Jardim Campos Elíseos
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80 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar no Jardim Campos Elíseos, Campinas

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R$ 30.000

1322 m² tot.

Avenida Presidente Juscelino 493

Jardim Campos Elíseos, Campinas

Galpão comercial com 905, 44 metros quadrados de área construída em terreno de 1. 322, 00 metros quadrados disponível para locação no Jardim Campos Elíseos, Campinas. O imóvel está localizado na rotatória do Balão do Laranja, importante entroncamento viário com ligação direta para as avenidas John Boyd Dunlop, Rui Rodrigues e das Amoreiras. Detalhes Internos do Imóvel. Área coberta de 905, 44 metros quadrados estruturada por meio da unificação de 4 galpões interligados. Pé-direito livre com aproximadamente 6, 00 metros de altura, dimensão tecnicamente projetada para a entrada e movimentação de caminhões. Sistema de duplo acesso operacional com entradas e saídas independentes pela Avenida Presidente Juscelino e pela Rua Manoel Fernandes Dias. Estrutura e Lazer do Condomínio. Imóvel de perfil corporativo individual fora de condomínio fechado, isento de taxa condominial e com gestão patrimonial direta. Zoneamento comercial classificado como zc2, nível de especificação técnica que autoriza a instalação de indústrias de baixo a médio impacto, centros de distribuição logística e depósitos de mercadorias. Perímetro externo edificado com muros altos, fachada de alta visibilidade para exposição institucional da marca e recuo frontal destinado ao estacionamento privativo de veículos. Comércios e Serviços Próximos. Supermercado Paulistão e agências bancárias situadas no eixo comercial da região. Drogaria São Paulo e farmácias locais com atendimento na região do Jardim Campos Elíseos. Postos de combustível e unidades de serviços automotivos distribuídos no entorno imediato da rotatória. Lazer na Região e Transporte. Localização estratégica na rotatória do Balão do Laranja, ponto de convergência de linhas de transporte público municipal e intermunicipal. Conectividade viária imediata com a Avenida John Boyd Dunlop, Avenida Rui Rodrigues e Avenida das Amoreiras, vias expressas estruturais de Campinas. Proximidade com o brt de Campinas, sistema de transporte rápido que otimiza o deslocamento de funcionários e clientes para diferentes regiões da cidade.