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7 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões baratos com elevador para alugar em São Pedro, Osasco

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R$ 50.000

4350 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida João Batista Mascarenhas de Morães 1976

São Pedro, Osasco

Galpão para Locação São Pedro / Osasco. Excelente galpão industrial localizado no bairro São Pedro, em Osasco, com estrutura de grande porte e excelente área fabril. O imóvel conta com cabine primária de alta capacidade elétrica, ampla área externa e infraestrutura completa, ideal para operações industriais, logísticas e de armazenagem. Características do Imóvel: Área de terreno: 4. 350 m² Área construída total: 3. 910 m² Área fabril: 3. 000 m² Pé-direito total: 7 m (livre 4, 70 m) Área de escritório: 600 m² Docas: 1. Entrada em nível do piso: 1. Capacidade do piso: 3 toneladas/m² Energia: Cabine primária 500 kva. Acesso para carretas: Limitado. Distribuição Interna: Área administrativa: Salas amplas. Banheiros. Copa. Recepção. Área fabril: Vestiários. Sala de expedição. Sala de balança rodoviária. Elevador monta-carga. Ambulatório. Cozinha. Refeitório. Área externa: Balança rodoviária. Estacionamento amplo. Valores: Locação: R$ 50. 000, 00/mês (negociável possibilidade de bom preço) iptu: R$ 5. 000, 00/mês. Valor de venda R$ Ver dados, 00. Destaques: Galpão de grande porte, pronto para uso, com estrutura sólida e excelente capacidade elétrica. Conta com áreas amplas, boa circulação interna e infraestrutura completa para operações industriais. Localização estratégica em Osasco, com fácil acesso à Rodovia Castello Branco, ideal para empresas que valorizam funcionalidade, segurança e logística eficiente. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizaçõespossamocorrer. - 30/09/2026

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Excelente Galpão com excelente acabamento, dentro de condomínio industrial, em localização excelente com: galpão - módulo 11. - piso industrial: 1. 864, 9750 m² - recepção: 79, 0125 m² - mezanino: 129, 0000 m² - docas: 57, 5125 m² - marquise: 23, 6500 m² - área locável: 2. 326, 4820 m² valores Aluguel R$ 29, 00/m2. Condomínio R$ 4, 88/m² até Abril/24. iptu (base 2023) R$ 1, 23/m² ✓ Condomínio com 36 módulos de galpão: ✓ 6 vagas privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para carretas (moduladas) ✓ Pé direito de 12 m. ✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m² ✓ Docas com plataforma niveladora. ✓ Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo face felt. ✓ Sprinklers em toda área privativa coberta. ✓ Classificação do Bombeiro: J4. ✓ Iluminação Zenitalem Policarbonato Prismático ✓ Recepção (a definir) ✓ Estrutura Office (mezanino) com forro. ✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio. ✓ Prédio Administrativo com sala de reunião. ✓ Restaurante. ✓ Sistema de monitoramento. ✓ cftv/Controle de acesso, Portaria24 horas – Blindada e armada. Localização: Principais Distâncias: Marginal Pinheiros 10 kms. Marginal Tietê 10 kms. Rodovia Presidente Castelo Branco 3, 8 km. Rodovia Anhanguera 7 kms. Rodovia Bandeirantes 9, 1 kms. Rodovia Raposo Tavares 10 kms. Rodovia Presidente Dutra 21 kms. Rodovia Fernão Dias 30, 2 kms. Rodovia Ayrton Senna 33 kms. Rodoanel - Via Rodovia Castelo Branco 0, 6 kms. Aeroporto Internacional de Guarulhos 43 kms. Aeroporto Viracopos 81, 4 kms. Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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