disponíveis. Descrição: complexo com galpão para locação no Lago Oeste/df. -casa de caseiro sala, quarto, cozinha, etc. -Canil com três baias. -Casa de gerente. -Área de lazer com Playground, Piscina, espaço gourmet. São 22. 000 m² de área total e estrutura completa para diversas finalidades comerciais ou industriais. O imóvel conta com ampla área interna, salas administrativas, banheiros, garagem espaçosa e moradia anexa. Localizado à beira da pista, oferece fácil acesso e comodidade para transporte de cargas e logística. Obs: disponibilizaremos aos interessados, um video, que traz todos os detalhes da área, imagens deslumbrantes. Basta entrarem em contato. Não perca essa oportunidade única de expandir ou iniciar seu negócio em um espaço amplo e bem localizado. Agende agora mesmo uma visita e garanta o sucesso da sua empresa! Imobiliária Tudo Imóveis. Orion Office Residence Mall, Loja 29 Térreo Gama/df. (Em frente à Padaria Dujuca) Fixo: (61) Ver dados.. br. creci Jurídico 23. 925-df. vendemos todo df E entorno - 02/04/2026

R$ 9.000.000

2730 m² tot.1 banheiro

strc 02

Setor Industrial, Guará

Galpão duplo À venda – strc/sul – trecho 2. Patrícia Magalhães - Ver dados. Márcia Azevedo - Ver dados. dois galpões independentes, robustos E funcionais. O imóvel é composto por dois galpões industriais, cada um com características próprias e complementares, que ampliam a versatilidade do espaço: Galpão 1 – Armazenagem e logística: Estrutura metálica com cobertura de telhas e claraboias. Piso de concreto reforçado, ideal para cargas pesadas. Ambiente amplo e funcional, com circulação interna otimizada. Rampa de acesso e boa logística de entrada/saída. Galpão 2 – Operações industriais e recebimento de carga: Estrutura moderna com portas deslizantes de grande altura. Excelente ventilação natural e espaço bem distribuído. Acesso direto para caminhões e maquinários. Ideal para centros de distribuição ou montagem leve. Ambos os galpões oferecem alto padrão construtivo, com foco em eficiência, segurança e durabilidade. Localização E infraestrutura: Situado em região industrial estratégica, com excelente acesso às principais vias de Brasília e entorno: Vias pavimentadas. Energia elétrica e água encanada. Iluminação pública. Transporte público com cobertura parcial. Comércio local voltado para demandas empresariais. Área do terreno: 1. 500 m² | Área construída: 2. 730, 36 m² indicado para: - Centros de distribuição. - Empresas de logística. - Indústrias leves. - Armazéns de carga e mercadorias. Interessado em mais detalhes ou agendar uma visita? Entre em contato conosco. Patrícia Magalhães - Ver dados. Márcia Azevedo - Ver dados. Obs.: A metragem anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente junto à certidão de ônus do imóvel.