13 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de instituto do sono rua marselhesa 500 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

Comercial · 600m² · Imóvel comercial à venda com 600 m² na Vila Mariana

R$ 22.000

600 m² tot.

Rua França Pinto

Vila Mariana, São Paulo

Referência: gpVer dados - Imóvel Comercial de 600 m² na Vila Mariana: Pronto para Sua EmpresaEste imóvel comercial de 600 m² na Vila Mariana oferece localização estratégica perto da Avenida 23 de Maio e do Parque Ibirapuera. O espaço é ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e facilidade de acesso em São Paulo. Destaques do Imóvel Pavimento Térreo: Dois grandes salões amplos (frente e fundos) para recepção, showroom, atendimento ou estoque leve. Piso Superior: Diversas salas isoladas para diretorias, reuniões ou áreas administrativas. Conforto Pronto para Uso: 5 banheiros e várias salas com ar-condicionado instalados. Locação apenas da parte de cima 220M²: R$7, 000 ( valor do Iptu da parte de cima por mês R$1, 300. 00) locação apenas da parte de baixo 380m²: R$15, 000 ( valor do iptu da parte de baixo por mês R$1. 820. 00) tendo A possibilidade de alugar, separadamente ou alugar os 600M² juntos: total: R$22, 000 Ideal Para Clínicas e consultórios médicos Escritórios corporativos e agências Escolas e instituições de ensino Espaços de coworking e estética Localização PrivilegiadaA Vila Mariana é um bairro nobre e seguro, com forte comércio, ampla rede de transporte e fácil conexão com os principais pontos da capital paulista.

Super destaque

Comercial · 400m² · 4 Vagas · Galpão na Rua Tangará, 182 • 400 m²

R$ 16.000

400 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Tangará, 182

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Galpão na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp, com 400 m², na R. Tangará, nº 182, e 4 vagas de estacionamento. A Vila Mariana é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da zona Sul, com forte vocação comercial e excelente infraestrutura de serviços, educação e saúde. A região conta com fácil acesso ao metrô, importantes corredores viários, grande fluxo de pedestres e veículos, atraindo público qualificado e diversidade de negócios.

Destaque

Comercial · 687m² · Galpão na Rua França Pinto, 358 • 687 m²

R$ 48.000

687 m² tot.

Rua França Pinto, 358

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial tipo galpão na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 687 m² na R. França Pinto, nº 358. A Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados da zona Sul, com excelente infraestrutura de transporte público, farta oferta de linhas de ônibus e proximidade do metrô. A região conta com grande variedade de comércios, serviços, hospitais, faculdades e opções de lazer, atraindo alto fluxo de pessoas e oferecendo ótimo potencial para negócios de diversos segmentos.

Comercial , São Paulo · Amplo/ Ótima localização

R$ 6.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Major Maragliano, 495

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel comercial disponível para aluguel na Vila Mariana, com excelente localização e fácil acesso. Este espaço de 100 m² de área construída oferece uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma região estratégica da cidade. O imóvel possui 1 banheiro e 20 anos de idade. O espaço interno é bem distribuído, permitindo a criação de diferentes layouts para atender às necessidades do seu negócio. A Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, incluindo estações de metrô e diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. A região oferece uma vasta gama de serviços e comércios, como supermercados, farmácias, bancos e restaurantes, além de estar próxima a importantes centros educacionais e hospitais, tornando-a um local ideal para diversos tipos de empreendimentos. A segurança da área é um ponto positivo, com policiamento frequente e ruas bem iluminadas. A Vila Mariana também se destaca por seus parques e áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável para quem trabalha e frequenta a região. O imóvel no bairro Vila Mariana tem 100 metros quadrados. Mezanino. Ótima localização. Próximo a tudo. Ótima localização. Favor consultar!

60538083cb8435281153e5680ef9cd0bf50ee277 · Galpão para alugar, 370 m² por R$ 25.630,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 23.000

370 m² tot.3 ban.12 vagas

Rua Luís Góis 1117

Vila Mariana, São Paulo

Galpão/Salão/Loja para Locação Comercial em Mirandópolis. Imóvel de 370 m² de área construída, 2 andares. Fachada 10 m, Pé direito 4, 80 m, Layout é vão livre, com 05 salas privativas, 03 banheiros, Vagas para 12 carros. Infra estrutura para ar condicionado, exaustão natural, estrutura mezanino, pé direito duplo, iluminação led integrado. Excelente localização: Próximo a 02 estações de Metro, Shopping Santa Cruz ( Linha Azul e Lilás) e Metro Praça da Árvore ( Linha azul) o que facilita o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. A região conta com excelente infraestrutura de serviços, comércios, bancos e restaurantes, sendo uma área estratégica para empresas de diversos segmentos. Mirandópolis é um bairro bem localizado na Zona Sul, com fácil acesso à Av. Rubem Berta, Av. Paulista, Av Jabaquara, Av Ricardo Jaffet, 23 de Maio, Aeroporto de Congonhas. Venha Conhecer. Agende sua visita com a Ivo Imóveis. - 09/10/2026

Comercial · 400m² · Imóvel comercial/industrial com 2 andares e elevador de carga na Vila Mariana SP

R$ 17.000

400 m² tot.

Rua Tangará

Vila Mariana, São Paulo

Referência: gpVer dados - Imóvel Industrial e Logístico Versátil: Alta Eficiência e Layout Flexível Projetado estrategicamente para empresas que exigem fluxo operacional inteligente, alta resistência estrutural e divisões claras entre produção, suporte e administração. Com estrutura robusta e excelente iluminação natural, o imóvel apresenta uma leitura industrial moderna e funcional, ideal para adaptação imediata. Pavimento Térreo / Inferior: Foco em Logística e Produção Acesso Facilitado: Entrada reforçada para veículos, otimizando a rotina de carga, descarga e movimentação interna de materiais. Espaço Multiuso: Configuração perfeitamente adaptável para recepção de mercadorias, estoque, linha de montagem, apoio técnico ou expedição. Dinâmica Híbrida: Planta objetiva que integra com facilidade a área de atendimento e o setor produtivo. Pavimento Superior: Amplitude e Integração Vão Livre Total: Andar completamente aberto e sem divisórias, garantindo total liberdade para desenhar o layout conforme a necessidade do seu negócio. Versatilidade de Uso: Perfeito para escritórios administrativos integrados, laboratórios, showrooms corporativos, estoques leves ou expansão da capacidade instalada. Elevador de Carga: Conectividade ágil entre os pisos, reduzindo o tempo de transporte de insumos, equipamentos e mercadorias, o que eleva diretamente a produtividade e a organização da equipe. Pelo seu conjunto estrutural, este endereço é a escolha ideal para: Centros de distribuição urbana e e-commerces Logística leve, importadoras e distribuidoras Indústrias não poluentes (confecção, marcenaria leve, gráfica e serralheria técnica) Assistências técnicas e operações híbridas que necessitam de fábrica e escritório no mesmo local.

Comercial · 800m² · LOCAÇÃO | GALPÃO 800m² | RUA FRANCA PINTO | VILA MARIANA

R$ 48.000

793 m² tot.

R França Pinto

Vila Mariana, São Paulo

Galpão para Locação | 800 m² de Área Construída | Vila Mariana. Excelente oportunidade de locação de galpão na Vila Mariana, uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. O imóvel conta com 800 m² de área construída, distribuídos em galpão térreo com pé-direito de 4, 20 metros e amplo vão livre, proporcionando flexibilidade para diferentes operações. Dispõe ainda de espaço para estacionamento, agregando praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. A localização é um dos grandes diferenciais, com excelente infraestrutura de transporte público, ampla oferta de linhas de ônibus e fácil acesso ao metrô. A região oferece completa infraestrutura de comércio, serviços, hospitais, instituições de ensino e opções de lazer. O zoneamento permite diversos tipos de atividades, tornando o imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem, comércio, prestação de serviços, academias, clínicas, entre outros segmentos. Venha conhecer. Agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial , São Paulo · Imóvel no 1º andar de 190m² em Vila Mariana - São Paulo

R$ 4.200

190 m² tot.

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

1 Andar com 190m² Localização Previlegiada. Agende já sua visita!

Comercial · 80m² · 1 Vaga · Galpão para alugar, 80 m² por R$ 5.699,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 4.999

150 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

- Salão Comercial na Vila Mariana - sp- Rua Domingos de Moraes, 1552- Direto com Proprietário- Ao lado do metrô vila Mariana e a menos de 2 km da avenida Paulista, parque do Ibirapuera. - Salão todo reformado: Elétrica, Hidráulica, lâmpadas led, todo sistema pronto para uso de climatização. - De compõe de: Salão Principal cerca de 130m2- 1 sala com cerca de 12m2- 1 Cozinha com cerca de 8m2- Banheiro uso múltiplo (Feminino x Masculino x Pessoas com necessidade Especial)

Comercial · 250m² · Imóvel de 250m² em Vila Mariana - São Paulo

R$ 9.200

230 m² tot.

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Loja bem conservada com 250m² - área de serviço – parede do fundo pode ser removida. Localização Previlegiada. Agende já sua visita!

Comercial · 380m² · REF: 13820 - Imóvel comercial no bairro Vila Mariana, 12 Salas, 7 banheiros, 1 cozinha, área de conv

R$ 15.000

380 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Ref: Ver dados - Imóvel comercial no bairro Vila Mariana, com 3 pavimentos de 380 m² totalmente Mobiliado com Ar condicionado, excelente para escritório corporativo entre as estações Santa Cruz e Praça da Árvore, bem ao meio de duas estações em torno de 800 metros de cada uma delas, sendo que internamente tem 12 Salas, 7 banheiros, 1 Cozinha, área de Convivência, Lounge, Sala cpd, Sala de Arquivos etc. totalmente mobiliado, móveis Florence e Mackey, com ar condicionado Springer Carrier em todos os ambientes nos 3 andares. Escritório para trabalhar com uma equipe com total conforto entre 10 a 25 pessoas dependendo da atividade do negócio. Excelente para Startups, Agências de Comunicações, Eventos e Marketing, Associações, Empresas de Tecnologia, Consultorias, Televendas, Revendas de Produtos, Escritórios de Advocacia, Cooperativas, Sindicatos, Escritórios de Arquitetura, Escritórios de Engenharia, Distribuidoras, Construtoras, Imobiliárias, Escritórios de Representações, Escritórios de Contabilidade, ongs, etc. Ideal para empresas que buscam um escritório completo padrão corporativo e todo estruturado pronto para uso imediato.

Comercial · 100m² · 6 Vagas · Galpão comercial com capacidade para até 6 veículos

R$ 6.000

100 m² tot.2 ban.6 vagas

R Major Maragliano,

Vila Mariana, São Paulo

Galpão com dois banheiros, e mezanino. Imóvel ideal para oficínas mecânicas ou estacionamento. Excelente localização, fácil acesso a Av. Paulista, Parque do Ibirapuera e ao eixo Norte e Sul ( Av. 23 de Maio). Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

68a5a77a2c18cff61957d8aa6a990a07.jpg · Galpao

R$ 35.000

4 ban.10 vagas

Rua Tangará, 130 – 132

Vila Mariana, São Paulo

Sobre o imóvel. Dois imóveis em um único terreno. Ambos compartilham da mesma entrada, porém o galpão é recuado, fica nos fundos do imóvel, enquanto a casa fica à frente. Uma casa com 3 andares, moderna, grandes fachadas de vidro, 4 banheiros, deck externo, subsolo perfeito para depósito Galpão moderno, feito em 2018, com pé direito alto, paredes de tijolos de Demolição, privativo por ter sua entrada recuada, estacionamento para até 10 carros. 500 metros do parque do Ibirapuera, e 15 minutos do metro. Padaria a dois quarteirões. Características. Andares: 2 | Ano de Construção: 2018. Características do Imóvel: Acessibilidade, Ar Condicionado, Escada, Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, Janelas de Alumínio, Janelas Grandes, Rampas, Ventilação Natural. Características das Áreas Comuns: Copa, Estacionamento Visitantes, Reservatório de Água

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7473_iSsd742Uqvus61so7oT_7473652eefd33e958.jpg · Galpão de 1.324 m² para Locação em Mirandópolis

R$ 35.000

1324 m² tot.4 ban.

JOAQUIM DE ALMEIDA 104

Mirandópolis, São Paulo

Galpão comercial com 1. 324 M² de área útil. Amplo vão livre, proporcionando excelente aproveitamento interno E flexibilidade para diferentes operações. Mezanino, ampliando as possibilidades de utilização E organização do espaço. 04 banheiros, atendendo À estrutura operacional do imóvel. área ampla E versátil, adequada para diferentes atividades comerciais, logísticas, armazenamento, distribuição, estoque, showroom E operações empresariais compatíveis com A legislação local. Excelente opção para empresas que necessitam de grande área interna E espaço flexível para instalação de sua operação. Localização em região com boa estrutura comercial E de serviços. Fácil acesso ÀS principais vias da zona sul, favorecendo A circulação de veículos, colaboradores, clientes E fornecedores. Região com conexão facilitada com importantes corredores viários E áreas comerciais da zona sul. Próximo A uma ampla variedade de comércios, empresas, serviços E estabelecimentos de apoio À atividade empresarial. Garantias locatícias: fiador ou seguro fiança. Seguro incêndio anual obrigatório. Iptu 2026. Valores podem sofrer ajustes sem aviso prévio. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão amplo, versátil E com estrutura para diferentes operações em uma localização estratégica de mirandópolis. Agende sua visita E conheça O imóvel.

Super destaque

6858_iQ7X7Cw5C6117b6wvkuy_68585b2ab8acc2eb9.jpg · Galpão Comercial de 416 m² no 1º Andar - Mirandópolis

R$ 6.500

416 m² tot.2 quartos2 ban.

JOAQUIM DE ALMEIDA 96

Mirandópolis, São Paulo

Galpão comercial no 1º andar, com aproximadamente 416 M² de área. Dimensões de aproximadamente 8, 00 metros de frente por 52, 00 metros de profundidade. Espaço interno atualmente dividido em 02 salões, permitindo organizar diferentes setores da operação. 02 banheiros. Pia com gabinete, oferecendo praticidade para A rotina do estabelecimento. Piso em cimento frio, proporcionando facilidade de manutenção E limpeza. Espaço amplo E versátil, podendo atender diferentes atividades comerciais E profissionais, conforme as características E autorizações necessárias para cada operação. Localizado em região consolidada da zona sul, com presença de comércios, empresas E serviços. Fácil acesso ÀS principais vias da região, favorecendo O deslocamento de clientes, colaboradores E fornecedores. Entorno com infraestrutura comercial E variedade de estabelecimentos para apoio ÀS atividades empresariais. Excelente opção para empresas que buscam espaço amplo E flexível para instalação ou expansão de suas operações. Garantias locatícias: fiador ou seguro fiança. Seguro incêndio anual obrigatório. Iptu 2026. Valores podem sofrer ajustes sem aviso prévio. Agende sua visita E conheça O imóvel.

Super destaque

Comercial · 370m² · 5 Quartos · 12 Vagas · Galpão na Rua Luís Góis, 1117 • 370 m²

R$ 23.000

370 m² tot.5 quartos3 ban.12 vagas

Rua Luís Góis, 1117

Mirandópolis, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, galpão em Mirandópolis, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 370 m² na R. Luís Góis, nº 1117. Mirandópolis é um bairro bem localizado, com fácil acesso à Av. Rubem Berta, Av. Jabaquara e à linha azul do Metrô, o que facilita o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. A região conta com boa infraestrutura de serviços, comércios, bancos e restaurantes, sendo uma área estratégica para empresas de diversos segmentos.

Comercial · 280m² · 4 Quartos · 15 Vagas · Galpão na Rua Luís Góis, 1508 • 280 m²

R$ 16.000

R$ 500 Condominio

280 m² tot.4 quartos1 banheiro15 vagas

Rua Luís Góis, 1508

Mirandópolis, São Paulo

Locação de imóvel comercial tipo galpão em Mirandópolis, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço amplo de 280 m² na R. Luís Góis, nº 1508, anteriormente utilizado como estacionamento, com 15 vagas. Mirandópolis é um bairro bem localizado, com fácil acesso à Av. Rubem Berta, Av. Jabaquara e metrô, oferecendo boa infraestrutura, serviços variados, fluxo constante de pedestres e veículos, ideal para negócios que buscam visibilidade e comodidade a clientes e colaboradores.

Photo 1 · Galpão Comercial para Locação em Moema, São Paulo-SP 2 Banheiros, 945m² de Área

R$ 45.000

945 m² tot.2 ban.

Avenida Ibirapuera, 51

Moema, São Paulo

Alugue este galpão comercial em Moema, com 945m² de área construída, em uma localização estratégica a apenas 70m do Shopping Ibirapuera e a 100m da estação do metrô Ibirapuera. O imóvel está dividido em três pavimentos: loja com 344, 37m², mezanino de 344, 37m² e cobertura com 256, 40m², oferecendo flexibilidade para diversos tipos de negócios. Com 19 metros de frente e zoneamento zcor 3, este espaço é ideal para lojas, escritórios, academias ou empresas que precisam de amplo espaço em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo. Conta com salões em vão livres, 2 elevadores, depósitos, área para funcionários, refeitório e caixa dágua de 10. 000 litros. Além disso, a proximidade com a Avenida dos Bandeirantes facilita o acesso para diferentes regiões da cidade. Aproveite essa excelente oportunidade para expandir seu negócio! 07/10/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Comercial · 31m² · Conjunto em Vila Clementino, São Paulo/SP de 31m² para locação R$ 2.500,00/mes

R$ 2.500

R$ 700 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua Sena Madureira - até 566 - lado par 1

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto para locação Vila clementino! Conjunto pronto para alugar 31m², piso em porcelanato, iluminação natural, ar condicionado, fechadura digital, lavabo, copa com pia, frigobar e uma vaga de estacionamento. O condomínio dispõe de sala para reuniões, estacionamento rotativo para clientes e portaria 24 horas. A localização é privilegiada na Vila Clementino próximo a Estação metrô Hospital São Paulo, serviços e comércios e facilidade de acesso para as avenidas Rubem Berta e Bandeirantes vias importantes que possibilitam o deslocamento. Entre em contato com nossas corretoras e agende sua visita!

| Foto_migracao | 0 · Galpão, 320 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 12.000,00/mês - Saú

R$ 12.000

320 m² tot.1 banheiro

Jabaquara, 51

Mirandópolis, São Paulo

Excelente Galpão para locação e venda em Mirandópolis, bairro localizado na grande São Paulo. Localizado próximo à estação de metrô Santa Cruz, restaurantes/bares, padarias, supermercados, escolas/faculdades, Hospital, farmácias, agências bancárias, correios, academias, comércios e vias de fácil acesso, como Av. Rubem Berta e Rua Domingos de Morais. Imóvel com 320 m². Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.

Comercial · 40m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Vila Clementino de 40.00m²

R$ 2.210

R$ 985 Condominio

40 m² tot.2 ban.

Rua Pedro de Toledo, 108

Vila Clementino, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Imobiliária Fernando Adm De Imóveis - creci creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Locação sala comercial 40 M² - vila clementino/ sp. * Condomínio. * 2 Salas, 2 banheiros e recepção.

Comercial · 513m² · REF: 12.467 Excelente Galpão Comercial localizado bairro Vila Clementino, com 513 m² A.C, e 320 m²

R$ 45.000

513 m² tot.

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Ref: 12. 467 Excelente Galpão Comercial, localizado no bairro Vila Clementino, sendo 2 frentes e com 513 m² de área construída, e 320 m² de área de terreno e testada de 22 m². Zoneamento zeu.

Comercial · 40m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Vila Clementino de 40.00m²

R$ 2.210

R$ 985 Condominio

40 m² tot.2 ban.

Rua Pedro de Toledo, 108

Vila Clementino, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Imobiliária Fernando Adm De Imóveis - creci creci Ver dados J, atráves da plataforma Leads4Sales. Locação sala comercial 40 M² - vila clementino/ sp. * Condomínio. * 2 Salas, 2 banheiros e recepção.

Foto 22 · Armazém - Mirandópolis

R$ 32.000

840 m² tot.10 ban.

RUA Luís Góis 1823/1825

Mirandópolis, São Paulo

Excelente prédio comercial de 840m² de área construída em um fino acabamento. Imóvel dividido em 02 pavimentos totalmente climatizado, iluminação natural. Contém 10 banheiros, copa e cozinha, vestiários, salas administrativas, salão principal com pé direito de 9mts, 02 portas de aço automáticas, recuo frontal com vagas para 07 carros. Localizado em um bairro nobre e ideal para vários tipos de seguimentos. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita com nosso corretor!!

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