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8 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões com elevador à venda na Bahia

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R$ 3.900.000

1282 m² tot.5 ban.

Juracy Magalhaes

Centro, Feira de Santana

- ## Galpão Industrial Automatizado na Juraci Magalhães. Situado na **Rua Juraci Magalhães, 1137**, em um ponto estratégico de Feira de Santana, Bahia, este **galpão industrial totalmente funcional e automatizado** representa uma oportunidade única para empresas que buscam eficiência e infraestrutura de ponta. Anteriormente uma distribuidora de medicamentos, o imóvel foi cuidadosamente adaptado para atender às demandas da indústria moderna, com foco em automação e otimização de processos. # Térreo: Acesso e Armazenamento Otimizado. O acesso ao galpão é facilitado por um **portão de correr robusto de 4, 10 m de largura**, projetado para a entrada e saída de caminhões de grande porte, garantindo agilidade na logística de carga e descarga. Para acesso de pedestres, há um portão menor de aproximadamente 1 metro e uma porta que leva diretamente à **recepção**, uma área bem definida com 3m x 6m, separada por uma grade para maior organização. Ainda no térreo, encontram-se ambientes essenciais para o dia a dia operacional: * **Dois banheiros** para funcionários e visitantes. * Uma **sala que abrigava copa e cozinha**, ideal para refeitório ou área de descanso. * Uma **sala para arquivo**, fundamental para a organização documental. O coração do térreo reside em suas amplas áreas de armazenamento, projetadas para acomodar grandes volumes de produtos: * **Área de armazenamento** com 4, 70 m x 15 m. * **Depósito principal** medindo 38 m x 15 m, oferecendo vasta capacidade. * Uma **área adicional** de 23 m x 10, 80 m, flexível para diversas configurações. * Para controle ambiental, uma **área isolada de 2 m x 3 m abriga o climatizador**, essencial para produtos que exigem temperatura controlada, refletindo a expertise prévia com produtos farmacêuticos. # Primeiro Andar: Escritórios e Logística Elevada. O acesso ao primeiro andar é feito por uma **escada interna** e, para maior eficiência no transporte vertical, um **elevador com motor elétrico** está disponível. Este pavimento, com medidas de **22 m x 10, 80 m**, é dedicado a áreas administrativas e de suporte: * À direita, uma **sala de 4m x 6m com banheiro privativo**, ideal para gerência ou reuniões importantes. * Outra **sala de 4m x 5m que funcionava como escritório**, também com banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade. * A estrutura interna combina **aço e madeira**, conferindo robustez e um toque moderno ao ambiente. * Além dessas, o andar conta com **duas salas adicionais**, que podem ser configuradas como escritórios, salas de reunião ou estações de trabalho colaborativas. # Segundo Andar: Inovação e Sustentabilidade. O segundo andar amplia as possibilidades do galpão, com foco em tecnologia e autossuficiência energética: * Uma **sala grande de 4, 10 m x 10, 80 m** oferece um espaço amplo e versátil. * No lado direito, uma **área solta e coberta** proporciona espaço adicional para diversas finalidades. * Uma **sala com divisórias** permite a criação de ambientes de trabalho mais focados. * Uma **sala dedicada com rack e estrutura de rede** é um diferencial crucial para empresas de tecnologia ou aquelas que dependem de infraestrutura de ti robusta. * O andar também possui uma **porta de acesso e dois banheiros**. * Um **escritório adicional** e outra **área de 8, 10 m x 10, 80 m** complementam o espaço. * Um dos grandes destaques do segundo andar é a **usina para geração de energia**, que confere ao galpão uma independência energética significativa, reduzindo custos operacionais e contribuindo para a sustentabilidade. Este galpão industrial na Juraci Magalhães é uma solução completa para empresas que buscam um espaço funcional, com automação, excelente localização e infraestrutura adaptada para as demandas da indústria 4. 0. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 15.000.000

6236 m² tot.

Rua dos Franciscanos, 392

Dom Avelar, Salvador

Galpão - 4. 364M² - porto seco pirajá Galpão Premium para cd – Porto Seco Pirajá Uma estrutura completa, pronta para operação imediata. Ideal para centros de distribuição, logística ou grandes empresas que buscam espaço, eficiência e localização estratégica. Terreno: 6. 236, 75 m² Área construída: 4. 364, 46 m² Amplos espaços de armazenagem. Docas de carga e descarga. Pé-direito de 9 metros, ideal para estocagem vertical. Elevador de carga. Refeitório equipado. Escritórios modernos. Loja na entrada do galpão. Localização estratégica: Situado em Porto Seco Pirajá, um dos principais polos logísticos de Salvador, com fácil acesso às vias expressas e à br-324 — conexão direta com o interior e região metropolitana. Aluguel: R$ 45. 000, 00. iptu (cota mensal): R$ 20. 905, 00. Venda: R$ Ver dados. agende sua visita. Obs.: Por medida de segurança não informamos andar, torre, lote ou número do imóvel, cumprindo os protocolos previsto na lgpd - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei nº 13. 7093. Vai financiar? Aprovamos seu crédito em menos de 24 horas. Para acompanhar o Mercado Imobiliário de Salvador, nos siga nas redes sociais: Instagram: @l2imoveissalvador ->2imoveissalvador/ Mais informações e visitas: L2 Imóveis. Ver dados. creci J-2569. atenção corretores: Fineza entrar em contato através do WhatsApp ao invés de deixar o seu contato como se fosse cliente. Obrigado. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: bdnfbPmHn53ukt66

R$ 2.860.000

1300 m² tot.4 vagas

2 Travessa são josé, 7 terreo

Paralela, Salvador

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura pronta, funcional e com padrão elevado. Galpão com aproximadamente 1. 300m² de área construída, distribuído em 4 pavimentos de 336m² cada, ideal para indústria leve, gráfica, logística, clínicas, centros operacionais ou empresas de médio porte. - # diferenciais do imóvel. Piso industrial de alta resistência. Elevador de carga atendendo todos os andares. Instalação elétrica preparada para uso industrial. Térreo climatizado + infraestrutura para ar-condicionado nos demais pavimentos. Isolamento acústico no térreo (ideal para produção ou máquinas) Divisórias prontas (estrutura administrativa montada) Banheiros em todos os andares. Copa + almoxarifado. Reservatório de água de 8. 000L. Energia solar com geração de 4200kw mês. - # segurança E acesso. Sistema de alarme monitorado. Portões automáticos (pedestres e veículos) 1 vaga interna com portão eletrônico. - # estacionamento. 11 vagas para carros. Espaço para 3 motos. - # localização E logística. Rua larga com fácil acesso para caminhões. Local bem iluminado e ventilado. Ao lado de praça (ambiente agradável e valorizado) - # acabamento. Fachada moderna em acm prata (alto padrão e excelente apresentação comercial) - iptu: R$ 17. 000, 00/ano. Imóvel ideal para empresas que querem evitar obras e iniciar operação imediata. - Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Principais cidades com comerciais galpões/depósitos/barracões com elevador à venda na Bahia

6 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

R$ 20.000.000

R$ 100 Condominio

5400 m² tot.20 vagas

Baixa do Bonocô 100

Cosme de Farias, Salvador

Vende-se imóvel, com 4. 000 metros de área contruida e 5400 metros de terreno, o imóvel tem uma excelente localização, fica localizado na Av. Mario Leal Ferreira com acesso rápido à br 324. Além da boa localização, tem um excelente planta, com salas amplas, elevador de carga, podendo comportar vários negócios. Terreno espetacular com 5. 200m2, sendo 4400m2 de área construída, ideal para supermercado, distribuidora, empresa de logística, no coração da cidade, a 1 km da br324, acesso rápido ao Porto, e a via expressa, com total infraestrutura, energia, pavimentação, área de carga e descarga, estacionamento, doca, escritórios, elevador de carga, piso de alta resistencia, 8 camaras frias, em frente a estação de metrô, ideal para o seu negócio. Valor do Imóvel R$ Ver dadosiptu R$ 20. 000, 00 (mensal) Condomínio R$ 100, 00 Valores a serem consultados e atualizados com o corretor. Código do imóvel: vg3632 - Observação: : Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário, assim como todas as informações são de responsabilidade dos proprietários, sem ônus algum para imobiliária. Por medida de segurança não informamos andar, torre ou lote, cumprindo os protocolos previsto na lgpd - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei nº 13. 7093 Não pode ser feita nenhuma reprodução de fotos e vídeos sem autorização prévia. - pontos fortes: A sua ampla área para armazenamento

R$ 20.000.000

R$ 100 Condominio

5600 m² tot.20 vagas

Baixa do Bonocô 1000

Cosme de Farias, Salvador

Aluga-se excelnte imóvel, com 4000 metros de área contruida e 5400 metros de terreno, o imóvel tem uma excelente localização, fica localizado na Av. Mario Leal Ferreira com acesso rápido à br 324. Além da boa localização, tem um excelente planta, com salas amplas, elevador de carga, podendo comportar vários negócios. Terreno espetacular com 5. 200m2, sendo 4400m2 de área construída, ideal para supermercado, distribuidora, empresa de logística, no coração da cidade, a 1 km da br324, acesso rápido ao Porto, e a via expressa, com total infraestrutura, energia, pavimentação, área de carga e descarga, estacionamento, doca, escritórios, elevador de carga, piso de alta resistencia, 8 camaras frias, em frente a estação de metrô, ideal para o seu negócio. Código do imóvel: vg3727 Não perca essa oportunidade, entre em contato conosco e agende sua visita. Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequencia das variações do mercado imobiliário. Sem Ônus algum para imobiliária. - Observação: : Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Assim como todas as informações são de responsabilidade dos proprietários, sem ônus algum para imobiliária. *Por medida de segurança não informamos andar, torre, lote ou número do imóvel, cumprindo os protocolos previsto na lgpd- Lei Geral de Proteção de Dados- Lei nº 13. 7093. Não pode ser feita nenhuma reprodução de fotos e vídeos sem autorização prévia. Não esqueça de visitar nosso site para mais informações: www. masimoveis. com. br visite nossas redes sociais: linkedin - Marcos Shigueyama Imóveis ?trk=publicprofiletopcard-current-company facebook- Marcos Shigueyama Imóveis instagram - mtsimoveis fique por dentro de novidades, informações E dicas importantes do setor imobiliário. - Cozinha - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

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R$ 800.000

177 m² tot.2 ban.

Travessa 07

Cairu, Bahia

Excelente oportunidade de investimento em unidade industrial plenamente operacional, especializada na produção de gelo em escama e em cubo. Estrutura completa, com maquinário revisado, logística de armazenamento otimizada para alta demanda. Área Total: Galpão de 177 m² (5, 9m x 30m). Pé-direito: Design funcional com inclinação de 7, 5m a 6, 5m. Galpão construído em bloco de cimento medindo 5, 80 metros (m) de largura e 30, 00 m de comprimento horizontal. Dos 30, 00 m de extensão horizontal, metade (15, 00 m) possui um pé direito de 7, 50 m e a outra metade (15, 00 m) obtém 6, 30 m. Este imóvel possui um mezanino em alvenaria estrutural onde na parte superior da estrutura encontra-se uma suíte de 18, 00 metros quadrados (m2). Na parte inferior da estrutura do mezanino em alvenaria estrutural possuo 1 (um) escritório, 1 (um) banheiro para funcionários e uma copa (cozinha) completa. Os banheiros são revestidos até a sua medial, possui esquadrias de alumínio e portas de madeira. Sistema elétrico é subterrâneo e foram preparados para receber instalações industriais, além do seu sistema trifásico suportando tensões de 380 volts. As instalações de água são subterrâneas, exceto uma tubulação na parte externa que tem por objetivo efetuar a retrolavagem do sistema do tratamento de água do poço artesiano, situado no fundo do galpão. O poço é protocolado no inema (Instituto do Meio Ambiente e Recursos Hídricos), aguardando apenas o seu registro final. Ademais, possuímos também análise de água dentro da validade. Além disso, possuímos ligação com a embasa na qual utilizamos apenas para o gastos pessoais, uma vez que para a fábricação do produto em questão, utilizamos apenas águas tratadas e certificada provida do poço artesiano que possui este imóvel. Biodigestor onde o mesmo trata o esgoto que, por sua vez, é lançado à rede pública de esgotamento sanitário. * Compressor Madef, 2 cilindros, motor weg W22; * Condensador do compressor da marca Frio Brasil; * Recipiente para para amônia rl 500 para 10 kgf/cm; * Garrafa e mangueira para reabastecimento e transporte de amônia; * Geradora de gelo em Escamas com capacidade de 3 (três) t/dia (toneladas por dia), da marca Frio Brasil; * Geradora de gelo em cubos com capacidade de 3t (toneladas), da marca Madef; * Câmara fria com capacidade para armazenar até 14t (toneladas), medindo (6, 00x3, 00x2, 80) m (altura x largura x comprimento) - medidas internas- da marca eos; * 01 (um) painel eletroeletrônico das duas geradoras de gelo; * 01 (um) painel eletrônico da câmara fria eos; * 02 (duas) seladoras convencionais para soldar sacos plásticos; * 01 (uma) seladora automática de esteira para soldar sacos de até 3 kg (quilos), essa na embalagem sem uso; * 02 (dois) conjuntos de fardamento completo para o pessoal de produção com epis; * Caixas de Isopor de 24, 100, 175 e 200 litros, aproximadamente 60 unidades, nos quais algum deles ainda não foram utilizados e, por sua vez, estão embalados com plástico de fábrica; * Sacos plásticos tipo sacola com a logomarca para as embalagens de 3 kg, 5kg e 10kg sacos para embalagens de 5 kg, 10 kg totalizando 50 mil embalagens; * Sacos novos em ráfia para embalar 40kg de gelo para venda de grandes eventos; * Cinco carros em vários modelos para entrega de gelo e manuseio na fábrição, incluindo 01 (um) de tipo empilhador com capacidade 2, 5 t (toneladas) ou 2. 500 kg; * 01 (uma) embarcação marítima em fibra de vidro, medindo 9, 10 m de comprimento, com motor com ignição marca Toyahama de 16. 5 hp, registrada na Marinha do Brasil, com capacidade de carga 2, 5 g (toneladas) ou 2. 500 kg, de pouco uso; * 02 (dois) frezzers em material Inox com 6 bocas de marca Alaska, sendo um deles com capacidade de 1. 300l (litros) e a outra com capacidade de 1. 000 l (litros), ambas com muito pouco uso; * 01 (um) reservatório d? água com capacidade de 5. 000 l (litros) ; * Sistema automático de tratamento de água, composto de um clorificador e 01 (um) filtro para ferro; * Sistemas de lavagem dos filtros com bomba pressão. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

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