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74 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de posto dual rua conselheiro ribas 440 para alugar em Perus, São Paulo

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R$ 250.000

1020 m² tot.

Embaixador Macedo Soares

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão Industrial para venda e locação no Bairro Lapa em São Paulo - sp. Área construída: 1. 877m² Área fabril: 749m² Galpão industrial para venda ou locação na Vila Anastácio, em localização estratégica com frente para a Marginal Tietê, no bairro da Lapa, em São Paulo/sp. O imóvel possui excelente infraestrutura para operações industriais, logísticas, corporativas e centros de distribuição, com área total construída de 1. 876, 09 m² distribuída em quatro pisos sobre terreno de 1. 020, 00 m². O empreendimento conta com área fabril de 748, 83 m² no térreo, pé-direito predominante de 7, 80 metros e trecho com pé-direito máximo de 13 metros, proporcionando grande capacidade operacional e flexibilidade para diferentes tipos de atividade. O piso industrial possui resistência de 25 mpa, adequado para operações de grande porte. A estrutura construtiva é composta por concreto armado e estrutura metálica. O galpão dispõe de doca com capacidade para até quatro caminhões simultaneamente, facilitando as operações de carga e descarga, além de estacionamento com capacidade para ao menos 20 veículos. A infraestrutura inclui elevador, energia elétrica trifásica, guarita equipada com banheiro e copa, sistema aprovado pelo Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo com avcb nº Ver dados, além de ampla estrutura hidráulica com reservatórios de água, sendo uma caixa d? água de 15. 000 litros, três caixas d? água de 5. 000 litros distribuídas pela frente do imóvel e uma cisterna com capacidade de 10. 000 litros. O primeiro andar possui área administrativa de 125, 84 m². No segundo andar encontram-se almoxarifado com 436, 80 m², refeitório com 56, 48 m², cozinha industrial com 28, 20 m² e área de recreação com 32, 40 m². O terceiro andar conta com escritórios totalizando 92, 40 m² e o quarto andar possui almoxarifado adicional de 132, 80 m². O imóvel oferece ao todo 17 banheiros, incluindo sanitários masculinos, femininos e adaptados para pessoas com deficiência desde o térreo, sendo cinco banheiros com acessibilidade total. A documentação encontra-se regularizada, com matrícula atualizada sob nº 49. 274 e zoneamento classificado como Zona Mista (zm), permitindo diversas possibilidades de ocupação industrial e comercial. O valor anual do iptu é de R$ 113. 399, 56. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial completo, moderno e com localização privilegiada em uma das principais vias de acesso da capital paulista. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

R$ 10.000

514 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Conselheiro Ribas, 497 1

Vila Anastácio, São Paulo

Este galpão comercial na Vila Anastácio oferece uma estrutura versátil para empresas que buscam eficiência operacional, espaço e excelente aproveitamento interno. Com 300 m² de área e amplo vão livre, o imóvel proporciona flexibilidade para diferentes tipos de atividade, permitindo adequar o espaço às necessidades da operação. O pé-direito de 9 metros amplia as possibilidades de armazenamento, logística e organização, enquanto o mezanino agrega uma área complementar para setores administrativos ou apoio operacional. A configuração com quatro banheiros, copa e cozinha em ambos os pavimentos contribui para uma rotina mais prática e funcional, favorecendo o conforto das equipes e a dinâmica do negócio. As três vagas disponíveis oferecem comodidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Localizado na Vila Anastácio, um dos polos empresariais em crescimento da zona oeste de São Paulo, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da região, favorecendo deslocamentos, distribuição e mobilidade urbana. A combinação entre localização estratégica e estrutura operacional torna este galpão uma alternativa competitiva para empresas que valorizam funcionalidade, acessibilidade e potencial de expansão. Imóveis com essas características mantêm forte procura na região, especialmente por operações que necessitam de espaço, logística eficiente e boa conectividade com a cidade. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça pessoalmente o potencial deste galpão e avalie como ele pode atender às necessidades da sua operação com eficiência e praticidade.

R$ 3.500

108 m² tot.1 banheiro

R CONSELHEIRO RIBAS

Vila Anastácio, São Paulo

2006. Unidade Vila Anastácio 280 - creci: Ver dados J

R$ 25.000

800 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Vila Anastácio, São Paulo

Galpão contendo 2 copas, 6 banheiros, 3 vagas de garagem, 3 andares.

R$ 16.000

300 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Conselheiro Ribas, - Vila Anastácio - São Paulo/SP -

Vila Anastácio, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão versátil, com estrutura completa e localização estratégica na região da Vila Anastácio, com fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo.. . LocalizaÇÃO. . . Região estratégica com fácil acesso às marginais e rodovias. Bairro com forte presença industrial e logística. Excelente mobilidade para distribuição urbana. . . Dados do imÓvel. . . Área do terreno: 230 m². Área construída: 300 m². Área fabril: 175 m². Área de escritório: 87 m². Área de apoio: 87 m². Pé-direito: 5 metros (sob mezanino). Capacidade do piso: 1 t/m². . . Locação: R$ 16. 000/mês. Iptu: R$ 830/mês. . Infraestrutura do galpÃO. . . 1 acesso em nível para carga e descarga. Área de pátio com recuo frontal. Piso industrial resistente. Vestiário e banheiros na área fabril. Refeitório para equipe operacional. . . Área administrativa completa. . . Mezanino com vão livre. Recepção. Sala de reunião. 4 salas + ambientes adicionais para escritório. Copa. Banheiros. . . Diferenciais. . ? Energia trifásica. ? Zoneamento comercial/industrial. ? Layout funcional para diversas atividades. ? Ideal para logística leve, armazenagem, oficinas ou pequenas indústrias. ? Ótimo custo-benefício na região. . Agende sua visita e aproveite essa oportunidade na Vila Anastácio!. Um imóvel pronto para atender sua operação com praticidade e eficiência.

R$ 3.500

108 m² tot.1 banheiro

R CONSELHEIRO RIBAS

Vila Anastácio, São Paulo

2006