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530 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Batistini, São Bernardo do Campo

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R$ 92.729

R$ 13.247 Condominio

2649 m² tot.1 quarto4 ban.8 vagas

Estrada Marco Polo, 1651

Batistini, São Bernardo do Campo

Condomínio com 17 módulos de galpão. Metragem de 2649, 40m² 5 vagas privativas de estacionamento para automóveis. 3 vagas de estacionamento para carretas. Pé-direito de 12 m. Piso nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m² Docas com plataforma niveladora. Bloco 200 – cross docking. Cobertura metálica com isolamento termoacústico. Sprinklers em toda a área privativa coberta. Classificação do Bombeiro: J4. Recepção. Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio. Ambulatório. Restaurante. Sistema de monitoramento (cftv) Controle de acesso. Portaria 24 horas, blindada e armada. Agende sua visita com um de nossos profissionais. *Valores e disponibilidades sujeitos à alterações sem aviso prévio* Aluguel rápido, sem burocracia e sem fiador. Nós da Yes abc prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para você em nossa Matriz. VemPraYesabc. 03/06/2026. Agende já sua visita!! Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Seja para comprar ou alugar, oferecemos todo o suporte que você precisa! Para financiamento, somos credenciados pela Caixa, Bradesco e Itaú, além de contarmos com documentista próprio para garantir mais agilidade e segurança. E para locação, temos um processo rápido, sem burocracia e sem fiador. Nós da Yes abc prezamos por um atendimento humanizado e preparamos um café exclusivo para você em nossa Matriz. #VemPraYesab. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

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R$ 283.811

16218 m² tot.

Marco Polo

Batistini, São Bernardo do Campo

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Batistini em São Bernardo do Campo - sp. Conheça o clir 3: (Centro Logístico Rodoanel Imigrantes 3) O novo condomínio de galpões da região do Grande acbdm que a Paulo Bio foi contratada para comercializar. Situado em São Bernardo do Campo ao lado do acesso para Rod. Dos Imigrantes, Rodoanel e Anchieta, possuí fácil acesso de caminhões, carretas e também para funcionários pois conta com um terminal de ônibus em frente ao condomínio. O empreendimento possuí 43. 416, 76m² de área bruta locável (abl) e pode ser modulado galpões com metragens a partir de 1. 488, 40 m², disponíveis para locação de acordo com a necessidade da empresa. Quadro de áreas. Bloco 100: Galpão 5: Área locavel: 2. 649, 40m² Área fabril: 2. 064, 00m² Bloco 200: Galpão 8: Área locavel: 2. 456, 68m² Área fabril: 1. 885, 55m² Galpão 9: Área locavel: 2. 756, 21m² Área fabril: 2. 162, 90m² Galpão 10: Área locavel: 2. 895, 53m² Área fabril: 2. 291, 90m² Galpão 11: Área locavel: 3. 081, 29m² Área fabril: 2. 463, 90m² Galpão 12: Área locavel: 3. 243, 89m² Área fabril: 2. 614, 40m² Galpão 8 + 9: Área locável: 5. 212, 89m² Área fabril: 4. 048, 45m² Galpão 8 ao 10: Área locável: 8. 108, 42m² Área fabril: 6. 340, 35m² Galpão 8 ao 11: Área locável: 11. 189, 71m² Área fabril: 8. 804, 25m² Galpão 8 ao 12: Área locável: 14. 433, 60m² Área fabril: 11. 418, 65m² Diferencias na infraestrutura: Pé-direito: 12 metros. Área de mezanino para escritório ou armazenamento(400 kg/m²) Piso em concreto nivelado a laser para 5 tf/m² Niveladoras de embutir. Segurança: Sistema de segurança com cftv operação 7 x 24. Portaria blindada com Ronda motorizada controle de acesso monitorado 24 horas. Condições Comerciais: Aluguel: R$35, 00. Condomínio: R$5, 00. iptu: R$3, 11. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

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R$ 88.665

R$ 12.666 Condominio

2533 m² tot.10 vagas

Estrada Marco Polo 1600

Batistini, São Bernardo do Campo

Dispõe de: 2. 533, 30m² de área total. 1. 956, 50m² de Armazenagem. Condomínio com 17 módulos de galpão. 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis. 2 vagas de estacionamento para carretas. Pé-direito de 12 m. Piso nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m² Docas com plataforma niveladora. Bloco 200 cross docking. Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro, tipo Face Felt. Sprinklers em toda a área privativa coberta. Classificação do Bombeiro: J4. Recepção. Estrutura office (mezanino) com forro. Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio. Ambulatório. Restaurante. Sistema de monitoramento. cftv / Controle de acesso. Portaria 24 horas blindada e armada. São 21 galpões disponíveis para aluguel no local, cobrindo uma área de 221 mil m2. Quem busca um galpão para alugar em sbc deve seriamente considerar o Centro Logístico Sanca Galpões Imigrantes 3, já que permite fácil acesso ao litoral do Estado e facilita o deslocamento para a capital e demais regiões da área metropolitana. Isso evita grandes distâncias e o aumento de gastos tanto com transporte como do tempo para o reabastecimento. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 - 03/06/2026

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R$ 113.536

6400 m² tot.

Marco Polo

Batistini, São Bernardo do Campo

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R$ 107.845

6000 m² tot.

Marco Polo

Batistini, São Bernardo do Campo

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R$ 96.467

5400 m² tot.

Marco Polo

Batistini, São Bernardo do Campo

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R$ 391.657

22380 m² tot.

Marco Polo

Batistini, São Bernardo do Campo

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Batistini em São Bernardo do Campo - sp. Conheça o clir 3: (Centro Logístico Rodoanel Imigrantes 3) O novo condomínio de galpões da região do Grande acbdm que a Paulo Bio foi contratada para comercializar. Situado em São Bernardo do Campo ao lado do acesso para Rod. Dos Imigrantes, Rodoanel e Anchieta, possuí fácil acesso de caminhões, carretas e também para funcionários pois conta com um terminal de ônibus em frente ao condomínio. O empreendimento possuí 43. 416, 76m² de área bruta locável (abl) e pode ser modulado galpões com metragens a partir de 1. 488, 40 m², disponíveis para locação de acordo com a necessidade da empresa. Quadro de áreas. Bloco 100: Galpão 3: Área locavel: 2. 082, 83m² Área fabril: 1. 539, 40m² Galpão 4: Área locavel: 2. 417, 20m² Área fabril: 1. 849, 00m² Galpão 5: Área locavel: 2. 649, 40m² Área fabril: 2. 064, 00m² Galpões 3 + 4. Área locável: 4. 500, 03 m² Área fabril: 3. 388, 40 m² Galpões 3 ao 5. Área locável: 7. 149, 43 m² Área fabril: 5. 452, 40 m² Bloco 200: Galpão 8: Área locavel: 2. 456, 68m² Área fabril: 1. 885, 55m² Galpão 9: Área locavel: 2. 756, 21m² Área fabril: 2. 162, 90m² Galpão 10: Área locavel: 2. 895, 53m² Área fabril: 2. 291, 90m² Galpão 11: Área locavel: 3. 081, 29m² Área fabril: 2. 463, 90m² Galpão 12: Área locavel: 3. 243, 89m² Área fabril: 2. 614, 40m² Galpão 13: Área locavel: 3. 243, 89m² Área fabril: 2. 614, 40m² Galpão 14: Área locavel: 3. 034, 85m² Área fabril: 2. 420, 90m² Galpão 15: Área locavel: 2. 779, 43m² Área fabril: 2. 184, 40m² Galpão 16: Área locavel: 2. 533, 30m² Área fabril: 1. 956, 50m² Galpão 17: Área locavel: 2. 277, 88m² Área fabril: 1. 720, 00m² Galpão 8 + 9: Área locável: 5. 212, 89m² Área fabril: 4. 048, 45m² Galpão 8 ao 10: Área locável: 8. 108, 42m² Área fabril: 6. 340, 35m² Galpão 8 ao 11: Área locável: 11. 189, 71m² Área fabril: 8. 804, 25m² Galpão 8 ao 12: Área locável: 14. 433, 60m² Área fabril: 11. 418, 65m² Galpão 8 ao 13: Área locável: 17. 677, 49m² Área fabril: 14. 033, 05m² Galpão 8 ao 14: Área locável: 20. 712, 34m² Área fabril: 16. 453, 95m² Galpão 8 ao 15: Área locável: 23. 491, 77m² Área fabril: 18. 638, 35m² Galpão 8 ao 16: Área locável: 26. 025, 07m² Área fabril: 20. 594, 85m² Galpão 8 ao17: Área locável: 28. 302, 95m² Área fabril: 22. 314, 85m² Diferencias na infraestrutura: Pé-direito: 12 metros. Área de mezanino para escritório ou armazenamento(400 kg/m²) Piso em concreto nivelado a laser para 5 tf/m² Niveladoras de embutir. Segurança: Sistema de segurança com cftv operação 7 x 24. Portaria blindada com Ronda motorizada controle de acesso monitorado 24 horas. Condições Comerciais: Aluguel: R$35, 00. Condomínio: R$5, 00. iptu: R$3, 11. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

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R$ 85.984

4800 m² tot.

Marco Polo

Batistini, São Bernardo do Campo

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R$ 92.729

5200 m² tot.

Marco Polo

Batistini, São Bernardo do Campo

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Batistini em São Bernardo do Campo - sp. Conheça o clir 3: (Centro Logístico Rodoanel Imigrantes 3) O novo condomínio de galpões da região do Grande acbdm que a Paulo Bio foi contratada para comercializar. Situado em São Bernardo do Campo ao lado do acesso para Rod. Dos Imigrantes, Rodoanel e Anchieta, possuí fácil acesso de caminhões, carretas e também para funcionários pois conta com um terminal de ônibus em frente ao condomínio. O empreendimento possuí 43. 416, 76m² de área bruta locável (abl) e pode ser modulado galpões com metragens a partir de 1. 488, 40 m², disponíveis para locação de acordo com a necessidade da empresa. Quadro de áreas. Bloco 100: Galpão 5: Área locavel: 2. 649, 40m² Área fabril: 2. 064, 00m² Bloco 200: Galpão 8: Área locavel: 2. 456, 68m² Área fabril: 1. 885, 55m² Galpão 9: Área locavel: 2. 756, 21m² Área fabril: 2. 162, 90m² Galpão 10: Área locavel: 2. 895, 53m² Área fabril: 2. 291, 90m² Galpão 11: Área locavel: 3. 081, 29m² Área fabril: 2. 463, 90m² Galpão 12: Área locavel: 3. 243, 89m² Área fabril: 2. 614, 40m² Galpão 8 + 9: Área locável: 5. 212, 89m² Área fabril: 4. 048, 45m² Galpão 8 ao 10: Área locável: 8. 108, 42m² Área fabril: 6. 340, 35m² Galpão 8 ao 11: Área locável: 11. 189, 71m² Área fabril: 8. 804, 25m² Galpão 8 ao 12: Área locável: 14. 433, 60m² Área fabril: 11. 418, 65m² Diferencias na infraestrutura: Pé-direito: 12 metros. Área de mezanino para escritório ou armazenamento(400 kg/m²) Piso em concreto nivelado a laser para 5 tf/m² Niveladoras de embutir. Segurança: Sistema de segurança com cftv operação 7 x 24. Portaria blindada com Ronda motorizada controle de acesso monitorado 24 horas. Condições Comerciais: Aluguel: R$35, 00. Condomínio: R$5, 00. iptu: R$3, 11. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

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R$ 93.312

6000 m² tot.

Venancio Tomaz de Aquino

Batistini, São Bernardo do Campo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Batistini em São Bernardo do Campo - sp. Localizado em São Bernardo do Campo com fácil acesso a Rod. Dos Imigrantes, Rodoanel e Anchieta. O empreendimento conta com 53 galpões modulares com metragens a partir de 1. 425 m² até 104. 068m² Quadro de áreas disponível: Módulo 1. Área construída: 2. 592m² Área fabril: 1. 980m² Cada galpão tem: Possui 3 Docas. Possui área de recepção. Sanitários. Vestiários. 06 vagas privativas para autos. 06 vagas para caminhões / carretas. Pé direito de 12mts. Sprinklers. Docas com plataforma niveladora. Marquise. Vagas privativas para automóveis e para carretas. Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² Vão entre pilares: 20 mts. Cobertura Metálica com Isolamento Face Felt. Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático. Lanternin renovador de ar natural. Portas tipo toldo. Recepção. Banheiros. Estrutura Office (mezanino) com forro. Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio. Mezanino que pode ser adaptado para estoque ou produção. Todos os galpões/ módulos são no mesmo Padrão Triple aaa. Condômino oferece infraestrutura completa: Sistema de monitoramento. cftv/Controle de acesso. Portaria 24 horas com segurança Blindada e armada. Estacionamento para visitantes. Estacionamento para Carretas. Ruas Pavimentadas com drenagem completa. Ambulatório. Restaurante para atender todo o empreendimento. Está incluso no Condomínio: Cabine Blindada. Segurança armada. Ronda Motorizada. Controle de acesso. Sistema de Monitoramento interno cftv. Portaria 24 horas. Limpeza caixa dágua. Limpeza áreas comuns. Manutenção telhado. Para raio - laudo de spda anual. Seguro Predial (estrutural) Condições comerciais: Aluguel R$36, 00/m² Condomínio R$4, 97/m² iptu(base2025) R$3, 00/m² Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

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R$ 84.602

R$ 12.086 Condominio

2417 m² tot.1 quarto4 ban.8 vagas

Estrada Marco Polo, 1667

Batistini, São Bernardo do Campo

Condomínio com 17 módulos de galpão. Metragem de 2. 417, 20 m² 5 vagas privativas de estacionamento para automóveis. 3 vagas de estacionamento para carretas. Pé-direito de 12 m. Piso nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m² Docas com plataforma niveladora. Bloco 200 – cross docking. Cobertura metálica com isolamento termoacústico. Sprinklers em toda a área privativa coberta. Classificação do Bombeiro: J4. Recepção. Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio. Ambulatório. Restaurante. Sistema de monitoramento (cftv) Controle de acesso. Portaria 24 horas, blindada e armada. Agende sua visita com um de nossos profissionais. *Valores e disponibilidades sujeitos à alterações sem aviso prévio* Aluguel rápido, sem burocracia e sem fiador. Nós da Yes abc prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para você em nossa Matriz. VemPraYesabc. 03/06/2026. Agende já sua visita!! Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Seja para comprar ou alugar, oferecemos todo o suporte que você precisa! Para financiamento, somos credenciados pela Caixa, Bradesco e Itaú, além de contarmos com documentista próprio para garantir mais agilidade e segurança. E para locação, temos um processo rápido, sem burocracia e sem fiador. Nós da Yes abc prezamos por um atendimento humanizado e preparamos um café exclusivo para você em nossa Matriz. #VemPraYesab. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

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R$ 101.344

5600 m² tot.

Marco Polo

Batistini, São Bernardo do Campo

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Batistini em São Bernardo do Campo - sp. Conheça o clir 3: (Centro Logístico Rodoanel Imigrantes 3) O novo condomínio de galpões da região do Grande acbdm que a Paulo Bio foi contratada para comercializar. Situado em São Bernardo do Campo ao lado do acesso para Rod. Dos Imigrantes, Rodoanel e Anchieta, possuí fácil acesso de caminhões, carretas e também para funcionários pois conta com um terminal de ônibus em frente ao condomínio. O empreendimento possuí 43. 416, 76m² de área bruta locável (abl) e pode ser modulado galpões com metragens a partir de 1. 488, 40 m², disponíveis para locação de acordo com a necessidade da empresa. Quadro de áreas. Bloco 100: Galpão 5: Área locavel: 2. 649, 40m² Área fabril: 2. 064, 00m² Bloco 200: Galpão 8: Área locavel: 2. 456, 68m² Área fabril: 1. 885, 55m² Galpão 9: Área locavel: 2. 756, 21m² Área fabril: 2. 162, 90m² Galpão 10: Área locavel: 2. 895, 53m² Área fabril: 2. 291, 90m² Galpão 11: Área locavel: 3. 081, 29m² Área fabril: 2. 463, 90m² Galpão 12: Área locavel: 3. 243, 89m² Área fabril: 2. 614, 40m² Galpão 8 + 9: Área locável: 5. 212, 89m² Área fabril: 4. 048, 45m² Galpão 8 ao 10: Área locável: 8. 108, 42m² Área fabril: 6. 340, 35m² Galpão 8 ao 11: Área locável: 11. 189, 71m² Área fabril: 8. 804, 25m² Galpão 8 ao 12: Área locável: 14. 433, 60m² Área fabril: 11. 418, 65m² Diferencias na infraestrutura: Pé-direito: 12 metros. Área de mezanino para escritório ou armazenamento(400 kg/m²) Piso em concreto nivelado a laser para 5 tf/m² Niveladoras de embutir. Segurança: Sistema de segurança com cftv operação 7 x 24. Portaria blindada com Ronda motorizada controle de acesso monitorado 24 horas. Condições Comerciais: Aluguel: R$35, 00. Condomínio: R$5, 00. iptu: R$3, 11. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

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Mais opções de comerciais galpões/depósitos/barracões para alugar próximo a Batistini, São Bernardo do Campo

144 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis para alugar

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R$ 12.280 Condominio

43416 m² tot.8 vagas

Estrada do Marco Polo,4646

Batistini, São Bernardo do Campo

Remax - Locação de excelentes galpões em condomínios logísticos com acesso imediato aos maiores pontos de distribuição do país. Localização: 3, 3 km Via Anchieta, 4 km da Imigrantes, 5, 7 km Rodoanel, 25 km Aeroporto de Congonhas. ✓ Condomínio com 17 módulos de galpões. ✓ 8 vagas privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para carretas. ✓ Pé direito de 12mts. ✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m² ✓ 2 a 4 Docas com plataforma niveladora/cross docking. ✓ Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo face felt. ✓ Sprinklers em toda área privativa coberta. ✓ Classificação do Bombeiro: J4. ✓ Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático. ✓ Recepção. ✓ Estrutura Office (mezanino) com forro. ✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio. ✓ Ambulatório e restaurante. ✓ Sistema de monitoramento, cftv/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada. Na Remax você encontra galpões, áreas industriais/ Logística, lajes corporativas, salas comerciais em todas as regiões de São Paulo, Interior e Litoral. Entre em contato com a nossa equipe de corretores, tire suas dúvidas ou saiba mais sobre as ofertas de imóveis comerciais, industriais e de logística para locação e venda. No início dos anos 70, o bairro tinha menos de 4 mil habitantes e ainda era classificado como rural pela administração pública municipal. Nesta época, vários loteamentos já haviam surgido no interior de seu território: Jardim da Represa, originalmente pertencente à família de Carlos Faletti, datado de 1954, com 996 lotes, seria efetivamente ocupado muitos anos depois; Parque Uiriçaba Ver dados; Jardim Skaff Ver dados; Parque Los Angeles, surgido em 1959 com 300 lotes; Real Park Ver dados. A ocupação efetiva destas áreas foi lenta e, por volta de 1980, a população do bairro atingia a cifra de apenas 6763 habitantes (5). Na década de 1970 foi construída a Rodovia dos Imigrantes, a qual deixou marcas importantes na geografia e na economia da região, sendo, ao menos em parte, responsável pela atração de importantes indústrias para o local. No final da década, contava com um respeitável parque industrial, que incluía empresas como a Acrilex, a Alpina Equipamentos Industriais, Celanese, Lamar, Hurner, Abraçatec e a Máquinas Miotto, as quais empregaram centenas de trabalhadores e, em alguns casos, encontra-se na região até hoje ( 6)

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R$ 328.015

R$ 31.890 Condominio

9115 m² tot.23 vagas

Rua Capivari

Batistini, São Bernardo do Campo

Localização estratégica sem pedágio! Ao lado do Rodoanel e Rodovia dos Imigrantes, seu centro de distribuição fica a: 28 km da Marginal Pinheiros (sp) ; 60 km do Aeroporto de Congonhas. Garanta o abastecimento em São Paulo e região metropolitana sem custos extras com pedágio! Detalhes do empreendimento: Área total locável: 74. 921, 90m²; Blocos 100 e 200 | 30 módulos disponíveis de 2. 280 a 2. 900m²; Perfil ideal: transportadoras, e-commerces e indústrias. Estrutura técnica de alto padrão: - Pé-direito livre até 12m - otimização vertical; - Piso em concreto nivelado a laser (5-6 t/m²) - alta resistência; - Vão livre de 21 metros entre pilares - amplo espaço operacional; - Galpões modulares - possibilidade de interligação; - Docas elevadas com plataforma niveladora - eficiência no carregamento; - 3 vagas para veiculos; - 3 vagas para caminhões e carretas; - Cobertura metálica com isolamento térmico + iluminação zenital; - Lanternins para ventilação natural - conforto térmico; - Portaria blindada com cftv 24h - segurança máxima; - Amplo pátio de manobra - facilidade para operações. Vantagens competitivas: Distribuição ágil para sp, litoral e interior; Infraestrutura projetada para cargas de diversos portes; Operação com máxima eficiência. Garanta já o espaço ideal para otimizar sua cadeia logística! *Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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R$ 656.029

R$ 63.781 Condominio

18300 m² tot.48 vagas

Rua Capivari

Batistini, São Bernardo do Campo

Localização estratégica sem pedágio! Ao lado do Rodoanel e Rodovia dos Imigrantes, seu centro de distribuição fica a: 28 km da Marginal Pinheiros (sp) ; 60 km do Aeroporto de Congonhas. Garanta o abastecimento em São Paulo e região metropolitana sem custos extras com pedágio! Detalhes do empreendimento: Área total locável: 74. 921, 90m²; Blocos 100 e 200 | 30 módulos disponíveis de 2. 280 a 2. 900m²; Perfil ideal: transportadoras, e-commerces e indústrias. Estrutura técnica de alto padrão: - Pé-direito livre até 12m - otimização vertical; - Piso em concreto nivelado a laser (5-6 t/m²) - alta resistência; - Vão livre de 21 metros entre pilares - amplo espaço operacional; - Galpões modulares - possibilidade de interligação; - Docas elevadas com plataforma niveladora - eficiência no carregamento; - 3 vagas para veiculos; - 3 vagas para caminhões e carretas; - Cobertura metálica com isolamento térmico + iluminação zenital; - Lanternins para ventilação natural - conforto térmico; - Portaria blindada com cftv 24h - segurança máxima; - Amplo pátio de manobra - facilidade para operações. Vantagens competitivas: Distribuição ágil para sp, litoral e interior; Infraestrutura projetada para cargas de diversos portes; Operação com máxima eficiência. Garanta já o espaço ideal para otimizar sua cadeia logística! *Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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R$ 574.026

R$ 55.808 Condominio

16000 m² tot.42 vagas

Rua Capivari

Batistini, São Bernardo do Campo

Localização estratégica sem pedágio! Ao lado do Rodoanel e Rodovia dos Imigrantes, seu centro de distribuição fica a: 28 km da Marginal Pinheiros (sp) ; 60 km do Aeroporto de Congonhas. Garanta o abastecimento em São Paulo e região metropolitana sem custos extras com pedágio! Detalhes do empreendimento: Área total locável: 74. 921, 90m²; Blocos 100 e 200 | 30 módulos disponíveis de 2. 280 a 2. 900m²; Perfil ideal: transportadoras, e-commerces e indústrias. Estrutura técnica de alto padrão: - Pé-direito livre até 12m - otimização vertical; - Piso em concreto nivelado a laser (5-6 t/m²) - alta resistência; - Vão livre de 21 metros entre pilares - amplo espaço operacional; - Galpões modulares - possibilidade de interligação; - Docas elevadas com plataforma niveladora - eficiência no carregamento; - 3 vagas para veiculos; - 3 vagas para caminhões e carretas; - Cobertura metálica com isolamento térmico + iluminação zenital; - Lanternins para ventilação natural - conforto térmico; - Portaria blindada com cftv 24h - segurança máxima; - Amplo pátio de manobra - facilidade para operações. Vantagens competitivas: Distribuição ágil para sp, litoral e interior; Infraestrutura projetada para cargas de diversos portes; Operação com máxima eficiência. Garanta já o espaço ideal para otimizar sua cadeia logística! *Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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R$ 82.004

R$ 7.973 Condominio

2300 m² tot.6 vagas

Rua Capivari

Batistini, São Bernardo do Campo

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R$ 79.725

R$ 11.389 Condominio

2278 m² tot.10 vagas

Estrada Marco Polo 1600

Batistini, São Bernardo do Campo

Dispõe de: 2. 277, 88m² de área total. 1. 720, 00m² de Armazenagem. Condomínio com 17 módulos de galpão. 8 vagas privativas de estacionamento para automóveis. 2 vagas de estacionamento para carretas. Pé-direito de 12 m. Piso nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m² Docas com plataforma niveladora. Bloco 200 cross docking. Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro, tipo Face Felt. Sprinklers em toda a área privativa coberta. Classificação do Bombeiro: J4. Recepção. Estrutura office (mezanino) com forro. Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio. Ambulatório. Restaurante. Sistema de monitoramento. cftv / Controle de acesso. Portaria 24 horas blindada e armada. São 21 galpões disponíveis para aluguel no local, cobrindo uma área de 221 mil m2. Quem busca um galpão para alugar em sbc deve seriamente considerar o Centro Logístico Sanca Galpões Imigrantes 3, já que permite fácil acesso ao litoral do Estado e facilita o deslocamento para a capital e demais regiões da área metropolitana. Isso evita grandes distâncias e o aumento de gastos tanto com transporte como do tempo para o reabastecimento. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 - 03/06/2026

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