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51 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos para alugar na Vila Mascote, São Paulo

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R$ 8.600

260 m² tot.5 ban.4 vagas

R Lacedemônia

Jardim Brasil (Zona Sul), São Paulo

Imóvel misto (residencial + galpão) para locação 260m² construídos | vila mascote | excelente oportunidade. Se você está buscando um imóvel versátil, que combine casa ampla + galpão nos fundos, ideal para morar, trabalhar, armazenar, produzir ou instalar sua empresa, esta oportunidade na Rua Lacedemônia, 845 Vila Mascote é perfeita para você. Com 260m² de área construída em terreno de 340m², o imóvel oferece estrutura completa: uma casa frontal de 120m² + um galpão nos fundos de 140m², além de 5 quartos, 5 banheiros, vagas e ótima configuração para atender tanto uso residencial, comercial ou misto. Características do imóvel. 340m² de terreno. 260m² de área construída, sendo: Casa na frente: 120m² Galpão nos fundos: 140m² 5 quartos (ótimos para empresa, moradia ou escritórios) 5 banheiros. Sala de estar ampla. Cozinha espaçosa. 4 vagas de garagem. Estrutura pronta para uso residencial, comercial ou híbrido. Ideal para empresas que precisam de escritório + estoque/produtivo no mesmo imóvel. localização vila mascote (zona sul de são paulo) Região segura, valorizada e com excelente infraestrutura de comércios, escolas, mercados e acesso rápido às principais vias da Zona Sul. A Vila Mascote é uma região tradicional, com forte demanda para: Empresas de serviços. Escritórios. Atividades operacionais leves. Residências amplas. Imóveis mistos. perfeito para: Empresas que precisam de área administrativa + operacional. Escritórios com espaço para estoque. Estúdios, clínicas, academias pequenas. Profissionais liberais. Famílias grandes. Moradia + negócio no mesmo local. Pequenas operações de logística ou e-commerce. Entre em contato: creci: Ver dados-J

R$ 8.600

260 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Lacedemônia 845

Jardim Brasil (Zona Sul), São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca unir localização estratégica, versatilidade e excelente custo-benefício. Este imóvel comercial para locação, com 260 m² de área total, oferece uma combinação rara na região: uma casa com aproximadamente 120 m² integrada a um galpão de 140 m², além de 4 vagas de estacionamento, proporcionando funcionalidade e múltiplas possibilidades de uso em um único endereço. Localizado na Vila Mascote, um dos bairros mais bem posicionados da zona sul de São Paulo, o imóvel está ao lado do Aeroporto de Congonhas e a poucos minutos das Avenidas Washington Luís e Roberto Marinho, garantindo acesso rápido às principais vias da cidade, facilidade logística e excelente visibilidade para negócios que dependem de mobilidade e agilidade. A região conta ainda com ampla infraestrutura de serviços, comércio variado, transporte público, restaurantes, bancos e forte presença empresarial, o que valoriza ainda mais o endereço. O conjunto é ideal para oficina mecânica, marcenaria, estoque, centro de distribuição, fabricação leve, estúdio, empresa de manutenção, logística, e-commerce, entre outras atividades. Um grande diferencial está na possibilidade de morar e trabalhar no mesmo local, reduzindo custos, otimizando tempo e oferecendo mais comodidade e segurança no dia a dia. Trata-se de uma solução inteligente para quem deseja dois imóveis pelo preço de um, unindo área residencial e espaço operacional em um único contrato, com um valor extremamente atrativo frente ao potencial de uso e à localização privilegiada. Um imóvel versátil, funcional e pronto para impulsionar seu negócio ou projeto, em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.

R$ 9.000

300 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Palacete das Águias 300

Vila Mascote, São Paulo

Galpão para Locação Rua Papacete das Águias | 300 m² de terreno | 260 m² de área construída | Ótima localização. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com infraestrutura completa para operações logísticas, industriais leves, comércios ou prestação de serviços. Este galpão está situado na Rua Papacete das Águias, em uma região estratégica da cidade, com fácil acesso a importantes corredores viários e em plena expansão urbana. O imóvel conta com 300 m² de terreno e 260 m² de área construída, bem distribuídos para garantir praticidade e aproveitamento total do espaço. Nos fundos, há um galpão amplo com excelente estrutura, ideal para armazenagem, produção ou montagem. Além disso, o imóvel oferece 03 banheiros e 06 chuveiros, atendendo perfeitamente às necessidades de equipes operacionais ou turnos diversos. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua localização privilegiada: está a apenas 4 quadras da futura estação do monotrilho da Avenida Águas Espraiadas, um dos projetos mais aguardados de mobilidade urbana da cidade. Essa proximidade garantirá valorização imobiliária e facilidade de deslocamento para colaboradores, clientes e fornecedores. A região da Avenida Águas Espraiadas é um polo de desenvolvimento econômico, com grande presença de comércios, centros empresariais, serviços e infraestrutura urbana. O local oferece acesso facilitado a vias expressas como a Marginal Pinheiros, Avenida Roberto Marinho e Avenida Washington Luís, tornando o transporte de mercadorias e a logística da empresa muito mais eficientes. Além disso, a área conta com acesso ao transporte público, ciclovias, restaurantes, bancos, postos de combustível e toda a conveniência necessária para o dia a dia operacional de qualquer empresa. - 10/06/2026

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315 m² tot.3 vagas

Rua Palacete das Águias 300

Vila Mascote, São Paulo

Galpão Comercial para Locação | 315 m² de Terreno | Vila Mascote. Se você busca um imóvel versátil, com excelente infraestrutura e localizado em uma região estratégica da Zona Sul de São Paulo, este galpão na Vila Mascote é a oportunidade ideal para o seu negócio prosperar. Destaques do Imóvel: Área total de terreno: 315 m² Área construída: 200 m², composta por um galpão, ideal para uso administrativo ou como residência integrada ao espaço comercial. 3 vagas de estacionamento frontais, garantindo praticidade para clientes, colaboradores ou fornecedores. Funcionalidade e Potencial: Este galpão é perfeito para atividades comerciais que demandem área de armazenagem, logística leve, ateliês, oficinas especializadas, centros de distribuição de pequeno porte ou empresas prestadoras de serviço que precisam de um espaço multifuncional. O ambiente é plano, com pé-direito adequado, fácil circulação e acessos independentes, o que facilita a operação de diferentes setores da empresa. Localização Estratégica: Situado na tranquila Rua Palacete das Águias, no bairro Vila Mascote, o imóvel está próximo a importantes avenidas como a Av. Santa Catarina, Av. Washington Luís e Av. Roberto Marinho, além de estar a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, o que o torna extremamente acessível para deslocamentos urbanos e logísticos. A região também oferece ótima infraestrutura urbana, com escolas, comércios, bancos, supermercados e transporte público, criando um ambiente funcional e valorizado. Por que escolher este imóvel? Localização valorizada. Espaço versátil e multifuncional. Excelente custo-benefício. Ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e mobilidade. Agende sua visita com a gdx Consultoria Imobiliária e descubra como este galpão pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio. As informações estão sujeitas a alteração sem aviso prévio. - 10/06/2026