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8 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões perto de primicia paes rua coronel diogo 705 para alugar no Ipiranga, São Paulo

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R$ 220.000

1800 m² tot.100 vagas

R Hermínio Lemos

Cambuci, São Paulo

Ativo industrial/logístico com padrão construtivo elevado, instalações novas, elevador e estrutura corporativa integrada. Ideal para logística urbana, e-commerce, centros de distribuição e operações que exigem eficiência e imagem institucional. Características. Pé-direito 12m. Entrada para caminhões. Cabine primária. 400 m² escritório. Elevador. Instalações novas. Testada 50m. avcb e acessibilidade. Zoneamento zc. Localização Estratégica Acesso rápido às principais vias: Av. 23 de Maio Av. Do Estado? Radial Leste? Centro de São Paulo Tempo estimado: Centro: ~10 min? Paulista: ~15 min Marginal Tietê: ~20 min Local ideal para operações de last mile e distribuição urbana. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque

R$ 10.500

249 m² tot.

AV Lacerda Franco, 2093

Cambuci, São Paulo

Galpão comercial de 232, 31m² com sala de apoio para alugar no bairro do Cambuci. Galpão comercial com 232, 31m² de área útil, ideal para quem busca espaço versátil e bem localizado para alugar. O imóvel conta com um amplo salão em vão livre, pé direito de aproximadamente 5 metros, proporcionando excelente aproveitamento interno para estoque, operação logística, showroom ou atividade industrial leve. Ainda há um mezanino que pode ser utilizado como escritório administrativo ou apoio operacional, além de uma área externa e mais uma sala de suporte, agregando funcionalidade ao layout. Como diferenciais, o galpão oferece estrutura que facilita adaptação para diversos segmentos comerciais, com boa circulação interna e possibilidade de organização setorizada entre operação e área administrativa. A proximidade com as estações de metrô Ana Rosa, Vila Mariana e Chácara Klabin, todas a aproximadamente 1 km de distância, cerca de 12 a 15 minutos de caminhada, amplia o acesso para colaboradores e clientes, facilitando a mobilidade no dia a dia. Localizado na Avenida Lacerda Franco, em bairro tradicional e consolidado, o imóvel está próximo às Avenidas Lins de Vasconcelos, Dr. Ricardo Jafet e Avenida da Aclimação, garantindo fácil conexão com diferentes regiões da cidade. O entorno conta com variados tipos de comércios e serviços, como restaurantes, bancos, mercados e conveniências, atendendo bem às necessidades operacionais e da equipe. Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam logística urbana eficiente, infraestrutura completa e endereço estratégico para fortalecer sua presença comercial. Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 190.000

1800 m² tot.1 banheiro100 vagas

Rua Hermínio Lemos

Cambuci, São Paulo

Galpão Industrial Para Locação no Bairro Cambuci em São Paulo. Galpão industrial com 4. 200 m² de área construída em terreno de 1. 800 m², ideal para operações logísticas, centros de distribuição, e-commerce, armazenagem e atividades industriais que exigem infraestrutura moderna e localização estratégica. O imóvel possui 4 pavimentos, pé-direito de 12 metros, entrada para caminhões, cabine primária, aproximadamente 400 m² de área de escritórios, elevador, recepção, vestiários, avcb, acessibilidade, testada de 50 metros e 100 vagas de estacionamento. Sua estrutura moderna e funcional proporciona excelente aproveitamento operacional, atendendo empresas de diversos segmentos com eficiência, praticidade e excelente imagem corporativa. O imóvel conta com instalações modernas e infraestrutura adequada para operações de grande porte, oferecendo acessibilidade, segurança operacional e espaços corporativos integrados que agregam valor às atividades empresariais. O Bairro Cambuci está localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da capital, incluindo Avenida 23 de Maio, Avenida do Estado, Radial Leste e região central. A localização favorece operações logísticas urbanas e distribuição de última milha, além de contar com ampla oferta de comércios, bancos, restaurantes, postos de combustível, serviços e transporte público, proporcionando praticidade para colaboradores, fornecedores e clientes. Agende sua visita e venha conferir! - 06/08/2026

R$ 28.000

710 m² tot.10 vagas

Rua Almeida Torres,124

Aclimação, São Paulo

Descubra este galpão comercial para locação, localizado no coração da vibrante Região Sudeste, em São Paulo, especificamente no charmoso bairro da Aclimação. Com um status de reformado e desocupado, este imóvel é uma joia rara pronta para atender suas necessidades empresariais. Excelente oportunidade para você que buscam imóvel com visibilidade em uma localização estratégica da cidade. **Características do imóvel: ** * Área construída: 710 m² * Distribuído em 2 pavimentos de vãos livres. * Piso e laje de alta resistência. * 6 banheiros. * 10 vagas de estacionamento. * Zoneamento: zm. *Ar condicionado, vestiário masculino e feminino, copa, cozinha, escritório. ** Ideal para academias, padarias, restaurantes, farmácias, centros comerciais. Com banheiros, salas, salão, estacionamento e rampa de acesso, este imóvel oferece a infraestrutura necessária para alavancar o seu empreendimento. **Destaques do entorno: ** * Região central, com fácil acesso à Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida da Aclimação e Avenida do Estado. * Estação de metrô Vergueiro a aproximadamente 1, 6 km (cerca de 22 minutos de caminhada) * Diversas linhas de ônibus passam pela Lins de Vasconcelos, a poucos metros. * Próximo à Rua Castro Alves e Avenida Paulista, com rápida conexão ao Centro e zona sul. * Região com estrutura completa: padarias, mercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e clínicas. * Bairro seguro, com grande presença de empresas, instituições de ensino e escritórios. * Zoneamento flexível (zm), permitindo retrofit e mudança de uso no futuro. * Localização valorizada com constante demanda por imóveis comerciais e institucionais. Este imóvel comercial reformado possui uma gama de características que garantem conforto e praticidade, incluindo 10 vagas de garagem, ar condicionado central e eletrecidade. Os amplos espaços internos, como a cozinha, depósito, sala de reunião e escritórios, são ideais para uma operação empresarial fluida. A presença de grandes janelas assegura a entrada de luz natural, criando um ambiente de trabalho agradável. Perfeito para negócios que demandam fácil acesso e visibilidade, o galpão está situado em uma rua movimentada, próximo a escolas, lojas, transportes públicos, como ônibus, e principais vias asfaltadas. A proximidade com a igreja local e hospitais também agrega valor à localização, assim como a conexão rápida a internet e o fornecimento de serviços públicos essenciais. Este imóvel é especialmente acessível para veículos e conta com um registro de água individual, um diferencial para empresas que prezam pela autonomia e economia no consumo de recursos. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço reformado e estrategicamente localizado. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir o potencial deste galpão comercial em Aclimação, São Paulo! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Uma oportunidade estratégica para quem busca retorno com segurança no mercado imobiliário.

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