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52 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Taboão, São Bernardo do Campo

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R$ 16.500

500 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Chile 9999

Taboão, São Bernardo do Campo

Excelente galpão comercial, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e ótima estrutura. Com terreno de 10 x 50 metros e aproximadamente 800 m² de área construída, o imóvel é distribuído de forma inteligente em três níveis, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios. No piso inferior, conta com ampla área fabril de 210 m², além de salas de apoio, escritório, 4 banheiros e um corredor com cerca de 100 m², com capacidade para até 6 veículos, além de 2 vagas cobertas. No nível da rua, dispõe de mais 210 m² de área fabril, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, facilitando carga, descarga e acesso operacional. O piso superior oferece um salão espaçoso com 163 m², além de 2 salas, escritório e banheiro, ideal para área administrativa ou expansão da operação. O imóvel possui pé-direito de 4 metros nos pisos inferiores, proporcionando excelente aproveitamento para armazenamento e maquinário, além de sistema trifásico, atendendo demandas industriais com eficiência. Agende sua visita conosco! Conte com As Patroas do abc, by Grupo Urban onde nosso compromisso vai além do atendimento: buscamos superar suas expectativas e transformar sua jornada em uma experiência memorável. Creci Ver dados-J - O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 26/06/2026

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12832 m² tot.

Avenida do Taboão 781

Taboão, São Bernardo do Campo

Galpão – Locação crossdocking em condomínio logístico em São Bernardo do Campo próximo à Rodovia Anchieta, Rodoanel e Imigrantes fácil para carretas e caminhões. Área locável 123. 731, 05 m². Modulação a partir de 12. 832 m². Pé direito 12 metros. Sistema de incêndio J4 c/ sprinklers. Docas com niveladora. Piso usinado cap. 6. t. m². Vão entre colunas 20 x 22. Construção: pré-moldado. Sistema completo de vigilância das áreas comuns com cercas, iluminação externa e cftv. Ruas internas com 11m de largura. Estação para tratamento do esgoto. Amplo pátio de manobras com 38 metros na frente das docas. Portarias privativas blindadas. Espaçamento entre colunas otimizado para racks. Entrega de sistema de sprinkler completo - de acordo com as normas nfpa 13. Marquise sobre as docas com 6 metros de largura. Mezanino para instalação de recepção e escritório dentro do galpão com área flexível para cada tipo de operação. Área de apoio com restaurante. Gerência, Vigilância, depósitos e coleta seletiva de lixo. Luminárias T5 de alto desempenho. Todos os galpões possuem certificação leed. Principais vias de acesso: Rodovia Anchieta, Rodoanel e Imigrantes, ótima localização, fácil acesso. Bloco 100 - Conta com 68. 381, 81 m² de galpão, cross-docking. Bloco 200 - Conta com 23. 818, 37 m² de galpão, front load. Bloco 300 - Conta com 12. 832, 62 m² de galpão, cross-docking. Bloco 400 - Conta com 18. 698, 25 m² de galpão, front load. Excelente condomínio logístico c/ portaria 24 horas, espaço para caminhoneiro, sistema de carregamento p/automóveis elétricos, bicicletas compartilhadas, restaurante com controle de acesso com reconhecimento facial. O Condomínio logístico está estrategicamente localizado a 1 km da Rodovia Anchieta e 20 km do Rodoanel Mario Covas, tornando-o ideal para distribuição local e regional. Com acesso direto pela Rodovia Anchieta, o armazém fica a apenas 50 minutos de São Paulo em rota sem pedágio. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra