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22 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de multi nox rua paula sousa 201 à venda no Centro, São Paulo

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Comercial , São Paulo · Galpão Comercial à Venda | 208 m² | 20 vagas no Centro de São Paulo!

R$ 2.800.000

460 m² tot.1 banheiro20 vagas

Rua General Couto de Magalhães

Centro, São Paulo

Galpão Comercial Versátil em Localização Privilegiada no Coração de São Paulo! Invista no epicentro comercial de São Paulo! Este galpão de 208, 32 m² na Santa Ifigênia não é apenas um imóvel, é o passaporte para o sucesso do seu empreendimento. Situado a passos da Avenida São João e da Estação da Luz, oferece acesso incomparável e visibilidade excepcional para logística, comércio ou serviços. Por que este Galpão é ideal para Você? Espaço Amplo e Adaptável (208, 32 m²): Perfeito para suas ambições. Pé-Direito Elevado: Ideal para otimizar armazenamento vertical, montar showrooms impactantes ou adaptar para operações logísticas complexas. Zoneamento Comercial Consolidado: Pronto para receber sua empresa sem burocracias desnecessárias. Estrutura Flexível: Permite customização total para atender às necessidades específicas do seu negócio, incluindo ampliações futuras. Localização que trabalha A seu favor: No Vetor de Crescimento da Santa Ifigênia: Uma das regiões mais dinâmicas e tradicionais para comércio e serviços. A Metros da Estação da Luz (Metrô e cptm): Facilidade de acesso para colaboradores e clientes de toda a Grande São Paulo. Polo de Comércio e Distribuição: Esteja rodeado por um ecossistema de negócios vibrante, com forte presença de atacadistas e distribuidores. Visibilidade Excepcional: Fluxo intenso de pedestres e veículos garantindo que sua marca seja vista. Infinitas Possibilidades de Uso: Hub Logístico Urbano: Agilize suas entregas e operações de última milha. Loja Conceito ou Showroom de Impacto: Atraia e encante seus clientes. Estacionamento Vertical Inteligente: Uma solução lucrativa em áreas de alta demanda. Espaço para Retrofit Criativo: Ideal para coworking, estúdios, ou comércio especializado que busca um endereço único. Geração de Renda Passiva: Excelente ativo para locação comercial de longo prazo, com alta procura na região. Invista com Inteligência, Colha Resultados Extraordinários: Valorização Contínua: Uma região com histórico de crescimento e potencial de valorização constante. Alta Liquidez e Demanda: Imóveis comerciais na Santa Ifigênia possuem alta demanda e rápida absorção pelo mercado para locação e venda. Expansão ou Renda: A oportunidade perfeita para escalar seu negócio atual ou garantir uma fonte de renda sólida. Não deixe esta oportunidade escapar! Imóveis com este potencial e localização são raros. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita venha conhecer o potencial deste imóvel!

Destaque
Comercial · Conjunto em Centro, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 249.000,00
Comercial · 76m² · 1 Vaga · Conjunto em Centro, São Paulo/SP de 76m² à venda por R$ 580.000,00
Comercial · Conjunto em Centro, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 249.000,00
Comercial · Conjunto em Centro, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 245.000,00
303f56a5b7e264276a3c25edd891e7518c094a68 · Indústria Ração Nutrição Animal Agronegócio - Lucro Líquido R$ 1.300.174 - Margem Líquida R$ 14,22%!

R$ 14.995.000

R$ 12 Condominio

100000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Paulo

Indústria Ração Nutrição Animal Agronegócio - Lucro Líquido R$ 1. 300. 174 - Margem Líquida R$ 14, 22%! Indústria de ração e nutrição animal para o agronegócio fundada há mais de 20 anos no estado de São Paulo, com atuação no ramo de produção de alimentos para os segmentos de bovinos de corte, bovinos de leite, equinos, entre outros. Com produção própria e patenteada, a indústria vem se tornando referência em sua área de atuação, resultado do desenvolvimento de produtos com alto padrão de qualidade, rigorosos processos produtivos e grande aceitação de seus produtos por importantes produtores do agro nacional. Em 2021 a receita bruta alcançou a marca de R$ 10, 9 milhões ( 31%), o Ebitda de R$ 2, 5 milhões ( 99%; margem Ebitda de 24%) e o lucro líquido de R$ 1, 97 milhão, com margem líquida de 19%. Em 2022, segundo a companhia por razões macroeconômicas, a receita bruta registrou R$ 9, 6 milhões, uma queda de -11, 40%, com Ebitda de R$ 1, 73 milhão (margem de 18, 90%) e lucro líquido de 1, 3 milhão (14, 27%). Produtos e serviços: ração animal com produção própria e patenteada para o segmento de bovinos de corte, bovinos de leite, equinos, consultoria técnica, entre outros. Resultados de 2021: Receita bruta: R$ 10, 9 milhões ( 31%) Ebitda: R$ 2, 5 milhões ( 99%) Margem Ebitda: 24% Lucro líquido: R$ 1, 97 milhão (margem de 19%) Resultados de 2022: Receita bruta: R$ 9, 6 milhões ( -11%) Ebitda: R$ 1, 73 milhões. Margem Ebitda: 19% Lucro líquido: R$ 1, 3 milhão (margem de 14%) Informações financeiras: Informações financeiras de 2022 apresentadas pela empresa em 01/04/2023, disponíveis para verificação em due diligence. Nota: Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação. Consulte-nos para mais informações. Valor da Empresa (Enterprise Value): R$ Ver dados. (+/-) Ativos/Passivos Não Operacionais: (=) Valor de Mercado (Equity Value): R$ Ver dados. Estrutura de Capital (D/D+E): Equity = 100% Receita Bruta: R$ 9. 618. 631. Receita Líquida: R$ 9. 142. 445. Ebitda: R$ 1. 727. 706. Lucro Líquido: 1. 300. 174. cagr Receita Bruta: 9, 74% (Ver dados) cagr Custos Operacionais: * cagr Despesas Operacionais: * Margem Bruta: 39, 19% Margem Operacional: 15, 86% Margem Ebitda: 18, 90% Margem Ebit: 15, 86% Margem Líquida: 14, 22% Price Sales Ratio (psr): 1, 5. Preço/Ebitda: 8, 2. ev/Ebitda: 8, 2. ev/Ebit: * ev/Revenue: 1, 5. Price-to-Book: 55, 3% Ano da Fundação: 2000. Nº de Funcionários: 22. Folha de Pagamento: * Regime Tributário: Lucro Presumido. Motivo da Venda: Outros. Porcentagem de Venda: 100% - 26/05/2026

Comercial · 290m² · Conjunto em Centro, São Paulo/SP de 290m² à venda por R$ 1.090.000,00
303f56a5b7e264276a3c25edd891e7518c094a68 · Indústria Ração Nutrição Animal Agronegócio - Lucro Líquido R$ 1.300.174 - Margem Líquida R$ 14,22%!

R$ 14.995.000

R$ 12 Condominio

100000 m² tot.

Centro

Centro, São Paulo

Indústria Ração Nutrição Animal Agronegócio - Lucro Líquido R$ 1. 300. 174 - Margem Líquida R$ 14, 22%! Indústria de ração e nutrição animal para o agronegócio fundada há mais de 20 anos no estado de São Paulo, com atuação no ramo de produção de alimentos para os segmentos de bovinos de corte, bovinos de leite, equinos, entre outros. Com produção própria e patenteada, a indústria vem se tornando referência em sua área de atuação, resultado do desenvolvimento de produtos com alto padrão de qualidade, rigorosos processos produtivos e grande aceitação de seus produtos por importantes produtores do agro nacional. Em 2021 a receita bruta alcançou a marca de R$ 10, 9 milhões ( 31%), o Ebitda de R$ 2, 5 milhões ( 99%; margem Ebitda de 24%) e o lucro líquido de R$ 1, 97 milhão, com margem líquida de 19%. Em 2022, segundo a companhia por razões macroeconômicas, a receita bruta registrou R$ 9, 6 milhões, uma queda de -11, 40%, com Ebitda de R$ 1, 73 milhão (margem de 18, 90%) e lucro líquido de 1, 3 milhão (14, 27%). Produtos e serviços: ração animal com produção própria e patenteada para o segmento de bovinos de corte, bovinos de leite, equinos, consultoria técnica, entre outros. Resultados de 2021: Receita bruta: R$ 10, 9 milhões ( 31%) Ebitda: R$ 2, 5 milhões ( 99%) Margem Ebitda: 24% Lucro líquido: R$ 1, 97 milhão (margem de 19%) Resultados de 2022: Receita bruta: R$ 9, 6 milhões ( -11%) Ebitda: R$ 1, 73 milhões. Margem Ebitda: 19% Lucro líquido: R$ 1, 3 milhão (margem de 14%) Informações financeiras: Informações financeiras de 2022 apresentadas pela empresa em 01/04/2023, disponíveis para verificação em due diligence. Nota: Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação. Consulte-nos para mais informações. Valor da Empresa (Enterprise Value): R$ Ver dados. (+/-) Ativos/Passivos Não Operacionais: (=) Valor de Mercado (Equity Value): R$ Ver dados. Estrutura de Capital (D/D+E): Equity = 100% Receita Bruta: R$ 9. 618. 631. Receita Líquida: R$ 9. 142. 445. Ebitda: R$ 1. 727. 706. Lucro Líquido: 1. 300. 174. cagr Receita Bruta: 9, 74% (Ver dados) cagr Custos Operacionais: * cagr Despesas Operacionais: * Margem Bruta: 39, 19% Margem Operacional: 15, 86% Margem Ebitda: 18, 90% Margem Ebit: 15, 86% Margem Líquida: 14, 22% Price Sales Ratio (psr): 1, 5. Preço/Ebitda: 8, 2. ev/Ebitda: 8, 2. ev/Ebit: * ev/Revenue: 1, 5. Price-to-Book: 55, 3% Ano da Fundação: 2000. Nº de Funcionários: 22. Folha de Pagamento: * Regime Tributário: Lucro Presumido. Motivo da Venda: Outros. Porcentagem de Venda: 100% - 28/05/2026

Comercial · Conjunto em Centro, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 185.500,00

R$ 185.500

R$ 778 Condominio

Avenida São João 1

Centro, São Paulo

Conjunto localizado na Avenida São João, 74, 50 m²

Comercial en Venda de 4 quartos Santa Efigênia · Galpão a venda em Santa Ifigênia
Super destaque
695ba410b35064db44eb8e3acb3ec9b26aa20992 · Galpão à venda, 400 m² por R$ 6.500.000,00 - Luz - São Paulo/SP

R$ 6.500.000

500 m² tot.4 ban.

Rua Alfredo Maia

Luz, São Paulo

Galpão na Região da Armênia | 400 m² | Vão Livre e Pé Direito Alto. Boa opção para empresas que buscam espaço e funcionalidade em uma região com fácil acesso. Localizado próximo à Armênia, o imóvel está em um ponto estratégico, com boa mobilidade e infraestrutura ao redor. Com 400 m² de área útil, o galpão conta com vão livre e pé direito de 6 metros, facilitando diferentes tipos de operação. Destaques do imóvel: 400 m² de área útil. Vão livre. Pé direito de 6 m. 5 salas. Cozinha. 4 banheiros. Top localização com acesso ao transporte: Estação Armênia poucos minutos. Estação Tiradentes poucos minutos. Fácil acesso à Av. Do Estado, Av. Santos Dumont e Av. Tiradentes. Região com comércios, restaurantes, bares e instituições como a fatec e o Museu de Arte Sacra. Ideal para empresas, logística leve ou operações comerciais. Informação de valor de condomínio e iptu sujeitos a alteração!! Ao ligar informe o código do imóvel - (ga0699). - 08/06/2026

Super destaque
ce27969c2d50cbb2e84a250c0b578e9b.jpg · Galpao de 337m²
Comercial · 294m² · 4 Vagas · Galpão em Luz, São Paulo/SP de 294m² à venda por R$ 1.690.000,00

R$ 1.690.000

294 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Dom Antônio de Melo 114

Luz, São Paulo

Prédio comercial monousuário para vender no bairro da Luz, região da 25 de Março, zoneamento zeis-3, com 294 m² de área construída sobre terreno de 146 m², frente de 6, 08 m², fundos 25 m², distribuídos em 3 pavimentos sendo o térreo salão em vão livre de 120 m² com 1 banheiro e quintal com 1 banheiro, o 1º andar com salão de 120 m² em vão livre, tendo uma divisória, cozinha e 1 banheiro, e no 2º andar 1 sala tipo edícula com 36 m² (6m X 6m), 2 banheiros, lavanderia e terraço aberto. O térreo tem capacidade para estacionar 4 ou mais carros cobertos e fechados. Imóvel em bom estado, pronto para trabalhar em qualquer atividade. Excelente para uso próprio ou investimento em região com facilidade de acesso para distribuição, armazenamento, lojas, showroom, cursos e diversas atividades. Localização privilegiada na região da 25 de Março, Bom Retiro, forte comércio no entorno, região das noivas, padarias, lanchonetes, restaurantes, escolas, cursos profissionalizantes, bancos, Liceu de Artes e Ofício de São Paulo, universidades, hotéis, 2º Batalhão da Polícia de Choque, Parque Jardim da Luz, Museu de Arte Sacra, Pinacoteca do Estado, completa infraestrutura. Localização estratégica entre a Rua São Caetano, Rua João Teodoro, Av. Tiradentes e Av. Do Estado, próximo à Av. Prestes Maia, com extrema facilidade de acesso para qualquer parte de São Paulo, Av. Prestes Maia, Av. Nove de Julho, Av. 23 de Maio, Marginal Tietê, transporte público fácil por inúmeras linhas de ônibus, estação de metrô da Linha 1-Azul Tiradentes a 550 metros, 8 minutos à pé e a 550 metros, 8 minutos à pé da estação de metrô Luz da Linha 1-Azul, Linha 4-Amarela e linhas cptm 7-Rubi e 11-Coral. Agende já uma visita, informe o código do anunciante ga0635. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · Conjunto em Santa Efigênia, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 390.000,00
Comercial , São Paulo · Galpão Comercial - Centro - 200 m² - Estacionamento - Venda / Compra - 20 Vagas

R$ 2.800.000

208 m² tot.1 banheiro20 vagas

Rua General Couto de Magalhães, 148

Santa Efigênia, São Paulo

Galpão Comercial Versátil em Localização Privilegiada no Coração Pulsante de São Paulo! Invista no epicentro comercial de São Paulo! Este galpão de 208, 32 m² na Santa Ifigênia não é apenas um imóvel, é o passaporte para o sucesso do seu empreendimento. Situado a passos da Avenida São João e da Estação da Luz, oferece acesso incomparável e visibilidade excepcional para logística, comércio ou serviços. Por que este Galpão é ideal para Você? Espaço Amplo e Adaptável (208, 32 m²): Perfeito para suas ambições. Pé-Direito Elevado: Ideal para otimizar armazenamento vertical, montar showrooms impactantes ou adaptar para operações logísticas complexas. Zoneamento Comercial Consolidado: Pronto para receber sua empresa sem burocracias desnecessárias. Estrutura Flexível: Permite customização total para atender às necessidades específicas do seu negócio, incluindo ampliações futuras. Localização que trabalha A seu favor: No Vetor de Crescimento da Santa Ifigênia: Uma das regiões mais dinâmicas e tradicionais para comércio e serviços. A Metros da Estação da Luz (Metrô e cptm): Facilidade de acesso para colaboradores e clientes de toda a Grande São Paulo. Polo de Comércio e Distribuição: Esteja rodeado por um ecossistema de negócios vibrante, com forte presença de atacadistas e distribuidores. Visibilidade Excepcional: Fluxo intenso de pedestres e veículos garantindo que sua marca seja vista. Infinitas Possibilidades de Uso: Hub Logístico Urbano: Agilize suas entregas e operações de última milha. Loja Conceito ou Showroom de Impacto: Atraia e encante seus clientes. Estacionamento Vertical Inteligente: Uma solução lucrativa em áreas de alta demanda. Espaço para Retrofit Criativo: Ideal para coworking, estúdios, ou comércio especializado que busca um endereço único. Geração de Renda Passiva: Excelente ativo para locação comercial de longo prazo, com alta procura na região. Invista com Inteligência, Colha Resultados Extraordinários: Valorização Contínua: Uma região com histórico de crescimento e potencial de valorização constante. Alta Liquidez e Demanda: Imóveis comerciais na Santa Ifigênia possuem alta demanda e rápida absorção pelo mercado para locação e venda. Expansão ou Renda: A oportunidade perfeita para escalar seu negócio atual ou garantir uma fonte de renda sólida. Não deixe esta oportunidade escapar! Imóveis com este potencial e localização são raros. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para sentir o potencial deste espaço!

Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões perto de multi nox rua paula sousa 201 à venda próximo a Centro, São Paulo

Brás

19 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 8.405.378

Sé

14 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 522.298

Bom Retiro

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.826.862

Comercial · 1000m² · 2 Vagas · Galpão em Luz, São Paulo/SP de 1000m² à venda por R$ 5.000.300,00
Comercial · 2331m² · Galpão em Santa Efigênia, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 2.600.000,00

R$ 2.600.000

2331 m² tot.

Rua Aurora 1

Santa Efigênia, São Paulo

Localização Estratégica. Endereço: Rua Aurora, 522 - Centro, São Paulo. Próximo à Praça da República, Largo do Arouche, Avenida São João e Avenida Ipiranga. Acesso facilitado por transporte público, com Estação República do metrô e diversas linhas de ônibus. Região de intenso fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios de variados segmentos. Histórico e Estrutura do Imóvel. AntigoCine Áurea(inaugurado em 1957), com fachada histórica preservada. O imóvel conta com salão principal amplo, mezanino, palco, recepção, depósito e seis suítes no segundo piso. Possui ainda área externa com potencial para eventos ou expansão. Estrutura versátil, adaptável para múltiplos tipos de uso: - Instituições Religiosas- Ideal para igrejas, templos ou centros de meditação. O salão principal pode servir como auditório ou espaço de culto, e o mezanino como salas de apoio ou ensino religioso. - Armazenamento e Logística- Indicado para empresas de self-storage, depósitos e centros de distribuição. O espaço amplo e bem estruturado facilita carga e descarga de produtos. - Empresas e Startups- Perfeito para escritórios corporativos, coworkings e incubadoras. O ambiente flexível permite salas de reunião, treinamento ou eventos empresariais. - Setor Comercial- Excelente para lojas de grande porte, showrooms, galerias, estúdios, restaurantes temáticos, cafés ou espaços de entretenimento. Potencial para franquias e negócios de varejo. - Setor Educacional e Cultural- Adequado para escolas, cursos de idiomas, academias de dança ou música, centros culturais, teatros e auditórios. - Saúde e Bem-Estar- Espaço compatível com clínicas médicas, odontológicas ou terapêuticas, academias, estúdios de pilates, yoga, spas e centros de estética. - Setor Tecnológico e Industrial Leve- Indicado para laboratórios, estúdios de design, agências digitais emaker spaces, além de pequenas indústrias criativas que valorizam um endereço central. Informações Comerciais. Preço sob consulta. O imóvel apresenta alto potencial de valorização, varias construções residenciais ao em torno, devido à localização estratégica e à versatilidade de uso. A área central de São Paulo concentra um grande fluxo de público e ampla oferta de serviços, favorecendo negócios de diversos ramos. Diferenciais Competitivos. Local histórico com apelo cultural e arquitetônico. Estrutura ampla, flexível e pronta para adaptação. Região central, acessível e com grande visibilidade. Potencial para uso comercial, institucional, religioso ou cultural. Situado em uma das áreas mais tradicionais e movimentadas da cidade, o imóvel beneficia-se da proximidade com polos comerciais, culturais e de transporte, como a Praça da República e as avenidas São João e Ipiranga. A região de Santa Ifigênia é reconhecida por sua rica história e forte identidade cultural, fatores que agregam valor e tornam o investimento ainda mais atrativo. Agende sua visita!

d516dd6c51e607aad76c16e94a9fabad.jpg · Galpao
Comercial · 6739m² · 1 Quarto · Excelentes galpões na Luz, com 6739 m² a.c., 4899 m² terreno, Zoneamento ZEM. Não aceita permutas. D
Comercial · 1000m² · 2 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Luz de 1000.00m² com 2 Garagens
Comercial · 1000m² · Galpão em Luz, São Paulo/SP de 1000m² à venda por R$ 5.000.000,00
001_00000_00000_126191_2013051017202537.jpg · Galpao

R$ 5.500.000

2 ban.

Rua General Couto de Magalhães, 306/314

Santa Efigênia, São Paulo

Locado para estacionamento.

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f7f891471be7d3d1ae872d84625cd39a3aca7e64 · Galpão à Venda ou Locação no Brás – 650 m²

R$ 4.299.000

650 m² tot.4 ban.

Rua da Figueira 99999

Brás, São Paulo

Nos últimos 10 anos, o bairro central vem se transformando em um local com dezenas de condomínios residenciais. O galpão tem uma localização estratégica, a menos de 500m da Estação de Metrô Dom Pedro. Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares, mercado municipal e futuro Sesc. Atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. Essa combinação de conveniências torna o imóvel uma excelente opção. Informações Técnicas do Imóvel: Valor de Venda: R$4. 300. 000, 00. Valor de Locação: 20. 000, 00. Valor do iptu: R$3. 110, 00/mês. Área: 650m² Pé Direito: 5m. Vão Livre (térreo): 450m. Galpão de 2 Andares. 1º Andar: Vão livre vestuário com Dois Banheiros, Cozinha com Refeitório Pequeno. 2º Andar: Sala comercial com Dois Banheiros. Energia Trifásica Industrial. Porta de aço automática - 16/06/2026

Super destaque
Comercial · 875m² · Galpão à venda Bom Retiro - São Paulo - SP

R$ 6.400.000

900 m² tot.

Rua Rodolfo Miranda 61 e 67

Bom Retiro, São Paulo

Imóvel especialmente indicado para operações logísticas urbanas, centros de distribuição de curto raio, armazenagem de apoio e operações voltadas ao atendimento do comércio das regiões de Brás, Bom Retiro, 25 de Março, Santa Ifigênia, Centro Histórico e Barra Funda. Todas as informações técnicas, urbanísticas, cadastrais e legais aqui apresentadas são meramente referenciais. O interessado deverá reconfirmar integralmente os dados, medidas, parâmetros urbanísticos, situação documental e condições legais diretamente na documentação do imóvel e junto aos órgãos competentes antes da formalização de qualquer proposta. Imóvel industrial/logístico localizado na Rua Rodolfo Miranda, nº 61 e 67, no bairro da Luz, em eixo estratégico entre Brás, Bom Retiro e Barra Funda, com acesso imediato à Av. Santos Dumont, Av. Tiradentes e Marginal Tietê. Trata-se de construção industrial de alta qualidade, com estrutura robusta, grandes vãos e excelente capacidade de adaptação para operações urbanas. Guaíra

0bd812fb5416397b35dcca367a0d8192b8db0622 · Galpão à venda, 770 m² por R$ 9.540.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 9.540.000

770 m² tot.

Avenida Rangel Pestana 0

Brás, São Paulo

Galpão Comercial no Brás À Venda com Contrato de Locação Ativo com alta rentabilidade. Oportunidade de investimento! Imóvel locado para inquilino de excelente perfil, empresa sólida e bem estabelecida no mercado, garantindo segurança e estabilidade contratual ao investidor. Renda segura desde o primeiro dia! Prédio reformado, com porcelanato, e projeto de iluminação. O imóvel mede 10 metros frente, por 38, 5 de profundidade, sendo usado como loja no piso térreo e estoque no piso superior, totalizando 770m² de área útil. Está ao lado de outro prédio comercial também ocupado e com grande movimento. Além da estabilidade contratual, o imóvel apresenta ótima localização e potencial de valorização, tornando-se uma escolha estratégica para investidores que buscam retorno consistente e segurança patrimonial. Diferente de aplicações financeiras que podem oscilar, o aluguel de um imóvel comercial é previsível e recorrente. Com um inquilino sólido e contrato de longo prazo, o investidor garante estabilidade. Além da renda mensal, o imóvel tende a se valorizar ao longo do tempo, especialmente em regiões como o Brás, onde há constante demanda por pontos comerciais. - 16/06/2026

Comercial · 61m² · 2 Vagas · Conjunto em Sé, São Paulo/SP de 61m² à venda por R$ 500.000,00

R$ 500.000

R$ 800 Condominio

144 m² tot.1 banheiro2 vagas

Praça da Sé 1

Sé, São Paulo

Duas sacadas exclusivas e Piso em porcelanato: Excelente sala comercial de 61m² no Espaço Empresarial Nações Unidas. Se você busca posicionar a sua empresa em um dos endereços corporativos mais prestigiados, modernos e dinâmicos da Zona Sul de São Paulo, esta sala comercial no renomado Condomínio Espaço Empresarial Nações Unidas é a escolha definitiva. Situado na valorizada Rua Verbo Divino, no coração da Chácara Santo Antônio, o imóvel conta com uma área útil de 61, 67 m² muito bem distribuída, apresentando uma planta versátil e inteligente, ideal para empresas que exigem sofisticação, funcionalidade e uma imagem institucional forte. O ambiente destaca-se pelo acabamento refinado com piso em porcelanato de alta durabilidade, transmitindo profissionalismo e facilitando a manutenção diária. O grande diferencial do conjunto fica por conta das duas sacadas privativas exclusivas, que garantem uma excelente entrada de iluminação natural, ventilação e um espaço agradável para descompressão da equipe ou atendimento de clientes. É o cenário perfeito para escritórios, consultórios ou sedes corporativas que buscam prosperar em um mercado competitivo. Detalhes do imóvel (sofisticação E infraestrutura completa): Planta corporativa com 61, 67 m² de área útil privativa com excelente aproveitamento de layout. Duas sacadas exclusivas com vista aberta, proporcionando iluminação natural abundante e bem-estar. Acabamento de alto padrão com piso em porcelanato e design contemporâneo refinado. Banheiro privativo moderno e funcional para maior comodidade da equipe e clientes. Infraestrutura preparada para a instalação de sistema de ar-condicionado e cabeamento de rede. Flexibilidade total de layout para divisão de salas, recepção e estações de trabalho. Infraestrutura premium no espaço empresarial nações unidas: O complexo oferece suporte de nível internacional para o dia a dia do seu negócio: Recepção e Imagem: Hall de entrada monumental com pé-direito duplo, decoração elegante e elevadores modernos de alta velocidade. Estrutura de Apoio: Salas de reunião de uso comum perfeitamente equipadas para conferências, apresentações e treinamentos. Acessibilidade: Estacionamento rotativo com sistema de manobrista para total conforto de clientes e colaboradores. Segurança Máxima: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso 24 horas, catracas eletrônicas e sistema de monitoramento por câmeras de alta definição. Localização estratégica E polo de negócios na chácara santo antÔnio: Morar ou estabelecer sua empresa na Rua Verbo Divino é sinônimo de conectividade e valorização patrimonial: Eixo Corporativo: Posicionado em uma das regiões de negócios mais importantes da capital, vizinho de grandes multinacionais e modernos centros empresariais. Mobilidade e Acesso: Conexão imediata com a Avenida das Nações Unidas, Marginal Pinheiros, Avenida Santo Amaro e Avenida Chucri Zaidan. Transporte Público: Facilidade de deslocamento com proximidade a estações de trem

Comercial · 650m² · Galpão c/ 650m², à venda no , no bairro Brás, por 3.950.000,00

R$ 3.950.000

450 m² tot.

Rua da Figueira 257

Brás, São Paulo

Nos últimos 10 anos, o bairro central vem se transformando em um local com dezenas de condomínios residenciais. O galpão tem uma localização estratégica, a menos de 500m da Estação de Metrô Dom Pedro. Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares, mercado municipal e futuro Sesc. Atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. Essa combinação de conveniências torna o imóvel uma excelente opção. Informações Técnicas do Imóvel: Valor de Venda: R$3. 950. 000, 00. Valor do iptu: R$R$ 3. 110, 16/mês. Área: 650m² Pé Direito: 5m. Vão Livre (1º Andar): 450m. Galpão de 2 Andares. 1º Andar: Vão livre vestuário com Dois Banheiros, Cozinha com Refeitório Pequeno. 2º Andar: Sala comercial com Dois Banheiros. Energia Trifásica Industrial. Porta de aço automática

Comercial · 750m² · 10 Vagas · Galpão em Sé, São Paulo/SP de 750m² à venda por R$ 1.645.000,00
bb23502d0d46e79e46c3fb59e674aafe391b85bf · Vende - Galpão de 2 Andares Área: 650m² -Pé Direito: 5m -Vão Livre (1ºAndar): 450m - Brás - SP

R$ 4.300.000

650 m² tot.2 ban.

Rua da Figueira 257

Brás, São Paulo

Vende - Galpão de 2 Andares Área: 650m² -Pé Direito: 5m -Vão Livre (1ºAndar): 450m - Brás - sp. oportunidade imperdível. O galpão tem uma localização estratégica, a menos de 500m da Estação de Metrô Dom Pedro. Além disso, a região oferece diversas facilidades, como duas universidades, uma arena de E-sports, pistas de skate, bares, mercado municipal e futuro Sesc. Atraindo tanto o público jovem quanto famílias que buscam condomínios com serviços, acesso fácil a transporte e comodidades que não dependam do uso de carro. Essa combinação de conveniências torna o imóvel uma excelente opção. Informações Técnicas do Imóvel: Valor do iptu: R$2. 400, 00/mês. Área: 650m² Pé Direito: 5m. Vão Livre (1º Andar): 450m. Galpão de 2 Andares. 1º Andar: Vão livre vestuário com Dois Banheiros, Cozinha com Refeitório Pequeno. 2º Andar: Sala comercial com Dois Banheiros. Energia Trifásica Industrial. Porta de aço automática. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade imperdível e conhecer pessoalmente este imóvel incrível. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o seu novo lar. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso. - 16/06/2026

37942_iAQ73GO42r_379426751ae890d008.jpg · Comercial à venda - no Brás

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