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316 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Itupeva, SP

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R$ 11.000

612 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Santa Júlia, Itupeva

Galpão Comercial para locação, Cidade Nova, Jundiaí. Locação, R$11. 000, 00. iptu R$211, 26. Pacote R$11. 211, 26. Está em busca de um espaço comercial para alavancar seu negócio? Apresentamos um galpão incrível para locação no bairro Santa Julia em Itupeva, localizado na Rua Paulo Rodrigues, próximo ao Restaurante Cabana. Com um estado de mercado classificado como Ótimo Preço e status desocupado, esta propriedade é a oportunidade ideal para quem busca iniciar ou expandir suas operações comerciais. Com 612 metros quadrados de área total do lote, oferecem espaço amplo e versátil. A área construída é de 362 metros quadrados, contemplando 2 salas, perfeitas configurada para escritórios, áreas de armazenamento, ou qualquer necessidade específica do seu negócio. Além disso, a propriedade dispõe de 2 banheiros, sendo 01 para portadores de necessidades especiais garantindo conforto e inclusão para colaboradores e clientes. Este armazém é parte da categoria comercial e tem como subcategoria Armazém, sendo uma excelente opção para investidores e empreendimentos em metrópoles. As características incluem uma garagem com capacidade para 2 vagas, facilitando o acesso a funcionários e visitantes. A região Sudeste do Brasil, especialmente a cidade de Itupeva, é reconhecida pela sua vitalidade econômica e oportunidades comerciais, tornando a localização desta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de aproveitar esta excelente oportunidade de locação e posicionar seu negócio em uma área estratégica e promissora. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Qualidade de vida de interior, porém com acessibilidade para grandes cidades como São Paulo (57 km) e Campinas (39 km), pode ser feito pelas Rodovias Anhanguera (sp-330) e Bandeirantes (sp-348)

R$ 370.552

14252 m² tot.80 vagas

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, 1606

Nova Era, Itupeva

Galpão de Alto Padrão em Condomínio Logístico - Itupeva/sp. Localização e Acesso: Este galpão está situado em um condomínio logístico de alto padrão em Itupeva, com uma localização estratégica e de fácil acesso para a Rodovia Dom Gabriel Paulino Couto. A proximidade com as principais vias da região garante uma logística eficiente para o seu negócio. Características do Imóvel: • Área Total: Modulação com área total de 14. 252, 00 m². • Área de Armazenagem: 11. 866, 00 m² de área de armazenagem com pé-direito livre de 12, 00 metros, proporcionando um grande volume de estocagem. • Piso: Piso nivelado a laser com alta capacidade de carga de 6 toneladas por m², ideal para operações com empilhadeiras e cargas pesadas. • Docas e Rampa: Ampla marquise de 878, 00 m² com 13 docas e uma rampa para facilitar o fluxo de carga e descarga. • Áreas de Apoio: 1. 075, 00 m² de área de apoio, incluindo mezanino, vestiários e sanitários, projetados para a funcionalidade da sua equipa. • Áreas Comuns: 435, 00 m² de área comum, que se integram ao ambiente do condomínio. Infraestrutura e Segurança do Condomínio: O condomínio oferece uma infraestrutura completa e segura para a sua operação: • Segurança: Portaria blindada e segurança profissional 24 horas. • Combate a Incêndios: Sistema de combate a incêndio com sprinklers tipo K25, garantindo a proteção do seu património. • Iluminação: Iluminação moderna em led e aproveitamento da iluminação natural para economia de energia. • Pátio de Manobras: Amplo pátio de manobras para circulação de veículos de grande porte. • Cobertura: Cobertura metálica com isolamento termo acústico, proporcionando um ambiente de trabalho mais confortável. Observações: Disponível a partir de março de 2026. As especificações, características, disponibilidade e preço deste imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições.

R$ 110.800

R$ 21.209 Condominio

4259 m² tot.23 vagas

Estrada Joaquim Bueno Neto 9835

Itupeva, São Paulo

Galpão em Condomínio para Alugar em Itupeva/sp. **Características do Imóvel: ** * Área Bruta Locável (abl): 4. 259 m² * Área de armazenagem: 3. 518 m² * Pé-direito livre de 12 metros. * Piso industrial com capacidade para 6 ton/m² * 3 docas com niveladores automáticos. * 2 docas com nichos prontos para futura instalação de niveladores. * Rede de sprinklers para combate a incêndio. * 8 vagas exclusivas para automóveis e 2 para carretas. * 12 vagas comuns para automóveis e 1 para carretas. * Uso ideal para logística, armazenagem e distribuição. * Inserido em condomínio logístico de padrão Classe aaa com certificação leed. **Infraestrutura do Condomínio: ** * Portaria blindada com controle de acesso. * Segurança 24 horas com sistema de cftv. * Refeitório padrão e área vip. * Projeto com foco em sustentabilidade e eficiência operacional. **Localização Estratégica: ** * Acesso muito próximo da Rodovia dos Bandeirantes (sp-348) * Cerca de 15 minutos da Rodovia Anhanguera (sp-330) * Região com vocação consolidada para operações industriais e logísticas. * Fácil conexão com os principais polos industriais do interior paulista. * Proximidade com centros comerciais e fornecedores estratégicos. * Infraestrutura urbana em desenvolvimento, com apoio a operações de médio e grande porte. * Potencial de valorização em uma das regiões logísticas mais promissoras do estado. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita técnica ao imóvel. - 09/06/2026

R$ 17.000

1261 m² tot.2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Santa Júlia, Itupeva

Galpão para locação no bairro Santa Júlia, em Itupeva sp, ideal para empresas que buscam estrutura robusta, excelente localização e um espaço preparado para operações industriais ou logísticas. Com 736, 40 m² de área construída em um terreno de 1. 261, 43 m², o imóvel oferece amplo espaço e ótima organização para diferentes tipos de atividade. O galpão possui pé direito de 7 metros, permitindo excelente aproveitamento vertical, além de piso industrial de alta resistência, suportando até 8 toneladas por m², com tratamento especial que evita poeira e riscos, garantindo maior durabilidade e qualidade para operações intensas. A estrutura conta com venezianas de ventilação distribuídas por todo o galpão, proporcionando circulação de ar eficiente, além de sistema de iluminação já instalado. A área administrativa é composta por recepção, dois escritórios com banheiros privativos, além de vestiários masculino e feminino, oferecendo conforto e funcionalidade para a equipe. O imóvel dispõe ainda de cozinha de apoio e áreas de depósito, facilitando a organização e operação do dia a dia. Localizado em uma região estratégica dentro da cidade de Itupeva, o galpão proporciona fácil acesso às principais vias e rodovias da região, sendo uma excelente oportunidade para instalação ou expansão de empresas. Entre em contato para mais informações e agende já sua visita.

R$ 32.000

2166 m² tot.

Emilio Chechinato

Itupeva, São Paulo

Galpão em condomínio para alugar no Bairro da Chave em Itupeva - sp. São 6 galpões geminados, atualmente disponível apenas 3 galpões. Terreno total: 6. 500 m2 aprox. Área Construída total: 5. 449, 20 m2. Área Fabril total: 4. 224 m2. Quadro de disponibilidades. Galpão 2: Área construída: 908, 20m² Área fabril 704, 00 m² Área escritórios: 142, 00 m²; Área cozinha: 10, 50 m²; Área refeitório: 21, 10 m²; Área banheiro e vestiário: 30, 60 m²; Galpão 3: Área construída: 908, 20m² Área fabril 704, 00 m² Área escritórios: 142, 00 m²; Área cozinha: 10, 50 m²; Área refeitório: 21, 10 m²; Área banheiro e vestiário: 30, 60 m²; Galpão 4: Área construída: 908, 20m² Área fabril 704, 00 m² Área escritórios: 142, 00 m²; Área cozinha: 10, 50 m²; Área refeitório: 21, 10 m²; Área banheiro e vestiário: 30, 60 m²; Galpão 2 + 3: Área construída: 1. 816, 40m² Área fabril: 1. 408, 00 m² Área escritórios: 284, 00 m²; Área cozinha: 21, 00 m²; Área refeitório: 42, 20 m²; Área banheiro e vestiário: 61, 20 m²; Galpão 2 ao 4: Área construída: 2. 724, 60m² Área fabril: 2. 112, 00 m² Área escritórios: 426, 00 m²; Área cozinha: 31, 50 m²; Área refeitório: 63, 30 m²; Área banheiro e vestiário: 91, 80 m²; Resistência piso: 3 ton. /m²; Pé direito 9 metros. Zup 1-industrial; Área de pátio para manobra, carga e descarga para as 6 unidades existentes de aproximadamente 2. 000 m²; Abastecimento pela Sabesp; Energia trifásica básica; Plantas pdf e dwg em anexo; avcb validado pelo Corpo de Bombeiros ate fevereiro 2028 com carga máxima de 1. 200mj/M²; Portaria de 2ª a 6ª feira das 7: 00 as 19: 00 horas com controlador de acesso. Existe uma infra estrutura para os condôminos com câmeras de vigilância e luzes noturnas para acesso após este período. Portão de acesso ao piso fabril para os veículos de pequeno porte (vans / mini-vans / caminhões vuc(s)) e empilhadeiras; -Prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino, Incentivos e isenções fiscais pela Prefeitura do Município em anexo; Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

R$ 113.000

R$ 21.806 Condominio

134000 m² tot.4 ban.10 vagas

Estrada Joaquim Bueno Neto

Itupeva, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão logístico de alto padrão, com estrutura completa, segurança reforçada e certificação de sustentabilidade. Com 4. 259 m² de área bruta locável e 5 docas (sendo 2 equipadas), o imóvel oferece desempenho operacional, conforto corporativo e flexibilidade para expansão logística. Ideal para centros de distribuição, operações industriais e logísticas. Informações Técnicas: Área Bruta Locável (abl): 4. 259, 00 m² Área de armazenagem: 3. 518, 00 m² Pé-direito livre: 12, 3 metros. Carga de piso: 6 toneladas/m² Cobertura: Isolamento termoacústico. Sistema de combate a incêndio: Sprinklers J4. Docas de Carga: Total de 5 docas, sendo: 2 docas equipadas com niveladoras (prontas para uso) 3 docas com nicho para niveladoras. Todas com portas hidráulicas para 6t. Opção de expansão: Possibilidade de converter vagas de carretas em novas docas. Estacionamento e Logística: 20 vagas para automóveis. 02 vagas exclusivas para carretas (convertíveis em docas) 01 vaga comum para carretas. Amplo pátio de manobras. Infraestrutura Corporativa: Auditório e salas de reunião. Refeitório padrão e refeitório vip. Portaria blindada. Segurança 24h com cftv. Certificação de Sustentabilidade. Diferenciais: Imóvel pronto para operação imediata. Localização estratégica para logística e distribuição. Padrão Classe aaa com infraestrutura premium. Agende sua visita com a cortizo imóveis e conheça este espaço que une desempenho, segurança e sofisticação para sua operação! - 09/06/2026

R$ 25.000

929 m² tot.8 ban.20 vagas

Estrada Municipal Bento Pereira de Toledo,1000

Jardim das Minas, Itupeva

Galpão industrial para locação no bairro da mina - itupeva sp. visão geral do imóvel. Galpão industrial e logístico projetado para otimizar operações industriais, armazenagem e distribuição, oferecendo excelente infraestrutura operacional e administrativa para empresas que buscam eficiência, logística estratégica e rápida implantação operacional. áreas do imóvel. Descrição Área. Área total do terreno 3. 611, 76 m² Área total construída 929, 46 m² Área fabril aproximada 512, 00 m² Área administrativa aproximada 277, 35 m² Cozinha e refeitório 37, 73 m² estrutura operacional. Pé-direito de 10 metros. Piso industrial com capacidade para 5 ton. /m² 01 doca para carga e descarga. 01 rampa de acesso operacional. Portão para caminhões de grande porte. Acesso direto à doca e piso fabril. Pátio amplo concretado para manobras. Estacionamento coberto para aproximadamente 20 veículos. Estacionamento interno adicional com 10 vagas. 98 posições porta pallets. infraestrutura administrativa. Recepção ampla. Escritórios administrativos. Almoxarifado. Área de estoque. Ambulatório. Área de churrasqueira corporativa. climatização. Todas as salas climatizadas. Aproximadamente 15 aparelhos split instalados. área de apoio. Cozinha e Refeitório. Área funcional pronta para operação. Banheiros com bancadas com cubas: 3 Masculino e. 3 Feminino. 1 Banheiros e 1 lavabo para atender a diretoria. infraestrutura E utilidades. Energia trifásica 220V 03 fases + neutro. Sistema fotovoltaico com aproximadamente 75 placas solares. Sistema conectado à rede elétrica. Economia estimada equivalente a aproximadamente R$ 3. 000, 00/mês. Ponto para carregamento de veículo elétrico. Água sabesp. 02 reservatórios de 10. 000 litros. Reservatório exclusivo para bombeiros. Sistema de esgoto atual: fossa. segurança E prevenção. Rede de prevenção e combate a incêndio. Segurança privada atualmente em operação. Não possui guarita. diferenciais do imóvel. Excelente logística regional. Estrutura pronta para operação imediata. Excelente área de manobra para caminhões. Elevada capacidade de armazenagem vertical. Sistema de energia solar instalado. Estrutura administrativa pronta. Possibilidade de ampliação operacional. garantia locatícia: Caução imobiliária (averbação em matrícula valor mín. R$ 300 mil) Ou. Seguro fiança. Para maiores informações entrar em contato.

R$ 165.333

7515 m² tot.

Estrada Joaquim Bueno Neto, 9.835

Distrito Industrial, Itupeva

Condomínio de galpões modular com localização privilegiada, a 500, 00 m da Rod. Dos Bandeirantes, altura do km 72, a 35 km do Aeroporto Internacional de Viracopos, Campinas – sp. 7. 515, 11 m² de área locável. 6, 616. 50 m² de armazenagem com pé direito de 12, 00 m e piso com capacidade para 6 ton. /m². 381, 85 m² de marquise com 12 docas. 326, 03m² de mezanino. 190, 73 m² de área em comum. *Características do condomínio Classe aaa* Condomínio de galpões modular com localização privilegiada, a 500, 00 m da Rod. Dos Bandeirantes, altura do km 72, a 35 km do Aeroporto Internacional de Viracopos, Campinas – sp. 30. 060, 44 m² de área locável. 26. 466, 00 m² de armazenagem com pé direito de 12, 00 m e piso com capacidade para 6 ton. /m². 1. 527, 4 m² de marquise com 24 docas. 1. 304, 12 m² de mezanino. 762, 92 m² de área em comum. *Características do condomínio Classe aaa* Portaria blindada com controle de acesso de pessoas e veículos, Eclusas e dilaceradores de pneus, segurança 24 horas e monitoramento por cftv. especificações técnicas. • Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m² • Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt. • Pé-direito livre de 12m. • Sprinklers instalados (categoria J4) • Niveladoras de docas eletro-hidráulicas. • Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento. • Luminárias led. • Vedação do lanternim com face-felt com permanência de duas chaminés. Sustentabilidade. • Coleta seletiva de lixo. • Geração de energia solar. • Iluminação natural. • Lâmpadas led e T5. • Reuso de água. • Uso de metais eficientes. • Sistema de troca de calor. • Isolamento térmico. • Vagas de veículos sustentáveis. — Utilidades. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados. • Refeitório Padrão e vip. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário.