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329 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Contagem, MG

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R$ 80.000

5932 m² tot.4 ban.10 vagas

Ressaca, Contagem/MG

Contagem, Minas Gerais

Localizado na próximo ao Ceasa no bairro Ressaca em Contagem/mg, este imóvel da se destaca pela estrutura diferenciada, segurança elevada e localização estratégica, ideal para empresas de logística, armazenagem e distribuição. 🔹 Características do Imóvel: Área total do terreno: 5. 932, 45m² Galpão coberto: 1. 300m² Área de pátio, carga/descarga e estacionamento: 3. 500m² Área de escritório e guarita: 81m² Área verde preservada: 1. 051, 45m² Pé-direito: 6 metros. Múltiplas portas de acesso. Entrada e saída com portão de 8m de largura. Capacidade de expansão de +1. 000m² de galpão adicional. Infraestrutura e Segurança: Muros altos (até 5m), cerca elétrica e concertina. Guarita elevada com visão privilegiada. Posto da Guarda Municipal em frente ao imóvel. Sistema de combate a incêndio com avcb aprovado. Alvará de funcionamento, Habite-se e todas licenças técnicas. Projetos aprovados: arquitetônico, estrutural, fundação, hidráulico, elétrico, ambiental, drenagem e trânsito. Localização Estratégica: Próximo ao Shopping Contagem, Supermercado bh, Ceasa-mg. Fácil acesso às rodovias br-040 e Fernão Dias. Avenida com 3 pistas e tráfego liberado para veículos de grande porte. Fachada frontal de 53 metros, ideal para exposição de marca. Ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, atacadistas e empresas que buscam estrutura completa, segurança e localização privilegiada. Entre em contato e agende sua visita!

Destaque

R$ 180.000

11580 m² tot.3 quartos15 ban.40 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial, Contagem

Apresentação de otimo Imóvel Comercial - Contagem/mg. Se você está à procura de um imóvel comercial com grande potencial para abrigar empresas, clínicas, coworkings ou qualquer segmento que demande espaço e boa localização, esta é uma oportunidade imperdível! Localizado em Contagem, próximo ao Itaú Power Center, Jornal O Tempo, Unimed - Pronto Atendimento Contagem, e à Praça da Cemig, o imóvel oferece acesso fácil e visibilidade privilegiada. A região é um polo de serviços e conveniências, o que agrega valor para negócios que buscam proximidade com centros comerciais e movimentação constante. Características do Imóvel. Estrutura ampla: Mais de 50 salas (aproximadamente 57m² cada), prontas para diversas finalidades, como escritórios, clínicas médicas, laboratórios, entre outros. Áreas administrativas ideais para recepção e gestão de negócios. Refeitórios e espaços para convivência. Banheiros masculinos e femininos, além de vestiários. Elevador e instalações acessíveis para pessoas com deficiência (PcD). Estacionamento amplo, ideal para clientes e colaboradores. Facilidade de reforma: O imóvel necessita de melhorias, mas os proprietários estão abertos à negociação, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço conforme a necessidade de quem se interessar. Pontos Fortes. Localização estratégica: Próximo a avenidas de grande fluxo, com fácil acesso ao transporte público e rodovias principais. Versatilidade: Ideal para: Clínicas multidisciplinares. Escritórios de advocacia ou contabilidade. Espaços de coworking. Escolas, Faculdades, cursos técnicos ou empresas de treinamento. Ampla capacidade de ocupação: As salas e os ambientes podem ser adaptados para grandes ou pequenas empresas. Agende uma Visita. Explore o potencial deste imóvel em uma visita presencial! Entre em contato para mais informações e para alinharmos uma proposta que atenda às suas expectativas. Oportunidade de investimento em uma localização estratégica, com flexibilidade de negociação e potencial ilimitado. As fotos foram tiradas antes da saída dos inquilinos para melhor visualização do potencial do imóvel. Os valores podem sofrer alteração sem prévio aviso. Os valaroes podem sofrer auterações sem aviso prévio.

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